二手房委託書
委託書委託他人代表自己行使自己的合法權益時,委託人不得以任何理由反悔委託事項。在發展不斷提速的社會中,委託書在處理事務上使用的情況越來越多,如何寫一份恰當的委託書呢?下面是小編精心整理的二手房委託書,希望能夠幫助到大家。
二手房委託書1
委託人: 身份證號碼:
受託人: 身份證號碼:
委託事項: 委託人特全權委託為合法代理人,代表委託人辦理“北京崇文區XXX街XX號XXX號房間”,建築面積“XXX平方米”,房產證號為“XXXXXXXXXXXX”房屋過户事宜。
具體委託辦理的事項如下:
1.在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2.代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3.代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4.代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。 受託人在執行和處理上述委託事項的過程中,作為委託人的合法代理人,依法所簽署的有關文件,委託人均予以認可和接受,委託人確認上述委託的效力,並承擔相應的法律責任。
委託人:xx
xx年xx月xx日
二手房委託書2
委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;
住址: ;聯繫電話:。
委託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;
住址: ;聯繫電話:。
受託人:________,性別:____,________年____月____日出生,身份證號碼:________________________;
住址: ;聯繫電話:________________________;
委託原因、事項、權限:
委託人______是位於___________________________________________________________________房屋的所有權
人(產權證號為:_________________), 是產權共有___人。現我們同意出售上述房產。由於原因,不能親自辦理該房產的買賣及相關手續,故委託__________為我們的合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:
1、 在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、 代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3、 代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4、 協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、 代為收取(支付)相關售房款和購房定金;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限:自年月日至年月日止。
代理人 無轉委託權。
委託人:xx
xx年xx月xx日
二手房委託書3
Id號:
買方
(賣方):
Id號:
根據中華人民共和國有關法律法規和地方法規,甲乙雙方本着自願、公平、誠實信用的原則,共同遵守,訂立本合同。
第一條甲方將自有房屋轉讓給乙方..該房屋具體情況如下:甲方願意將位於屏南公路管理局大院XX號樓XX號樓,建築面積平方米的房屋出售給乙方..
第二條甲乙雙方經協商一致,同意上述房產的轉讓價格為人民幣(大寫)_________。甲乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性向甲方支付房款,甲方將原房產證移交給乙方.
第三條甲、乙雙方同意甲方將上述房產於__________日交付給乙方
第四條税費分擔經雙方協商一致,由於政策限制,暫時無法辦理過户。續,在未來政策允許的情況下,乙方應承擔辦理物業過户所需的税費、手續費及各種費用。
第五條甲方應在房屋交接前結清應由甲方支付的水電費。
第六條上述財產的風險責任自本合同簽訂之日起轉移給乙方,該財產未來產生的`所有收入均轉移給乙方,與甲方無關..
第七條合同爭議的解決方式:因履行合同發生的爭議,雙方可以通過協商和訴訟解決。
第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條本合同一式兩份,雙方各執一份。
附件:房產證複印件
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
_________年_________月_________日
二手房委託書4
委託人: ,性別,出生日期: ,住址: ,公民身份證號碼: 。
受託人: ,性別,出生日期: ,住址: ,公民身份證號碼: 。
我是位於xxx地址的房屋所有權人(房屋所有權證號:xxxx)及位於xxxx地址的使用權人(土地證號:xxxx),由於我工作繁忙無法親自前往辦理相關手續,現自願委託xxxx為我的合法代理人,並以我的名義全權辦理以下事項:
1、到上述房產貸款的銀行償還貸款餘額、抵押借款,領取相關票據證明的相關手續;
2、到xxx房屋產權交易中心或xxx房產檔案館對上述房產進行查檔;
3、到xxx房屋產權交易中心辦理上述房屋的註銷抵押登記和抵押登記手續並領取相關證件資料;
4、到房產契税徵收點辦理上述房產交易有關遺失查詢和申報交税的相關手續,代為簽署相關文件和資料,代為繳納房屋買賣相關的税費,並領取相關證件和資料;
5、到上述房產管轄的地方税務部門辦理税務申報及個人住房交易減免税申請的相關手續,代為簽署相關文件和資料,代為繳納房屋買賣相關的税費,並領取相關證件和資料;
6、到xxx房屋產權交易中心等有關單位辦理上述房產轉讓、過户的一切相關手續,簽署《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》、繳納相關税費、領取相關證件和資料;
7、代為收取出售上述房屋所得房款。
8、到上述房產的物業管理單位辦理相關的交割手續。
9、到xxx國土資源局辦理土地證以及土地轉讓、過户的一切相關手續,簽署相關文件,繳納相關税費,領取相關證件和資料。
受託人在辦理上述事項中所簽署的一切有關文件,委託人均予以承認,並承擔一切相關法律責任。
受託人無轉委託權。
此委託書有效期從簽署之日起至委託事宜完成為止。
委託人簽字:
年 月 日
二手房委託書5
委託人:XXX,女,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委託人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證編號:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受託人:XXX,男,XXXX年XX月XX日出生,身份證住址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
我們委託人系夫妻關係,位於XX市XX區XXXXXXXXXXXXXXXXXX號(權XXXXXXX)房屋屬我們委託人共同所有二手房交易公證委託書範本二手房交易公證委託書範本。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委託XXX辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,並代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房,協助買方辦理有關按揭的一切事宜。
二、到XX市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過户、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。
三、繳納維修基金,並辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、註銷抵押登記等)。
五、如果此房拆遷,受託人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)二手房交易公證委託書範本默認。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料,簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限: 自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人:
X年X月X日
二手房委託書6
委託人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:
受託人: 性別: 出生日期: 身份證件號碼:
委託人因故無法親自辦理購買位於上海市 路 弄 號 室房屋的相關事宜,特委託受託人 為本委託人的代理人,就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第
項(共計 項)事項,受託人有/無轉委託權。
受託人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律後果,委託人均予以認可。
上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。
委託人:
年 月 日
附錄:
壹、代為簽訂定金協議
貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記
肆、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續 伍、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續 陸、辦理有關合同公證,領取公證書 柒、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》 捌、代為支付房價款
玖、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關税費(包括向物業管理部門支付物業管理 費、維修基金等費用) 拾、代為收樓
拾壹、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜 拾貳、維修並管理房屋
拾叁、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案 手續,並領取《備案證明》
拾肆、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續 拾伍、代為行使監護權
二手房委託書7
委託人:________,性別:____,_____年____月____日出生,身份證號碼:_____________;住址:___________,聯繫電話:___________。
委託人:________,性別:____,_____年____月____日出生,身份證號碼:_____________;住址:___________,聯繫電話:___________。
受託人:________,性別:____,_____年____月____日出生,身份證號碼:_____________;住址:___________,聯繫電話:___________。
委託原因、事項、權限:
委託人______是位於______________________房屋的所有權人(產權證號為:_________________),____是產權共有______人。現我們同意出售上述房產。由於____________原因,不能親自辦理該房產的買賣及相關手續,故委託__________為我們的合法代理人,全權代表我們辦理如下事項:
1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4、協助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續並簽署相關文件;
5、代為收取(支付)相關售房款和購房定金;
受託人在上述委託範圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認,並承擔由此產生的一切法律後果。
委託期限:自20____年____月____日至20____年____月____日止。
代理人無轉委託權。
委託人:________
委託人:________
____年____月____日
二手房委託書8
委託人:
出生日期:
身份證件號碼:
性別:
受託人:
出生日期:
身份證件號碼:
性別:
委託人因故無法親自辦理購買位於***市**路**弄**號***室房屋的相關事宜,特委託受託人***為本委託人的代理人,就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第***項(共計**項)事項,受託人有/無轉委託權。受託人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律後果,委託人均予以認可。
上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。
委託人:
年月日
附錄:
1、代為簽訂定金協議
2、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同
3、代為辦理預購商品房預告登記、房地產轉移登記
4、代為簽訂房地產借款合同/抵押合同/辦理轉按揭相關手續
5、代為辦理預購商品房抵押預告登記/房地產抵押登記手續
6、辦理有關合同公證,領取公證書
7、代為領取上述有關房地產登記證明、《房地產權證》
8、代為支付房價款
9、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關税費(包括向物業管理部門支付物業管理費、維修基金等費用)
10、代為收樓
11、代為辦理購買上述房地產過程中的其他相關事宜
12、維修並管理房屋
13、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案手續,並領取《備案證明》
14、代為辦理還貸手續、代為辦理退保手續
15、代為行使監護權
二手房委託書9
委託人: XXX身份證號碼:XXX
受託人: XXX身份證號碼:XXX
委託事項: 委託人特全權委託為合法代理人,代表委託人辦理“北京崇文區XXX街XX號XXX號房間”,建築面積“XXX平方米”,房產證號為“XXXXXXXXXXXX”房屋過户事宜。
具體委託辦理的事項如下:
1.在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2.代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3.代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4.代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。 受託人在執行和處理上述委託事項的過程中,作為委託人的合法代理人,依法所簽署的有關文件,委託人均予以認可和接受,委託人確認上述委託的效力,並承擔相應的法律責任。
委託人:XXX
X年X 月X 日
二手房委託書10
委託人:XXX,男,20xx年xx月xx日出生,公民身份證號碼:22X0319XX042821X
委託人:XXX,女,20xx年xx月xx日出生,公民身份證號碼:41X105198X092X01X7
委託事項
我們,李強、楊玉環夫妻擁有一套坐落在北京市海淀區泉宗路2號萬柳XX家園X號樓XXX號的房屋,該房屋建築面積137平方米,該房屋房產證號碼為:京房權證海私成字第XXXXX號。現就出售該房屋事宜,我們夫婦委託XXX為我們的合法代理人代表本人辦理以下事項:
一、代為簽署有關本人出售該房屋的房屋買賣合同、代為簽訂定金協議;
二、代為支付一切上述房屋應支付的費用;
三、代為辦理產權過户手續及交納相關税費、資金監管,交易過程所涉及的一切相關手續;
四、購房人如貸款購房,代為協助買方辦理銀行貸款手續;代為收取售房款等、簽署一切相關文件;
五、代為辦理水、電、煤、電話、有線電視更名手續;
六、代為在物業管理處辦理相關物業更名手續;
七、代為辦理該房屋出售的其它相關的一切事宜。
受託人在委託權限範圍內所從事的一切法律行為及所簽署的一切文件及所造成的法律結果,我們均予以承認。受託人在辦理上述委託事項時無轉委託權。
本授權委託書自簽發之日起至上述事宜辦完為止。
委託人:
20xx年xx月xx日
二手房委託書11
委託人:xxx,男,_________年_________月___________日出生。
住址:_________________。
身份證號:________________。
被委託人:xxx,女,________年__________月__________日出生。
住址:__________________。
身份證號:______________________
本人xxx準備購買坐落於____________________xxx名下房屋壹套,(房產證號為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委託吳力琴作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項:
1:代為辦理該房產立契過户,税務登記及與之相關的一切手續。
2:代為領取房產證。
3:代為簽署與交易有關的合同文件等。
4:代為辦理銀行貸款資金的劃轉,解凍等與之相關的一切手續。
對被委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任。
委託期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止。
被委託人有轉委託權。
委託人:xxx
20xx年xx月xx日
二手房委託書12
委託人:__________
受託人:__________
委託事項:
委託人特全權委託為合法代理人,代表委託人辦理北京崇文區___街__號___號房間,建築面積___平方米,房產證號為____________房屋過户事宜。
具體委託辦理的事項如下:
1、在符合依法出售(購買)的前提下,代為辦理此房的買賣交易手續;代為簽署以上房屋的買賣合同;
2、代為到房地產交易管理部門及資金監管機構辦理此房產權轉移、過户等相關事宜;
3、代為辦理與出售(購買)此房相關的物業管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業交割手續;
4、代為辦理與上述房產轉讓有關的其他一切事物。
受託人在執行和處理上述委託事項的過程中,作為委託人的合法代理人,依法所簽署的有關文件,委託人均予以認可和接受,委託人確認上述委託的效力,並承擔相應的法律責任。
委託人:__________受託人:__________
日期:___________日期:___________
二手房委託書13
委託人:
受託人:
委託事項及權限:
在委託人對福建省晉江市青陽村泉安中路得添大廈202號所擁有的權利範圍內,受託人託人有權代表委託人行駛以下權限:
一、全權辦理房屋交接的全部事宜。
二、辦理和領取產權證書(包括遺失補證等)。
三、有權管理、出租並收取租金等與之相關事宜。
四、代為還清銀行貸款,解除抵押登記等事宜。
五、有權以上述房產作為抵押擔保物為本委託人或受託人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保(具體貸款銀行、機構等、貸款種類、擔保對象、範圍、期限等由受託人選擇確定),有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關合同協議、法律文件,代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜,代為前往國土資源與房產管理部門辦理抵押登記手續並代繳相關税費。受託人有權到擔保公司辦理擔保手續(簽訂擔保合同、開具保函等事宜),以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行賬户及銀行卡,並領取該款項。有權代查委託人在銀行個人資信、信用信息基礎數據及報告等。
六、代為清償銀行的貸款,辦理貸款結清手續,辦理抵押登記註銷及退保手續,代為辦理,領取並保管產權證。
七、有權出售該房屋,包括:1、代為與買方商定房產交易價格、簽訂相關買賣合同及協議;2、有權協助買受人辦理銀行按揭貸款(或抵押貸款),辦理相應手續並代為簽署相關法律文件等,有權開立銀行賬户,有權收取售房款;3、代為辦理產權過户登記手續及繳交相應税費;4、辦理交房,及水、電、煤氣、有線電視、電話等過户手續;5、其他與售房相關的一切事項。
八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發生糾紛,特別授權代理:作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人,有權提起訴訟,代為承認、放棄、變更訴訟請求,進行和解、提起反訟或上訴、申請再審、申請強制,領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。並有權代為聘請律師作為訴訟代理人。
九、有權與第三人簽訂與上述發那個廠相關的賦予強制執行效力的債權文書並辦理相關公證等事宜。
十、其他可代理的與上述房產相關的一切事項。
本委託書為全權委託,其委託代理事項應涵蓋上述房產相關的一切事項。本委託書未能窮盡且未辦理委託事項所必需之其他代理權限,應本着促成委託事項之目的,視為已得到委託人的充分授權。
受託人在行駛抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。
受託人在辦理委託事項時所為的一切行為,簽署的相關文件,及支付的相應税費,委託人均予以承認。
受託人有轉委託權。受託人任一人均可獨立辦理上述委託事項。
本委託書自本委託人簽字之日起即生效。
委託人:
二手房委託書14
委託人:_______,女,_____年_____月_____日出生,身份證住址:______________,身份證編號:__________________。
委託人:_______,男,_____年_____月_____日出生,身份證住址:______________,身份證編號:__________________。
受託人:_______,男,_____年_____月_____日出生,身份證住址:______________,身份證號碼:__________________。
我們委託人系夫妻關係,位於________市________區________號(產權號:___________)房屋屬我們委託人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委託___________辦理如下事項:
一、出售或出租上述房屋,與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔,並代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房,協助買方辦理有關按揭的一切事宜。
二、到_______市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過户、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。
三、繳納維修基金,並辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。
四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜(包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、註銷抵押登記等)。
五、如果此房拆遷,受託人有權辦理拆遷的一切事宜(包括領取終結房款、拆遷安置等)。
受託人在辦理上述委託事項時有權向有關部門提供我們的個人資料,簽署相關文件我們均予以承認。
受託人有轉委託權。
委託期限:自本委託書簽署之日起至委託事項辦結之日止。
委託人:___________
_____年_____月_____日
二手房委託書15
委託人:出生日期:身份證件號碼:性別:
受託人:出生日期:身份證件號碼:性別:
委託人因故無法親自辦理購買位於***市**路**弄**號***室房屋的相關事宜,特委託受託人***為本委託人的代理人,就上述房地產代表本委託人辦理下列附錄中所列的第***項(共計**項)事項,受託人有/無轉委託權。受託人在上述代理權限內就上述房地產所實施的法律行為及所產生的法律後果,委託人均予以認可。
上述委託的期限自委託人簽署本委託書之日起至受託人完成委託事項之日止。
委託人:
年月日