農村換地的協議書

隨着社會一步步向前發展，協議與我們的生活息息相關，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編精心整理的農村換地的協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村換地的協議書1

甲方：___________

乙方：___________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、置換地塊概況

1、甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角圍牆外，土地總面積為534.16㎡。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為109.94㎡，屬於乙方的土地面積為424.22㎡。

2、現甲方願意將一宗位於甲方擴建區域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地與乙方一宗位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的西北角甲方圍牆外，面積為424.22㎡的土地;進行等面積置換。

3、甲乙雙方自願置換原屬於對方的土地。

二、違約責任

1、協議生效之日起，甲方將逐步把置換回來的土地進行回填，並負責修築塊石擋土牆，保證乙方廠區的安全，但我方砌築的擋土牆的牆腳將坡至原圍牆以外4米。

2、本協議為雙方自願的原則下籤署，協議簽訂之日生效，協議生效之日起，甲方擴建區域東北角、鄰接龍山路，面積為424.22㎡的土地歸乙方所有;乙方位於甲方已建區域的東北角、擴建區域的`西北角圍牆外，面積為424.22㎡的土地歸甲方所有，雙方以後均互不干涉土地使用情況。

三、其他

1、在土地置換過程中，甲方承擔土地契税和交易費用。

2、甲乙雙方的土地置換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，公證單位執一份。

甲方(蓋章)：______________________

代表：______________________

乙方(蓋章)：______________________

代表：______________________

公證單位(蓋章)：______________________

代表：______________________

___________年___________月___________日

農村換地的協議書2

_________，以下簡稱甲方

_________，以下簡稱乙方

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

甲方願意將_______的_____畝面積與乙方在_______的_____畝面積進行互換。

土地互換以後，雙方不進行經濟補償

互換的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以國家自留地年限政策為基準）。

互換以後，如果國家徵用一方的`土地，按互換以後的土地使用方享用徵用的安置補償，原與村裏的承包合同解除，由未被徵用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後的土地使用權（國家規定不能享受的除外）。

土地互換協議簽定後報村委會備案。

此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

農村換地的協議書3

甲方：______________________

乙方：______________________

按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條、第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議：

一、甲方願意將某地的__畝面積與乙方在某地的.__畝面積進行互換。

二、土地互換以後，雙方不進行經濟補償。

三、互換的年限，至第二輪承包期結束為止，二輪承包期滿以後，可以在當時的法律及政策不變的情況雙方續簽互換協議。

四、互換以後，如遇國家徵用一方的土地，按互換以前的土地使用方享用徵用的安置補償，同時享用補償的一方得將另一方的土地還給對方。

五、互換以後，一方如果改變土地使用性質，由改變土地使用性質方到國家規定的有關部門辦理相關手續，另一方可永久性的享受互換以後土地的使用權。

六、土地互換協議上籤定後報村委會備案。

七、此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，報村委會一份。

甲方（簽字）：______________________

乙方（簽字）：______________________

___________年___________月___________日

農村換地的協議書4

甲方：_________，男，身份證號：_______________________________________;

乙方：_________，男，身份證號：_______________________________________。

經甲、乙雙方協商，自願達成如下土地使用權互換協議：

一、原屬甲方承包使用在_________(某地名)的土地，總面積_________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵_________家土地，東西長___米、南北寬___米)。

(注：地形不規則的，能寫明東北至西南對角斜長___米、東南至西北對角斜長___米)。

二、原屬乙方承包使用在_________(某地名)的土地，總面積_________平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵_________家土地，東西長___米、南北寬___米)。

三、現甲、乙雙方自願互換，自協議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的，應向另一方支付違約金____________元，並承擔違約給對方造成的.一切財產損失。

四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：________________________

____________年______月______日

乙方：________________________

____________年______月______日

見證人：______________________

____________年______月______日

農村換地的協議書5

甲方：________________

乙方：________________

鑑於：

乙方為改善現有居住條件，擬用________________________________的部分門面房置換甲方________________________________，甲方同意予以置換。雙方就乙方置換甲方________________________________一事經協商一致，達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、置換的標的

1、甲方________________________________________________（東西長________________米、南北寬________________米），建築面積約________________平方米。

2、乙方擬置換房屋位於________________________________門面房，面積約________________平方米，同時乙方一次性向甲方支付5萬元房屋置換補償費用。

二、置換的程序

1、協議簽訂後，甲方應於________年____月____日之前負責將其擬置換的房屋裏的承租人清退。

2、乙方應在甲方將擬置換的.房屋交付乙方的當日，將前述置換一層_____間街房交付給甲方。

3、關於置換房屋的土地或門面房的過户手續：（雙方諮詢相關部門後協商確定）。

三、雙方的陳述與保證

1、甲方以原有_____間一層街房置換乙方_______________的門面房，甲方已經召開了__________會議，並作出同意進行置換的決定（見附件一），之後，乙方對此的改造與施工時，甲方及甲方村民不得阻止施工。

2、甲方保證按本協議約定日期騰空置換的_____間街房，對租期未滿的街房，由甲方負責與承租人協商解除或終止（見附件二）。如因承租人或村民阻擋等原因致乙方無法施工，甲方願承擔相應的違約責任。

3、乙方按約定向甲方交付擬置換的____________________門面房，補償費用在乙方施工完工後一次性支付給甲方。

四、違約責任

任一方違反本協議約定，除應遵守本協議約定排除妨礙外，按日向守約方支付____________________元的違約金。

五、爭議解決方式

本協議履行過程中發生爭議，協商不成的，向置換房屋所在地人民法院起訴。

六、其他

1、未盡事宜，雙方協商解決，簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽章之日起生效。

甲方：___________

乙方：___________

________年____月____日

農村換地的協議書6

甲方：______________________

乙方：______________________

經甲乙雙方協商，甲方自願將自家位於的一塊責任地與乙方自家位於的一塊責任地永久性調換使用。雙方達成協議如下：

一、甲方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。乙方的責任地東抵，西抵，南抵，北抵。

二、兩塊責任地平等互換調換，甲乙雙方不用互補差價。

三、本協議經雙方簽名按手印後生效，甲、乙雙方及家人不得反悔。土地調換協議簽訂後，甲乙雙方分別擁有該宗土地的.所有權，任何一方無權干涉對方的土地使用及其他情況。

四、若甲乙雙方未辦理兩宗土地的變更手續，今後因國家建設需要或其他原因徵用已調換的土地時，已調換土地的賠償款由調換后土地所有人享有，另外一方無權享受。

五、本協議一式二份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效，任何一方不得以任何理由反悔違約，如有違約，則違約方將賠償對方的一切經濟損失。

甲方：______________________

乙方：______________________

日期：______________________

農村換地的協議書7

甲方（拆遷人）：________________聯繫電話：________________

通信地址：__________________________郵編：________________

乙方（被拆遷人）：____________聯繫電話：____________

丙方（原開發商）：________________________

因為歷史原因，原惠州市文化中心及惠州市新華房產開發公司位於下角秧角坳的____________平方米國有土地使用權被惠州市中級人民法院查封拍賣，甲方通過競拍，競買了該土地使用權中中____________平方米，餘下佔地面積____________平方米及已建房產，現惠州市青少年活動中心（原惠州市文化中心）、惠州市新華房產開發公司及新華樓的全體業主同意由甲方進行拆遷安置，根據城市房屋拆遷安置補償法規政策的相關規定，甲已乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議：

第一條項目名稱、地點

建設項目名稱：華軒居三期（暫定名），建設地點：惠城區下角秧角坳。

第二條被拆遷房屋現狀

乙方的房屋位於惠城區下角秧角坳新華樓的層號房，套內建築面積方米（該面積最終以最終以房管部門核定為準）改（原購習買合同為準），該房屋的產屬權集資房，該房未辦理房屋產權證。面軍

第三條被拆遷房屋補償及回遷安置

1、甲方對乙方房屋所在地進行重新規劃建設，新建帶電梯、造型美觀的，高（二十層）的樓宇。在新房竣工經驗收合格並具備使用條件後置換給乙方，在置換後甲方將乙方房屋拆除。

2、甲方拆除乙方房屋以產權置換方式進行安置補嘗，按房屋主管部門（原購買合同面積）以1：1比例進行同樓層置換。甲方設定置換給乙方的房屋為華軒居三期第棟層號房（現為自編號，最終以房管部門的編號為準），該房的套內建築面積為平方米，乙方屆時若選擇其他房號，則須按甲方的相關規定在______年______月______日前另行簽定補充協議。

3、安置的房屋超出部分的面積小於或等於3%，則超出部分的面積由乙方按規定2200元/平方米的標準向甲方購買；超出部分的面積大於3%，則超出部分的面積由乙按______元/平主米的標準向甲方購買。該房款在辦理置換的新房交接手續時由乙方一次性付給甲方。

4、從安排置換給乙方的房屋方案報建批後30日的次日起，正式進入建設期，建設期共18個月。

5、乙方被拆遷的房屋沒有辦理產權證，乙（丙）方屆時應提交拆遷房屋的有效合同原件、購房付款憑證（複印件）、公證文書、備案材料等給甲方辦理回遷房屋的產權證（房地產權屬證）給乙方，辦理房產證及國士分割相關的一切税、費由乙方承擔（乙方只負責原購房合同籤屬的人民幣壹仟伍佰元整（1500.00）其餘一切税費及補地價由甲方承擔；甲方在將安置的房屋交付使用之日起的兩年內辦好乙方的房地產權屬證，（因乙方原因影響則時間順延）並與本樓的其他業主一齊辦理。如因甲方原因未在承諾期限內辦好，承負違約金（房產價的千分之三）給乙方。

6、乙方被拆的房屋原已安裝的有線電視、電話、寬帶、管道燃氣，搬遷時應將費用繳繳清，所有繳費憑證給甲方用於領取新證，調換後甲方將以上的設施安裝給乙方。缺省以上設施或沒有安裝的，由甲方統一協助報裝，但費有由甲方承擔。

7、若乙方選擇不回遷，乙方可將甲方置換予乙方的上述房產委託甲方對外銷售。同時甲方承諾，若乙方委託甲方銷售，在安排回遷的該棟樓房公開銷售之日起的30天內，若甲方沒有如期銷出，甲方承諾可按乙方拆遷房屋的套內建築面積3200元/平方米的價格向乙方回購（並不得收取其他任何費用）。

8、單車間的拆除補償：

乙方的單車間的編號為______號，面積按實際購買面積，乙方選擇以下的拆除補償標準。

1、甲方以現金3200元/㎡的標準補償給乙方，該款在乙方開始裝修時同裝修費一起一次性支付給乙方。如甲方不能支付此費用，造成乙方不能按時裝修，不能按時回遷，違約責任由甲方自付。

2、甲方按￥____________元的價值標準補償乙方選擇甲方車位的使用權期限（選擇的車位按其不同用途及標準折算使用期限並簽定補充協議）。

第四條回遷房屋的裝修補償

甲方安置給乙方的新房，乙方選擇以下的裝修補償標準。

1、甲方按裝修房的標準，完成裝修後交付給乙方使用

2、甲方按土建毛坯房標準（本樓統一標準）安裝入户防盜門後交付給乙方，同時一次性將裝修費支付給乙方），乙方對回遷房自行裝修，甲方按乙方拆遷的套內建築面積每平方米500元/㎡人民幣的標準補償給乙方，在乙方回遷時由甲方一次性支付給乙方。

第五條回遷、搬遷時間

1、新建回遷房按合同附件的交付標準完工後，甲方即通過電話或公告方式通知業主回遷，自通知公佈之日起5天內，乙方憑本合同到甲方指定地點辦理回遷房交接手續。自通知公佈之日起超過10天期限仍不來辦理回遷房手續的，視為已交付。

2、甲方將置換給乙方的房屋交付給乙方後，乙方應在辦理新房交接手續之日起的天（裝修期）內自行搬遷，搬遷後通知甲方辦理移交空房手續（若有單車間的亦一致）。

第六條特別約定

為確保被拆遷人的權益，根據國家現行的《房屋拆遷管理條例》和省市政府部門的有關規定，甲方與全體業主簽約後，甲方須到惠州市房產局辦理拆遷手續，實施搬遷時，甲方須出示拆遷許可證。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格遵守履行本合同條款，否則，違約方須承擔違約的'法律責任，並賠償守約方因此而造成的經濟損失。

2、乙方必須在公告期限內依時搬遷，如在公告期限內未搬遷或未搬遷完拆遷房內的所有物件，視作乙方不需要的丟棄物品。拆遷施工時按垃圾處理。甲方不承擔任何責任。如乙方在公告期限到期後未搬遷而影響拆遷施工的，乙方應賠償施工隊損失，而進行強制施工所帶來的後果甲方概不負責。

第八條其它

1、本合同簽定後乙方（新華樓管理處）每月按甲方規定的物管費的50%繳納，如果甲方轉讓物管權，此條款應有效），另必須提前3個工作日知會甲方，由受讓方簽定履行本合同承諾書後，甲方協助乙方到房管交易所辦理備案手續，所涉及的轉讓交易税，費用乙方及受讓方自行協助承擔。

2、甲乙雙方均同意在簽定本合同及其補充協議時，被拆遷房屋所有權人不能前來簽約的，可由受委託人代簽，或委託律師代簽（須提供<授權委託書>原件給甲方），即視作被拆遷房屋所有權人和共有人簽定本合同。

3、因甲方建房質量或甲方擅自改變雙方已確認的房屋結構問題，以及合同確定的配套設施不相符，則乙方有權拒遷。乙方在回遷後遵守小區的物業管理規定，並按相關的管理條理與其他業主一致履行權利及義務。

4、在實施拆遷前，若乙方不配合甲方辦理拆遷許可證，則造成甲方的損失（20xx內）由乙方承擔。

5、本合同簽定後，乙方的聯繫電話或指定通訊地址如有變更，須在變更後一天內將新聯繫方式書面通知甲方，否則有關通知知會不到乙方，責任由乙方承擔，甲方按原通訊地址寄送材料即視作送達給乙方。

6、合同期間如有未盡事宜，經雙方協助一致後，可簽定補充合同，如有爭議應協商解決，協商不成可向拆遷行政主管部門申請裁決，對裁決不服的可依法提起仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

7、本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效，至回遷房產證辦理到乙方名下後本合同自然失效。

8、本合同一式四份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，房管部門備案一份，本合同附件具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

代表：________________________

丙方（原開發商）：________________________（現青少年活動中心接管）

合同簽訂時間：__年__月__日

合同簽訂地點：________________________

農村換地的協議書8

甲方：______________________

乙方：______________________

根據《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，經合同雙方當事人平等協商同意，就土地承包經營權的互換及相關事宜達成如下協議：

一、互換地塊概況

1、甲方願意將位於___________土地總面積為__㎡合計___________畝土地與乙方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至______西至______：南至______：北至______：

2、乙方願意將位於___________土地總面積為__㎡合計___________畝土地與甲方進行等面積互換。包括區域內渠、路。四址為：東至______西至______：南至______：北至______：

3、甲乙雙方自願互換原屬於對方的土地。雙方以後均互不干涉土地使用情況。

二、履行期限和方式，甲乙雙方自願等面積互換原屬於對方的.土地後永遠歸對方所有。

三、其他

1、在土地互換過程中，甲方承擔土地契税和交易費用。

2、甲乙雙方的土地互換應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經雙方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議電子打印版為一式三份，甲乙雙方各執一份，中間人一份。雙方共同遵守，不得違約，此合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

___________年___________月___________日

乙方（公章）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

___________年___________月___________日