【必備】轉讓協議書模板10篇

在日常生活和工作中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議是解決糾紛的保障。到底應如何擬定協議呢？下面是小編幫大家整理的轉讓協議書10篇，希望對大家有所幫助。

轉讓協議書 篇1

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的前提下經雙方充分協商，現就甲方向乙方轉讓二手紅木傢俱的相關事宜達成一致，簽訂本協議，以供雙方共同信守。

一、甲方現將其本人所有的牌紅木傢俱一套轉讓給乙方，該傢俱包括：，共件（以下簡稱“該傢俱”），轉讓價格為：元。甲方須於年月日前將該傢俱交付給乙方，並將該傢俱的所有附隨的相關質量、產地證明、及收款收據或發票（若有）一起移交給乙方。

交付地點：

二、付款方式及違約責任

乙方於簽訂本協議時支付定金元，餘款元於甲方交付該傢俱後以現金的方式一次性支付結清。甲方於收款後須向乙方開具收據。至乙方順利取得該傢俱前的期間內，如乙方違約中途解除合同無權要求返還定金；如甲方違約中途解除合同或甲方無法按期將該傢俱交付乙方，甲方均應雙倍向乙方返還定金。

三、爭議解決方式

甲方和乙方如因該轉讓行為發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不妥雙方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（轉讓方）：___乙方（受讓方）簽字：____

甲方地址：________乙方地址：___________

電話：_________電話：__________

合同簽訂日期：______年______月______日

轉讓協議書 篇2

甲方(轉讓方)：___________

法定地址：___________

法定代表人：___________

乙方(受讓方)：___________

法定地址：___________

法定代表人：___________

甲乙雙方均為有限公司的股東，現甲乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守：

第一條：甲乙雙方均充分理解在本次股權轉讓過程中各自的權利義務，並均同意依法進行本次股權轉讓。

第二條：轉讓標的及價款

2、1甲方將其持有的有限公司%的股權轉讓給乙方;

2、2乙方同意接受上述股權的轉讓;

2、3甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣拾貳萬圓整;

2、4甲方保證對其向乙方轉讓的股權享有完全的獨立權益，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

第三條：轉讓款的支付

3、1本協議生效後日內，乙方應按本協議的規定足額支付給甲方約定的轉讓款;

3、2乙方所支付的轉讓款應存入甲方指定的帳户。

第四條：股權的轉讓

4、1本協議生效日內，甲乙雙方共同委託公司董事會辦理股份轉讓登記;

4、2上述股權轉讓的變更登記手續應於本協議生效後日內辦理完畢。

第五條：雙方的權利義務

5、1本次轉讓過户手續完成後，乙方即具有有限公司%的股份，享受相應的權益，轉讓方的股東身份及股東權益喪失。

5、2乙方應按照本協議的約定按時支付股權轉讓價款。

5、3甲方應對乙方辦理變更登記等法律程序提供必要協作與配合。

第六條：違約責任及協議的變更

6、1本協議正式簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本協議約定條款的，即構成違約。違約方應當負責賠償其違約行為給守約方造成的一切直接經濟損失。

6、2任何一方違約時，守約方有權要求違約方繼續履行本協議。

6、3本協議的變更，必須經雙方共同協商，並訂立書面變更協議。如協商不能達成一致，本協議繼續有效。

6、4任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續履行本協議。

6、5本協議經雙方簽字蓋章後生效，本合同正本一式四份，甲方持一份，乙方持一份，一份公司留存，一份工商變更用。

　　甲方：___________

　　法定代表人(授權代表)：___________

　　乙方：___________

　　法定代表人(授權代表)：___________

　　簽訂日期：___________

簽訂地點：___________

轉讓協議書 篇3

甲 方(售車方)： 乙 方(購車方)：

為了明確甲乙雙方各自應承擔的法律責任及義務，經雙方自願同意簽定以下協議，共同遵照執行：

1、甲方將自有車輛： (東風嘉龍)牌 車號：(湘A18795) 顏色：(藍色) 發動機號：

2、乙方支付給甲方購車款：22800元(大寫: 貳萬貳仟捌佰元整)，付款方式為全額一次性付清。

3、甲方必須保證所提供的車輛手續正規、合法，如有虛假乙方有權退車，甲方無條件退回車款。

4、甲乙雙方商定該車暫不辦理過户手續，如今後任意一方要求辦理過户手續，對方應盡配合義務，過户費用由乙方承擔，雙方是否過户不影響本協議效力。

5、本協議簽定之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款、養路費等費用等均由甲方承擔。自本協議簽定之日起，該車的所有權及一切權益、風險等均歸乙方承受。因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款、養路費等行政規費、保險費、人身損害賠償責任等均由乙方單獨承擔，與甲方無任何關係。(20xx年3月7日下午17:00分貨車乙方已經提前取走)

6、因甲乙雙方交易的車輛為舊機動車輛，雙方均對該車輛的工作狀況表示認同。如在該車交付給乙方後，乙方轉賣該車，此後發生的一切糾紛、賠償等事宜，均與甲方無關。

7、如雙方發生爭議，可起訴至當地人民法院仲裁委員會解決。

8、協議簽字生效，本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

轉讓協議書 篇4

轉讓方（甲方）：XX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

轉讓方（乙方）：XX

身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於XXXXXX的店鋪(轉讓給乙方使用，並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到XXXX年XX月XX日止，年租金為XX元人民幣（大寫：XX），租金為一次性交清，並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

四、乙方在XX年XX月XX日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣XX，（大寫：XXXX），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XX

XXXX年XX月XX日

乙方：XX

XXXX年XX月XX日

轉讓協議書 篇5

轉讓方(甲方)： 身份證號：

頂讓方(乙方)： 身份證號：

房東(丙方)： 身份證號：

甲、乙、丙三方經友愛協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方批准甲方將自己位於 街(路) 號的 (原為： )轉讓給乙方應用，建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與任務。

二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元國民幣。店鋪交給乙方後，乙方批准代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

三、 現有裝修、裝飾、設備(包含附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方應用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同履行)。

四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計國民幣大寫 元，上述費用已包含甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相干費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、 該 的營業執照已由甲方辦理，經營領域為餐飲，租期內甲方持續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相干手續，但相干費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 %向甲方支付違約金。甲方應保證丙方批准甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的 %作為違約金。

七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修喪失費，並支付轉讓費的 %的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵

等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備喪失費，並支付轉讓費的 %的違約金。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期： 年 月 日

乙方簽字：

日期： 年 月 日

丙方簽字：

日期： 年 月 日

轉讓協議書 篇6

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

甲方有意將其所屬的轉讓店面按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方願意按同樣的條件受讓。 故此，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規、政策之規定，並本着平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。

1.經甲、乙雙方約定，合同簽訂之日前所有債權、債務由甲方負責。

2.在本合同履行過程中，甲、乙雙方發生爭議，經協商無效時，當事人可以依法向具有管轄權人民法院起訴。

3.如因乙方原因導致本合同無法履行或乙方不履行合同的約定，則無權要求返還定金;如因甲方原因導致本合同無法履行或甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當於乙方交付定金的補償;

4.一方違約給另一方造成直接經濟損失，且違約方支付違約金的數額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

5.本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章後生效。

本合同共一頁，一式倆份，甲、乙雙方及委託的會員各執一份;

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓協議書 篇7

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

甲、乙雙方在真實、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓匯龍國際花園地下電動車停車位相關事項，達成如下協議：

一、電動車停車位編號

轉讓的電動車停車位位於匯龍國際花園 幢地下停車庫，編號為 號，該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由開發商劃好車位分隔線。

二、使用期限

甲方同意將上述電動車停車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與匯龍國際花園商品房土地同等年限的所有權。

三、付款方式及責任

1、本電動車停車位轉讓金總價款為人民幣(大寫) 元整( 元)(此價格中不包含車位的物業管理服務費)，乙方付款方式為一次性付清全款。

2、轉讓後，甲乙雙方須到物業公司備案，就電動車停車位物業管事宜辦理移交手續。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交該車位之後所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用車位，須服從物業公司的統一管理，並交納相應的車位管理服務費用及車輛充電預付金為人民幣(大寫)壹佰元元整( 100元)，參照電錶年終多退少補。

五、生效條件

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字後生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、契約收存

本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業小區執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉讓協議書 篇8

轉讓方：（以下簡稱甲方）

住所：

身份證號碼：

聯繫方式：

受讓方：（以下簡稱乙方）

住所：

身份證號碼：

聯繫方式：

（以下簡稱合夥企業）於_____年_____月_____日在_____設立，出資總額為人民幣_____萬元。其中，甲方佔_____%出資額，甲方願意將其佔合夥企業_____%的出資額轉讓給乙方，乙方願意受讓。

合夥企業股東會也同意由乙方受讓甲方在該合夥企業擁有的_____%股權，成為有限合夥人。

現甲、乙方根據《中華人民共和國合夥企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓出資事宜，達成如下協議：

一、出資轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、甲方佔有合夥企業_____%的出資，根據原合夥企業合夥人協議規定，甲方應出資人民幣_____萬元，實際出資人民幣_____萬元。現甲方將其佔合夥企業_____%的出資額以人民幣_____萬元轉讓給乙方。

2、乙方應於本協議書生效之日起_____日內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以現金（或銀行轉賬）的方式分_____次（或一次性）支付給甲方，轉讓款支付完畢後，乙方根據合夥人協議享有相應的收益的權利。

二、甲方保證：

甲方保證對其擬轉讓給乙方的出資額擁有完全處分權，保證該出資沒有設定質押，保證其出資未被查封，並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

三、有關合夥企業盈虧（含債權債務）分擔：

本協議自雙方簽字之日生效，合夥企業自乙方繳足所有轉讓款之日起_____日內到工商機關辦理變更登記手續，辦理變更登記後，乙方成為上述受讓“合夥企業”財產的合法出資者，本協議書生效後，乙方按《中華人民共和國合夥企業法》的規定和合夥人之間的合夥人協議的約定分享合夥企業的利潤，分擔相應的風險及虧損。

四、違約責任：

1、本協議書一經生效，各方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

2、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的_____向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。

五、協議書的變更或解除：

甲、乙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、有關費用的負擔：

在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如見證、評估或審計、工商變更登記等費用），由_____承擔。

七、爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙方應友好協商解決，如協商不成，向企業登記註冊地有管轄權的人民法院起訴。

八、生效條件：

本協議書經雙方簽署生效。雙方應於本協議書生效並且乙方付清轉讓款_____日內依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。

九、其他：

本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，存檔一份，到工商機關辦理變更登記一份。

轉讓方：

簽訂日期：_____年_____月_____日

受讓方：

簽訂日期：_____年______月_____日

轉讓協議書 篇9

出讓方：（甲方）

住址：

法定代表人：

受讓方：（乙方）

住址：

法定代表人：

鑑於甲方在公司（以下簡稱公司）合法擁有_________%股權，現甲方有意轉讓其在公司擁有的全部股權，並且甲方轉讓其股權的要求已獲得公司股東會的批准。

鑑於乙方同意受讓甲方在公司擁有_________%股權。

鑑於公司股東會也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的_________%股權。

甲、乙雙方經友好協商，本着平等互利、協商一致的原則，就股權轉讓事宜達成如下協議：

一、股權轉讓

1、甲方同意將其在公司所持股權，即公司註冊資本的%轉讓給乙方，乙方同意受讓。

2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權，包括該股權項下所有的附帶權益及權利，且上述股權未設定任何（包括但不限於）留置權、抵押權及其他第三者權益或主張。

3、協議生效之後，甲方將對公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

二、股權轉讓價格與付款方式

1、甲方同意將持有_________公司_________%的股權共_________萬元出資額,以_________萬元轉讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上述股權。

2、乙方同意在本合同訂立日內以現金形式一次性支付甲方所轉讓的股權。

三、甲方聲明

1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方在公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股權，沒有設置任何抵押、質押或擔保，並免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2、甲方轉讓其股權後，其在公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股權轉讓而轉由乙方享有與承擔。

四、乙方的陳述與保證

1、乙方為依法成立併合法存續的公司法人，具有獨立民事行為能力；

2、乙方對本次受讓甲方轉讓目標公司_________%股權的行為已得到了有權機構的批准，並對目標公司的基本狀況有所瞭解；

3、乙方保證其具有支付本次股權轉讓價款的能力；

4、乙方保證在其成為目標公司的股東後將進一步促進和支持該公司的發展。

五、合同生效條件

當下述的兩項條件全部成就時，本合同始能生效。該條件為：

1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署；

2、本合同已得到了各方權力機構（董事會或股東會）的授權與批准。

六、違約責任

1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內容，任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補充條款的約定均視為該方對另一方的違約，另一方有權要求該方支付違約金並賠償相應損失。

2、本合同的違約金為本次股權轉讓總價款的_________%，損失僅指一方的直接的、實際的損失，不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責任的前提下，仍可要求繼續履行本合同或終止合同的履行。

七、合同的變更與終止

1、本合同雙方當事人協商一致並簽訂書面補充協議方可對本合同進行變更或補充。

2、雙方同意，出現以下任何情況本合同即告終止：

（1）甲、乙雙方依本合同所應履行的義務已全部履行完畢，且依本合同所享有的權利已完全實現。

（2）經甲、乙雙方協商同意解除本合同。

（3）本合同所約定的股權轉讓事宜因其他原因未取得相關主管機關批准。

本合同因上述第（2）、（3）項原因而終止時，甲方應在_________日內全額返還乙方已經支付的股權轉讓價款。

3、本合同的權利義務終止後，當事人應遵循誠實、信用原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

八、保密

任何一方對其在本合同磋商、簽訂、履行過程中知悉的對方的生產經營、投資及其他任何方面的商業祕密，不得向公眾或任何第三人泄露、公開或傳播此等商業祕密；也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業祕密；除非是：

（1）法律要求；

（2）社會公眾利益要求；

（3）對方事先以書面形式同意。

九、爭議的解決

雙方應首先以協商方式解決因本合同引起或者與本合同有關的任何爭議。如雙方不能以協商方式解決爭議，則雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁或者有管轄權的人民法院處理。

十、其他

本合同一式_________份，雙方各持_________份，_________存檔_________，交有關機關備案_________份，均具有同等法律效力。

出讓方：

法定代表人：

_________年______月______日

受讓方：

法定代表人：

_________年______月______日

轉讓協議書 篇10

出賣方：簡稱甲方)、(簡稱甲方)

買受方：(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(商品套房)，建築面積為151.86平方米。其中套內面積137.64平方米分攤建築面積14.22平方米(該房屋買賣合同為_n0。號)。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產 權糾紛，由甲方負責。 自本合同簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：元整)。

1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整(大寫：元整)。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫：元整)。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整(大寫：整)。

第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

第四條、辦理房地產過户手續所需繳納的各項費用包括税費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過户等手續。

第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。

第六條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執一份。

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

________________身份證號碼：__________________

買受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

見證在場人：_______________

出讓方：__________________企業有限公司

註冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業執照註冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

_________________廠（以下簡稱“甲方”）

註冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業執照註冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

受讓方：_______公司（以下簡稱“乙方”）

註冊地址：____________________________

郵編：________________________________

營業執照註冊號：______________________

電話：________________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方就上海________廠房地產出讓事宜，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其相關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，以此共同遵守。

第一條本協議標的

甲方遵從本協議約定，向乙方出讓上海________企業有限公司下屬的上海________廠位於XX市XX區通北路號的房地產，幷包括該廠區內的建築物附屬及配套設施。

該出讓的房地產權為甲方所有，房地產權證號為滬房地楊字（）第________號。整個產權佔地面積為________平方米。房地產權證中為新建廠房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，現有實際建築面積為________平方米和在建廠房________平方米（共三層，結構已封頂）。（權證是否房地合一）

附屬及配套設施包括：電、水、煤氣、通訊、排污等用房和設備，同時包括廠區內所有地下建設和其他公共設施。

第二條產權基本情況

乙方受讓的上海________廠房地產，主要由辦公樓（共地面________層、地下________層，約________平方米，建於________年）、老廠房（________層，約________平方米，建於________ 年）、在建廠房（________平方米，結構封頂）、以及機房、鍋爐房、配電房、工房、堆煤場等組成（具體詳見協議附件中的產權平面圖），為本協議第一條規定的項目標的。

乙方受讓房地產權的實際建築面積為17375平方米。已完成結構封頂的在建三層廠房________平方米。其中，已經完成三層結構封頂的在建廠房，按原規劃部門的批准的建築面積增容到________平方米（增至共________層）。由乙方另行投資並繼續以甲方的名義建設至項目竣工。在建工程的建設工程許可證號為滬規建（）________號，施工許可證號為________________號。

第三條轉讓價格及承擔費用

1．甲、乙雙方協商一致，確定上海________廠全部房地產權的轉讓價為人民幣________________整（￥________________萬元）。

2．房地產產權買賣的相關税、費等按政府的現行規定各自承擔，土地出讓金由乙方承擔，房地產評估費用雙方各自承擔一半，如無具體規定的其他費用雙方另行協商。

3．配套設施中的水、電、煤氣、通訊等，在辦理產權轉讓的同時，甲方協助乙方辦理過户手續（或重新申請），相關費用由乙方承擔。廠房交付前的水、電、煤氣、通訊等所產生的費用由甲方承擔支付；廠房交付乙方後則由乙方負責承擔。

第四條面積確認及面積差異處理

雙方確認的產權轉讓總價，以第一條中所述的建築總面積為依據進行面積確認及面積差異處理。

本協議約定的建築面積和佔地面積與產權登記證有差異，則以產權登記證上的實際有效面積為準。（實際有效建築面積應該除去已經拆除的房子）

產權過户後登記的面積與第一條所述面積發生差異（不包括新廠房），差異部分應按相應的比例予以找補。（新、老廠房，辦公樓，附屬建設等，按各自在轉讓總價中所佔比例計算找補金額）

第五條付款方式及期限

乙方以分期付款方式按期將轉讓款項匯入甲方指定的銀行帳户。

甲方指定的開户銀行：________________

帳號：________________

1．首期付款：自本協議生效起的________________周內，乙方向甲方支付本協議轉讓總價的________ %，即人民幣________元整（￥________萬元）。

2．二期付款：在建廠房建到五層封頂時，乙方再次向甲方支付轉讓金的________%，即人民幣________元整（￥_________萬元）。

3．三期付款：在雙方根據政府有關規定及本協議的約定原則，簽訂《房地產買賣合同》交XX市XX區房地產交易中心辦理正式交易手續。在交易中心出具房地產買賣受理單後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________ %，即人民幣________萬元整（￥______萬元）。

4．四期付款：在XX區房地產交易中心核發過户後新的房地產證後，乙方再次向甲方支付轉讓總價的________%，計人民幣______萬元整（￥________________萬元）。

5．最終付款：本協議簽訂生效起十個月內，乙方支付最後一筆款，即轉讓總價的________%，計人民幣________萬元整（￥_____萬元），甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方移交全部廠房、場地及相關設施。

第六條產權交付及產權登記過户

1．甲方收到乙方第一次付款後的`一週內，向乙方交付在建廠房的有關項目資料複印件，雙方另行簽訂在建項目的交接協議書。

2．甲方收到乙方第二次付款後的三天內，向乙方交付相關的全套資料。

3．甲方收到乙方最後一次付款後的三天內，向乙方交付全部的所有房產。

第七條雙方的違約責任

a．乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議規定的時間付款，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期在30天以內，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，本協議繼續履行。

2．逾期超過30天后，甲方有權單方解除本協議。甲方解除本協議的，乙方按總轉讓款項的10%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行協議，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限的第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款的萬分之二的違約金。

本條中的逾期應付款項指依照本協議第五條規定的到期應付款與該期實際已付款項的差額。

b．甲方逾期交付房地產的違約責任：

甲方如未按本協議規定的時間交付房產或相關手續的，按逾期時間，分別作違約處理（不作累加）：

1．逾期不超過30天，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付產權轉讓款的萬分之二的違約金，協議繼續履行。

2．逾期超過30天后，乙方有權單方解除協議。乙方解除協議的，甲方應當自乙方解除協議通知到達之日起5天內退還全部已付的款項，並按協議總轉讓價的10%向乙方支付違約金。甲方要求繼續履行協議的，經乙方同意，協議可以繼續履行，自本協議第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項萬分之二的違約金。

第八條其他責任

1．甲方保證轉讓的上海________廠房地產權利沒有糾紛，轉讓前的所有債務由甲方承擔。因甲方原因造成不能辦理產權過户登記或發生其他債務糾紛等，由甲方承擔全部責任並作相應賠償責任。

2．乙方保證受讓上述房地產而支付的資金為乙方正當合法所有，並願承擔相應的法律責任。

3．由於不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本協議辦理房地產權利過户登記手續，雙方不承擔違約責任。甲方應及時退還乙方已經支付的房地產轉讓款和廠房建設款。

第九條爭議解決

本協議在履行中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，任何一方均可以向仲裁機構申請仲裁，或向當地人民法院提起訴訟。

第十條其他

1．本協議如與房屋買賣合同有牴觸，以本協議為準。

2．本協議未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。

3．本協議的附件、補充協議及買賣合同與本協議具有同等法律效力。

4．附件包括：所轉讓的上海________廠廠區平面圖、房地產權證複印件、雙方營業執照、企業結構代碼證。

第十一條本協議及附件共頁，一式八份，雙方各執四份。

第十二條本協議自雙方簽字蓋章後生效。

轉讓方：上海________企業有限公司

法定代表人：____________________

上海__________________________廠

法定代表人：____________________

受讓方：________信息產業有限公司

法定代表人：____________________

簽訂時間：______________________

簽訂地點：______________________

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得XX市_________區(縣) 的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為 _____________________，建築面積_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及XX市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及XX市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《XX市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效説明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　見證方：

　　____年__月__日