房子協議書集合八篇

在充滿活力，日益開放的今天，協議書起到的作用越來越大，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。寫協議書需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的房子協議書8篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______ 號"，房屋土地使用權證號為"______ 號";

2、甲方所售房屋位於______ 區______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建築面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。

第三條 付款方式：

一次性現金付款

第四條 房屋交付：

乙方在付款後 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，逾期不交，甲方承擔賠償責任

第五條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)：住址(工作單位)：

聯繫電話： 聯繫電話：

_________年____月____

甲方： ，男，年 月 日出生，漢族，身份證號碼：，系乙方 之夫。

乙方： ，女，年月 日生，漢族，身份證號碼： ，系甲方 之妻。

甲乙雙方於 年 月 日登記結婚，現根據《中華人民共和國婚姻法》《物權法》《婚姻法司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自願達成如下協議，供協議方共同遵守。

第一條 位於 號 幢 層 單元 號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記於名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。

第二條 房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙方同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意並簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分人進行賠償。

第三條 房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意並簽字。

第四條 房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致並簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。

第五條 共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房

屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。

第七條 房屋產權共有人簽字：

賣方： ________(以下簡稱甲方)身份證號：__________________ 買方： ________(以下簡稱乙方)身份證號：__________________ 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋座落位置、結構、面積等

1、甲方所售房屋位於邯山區鐵西路馬電家屬院32--4--11號，為磚混結構;

2、甲方所售房屋建築面積83平方米。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)壹拾叁萬伍仟（￥135000）元整。

2、 甲、乙雙方達成一致意見，所有交易税費由乙方全部負擔。

第三條 付款方式：

乙方一次性全額付清所有房款(人民幣)壹拾叁萬伍仟（￥135000）元整。

第四條 房屋交付：

甲方配合乙方在房地局交易所辦理過户後，乙方應儘快去馬電物業辦理相關的物業收費賬户，辦好3日內甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條 乙方的違約責任：

乙方未按本合同規定及時辦理物業過户手續的，每逾期一日，按照總房款金額的1‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中的全部交易費，並向甲方支付總房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的1‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：

住址(工作單位)：

聯繫電話：

____年____月____日乙方(簽章)： 住址(工作單位)： 聯繫電話： ____年____月____日

委託方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

____區____街____單元____室

二、形式結構：

____層式 ____室____廳____廚____衞

三、工程項目：

1、四個房間(兩卧室、兩客廳)地面鋪設80*80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衞生間牆面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30*30瓷磚，要求平整。 2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣500元押金，xx 年 4 月_ _日至 xx 年 7 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

甲方（房主）：_____________ 身份證號碼：_______________________

乙方（承租人）：___________ 身份證號碼：_______________________

一、甲方將______市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期。

從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金。

為人民幣__________元每月。

四、押金。

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項（義務）：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例：

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用）。

十、補充協議。

_________________________________________________________________________________________。

甲方於__________年申明：本房屋出租期限到_________年_______月到__________年________月_________日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅印） 乙方：___________________________簽名/蓋章

聯繫電話：______________________________ 聯繫電話：________________________________

本協議簽訂於：________年_________月________日，即日生效

甲方：姓名（或名稱）：

住址：

身份證號： 電話：

乙方：姓名（或名稱）：

住址：

身份證號： 電話：

甲方將位於__________________的自住用房的修繕施工工程經雙方協商承攬給乙方，工程總費用__________元，經雙方協商同意，就該修繕房屋工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次修繕房屋的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工修繕並自行解決修繕施工所需要的所有設備、修繕房屋所用的全部原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、甲方修繕的內容包括外牆抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥砂漿、水泥砂漿斷塊、外牆塗料。修繕內容價格標準如下：

1、土房（包括正房、涼房）外牆分抹麻刀灰、根基和房檐抹水泥吵漿_____元/㎡;麻刀灰做法：先抹土泥找平，然後掛網，最後抹麻刀灰並負責房檐15－18公分塗料，房根基40公分。

2、正磚房水泥砂漿斷塊_____元/㎡；水泥沙漿斷塊，抹水泥砂漿，用米條斷塊，抹平厚度不得低於1.5公分，外牆塗料_____元/㎡;塗料做法：正房先用白水泥找平，然後塗料面層兩遍。

3、磚涼房、磚院牆用塗料直接塗抹兩遍_____元/㎡；

4、彩鋼板圍牆_____元/延長米（統一要求乳白色）；圍牆做法：基礎做法：先做水泥墩40*40*60cm，外漏10-15cm，彩鋼板牆的底邊離地面為15-20公分，彩鋼牆體柱_________，彩鋼板的厚度_________，牆體柱與牆體柱的距離為______。

5、磚院牆：柱坑深120cm，長寬80*80cm，水泥柱深60cm，長寬60*60cm，每個延長米價格_______。

5、在施工過程中，如果工程設計標準有變動，另附協議。

三、施工要求

所涉及修繕的所有內容嚴格按規範要求執行。

工程工期為：20xx年月日—— 月日，按日曆工期計算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

乙方應按照房屋修繕質量標準保證施工質量。房屋修繕完工後，由住建局會同鄉鎮及甲方共同按照施工要求進行驗收。如房屋出現修繕質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用（包括修繕使用的材料）全部由乙方自行承擔。

四、付款方式

房屋修繕完工後，經驗收合格，工程量以驗收結果為準，在補貼款到位後，工程款由農户一次付清。

五、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。 本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

經雙方協議如下：

甲方簽字（簽章）：乙方簽字（簽章）：

見證人簽字（簽章）： 簽約地點：

簽約時間：年 月日

共同財產制契約人_________以下簡稱甲方，同立契約人_________以下簡稱乙方，因甲方與乙方由_________、_________兩位女士的媒介曾於_________年_________月_________日締結婚約並擬定於_________年_________月_________日在_________公證處舉行公證結婚，茲為甲乙雙方協議結果願意於結婚之前約定夫妻共同財產制，因乙方現為未成年人，故特經請其法定代理人_________的同意並邀請賽同媒介人兩位為證人，訂立本共同財產契約各應遵守條件如下：

第一條 甲方與乙方約定自_________年_________月_________日結婚時起除法定特有財產外，對於甲乙雙方現有及將來取得的一切動產及不動產，暨精神上及勞力上所得的財產，願意合併為共同共有權登記。

第二條 甲方與乙方約定將來取得的不動產所有權登記，均應用甲乙雙方的名義為取得共同共有權登記。

第三條 甲乙雙方對於共同財產各不得擅自處分其應有部分。

第四條 關於共同財產的管理使用收益，由甲方任之其所需管理費用由共同財產負擔。

第五條 甲乙雙方的一方對於共同財產處分時，除屬於純粹管理上所必要的處分外，則須由甲乙雙方共同為處分，或一方應事先徵得他方的同意始得為之。

第六條 甲方對於共同財產管理不善，或有浪費之時，乙方得請求劃分財產，又乙方認為甲方的管理財產不善有使負債超過資產之憂時，得以廢止本共同財產制。

第七條 甲方對於下列債務由甲方單獨，並就共同財產負清償的責任。

(1) 甲方在結婚前所負的債務。

(2) 甲方在婚姻關係存續中所負的債務。

(3) 乙方因日常家務代理行為而發生的債務。

(4) 除第三款規定外乙方在婚姻關係存續中以共同財產為負擔的債務。

第八條 乙方對於下列債務由乙方個人並就共同財產負清償的責任。

(1) 乙方在結婚前所負的債務。

(2) 乙方因職務或營業所生的債務。

(3) 乙方因繼承財產所負的債務。

(4) 乙方因侵權行為所生的債務。

第九條 乙方對於下列債務應由乙方的特有財產負清償責任。

(1) 乙方就其特有財產設定的債務。

(2) 乙方逾越日常家務代理權限的行為所生的債務。

第十條 甲乙雙方間的家庭生活費用，除應由共同財產負擔外，如共同財產不足負擔時，

須先由甲方負擔，而甲方無支付能力時，由乙方負擔。

第十一條 甲乙雙方對於共同財產所負的債務，經一方將自己特有財產為清償時，或個人的特有財產所生的債務，由以共同財產為清償的，均得對他方請求補償。

前項補償請求權雖在婚姻關係存續中亦得請求。

第十二條 甲乙雙方如有一方死亡時，對於共同財產應以平均分割取得。即共同財產的半數歸於死亡者的繼承人，其他半數歸屬於生存的一方。但生存的一方若依法不得為繼承人時，對於共同財產所請求的數額，不得超過離婚時所應得的數額。

第十三條 共同財產關係，因如民法第______條規定的情形，或因廢止本契約以及改用他種約定財產製，因甲方與乙方離婚，而消滅對於共同財產的分割，於甲乙雙方各取得共同財產的半數。

第十四條 本共同財產契約，於甲乙雙方在婚姻關係存續中，得隨時以契約廢止或變更，或改用他種約定財產製契約。

第十五條 甲乙雙方訂立本契約後，應依民法第______條的規定，經向所轄法院申請公證，及為夫妻財產契約的登記。

甲方：

乙方：

20xx年 月 日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（編號：）約定：甲方購買乙方位於路 號小區號住宅樓第幢單元層號房，總價款 元，甲方支付購房款元，現因乙方要求退房並解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意，甲乙雙方現就退房及解除合同的相關事宜，達成如下協議：

一、自本協議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號為： 的《商品房買賣合同》雙方自願解除，本合同不再履行。

二、甲方於本協議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房税務收據等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝修、未使用），任由乙方另行出賣，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權益。

三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續，銀行同意後甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計元，由乙方在日內與銀行一次性結清。甲方5日內到房產交易部門辦理完所購房產的抵押登記和預告登記解除手續。

四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證複印證等材料，並積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續、作廢合同備案手續、撤銷預告登記審批備案等各種手續和退款證明材料。

五、乙方在辦理完房產抵押登記解除手續、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續、證明材料次日，乙方將扣除本協議第三項已代甲方歸還的貸款本金後剩餘的甲方已付購房款元及經濟補償金元一次性支付給甲方。

六、本次協商處理為一次性處理，本協議簽訂後，甲乙雙方再無任何糾葛。

七、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

甲方（簽字）： 乙方（蓋章）：

簽約日期： 年月日