個人承包協議書11篇

在學習、工作生活中，男女老少都可能需要用到協議，協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編整理的個人承包協議書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

個人承包協議書1

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

根據國務院《探礦權採礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第一條受讓採礦權的基本情況

第1.1條甲方轉讓給乙方的採礦權名稱

第1.2條甲方轉讓的採礦權的許可證號

第1.3條甲方轉讓的採礦權發證機關

第1.4條甲方轉讓的採礦權所涉及的採礦區的地理座標（附地理位置圖）

第1.5條甲方轉讓的採礦權所涉及的採礦區的面積是

第1.6條甲方轉讓的採礦權的採礦許可證的有效期

第1.7條甲方轉讓的採礦權權屬情況

第二條轉讓方式及轉讓價格

第2.1條甲方應將採礦許可證規定的全部採礦區塊的採礦權、礦山資產一次性轉讓，甲方和乙方在簽訂書面轉讓合同後，12

第七條附則

第7.1條本合同經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字，並經國家主管部門批准後生效。

第7.2條合同正本一式份，雙方各執份。

第7.3條本合同於__年__月___日有中國省（自治區、直轄市）市（縣）簽訂。

第7.4條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_____________

_________年____月____日

個人承包協議書2

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。

一、乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附件。

二、包乾承包費用：人民幣整（小寫13800元）。除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。

三、支付方式：

1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣仟圓整（小寫￥____________元）；

2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣仟圓整（小寫￥____________元）；

3、全部裝修施工完成後天內，甲方支付餘款人民幣整（小寫￥____________元）。

四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。

五、其他約定：

1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料。

2、甲方應按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金；

3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔；

4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失。

5、乙方應在合同約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任。

6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。

六、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

個人承包協議書3

甲方：

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：

一、公司承包給甲方經營，自_____年___月___日止，共計x年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款x萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌（該公司的註冊資金也交由甲方用於經營），經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、税務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納税。

六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。

九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。

甲方：

乙方：

時間：

個人承包協議書4

發包方：____________________

承包方：____________________

企業經營者：____________________________

甲、乙雙方根據______________________________________________________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留。

二、承包期限

自____________年_________月______日起至____________年_________月______日止，共_________年。

三、上交利潤定額

1.乙方在_______年內，上交利潤總額為____________元。其中，____________年____________元，____________年____________元，____________年____________元。

2.超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3.乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：___________.

四、經濟技術指標

五、技術改造任務：______________________________________________.

六、承包前債權債務的`處理辦法：__________________________________.

七、貸款歸還辦法：______________________________________________.

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況;承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動。

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____________為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：__________________________________________.

十、違約責任：___________________________________________________.

十一、對企業經營者的獎懲：_______________________________________.

十二、爭議的解決辦法：___________________________________________.

十三、其他有關事項：_____________________________________________.

十四、本合同自雙方簽字或者蓋章之日時起生效。合同正本雙方各執________份，副本________份。

附件：1.______________________

甲方：_____________(公章)

乙方：____________(公章或個人簽章)

地址：_____________________

地址：______________________________

法人代表：_________(簽章)

企業經營者：________________(簽章)

________年______月_______日

___________年_________月__________日

地點：_____________________

地點：______________________________

個人承包協議書5

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

經甲、乙雙方商議，甲方將一輛XX型機動車轉讓給乙方，車牌號：____，發動機號：____，車架號，此協議書自20xx年XX月XX日起生效，經雙方商議如下：____

一、此車在轉讓日以前關於此車所有事（交通違章、事故等）應由甲方全權負責，與乙方無關。

二、此車自從轉讓日起，由乙方全權負責，與甲方無關。

三、甲方將車轉讓給乙方時，乙方當面看清楚車輛狀況（包括全車性能，手續），甲方售出之後，不退車，不保修。

四、甲方機動車檢驗合格至年

五、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方(簽字)：_____________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_____________

_________年____月____日

個人承包協議書6

（甲方）

訂立方：

（乙方）

為了進一步深化企業改革，加快企業發展模式的創新力度，發揮適應市場運作的靈活機制，甲方同意乙方採取個人監理部承包形式承接監理業務，由閔世源同志任監理部負責人，負責並處理監理部的日常管理工作。經甲、乙雙方充分協商，特簽訂如下協議：

一、 甲方同意乙方以甲方名義承接監理業務。

二、 本協議生效前，乙方必須向甲方繳納10萬元人民幣保證金，如經營期內乙方發生任何違法、違規或違反本協議的行為，或者發現乙方有其他有損甲方信譽的行為給甲方造成企業名譽損失或經濟損失時，乙方除承擔一切經濟與法律責任外，甲方有權罰沒上述風險保證金，乙方不得有異議。如經營期內乙方無違約行為，將風險保證金退還乙方。風險保證金不計利息。

三、 乙方開展監理業務，必須嚴格執行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《XX省建設工程監理管理條例》等國家、地方法律、法規、技術標準的規定；誠信經營、信守合同、依法納税，並遵守甲方制定的有關規章制度。

四、 監理業務由乙方自行開展。其監理工作統一執行甲方經營管理體系標準及有關管理規定，按照甲方《巡迴檢查細則》（見附件），在甲方巡查中達不到合格要求的，每次按該工程監理費總額的2%扣除。

五、 乙方不能以監理部名義與任何法人及自然人簽訂合作協議，同時也不能與任何業主私下籤訂監理合同及相關協議。

六、 乙方的業務承包範圍為XXXXXX三個鄉鎮。根據甲方的經營範圍承接相應的業務，監理人員組成由乙方自行負責解決，但必須符合國家資質管理要求和公司人事管理制度，人員配備應滿足工程需要，做到專業配套、持證上崗並使業主滿意。人員併入公司花名冊，工資由甲方統一時間代為發放。

七、 乙方在實施監理業務中所發生的因工程質量、工期、造價及施工中文明、安全等出現的問題或後延發生的工程質量問題涉及 的索賠，屬監理責任者，均由乙方自行承擔。

八、 甲方對乙方的監理投標文件及監理合同進行審查和簽發，並按甲方質量管理體系標準要求對乙方監理的過程控制情況進行檢查。乙方承擔標書編制等相關費用。竣工檔案資料由乙方按當地建設主管部門的要求存檔。

九、 當乙方在協議有效期內發生任何違約事項或有被當地主管部門通報批評的，甲方有權隨時單方面中止協議，並由乙方承擔全部責任，甲方視違約情況及責任，參照有關規定在乙方監理費

中直接扣除和處罰。

十一、監理費由乙方負責向業主收取。乙方向甲方繳納監理費總額12%的管理費。營業税，監理部人員工資、獎金、社保、福利，個人所得税等其它所有相關費用由乙方承擔，年底一次結清。

十二、雙立約定的其它事項：

1、乙方使用的監理表式、現場監理標識、辦公用品、招投標費用等如由甲方提供的，所需費用由乙方承擔；

2、乙方的培訓、考核、學習等由甲方辦理相關手續的，所需費用由乙方承擔；

3、甲方給予乙方二個月的緩衝期，在20xx年4月底前或乙方提前承接到業務止，乙方仍在甲方公司履職上班，甲方支付每月1萬元工資（年終付清）；

4、乙方如需向甲方借用掛名總監，乙方按每人每項目1000元/月向甲方支付費用。

十三、本協議自簽訂之日起至20xx年2月18日止。本協議一式兩份，雙方各執一份。

未盡事項由甲乙雙方協商解決。

甲方： 乙方：

法人代表（簽字）： 負責人（簽字）：

日期： 日期：

個人承包協議書7

甲方：_____________________

代表人：___________________

乙方：_____________________

依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本着“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將黃河土地___________畝經營權交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

三、本合同期限內按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結清。

四、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式，乙方要認真管理好甲方的土地，不得讓別人佔用，及時除草，不能留下雜草，保養、平整好每塊土地，不得損壞。

五、如因國家工程(扒河、鋪路……)需要變更土地用途，長期佔用，一次性賠償金應歸滕莊村民所有。

六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

_____年___月___日 _____年___月___日

個人承包協議書8

甲方:

乙方:

為了發展養殖業,方便全鄉羣眾的仔豬來源,本人根據本村閒置的大棚進行養豬,為羣眾增加收入,充分利用現有的空閒地,經雙方協商達成如下協議:

一、承包內容

(1)甲方將養殖場20個畜用棚及場地承包給乙方;

(2)甲方將養殖場耕地50畝承包給乙方;

(3)以上總承包費為拾伍萬元整(150000.00);

二、承包期限

承包期為10年，從20__年1月1日至20__年1月1日。

三、甲方的義務

(1)甲方不得干涉乙方的任何項目生產經營活動;

(2)甲方不得參與支配此次生豬養殖場項目方案實施分配，以後乙方爭取來的資金由乙方自行運行，甲方無權參與。

四、乙方的義務

乙方的承包期內，必須年底將承包費付給甲方。

五、不可抗力

在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實後，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。

六、其他

本合同承包之日起，合同期滿自行失效，合同期滿後，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新訂立合同，合同中如有未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。

七、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，鄉政府一份，雙方簽字後生效。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

個人承包協議書9

個人承包是指企業與個人承包經營者通過訂立承包經營合同，將企業的全部或者部分經營管理權在一定期限內交給個人承包者，由個人承包者對企業進行經營管理。下面小編給大家帶來個人承包協議書範文，供大家參考!

個人承包協議書範文一

甲方：×××公司

乙方：

公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協議如下：

一、公司承包給甲方經營，自年 月 日止，共計年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款 萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、税務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納税。

六、本協議生效三天內，承包公司的公章、合同專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協議經雙方簽字蓋章後即生效。

九、本協議如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協議一式二份，甲方雙方各執二份。

甲方：浙江省×××公司 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年月日

個人承包協議書10

甲方：某某醫院 ( 以下簡稱甲方)

乙方：某某食堂承包公司 ( 以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，雙方就甲方食堂承包給乙方經營一事達成如下協議：

一、食堂地點：某某醫院所在地

二、合同期限：合同期限定為 年，即自 年 月 日至 年 月 日。

三、消費方式：

甲方員工憑乙方所提供的IC卡或者飯票實行固定消費。甲方按月提供就餐人數，中途退餐當月按餐費標準計算，中途加入則按餐費標準增加餐費。員工因公請假超過一個星期(6天)則另算。

四、就餐模式及餐費標準：

1.甲方現有職員200多位，為全固定就餐模式。

2.中晚餐甲方員工，管理層以固定套餐方式就餐，員工餐費標準為：15元/天。

3.乙方為甲方病人設計各類套餐以及小炒，滿足病房病人的需求。

五、供餐標準：

中，晚餐乙方提供3葷3素一共6個菜，供員工選擇，飯，例湯任吃。所有菜式和菜單甲方有權審查修訂。

六、供餐時間：

中餐、晚餐的就餐時間由甲方提供。如個人員工因工延誤進餐時間，乙方有義務保持飯菜的熱度以方便延後用餐員工的就餐。延誤時間不得超過2個小時。

七、結算方式：

乙方可為甲方墊付一個月的餐費，次月5日前與甲方統一辦理上月餐費結算，乙方提供收款收據。

八、雙方權利與義務：

甲方的權利和義務

1. 甲方提供乙方工作人員的住宿場地;

2. 甲方免費提供水、電，燃料費乙方自負;

3. 甲方應配合乙方按月提供就餐人數。乙方根據甲方提供的人數適量供餐;

4. 甲方質檢人員有現場取證的權利，乙方應予以配合、協助進行質檢工作;

5. 甲方有維持就餐秩序、並教育員工遵守食堂規章制度的義務，甲方員工應尊重乙方食堂工作人員，不可對乙方廚房工作人員提出無禮要求，非甲方指定管理人員不得擅自進入廚房;

6. 甲方對乙方食堂工作人員，在其醫院、宿舍區、食堂內的區域行使管理權;

7. 甲方員工任何投訴，須經甲、乙雙方當面確認;

8. 甲方有權對乙方膳食管理工作提出意見和建議，有權定期或不定期對乙方食品衞生、安全、服務質量等進行抽查，發現問題可以立即向乙方投訴，限期整改驗收。對個別不良人員有權向乙方提出更換;

乙方的權利與義務

1. 乙方負責辦理，《衞生許可證》(甲方負責提供相關手續)，負責甲方食堂的經營及管理，按本合同約定向甲方員工提供供餐服務;

2. 乙方應嚴格接照《餐飲食品衞生管理辦法》的規定供應膳食和管理，確保所供食品的質量與衞生;

3. 乙方員工在食堂工作時，須穿工作服、佩帶口罩、手套，文明禮貌，保質保量，按供餐標準確提供服務;

4. 乙方在採購原材料時，不能用潲水油、陳大米、亂菜、私宰豬肉及過期食品等;

5. 乙方食堂工作人員須持有效健康證及縣級以上醫院體檢合格證明(以乙肝兩對半為主)，每日必須穿工作服上崗;乙方全部食堂工作人員購買包含工傷險種的社保由乙方負責。(乙方食堂工作人員發生工傷、勞動糾紛由乙方負責);

6. 乙方食堂工作人員在為甲方服務過程中，接觸到有關甲方的情況，應當履行保密義務;

7. 乙方經營食堂期間，必須嚴格遵照《餐飲食品衞生管理辦法》標準操作，遵守國家及深圳市的有關法律法規，不得利用食堂物業進行非法活動;否則甲方可單方面直接解除合同，並追究違約及損失賠償責任;

8. 乙方工作人員在食堂工作中所發生的工傷事故應由乙方負責，乙方對工作人員進行安全培訓，甲方不負責乙方在食堂中發生的一切事故責任，並追究乙方造成事故給甲方帶來的全部損失;

9. 如遇通貨膨脹當地物價連續兩週上漲幅度8%，甲乙雙方應共同協商討論伙食定位標準，適當提高員工餐費標準;

10. 乙方工作人員須餐後認真清洗食具並消毒工作，食堂內部、用餐大廳環境衞生全面清潔整理。經常清理食堂內外水池、下水道，確保暢通。經常清理灶台及炊事用品污垢;

11. 經營期間，乙方有權自主聘用，調用食堂廚師及工作人員;

12. 發生重大責任事故，如食物中毒、使用違禁物品等，乙方須承擔相應的責任;

13. 經營期內乙方為甲方在餐廳內的適當位置免費設計並製作海報宣傳畫，以提升甲方食堂文化;

九、違約責任

甲、乙雙方應信守合同條款，本合同一經簽訂，就不得隨意修改、解除合同，但確實經營不好，多次協商都無法經營時，須經雙方共同協商同意後，方可解除本合同，但須提前一個月相互通知對方，否則違約方須承當違約責任。

十、其它：

1.因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。

2.甲、乙雙方員工應保持互相尊重，儘量不發生磨擦，更不許出現打架等事例，若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。

3.節假日乙方照常為甲方職工服務，如需加餐乙方負責加工，甲方買菜或委託乙方採購。

十一、合同終止

1.乙方在進入甲方食堂開始工作後，未能達到甲方的各項標準要求，甲方員工提出強烈反對意見(甲方月民意調査結果連續3次以上滿意度60%)時，經雙方確認後，甲方有權終止合同;

2.若合同期滿，甲方食堂繼續發包，則在同等條件下，乙方享有續簽合同的優先權。

十二、爭議的解決： 一切與本合同有關而發生的爭議，如果雙方無法協商解決，則應提交深圳市人民法院裁決。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商後，可另行附文以作補充，附文與本合同同具法律效力。

十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，簽字蓋章生效。

甲 方：某某醫院 乙 方：某某食堂承包公司

代表簽字： 代表簽字：

日 期： 日 期：

個人承包協議書11

發包方：________（以下簡稱甲方）

承包方：________（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，甲方將位於義安南路58號的鳳凰賓館及房屋現有設施、設備承包給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共計________平方米。

2、該房屋現有設施、設備情況説見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同承包期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、承包期限、用途

1、該房屋承包期_____年，自___年_____月_____日起至___年_____月_____日止。

2、如承包期限滿後，乙方有優待承包權，按原合同繼續執行。乙方向甲方承諾，承包期內僅可作為賓館經營，不可更改經營範圍，如擅自更改經營範圍本合同自動終止。

3、承包期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在承包期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂承包合同。

4、乙方承包人與單位無任何關係，不得向乙方收取任何費用。但是甲方承諾，鳳凰賓館拆遷所得賠償金額分50%給乙方。

5、合同期內乙方可以將賓館進行轉租。

6、乙方不承擔甲方前期經營所有債權債務。

7、單位及甲方無權要求安排就業人員。

三、租金及支付方式

1、該房屋從合同簽訂年租金為季度支付，每季度租金為元（人民幣大寫）必須提前一個月支付。

2、甲乙雙方商定承包保證金為元（人民幣大寫：），一年支付一次，分貳年付清。在承包合同期滿後，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞。甲方將承包保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。如由乙方原因造成提前終止合同，一切裝修費用甲方概不承擔。如乙方無法繼續經營，提前三個月書面報告甲方終止合同，甲方退還保證金。

3、如賓館證件不全，影響乙方停業，後果由甲方承擔經濟損失。

4、乙方需每月按時繳納水電費，不得拖欠。

5、如賓館原有漏水現象（二樓滲水到一樓）由甲方承擔並處理。

四、承包期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方不得拆除賓館，房間內外原有設施。乙方授權甲方門店掛乙方指定賓館名稱，並附交接清單。

2、乙方應妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞。

3、合同期內乙方如對賓館進行改造，需告知甲方並提供改造方案及工程預算表，甲方同意後方可動工。

4、如收到政府文件通知拆遷單位收回或拍賣需終止合同時，甲方需按以下比例賠付給乙方：

A、合同期內一年內拆遷甲方按乙方投資額90%賠付

B、合同期內二年內拆遷甲方按乙方投資額80%賠付

C、合同期內三年內拆遷甲方按乙方投資額70%賠付

D、合同期內四年內拆遷甲方按乙方投資額60%賠付

E、合同期內五年內拆遷甲方按乙方投資額50%賠付

F、合同期內如拆遷賠償費甲、乙雙方各佔50%

5、承包期內，證件年審及各項維護工作甲方需協助乙方完成。

6、改造裝潢費用僅限於房屋裝潢，對於電器的更換不在投資範圍內。

五、違約責任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利；

A、擅自改變承包商鋪的經營範圍；

B、利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

C、拖欠房屋租金累計15日以上。

D、不按規定時間繳納水、電費達2個月以上並惡意拖欠供貨商貸款達2個月以上。

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，並賠償乙方裝修損失。

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。若乙方無故終止合同，甲方不退還當年的租金，並不賠償裝潢改裝費用。

4、自合同訂立之日起，甲方不得向乙方收取任何不明不白的費用。

六、免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失雙方互不承擔賠償責任；如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。

甲乙雙方保持平等互利的原則，願雙方保證誠信合作愉快！

甲方簽字：_____

身份證號：_____

聯繫電話：_____

乙方簽字：_____

身份證號：_____

聯繫電話：_____

日期：_____