【精華】承包協議書合集7篇

在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼協議怎麼寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的承包協議書7篇，希望能夠幫助到大家。

項目經理部（以下簡稱甲方）

施工隊（以下簡稱乙方）

為加快本項目施工進度，確保工程按期竣工，依據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，簽訂本操作層施工協議書，以茲共同遵守。

第一條：工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

第二條：工程數量

根據本項目施工圖紙、技術規範（包括變更圖紙、變更通知等）有關資料要求進行施工，按實際完成的、經甲方工程部和合同部書面複核認可的、乙方認可的數量為依據。

第三條：承包方式

本工程實行工程量清單報價形式，具體見附表“工程量清單”；

第四條：合同造價

1、本合同實行總價承包，合同執行期內單價不予調整。

2、合同總價：

3、支付方式：

合同簽訂後工人機具進場後5天內支付10%（扣除保證金2萬元）

春節前3天依照現場實際發生的工資單支付前期的人工工資

工程完成工程量的60%時可支付40%

工程完成工程量的80%時支付30%

工程結束並驗收合格後支付15%（並退還保證金）

剩餘的5%作為質保金一年後支付

第五條：合同工期

本合同工期為天，從年月日至年月日止。

第六條、工程預付款

本工程無預付款。

第七條：税金

本工程的所有工程税費由乙方承擔，甲方代扣代繳。

第八條：結算支付程序

一、乙方應列出已完工程數量和必要的詳細文字説明，完善簽字手續後，提交甲方項目部，由項目部經理及有關人員核實。

二、項目部經理及有關人員接到原始的結算資料後辦理結算，並且要求乙方將結算數量予以確認，乙方接到通知後應及時辦理結算。

三、工程結算

1、中間結算

（1）乙方應及時辦理與變更有關的原始資料的整理、籤認工作。

（2）財務部在支付工程款時，項目部經理應扣除乙方的罰款費用及相關款項，依據結算單支付剩餘工程款。

2、完工結算：

乙方辦理完工結算應當具備以下條件：

（1）按合同要求完成了所有工程；

（2）該工程經業主驗收合格；

（3）已清理其屬下所有勞務人員工資後；

（4）已辦理退場手續；

具備以上條件後，甲乙雙方簽訂退場協議，辦理完工結算，財務部根據項目部提供的結算單支付除保留金外的工程款。

3、最終結算：

由甲方財務部通知乙方辦理有關保留金的支付手續。

第九條：工程進度

1、乙方應按照合同要求，積極組織本項目所需的人員、機械設備等進場，經甲方對進場人員、設備、儀器審查合格，雙方簽訂確認書後合同生效，方可開工。

2、乙方按照經甲方批准的施工組織設計方案及單項工程施工方案積極組織本工程的施工，按期保質保量完成任務。

3、在施工過程中發現乙方有下列情形之一的，甲方有權單方減少乙方合同工程量或者解除合同，並有權將其清理出場，由此所造成的一切損失（包括另尋施工單位的進場費及趕工費）均由乙方全額承擔：

（1）在日內無力完成任務或達不到月均衡生產能力（均衡生產能力是指工程量與總工期平均完成工程量）；

（2）存在嚴重的質量問題；

（3）內部管理混亂，影響施工組織和進度的；

（4）嚴重侵害甲方企業利益或損害甲方市場聲譽的。

第十條：工程質量

一、乙方必須對本工程和甲方負責，嚴格按照技術規範要求及設計圖紙，精心組織、科學施工，達到業主要求的質量等級標準（由業主、監理工程師對該工程下發的指令、命令、通知等均對乙方有效），服從甲方有關管理人員及駐地監理工程師的監督、指導，做好現場施工的原始記錄及相應資料的報驗工作。如因乙方原因造成工程返工，由此所發生的一切費用均由乙方自行承擔。

二、乙方應按驗收評定標準，對分項工程、分部工程和單位工程進行質量自檢評定，並將評定結果及時交甲方檢查並報驗。

三、工程質量應滿足業主及甲方的要求，未能達到業主及甲方滿意的工程，採取返工、返修或報廢的方式處理，由此造成的一切損失均由乙方承擔。

四、分項工程合格品率為100%；單位工程交、竣工驗收合格品率：100%；

重大質量責任事故0案次。

第十一條：材料供應

一、甲方供應的材料有：主材及附材

以上材料由甲方提供到甲方項目施工指定地點後，由乙方自提。如材料浪費，項目部應對浪費材料進行評估，浪費材料由乙方承擔，財務部在支付乙方工程款時有權扣回。

二、除甲方供應材料外的其他所需工具耗材乙方可自行採購，但用於永久性工程的所有材料質量必須符合業主及甲方的技術規範要求，且須經甲方驗收合格，簽訂確認書，由監理工程師同意後方可用於本工程。

三、乙方領料人員必須是乙方的法定代表人或其書面授權委託且説明委託權限的專門人員，對非乙方法定代表人且沒有辦理書面授權委託或者委託權限不明的人員，甲方拒絕辦理材料領用事宜。

第十二條：甲方的權利和義務

一、為乙方提供相關的施工圖紙二套，施工記錄、試驗、竣工資料表格格式各一份，項目技術部門提供施工技術規範供乙方查閲。

二、合同生效後，甲方根據項目工程進度安排及時間向乙方移交工程施工區段。

三、甲方委派劉國安為現場工程師，現場工程師有權根據項目技術規範的標準要求，對乙方的工程進度、工程質量和安全等進行監督檢查。

四、甲方有權根據工程進度的要求對乙方人員、機械設備、測量檢測設備等進行統一調配。

五、甲方應按乙方提供的書面材料領用計劃及時供應材料。

六、組織對已完成工程項目的再驗收。

七、及時結算工程款。

第十三條：乙方的權利和義務

一、乙方委派必須自始至終堅守工地，親自指揮施工生產。

二、乙方不得將本合同工程分包、轉包。如發現此類情況，一經核實，甲方有權對乙方的工程量進行調減或者解除合同，由此引起的一切損失由乙方自行承擔。

三、乙方在施工中要嚴格執行業主及甲方規定的工序報驗制度。每道工序完工後，只有在取得現場工程師的籤認後，方可轉入下道工序的施工；施工中若發生質量事故時，乙方必須立即報告甲方現場工程師，並及時提出處理措施，在取得監理工程師同意後，即應組織力量自費進行返工、返修。

四、施工中若發生變更設計，乙方應積極予以配合，不得拒絕，此類變更不影響乙方對協議所應承擔的責任和義務。

五、乙方應及時辦理結算。

六、乙方應承擔其出入現場所需的專用或臨時的一切通行費用，並有義務為在甲方其它合同區域施工的施工隊伍提供施工便利。

九、非甲方過失引起的（包括自然氣候條件和建設單位的原因如徵地等引起的誤工、閒置損失等）一切費用損失和責任，均由乙方承擔，並對甲方該工程項目負責到底。

九、乙方負責各個工種的協調，因乙方單方面原因引起的糾紛，由乙方自行承擔，與甲方無關。

十、遵守國家法律、法令及規章制度。

十一、乙方的主要管理人員應書面上報甲方予以認可，中途更換時，必須經甲方同意，未經甲方同意不得隨意更換人員。

第十四條：違約責任

乙方不履行合同義務或者不適當履行合同義務構成違約的，甲方有權解除合同，並有權要求乙方支付合同總價20%的違約金。

第十五條：安全生產、文明施工

一、乙方應遵守國家安全生產法律、法令及規章制度。

二、乙方應建立內部安全管理組織機構，設立專職人員，健全安全規章制度，完善安全操作規程。保護好施工環境，牢牢樹立“安全第一”的思想，並經常進行安全教育。因各種原因發生的安全事故所造成的一切損失由乙方承擔。

三、乙方必須保證工程完工後物淨料清，施工場內材料、機械設備擺放整齊，隨時保證施工便道暢通無阻；施工期間，不合格材料不能堆放在施工現場。

四、乙方必須對其現場施工人員、設備及財產的安全負一切責任。在施工及材料搬運等過程中發生的一切人身傷殘、死亡、財產損失、損害及意外事故等均由乙方承擔、與甲方無任何關係。

五、乙方的主要管理人員要保持相對穩定，出入施工現場要佩帶崗位標幟，未經甲方同意，不得隨意更換。

第十六條：費用的變更及索賠問題

一、本項目單價在施工期間不予調整。

二、對由於變更設計引起的費用調整，在業主認可並批覆的情況下按以下原則進行：

1、工程量的增減，執行原單價，調整總價。

2、工程項目增加，甲方可以按同類工程項目的合同單價予以結算。

三、工程變更及索賠的原則是：乙方必須承擔甲方的風險。各工序之間的銜接不得作為費用索賠的依據。

第十七條：爭議的解決方法

因履行本協議所引起的一切爭議，甲乙雙方應當在誠實信用原則的基礎上進行協商解決。

如協議不成進行訴訟，由本協議簽訂地人民法院管轄。

第十八條：其它事宜

一、乙方跟任何第三方所簽訂的經濟及其它合同，其權利義務均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何責任。

二、如因乙方與地方單位或個人之間的欠款等爭議不及時處理，地方單位或個人持有效債務憑證向甲方要求賠償或協助扣留款項的，甲方有權隨時從應付乙方的款項中扣除。

三、其它未定事宜發生後，雙方根據協議精神對具體情況協商解決，並簽訂補充協議。

四、本協議經甲乙雙方簽字蓋章並簽訂確認書後生效，（協議須雙方法定代表人或者委託代理人逐頁小籤），工程竣工、完工結算後自行終止。

五、合同內容若有更改，必須由甲乙雙方簽訂補充協議，並由雙方法定代表人或者委託代理人簽字蓋章。

六、本協議一式三分，甲方兩份、乙方一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方法定代表人：乙方法定代表人：

（或授權代理人）（或授權代理人）

簽訂時間：年月日

一、協議單位：

發包單位： （以下簡稱甲方）

承包單位： （以下簡稱乙方）

二、協議目的：

甲方將 工程項目發包給乙方承擔，為貫徹"安全第一，預防為主，綜合治理"的方針，根據國家有關法規，明確雙方的安全、環保責任，確保作業安全和不污染環境，雙方在簽訂工程項目合同時，簽訂本協議。

三、協議內容：

1、甲乙雙方必須認真貫徹國家有關安全生產和環境保護的方針政策，嚴格執行有關安全生產與環保法律、法規、標準、規章。

2、甲乙雙方都應建立安全管理組織體系，包括負責安全工作的領導、各級專兼職的安全管理人員，建立各級安全生產責任制及安全檢查制度、安全教育制度等相應的安全管理制度，各工種要有安全操作規程，特種作業人員要持證上崗。

3、雙方要明確該工程項目的負責人和安全負責人。

4、乙方所有人員在入廠（場）前必須接受甲方的入廠（場）安全教育，並經考試合格後簽訂《人員安全承諾書》，同時根據工期和所承包項目情況，按每人500元交納安全保證金，工程結束後無違章者如數返回,如有違章，在其中扣除。

5、乙方人員進入廠區，應持有總經辦保衞科簽發的入廠證，嚴禁攜帶煙火進廠。

6、乙方應嚴格執行甲方安全管理制度、煤制油化工公司下發的現場管理十個標準及我公司各項規定。

7、乙方作業前必須按規定辦理下列手續：

(1) 如需動火作業，必須向動火區域所屬單位申請《用火作業許可證》，特、一級用火作業許可證必須由甲方生產廠長、安全管理部門簽發。

(2) 如需動土作業，必須按甲方有關規定辦理《動土作業許可證》，如需破路、佔用道路必須按規定辦理《佔道作業許可證》，方可作業。

(3) 如需使用電器設備或工具作業，應到甲方相關部門申請辦理《臨時用電許可證》，寫清用電量、用電計劃、時間等，任何單位或個人決不允許隨便接用電源。

(4) 如需進入有限空間作業（凡在生產區域內進入或探入爐、塔、釜、罐、槽車以及管道、煙道、隧道、下水道、溝、坑、井、池、涵洞等封閉、半封閉設施及場所作業統稱進入有限空間作業），必須由有限空間所屬單位落實各項措施，辦理《進入有限空間作業許可證》後方可作業。

(5) 作業中如需拆卸與系統連接的設備(包括管線、法蘭、閥門等)時必須辦理《拆卸作業許可證》。

(6) 作業中進行2米以上的高處作業，必須按規定辦理《高處作業許可證》，需進行15米以上（含15米）的高處作業時，乙方應與作業所在單位制定相應的專項安全措施，明確雙方的責任後，方可施工作業。

(7) 在生產區域如需進行除上述特殊作業以外的其它作業，必須辦理《檢修工作票》。

(8) 作業如需使用風、水、蒸汽等要報生產部調度批准後使用。

(9) 作業如需使用消防栓（水），必須到工程部（機動部）、安全健康環保部、生產部辦理使用手續，批准後在規定時間內使用。

(10) 運送材料、機具的車輛如需進廠，需向總經辦保衞科提出申請，辦理車輛進廠證。機動車輛原則上不準進入生產裝置區和罐區，如因工作需要確需進入時，必須到區域所屬單位辦理《裝置進車票》。

(11) 如需要運出一般固體廢物和工業危險廢物到廠（場）外，由乙方所在單位負責到相應管理部門辦理貨物出廠（場）審批表，經批准後按規定要求存放；如需外運工程廢物出廠（場），到相關管理部門辦理出廠（場）審批表。

8、乙方人員作業中必須嚴格遵守下列規定：

(1) 不準在生產廠區或禁煙區內吸煙或用明火為生活提供方便。

(2) 進入生產廠區人員，嚴禁攜帶手機、呼機、手電筒、收錄機等非防爆小電器，隨身帶的小電器可交甲方門衞保管，出廠時取回。

(3) 機動車輛在廠（場）區進行運輸工作，必須嚴格按照有關部門制定的行車路線、速度行駛，進入生產廠區行駛必須配戴防火帽。

(4) 在生產裝置區域檢修作業，作業人員不得亂動設備、閥門、儀表和電氣開關等設備、設施。

(5) 作業場所用電器、機械設備及工機具的防爆等級要符合作業場所的安全要求，並有專人負責，防雨設施和接地保護應符合規定。

(6) 工程廢物要在指定地點集中堆放，並及時運走。

(7) 易燃易爆物料應設專用倉庫，指定專人負責保管。

(8) 所有作業場地不允許隨便佔用或堵塞消防通道，確因施工需要佔用消防通道時，應提前與相關管理部門聯繫，辦理《佔道作業許可證》後方可實施。

(9) 危險作業區域（大型設備吊裝對接、設備試壓、探傷作業、爆破作業等）應按規定正確劃定警戒區域，設立警示標誌及防護設施，必要時應設警戒。

(10) 作業時，乙方應劃定作業區域，明確管理責任人，落實安全措施。作業人員必須按要求穿戴防護用品，正確佩戴安全帽；高處作業人員必須系安全帶，並禁止拋扔工具、材料和雜物。

(11) 嚴禁在作業現場隨意排放"三廢"。含油或超標污水須引進含油污水系統；對作業過程產生的揚塵和噪聲污染須採取有效的控制措施，以消除對環境和人員健康的影響。

(12) 乙方應制定應急預案，應急預案中應包括應急處理程序、指定集合地點、逃生路線和在事故中清點人數的辦法等；應對其員工進行應急培訓，並保存培訓記錄。

(13) 乙方要經常對作業現場進行安全檢查，並接受甲方有關職能部門及所在單位的安全監督檢查和指導。

9、違反本協議及相關規定的處理，按公司獎罰規定執行。

10、作業中發生事故的處理：

(1) 由於乙方管理不善、違章或個人安全意識不強等非甲方原因造成的事故，由乙方負責。乙方發生事故由乙方調查處理和統計上報。

(2) 乙方應向安監、技監、環保、建設部門報告所有與乙方現場工作有關的事故和未遂事件。事故報告內容包括：事故經過、直接和間接原因、管理或計劃的缺陷、整改措施、整改負責人、整改時間表。

11、本協議未盡事宜，雙方應依據有關法規、規定協商解決，本協議與相關合同具有同等效力。

12、雙方發生爭議，可協商解決，協商不成由當地人民法院處理。

13、本協議書一式四份，乙方及甲方各持二份。

14、本協議自甲乙雙方代表簽字後生效，工程結束後，乙方應速辦理離廠手續（安全保證金、許可證押金的清退要在工程結束後半月內結清），本協議書即行終止。

15、補充條款：（可另附專項安全協議）

甲方： 乙方：

單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）：

代 表（簽字）： 代 表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： （以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》等相關法律、法規，本着誠實守信、互惠互利、公平、公正的原則，經甲、乙雙方友好協商就建設工程施工有關事項簽訂如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程項目：總建築面積約 平方米（ 棟樓）。

四、進場時間： 定於年 月底前（以進場通知書為準）。

五、承包方式：包工包料、包質量、包安全、包工期（圖紙以內的全部內容）本工程不得分包、轉包。

六、承包內容：土建、水、電、暖安裝工程及室外配套工程。

七、施工工期：自接到開工通知書之日起到工程竣工驗收合格之日止，有效工期為天。

八、工程質量：執行國家現行的有關施工規範及驗收標準，質量必須達到合格標準。

九、工程造價：本工程投資額約 億元人民幣。

十、結算方式和計價標準：

1、土建、裝飾工程造價和安裝工程造價計價辦法，按照現行《20xx年建築工程消耗量定額》、《20xx年安裝工程消耗量定額》和《20xx建築工程計價清單》，取費類別按工程類別。

2、預算以甲方提供的施工圖紙和設計變更通知書及現場工作量簽證單據實結算。

3、工人工資單價：執行35元/工日。

4、施工措施費按取費標準的60%計算；

5、規費雙方按規定各自繳納，雙方積極做工作力爭享受最優惠政策。

6、材料價格確定，甲乙雙方共同考察市場，確定材料質量和價格，由乙

方組織購進，甲方在工地上比對材料數量並在購料單據上簽字認可，作為結算依據。

7、乙方對甲方同一經營的材料在認可質量的前提下，優先考慮使用。 十一、付款辦式：

1、本工程全部由乙方墊資建設，從工程開工開始計算，20個月後連本帶息由甲方一次還清，到期不能還清，按所欠總額的1%追究甲方違約責任，乙方所建房產可全權拍賣處理或到人民法院提起訴訟。利息計算從工程竣工驗收結算後開始計算，按建設銀行同期貸款基準利率。

2、工程竣工驗收合格時，甲方按國家有關規定扣留工程總造價的5%作為工程保脩金，待工程保修期滿後結清。

十二、協議履約金的支付與返還

1、自簽訂承包協議之日起兩日內，乙方先付給甲方履約保證金 萬元，待招標結束正式施工合同簽訂後轉為工程保證金。

2、協議簽章、財務手續辦完生效、甲方對乙方公司進行考察（公司、工地等），待甲方考察結束認可後，甲方會同招標代理公司擬定招標文件及合同，雙方認可後正式簽訂《建設工程施工合同》。

3、待工程完成主體時，返還乙方工程保證金50%，工程竣工驗收合格，並符合合同約定要求後，甲方在15日內返還給乙方剩餘部分保證金。

4、具體事宜以正式施工合同為準。

十三、甲方責任及義務

1、組織施工圖會審、技術交底並負責及時簽證。

2、負責三通一平，提供材料堆放場地。

3、按乙方提供的進度報表及合同相關進行監督檢查和驗收。

4、負責協調施工期間的各種外界干擾。

5、施工期間配合乙方積極協調交通、環保、城管等相關部門的關係，確保不影響乙方施工。

6、施工期間如有變更應提前五日為乙方出具變更通知書。

十四、乙方責任及義務

1、參與圖紙會審、技術交底、組織施工隊及施工機械並作出施工進度計劃。

2、按甲方提供的施工圖紙及出具的變更通知書進行施工。

3、負責各種技術資料的收集、整理、保管，待工程竣工一個月內移交甲方。

4、落實好各項管理措施，執行甲方的各項管理制度，嚴格遵守各種安全操作規程，防火、防盜，確保安全文明施工。

5、在施工中由於管理不善所造成的各種安全質量事故均由乙方負責，並承擔一切經濟賠償及損失。

6、對於見證取樣的材料，如：鋼材、承重磚、防水材料等在進場前必須經有關部門進行材料試化驗，經檢驗合格後方可進購。

7、按施工場地平面佈置圖，搭設臨建、堆放材料，做到文明施工。

8、乙方必須參加公開競標，同等條件保證乙方中標。

十五、違約責任

（1）、履行本協議發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向臨沂市人民法院起訴。

（2）乙方如因自身實力原因，無法承擔施工所需的墊付資金，影響工程進度、質量等，一切經濟損失由乙方自負。停工一月以上按工程總額的1%追究違約責任，三個月以上甲方有權再安排其他公司接替施工。

（3）本協議與正籤合同具有同等法律效力。

十六、本協議作為正籤《建設工程施工合同》的附件，一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、加蓋合同專用章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：地址： 地址：

年 月 日

發包單位：汕頭市粵麗建築裝飾工程有限公司 （以下稱甲方）

承包單位：靜力壓樁工組 （以下稱乙方）

為確保工程按期保質完成建設任務，甲方同意工程專項作業由乙方承擔施工。經雙方協商一致，為明確責任，特將有關內容事項訂立本合同，雙方共同遵守執行。具體如下：

第一條 建設項目：

1、工程名稱：市鍋爐廠舊城改造項目二期：1～8幢

2、地點：汕頭市金湖路130號

第二條

1、建築面積：54569.2m2

2、結構：框架/八層

第三條 承包範圍及內容：

根據建築設計部門設計，按圖紙設計的靜力樁部分進行施工，負責吊樁、接樁、壓樁等全過程。

第四條 承包方式：採取包工、包勞保福利、包質量、包伙食、包誤工、包工期、包單價，按實際施工的建築面積進行承包。

第五條 工程單價：

1、本項目工程量計算按樁入土深度計，送樁長度按自然地面至樁頂面高度計算，送樁時，樁頂部須點焊擋砂鐵板。

2、租金單價以甲方打樁按每米人民幣16元給付，送樁單價同壓樁；做樁靜載試驗樁機配合費按每根1500元計。

3、該項目樁機進退場費按每台5000元計。

4、以上單價為不變價格，總價按實際完成工程量為最後結算依據。

5、本造價乙方不包括現場經費、水電費、税金及管理費，按工資形式支付工程款。

第六條 付款辦法：

1、協議簽定後，乙方人員進場之日起五天內甲方應預付工程款為總造價30%計。

2、靜壓樁施工完畢時，甲方付給乙方工程款為總造價50%計。

3、餘款約20%在工程結算後一個月內一次性付清。

第七條 質量要求：乙方必須服從甲方現場施工技術主管人員指揮，嚴格按設計圖紙和施工規範施工，保證質量符合設計要求和驗收標準。

第八條 施工工期：

1、按試樁之日第二日起計暫定50日曆天，進行正常施工時，按甲方的工期要求完工。

2、在人力不可抗拒的自然災害、連續停水、停電4小時以上、甲方原因等造成誤工，則工期順延。

第九條 安全事項及衞生

（1）工人進場應進行安全教育，遵守工地紀律。作業時，必須嚴格遵守操作規程，確保安全生產。如乙方違反操作規程而造成工傷事故，一切後果由乙方自負。

（2）工人進入施工場地必須戴安全帽及穿安全鞋，違者每次每人罰款壹佰元。

（3）嚴禁使用電爐，煙頭要放入灰缸，如發現使用電爐或煙頭亂丟的，罰款貳佰元，以保證防火安全。

（4）施工現場應文明施工，不罵人、不打架、不吵架，如發現打架的，每次罰款貳佰元，情節嚴重的送交公安部門處理。

（5）保持宿舍及工場環境衞生（特別是伙食），如有不講衞生，受到有關部門檢查發現，罰款乙方必須負責。

第十條 甲、乙雙方的主要責任：

（1）甲方責任：在開工之前，甲方必須向乙方做好技術交底，提供必要的施工圖紙，保證及時供應所需的材料，並配合機械和用水用電。其它一切小型工具則由乙方負責。

（2）乙方主要責任：1、首先要保證工程質量，注意安全，節約材料，按時完成施工任務，遵紀守法和執行規章制度。乙方如有浪費及亂用材料，造成損失，乙方應賠還甲方雙倍材料的金額。2、進場人員必須攜帶身份證，進場後，應申請做暫住證，暫住證的'用費一切自理，如不做暫住證者，經有關部門檢驗，罰款自付。杜絕死亡事故的發生，控制施工現場的輕傷率在3‰以下。

第十一條 本合同一式三份，甲、乙各執一份，送公司備案一份。本合同自開工日起生效，竣工驗收辦理結算付款後失效。

另：工程至完成驗收，乙方沒有出現輕傷事故，甲方獎勵乙方人民幣叁仟元整。

甲方代表： 乙方代表：

20xx年7月26日

合同編號：0001

甲方（出租方）：什邡市潤豐土地流轉合作社

住所： 南泉鎮玉橋村 聯繫方式：

乙方（承租方）：什邡市眾合蔬菜種植專業合作社

住所：什邡市師古鎮九里埂村 聯繫方式：18681370556 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自願將什邡市潤豐土地流轉合作社所屬位於南泉鎮玉橋村4組 的100畝承包地的承包經營權轉讓給乙方，轉讓土地為農業用途，從事農業種植的生產經營。

二、轉讓期限

自20xx年5月23日起至20xx年5月22日止。轉讓期限為10年。

三、價格與支付方式

（一）計價形式：

1、轉讓期限為：自20xx年5月23日起至20xx年5月22日止。乙方每畝每年支付甲方人民幣1050.00元，100畝合計支付人民幣105000.00元(大寫：拾萬零伍仟元 )。為保證農户每年收益有所增加，經甲乙雙方共同協商每年每畝轉讓租金逐年遞增50元。

（二）每年租金於當年5月20日前一次性全部支付全年租金，甲方交田時間不能遲於20xx年5月23日。

(三) 出租土地為農業用途，乙方只能從事農業種植的生產經營。

四、甲方的權利和義務

1. 有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

6.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。(政府對其地上附着物的補償歸乙方所有，乙方不得要求甲方額外補償)

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地，拆除承租土地上的建築物並使承租的土地達到耕種條件。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，並於承租期滿前1個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7。在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租或分租。

8.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的40%承擔違約責任；給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付租金，每日按當年應支付金額的5‰承擔違約金；甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的5‰承擔違約金。超過30 日，乙方未支付租金，甲方有權解除本合同。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的所有損失由甲方負責全部賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復；不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔；由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定：所有權歸甲方，任意方需處置時，雙方簽字確認；合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 所有權歸乙方，合同期滿後雙方協商處置。若協商不成，由乙方自行拆除。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復；甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需説明的事項：在乙方保證甲方租金按時足額獲得的條件下，乙方有權利用承租土地的收益進行融資等經營活動，甲方不得干預。

7.國家給予農户的直補金由農户全額享受，與乙方無關；水利費由甲方支付。

8.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商後又反悔的，可以請求玉橋村村民委員會、南泉鎮政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向什邡市農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向什邡市人民法院起訴。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽約時間： 年 月 日

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方就商鋪經營承包為明確雙方權利義務，經自願協商，達成如下協議，由雙方遵照執行。

一、 承包標的：九龍廣場 樓 號商鋪

二、 承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日

三、 承包費：承包費為元。

四、 交款方式：雙方在簽定本協議後，乙方必須在20xx.3.5日前以現金方式一次性交清全年承包費。

五、 承包規定：乙方不得利用甲方店鋪從事與經營無關以及其他超過60分貝的經營活動和其他違法違規活動。

六、 保證金：在簽定本合同時，乙方應交納保證金 元，承包期滿，甲方收回店鋪後，退還保證金。如乙方損壞房屋設施、物品或水、電、物管等費用未結清，甲方從保證金中扣除，餘額退還乙方。

七、 其他遵守事項：

1、 甲方將店鋪交付乙方後，房屋及設施和裝修、招牌的維修及費用均由乙方承擔。乙方不得改變房屋結構，拆牆打洞，隨意裝修。如乙方確需對房屋裝修，須徵得甲方同意後方可進行，費用由乙方處理。承包期滿後應按甲方要求恢復原狀或按現狀不得有任何損壞無償交付甲方。

2、 乙方在裝修過程中，造成房屋及附屬物、設施的毀壞、丟失，乙方必須照價賠償。

3、 乙方不得擅自將店鋪轉承包他人。確需轉承包，須徵得甲方書面同意後，由甲方與新承包人簽定承包合同。

4、 乙方在承包期內（含未提交甲方前）店鋪及房內物品、附屬設施和店名招牌所發生的火災、安全、意外事故、建築裝飾和店名招牌的垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律、經濟責任均由乙方全部負責，甲方不予以承擔任何責任。

5、 乙方必須做好各種防火防災工作，事前制定各種防範措施制度，並嚴格認真檢查執行，乙方應對房屋、設施、堆放物品等及店名招牌可能出現的種種事故隱患進行定期的和日常的檢查。如有問題及時處理，以避免事故發生。如發生任何事故，乙方必須及時處理並承擔全部責任，以避免影響到甲方聲譽，同時不得以任何理由把責任或部分責任推給甲方。

6、 承包期內，執行門前三包，所涉及的各種費用、職責概由乙方負責，包括房屋及招牌所發生的一切維護、修繕（如漏水、垮塌、開裂等等）水、電、氣、視頻費、衞生費、物管費等均由乙方承擔，並負責直接向有關部門按期繳納。

7、 承包期滿，乙方必須按期歸還甲方店鋪，並不得損壞房屋內裝修。甲方不補償乙方裝修費。乙方應在租期屆滿後一日以內將店鋪按約定交還甲方。

8、 乙方承包期滿，如不再承包，由乙方自己全部負責處理各種存貨和處理好各種遺留問題。

9、 乙方必須保證在營業執照範圍內合法經營，並嚴格遵守商場內的各項內部管理規定。文明、誠信經商，如有違反，和發生經營糾紛則由乙方全部承擔其產生和引起的經濟及法律責任。

10、乙方必須嚴格依法及時繳納經營承包期內發生的税收費用及其他各種應按規定繳納的費用。

11、乙方的所有經營活動內均由乙方全部自主經營、自負盈虧，乙方的所有承包經營活動均由乙方承擔其全部法律各經濟責任。

八、 協議終止：1、協議期滿；2、遇不可抗力自然災害；3、因城市規劃需拆遷時；4、乙方違約經營。

九、 爭議解決方法：由雙方協商解決，協商不成任何一方均可依法提起訴訟。

十、 本協議一式兩份，甲乙雙方簽定後生效。

甲方：乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

身份證複印件附後

年月日年月日

發包方(以下簡稱“甲方”)：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

為對食堂進行綜合管理，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衞生法》及其相關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，特訂立本合同。

一、承包方式、承包期限

1.乙方須按甲方的管理制度、管理要求及《中華人民共和國食品衞生法》等相關標準、規範的要求，結合乙方的管理方式，實施對甲方的職工餐廳的承包經營及管理工作。

2.乙方採取自負盈虧的承包經營方式。

3.在本合同期限內，甲方負責提供餐廳場地、廚房設備等固定資產及部分能源供應。乙方承擔液化氣費用及水、電、氣的超支費用(超支費用的計算方法由甲乙雙方另行約定，該費用以本合同生效時當月實際費用為計算起點)及餐具、廚房器具等消耗品的相關費用。

4.承包期限：從____年____月____日至____年____月____日止。

二、配餐標準和質量要求

1.員工就餐標準為每餐 元，以 形式供應，且每天須有面點供應。每天每餐菜色品種不少於 個。每份飯菜為 。菜量為每份 克、副菜每份 克、蔬菜每份 克、米飯(面)每份 克。

2.每週由乙方廚師長和營養師根據營養餐的要求和季節變化安排菜譜。乙方保證一週內每餐菜色不同樣，並注意菜色的搭配和營養價值，每週 之前向甲方提交下週菜譜，並將該菜譜在餐廳內張榜公佈。

3.乙方供應的食品做到色、香、味俱佳，並要嚴格把關保證食品衞生安全;每餐飯菜不得隔頓、隔夜供應，杜絕食品衞生安全事故的源頭，嚴防sars、禽流感等病毒的危害，把好食品衞生安全關。

4.乙方每月底 日內向甲方提交一份上月成本盈虧報表、每季度的最後一個月底 內向甲方提供本季度盈虧報表，以便甲方監督檢查乙方所供應的伙食的成本(該成本僅包括乙方提供的食物)。

三、衞生標準

1.乙方嚴格按《中華人民共和國食品衞生法》及甲方的管理要求開展工作。

2.乙方對廚房、餐廳內外衞生實行落手清，並進行“每天一小掃、一週一大掃”，以保持廚房、餐廳內外場地、炊具、工作台、器皿及餐廳玻璃窗清潔明亮。

3.乙方對食品加工嚴格按《中華人民共和國食品衞生法》及其相關規定執行，熟食品每天、每頓、每種均要留樣，並定期抽樣化驗，杜絕食品中毒等不安全事件發生。

4.乙方對炊具、盛具清洗時實行一洗、二刷、三沖洗、四消毒，以符合國家、上海市及甲方的衞生要求。

5.乙方所有工作人員必須持有健康證、身份證、臨時户口暫住證上崗;炊事人員一律做到“三白、四勤”，供應飯菜時使用一次性手套並穿好上崗服。

6.甲方不定期組織人員對食堂進行監督檢查;乙方對監督檢查要積極配合，對檢查結果要及時回覆，並於檢查結果發出後的 日內製定出整改措施。

四、甲方對乙方的服務要求

1.乙方人員在供餐時要和氣、熱情、耐心。就餐人員提出的合理要求乙方要即時辦好，不得推諉。

2.乙方保證準時開飯，按時結束(具體開飯時間按甲方的作息時間而定)，並按甲方要求及時保證加班、夜班員工的用餐。

3.乙方有關人員須經常到現場聽取就餐人員及甲方有關領導的意見，參加由甲方工會組織的座談會及滿意率測評活動。乙方主管領導也要定期到其承包的餐廳進行檢查，並聽取意見。乙方須根據測評意見及反饋的情況及時整改不斷提高服務質量。如果 ，甲方有權解除本合同。

五、安全責任

1.乙方必須嚴格按國家及甲方的安全操作規程進行操作，如由於違反操作規程而產生的事故，由乙方承擔相應責任。

2.乙方不得隨意動用明火，要有專人負責操作對液化氣站，無關人員不能隨意進出，操作者必須按國家及甲方有關液化氣站操作制度進行操作。

3.甲方備好必要的消防器材，由甲方定期派人對消防器材進行檢查以防失效。

4.乙方崗位員工應加強自我保護意識。

5.乙方由於違章操作所造成的工傷等由乙方負責。

6.乙方人員在甲方區域活動、工作時，應嚴格遵守甲方規章制度。對違反甲方規章制度的乙方人員，甲方有權拒絕其進入甲方公司;

7.乙方工作人員在甲方工作時如有違反國家法律、法規之現象，甲、乙雙方均有權將其移交國家有關部門處理。

8.乙方人員在甲方工作時如有損壞、偷竊甲方財物現象，乙方將全額賠償甲方。

六、費用與結算

1.甲方按每份伙食規定的餐費支付給乙方，乙方按每份 %的成本標準供應伙食。

2.承包食堂經費的結算按雙方另行協定的標準計算。

3.雙方於 結清上月餐費。支付及結算方式由雙方另行約定。

4.雙方採用“先吃後付”，乙方將當月餐費作為其按約定履行本合同的保證金。

七、甲方的責任

1.保證場地正常使用及設備、部分能源的供應。

2.負責食堂場地和設備的維修(一般維修及小設備的維修及配件由承包方自己解決)。

八、違約責任

1.乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。

2.除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應伙食。

3.乙方因違反本合同約定，給用餐人員、甲方或其他方造成損失的，乙方須承擔一切賠償責任。

九、爭議解決

本合同履行過程中，雙方如有爭議，應友好協商解決;協商不成，任何一方可向 法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同未經事宜由雙方另行商定。合同一式 份，雙方各執 份，從雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日