建築工程木工清工承包協議書範本

在生活中，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議是提高經濟效益的手段。協議到底怎麼寫才合適呢？下面是小編收集整理的建築工程木工清工承包協議書範本，希望能夠幫助到大家。

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

因甲方工程施工需要，將 模板製作安裝項目分包給乙方施工，本着自願、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，確保工程質量和安全生產、文明施工保質保量按期地完成，根據我國現行的《建築法》、《合同法》規定，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款，望雙方共同信守執行。

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、施工地點：

3、承包方式：主體模板製作及安裝、包工包料。

4、承包範圍：施工圖及設計變更聯繫單所有涉及的樑、板、柱及剪力牆、構造柱、陽台欄板等模板安裝拆除、螺桿製作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板製作，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。

二、施工工期：

乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工，樓層模板製作安裝每層不超過10天，若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的，經甲方項目經理簽證認可後方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元，相應提前一天獎勵300元。

三、承包價格及結算方式

1、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡，總建築面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算（其中基礎已施工完成，結算時扣除8000元）。

2、結算方式：甲方根據乙方施工進度，按每月25日前進行統計工程量，於次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其餘待中間驗收合格後支付15%工程款，剩下5%作為工程保脩金，待工程驗收合格後一次性付清。

四、工程質量：

1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙、施工組織、施工方案、工程技術聯繫單、交底單及國家現行建築工程施工規範、規程和標準的要求，嚴格按（GB50202—2002）規範精心施工，並無條件地接受甲方全方位、全過程管理。

2、本工程木模製作質量必須做到合格標準，每道工序完成後應通知甲方管理人員及監理進行檢查驗收，驗收中如有甲方管理人員和監理方提出的整改要求，乙方應無條件進行整改。

3、模板拼縫必須嚴密，以免水泥漿滲漏。內架立杆、掃地杆、剪刀撐等搭設應符合安全及規範要求，以免發生安全事故。

4、混凝土施工中如有模板發生混凝土脹模現象，處理費用由乙方負責；因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責。

5、乙方應配合甲方對工人進行質量、安全的交底。

五、雙方責任

1、甲方責任：

（1）做好“三通一平”工作，施工用水、用電接至現場，提供施工圖紙；

（2）提供座標控制點，水準點，每層主要控制線。

（3）及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款，配合乙方協調有關工作。

（4）外牆腳手架按每層跟上。

（5）按照本合同約定向乙方支付工程進度款

2、乙方責任：

（1）全面履行合同，嚴格按規範、規程及設計要求組織施工，嚴格履行合同工期，確保按期完工；

（2）服從項目部、甲方、監理等單位的管理和指揮，遵守項目部各項規章制度及處罰制度；認真接受現場有關部門的質量監督；

（3）負責施工設備、機具的準備及人員組織調配，如在施工中所發生相互矛盾問題應服從甲方協調；

（4）乙方造成質量事故或不符合相關規範及方案要求施工的或驗收不合格的，乙方無條件返工、返修至合格；

（5）乙方施工人員進入施工現場應服從甲方各項管理制度（各項管理制度附後）。

（6）甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱，接出路線由乙方協調有關工作。

（7）負責提供相應的材料收據及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續人員參加班組生產，若發現每人次罰款500元。

（8）未經甲方書面同意，乙方不得將本工程自行轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉包或者在分包，甲方有權終止合同，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。

六、安全生產：

乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產操作規程，指定安全員專人負責安全生產，服從安全管理人員監督，並採取必要的安全防護措施，以確保施工安全，如違章操作而引起安全及其它事故，其責任與造成的經濟等有關損失均由乙方自行負責，與甲方無關。

乙方進入施工現場後甲方進行三級教育和安全技術交底，並簽字作為備案。

工人在施工過程中，必須嚴格按照安全操作規程進行操作，遵守工地現場的一切規章制度，安全員要隨時監督，服從甲方的總體安排。

乙方工人進場施工，必須配備施工操作證，持證上崗，嚴禁非機電人員操作機械，必須樹立高度的安全意識，在施工區與生活區內，工人的安全自行負責，要自覺做好施工現場文明整潔工作，如有違反，則按公司及甲方的規章制度給予相應的處罰。

外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續，否則若遇到檢查而帶來的一切後果自行負責。

班組長及時登記每月民工工資，從進度款中支付，如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據勞動部的要求，工人必須與項目部簽定勞動合同。

七、違約責任：

第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金。

八、其他

本合同正副本共二份，雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章後生效。如合同未盡事誼，雙方另訂立補充合同。

甲方：

乙方：

年 月 日

發包方： （以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國》和《中華人民共和國建築法》及當地有關規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方共同訂立本合同，並共同遵守本合同附件及本合同規定的如下條款。

一、工程名稱

綠城〃舟山玉蘭花園1#、2#、3#樓電梯前室精裝修工程

二、工程地點

舟山市定海區紫竹林路1號

三、承包內容及方式

1、承包內容：1#、2#、3#樓施工圖紙範圍內的所有電梯前室及公共部位的吊頂施工工作內容。

2、承包方式：包清工方式，乙方必須自帶電錘等小型工具，並對合同工程內容的造價、質量、工期及安全生產、文明施工、社會治安、社會保險等實行全面承包。

四、合同總價

合同總價暫定為人民幣 肆萬叁仟玖佰元整（￥43，900.00 元 ），本工程每項工作內容竣工驗收後按每項工作內容單價結合工程每項工作內容完成的實際淨投影面積工程量計算。各項工作內容單價見表，如發生表格以外工作內容甲乙雙方另行協商簽證結算。各項工作內容單價表：

五、付款方式

每月10日前以現金形式支付上月完成工程量的80%，工程竣工驗收合格後按結算總價支付至97%，餘3%作為質量保證金於一年保修期滿無息支付。

六、施工工期

20xx年1月20日前完成2#、3#樓標準層的所有吊頂安裝，20xx年4月1日前完成1#樓標準層的所有吊頂安裝。4月20日前完成1#、2#、3#樓一層的所有吊頂安裝。詳按甲方排定的施工進度計劃表。

七、質量要求

1、安裝必須符合設計要求、施工規範及甲方現場負責人、建設方提出的質量要求，確保工程優良。

2、承載主龍骨間距一般為900mm,最多不得超過1200mm。橫撐龍骨間距為600mm，覆面龍骨中心點間距為300mm-400mm.

3、高低位均採用雙層9.5mm石膏板鋪設，相鄰兩塊石膏板之間應錯縫拼接，均勻留縫4-6mm，上下兩層石膏板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫，上下層石膏板接觸面須塗刷白乳膠並用自攻螺絲固定；低位吊頂轉角部位的石膏板應整塊（切割成“L”型）鋪設，不得在轉角部位接縫；兩層石膏板之間應錯縫拼接。

4、安裝石膏板的自攻螺絲釘帽須沉入板面0.5～1.0mm，但不應使紙面破損。

5、吊頂周邊掛板採用18mm厚細木工板，板外側覆單層9.5mm石膏板（白乳膠固定）， 掛板與結構樓板用（3mm鍍鋅扁鐵+膨脹螺栓）固定，扁鐵間距不大於600mm。

6、吊頂檢修口應採用成品檢修口，規格滿足檢修要求；周邊龍骨應做加固處理。

7、石膏板邊應位於龍骨的中央，石膏板同龍骨的重疊寬度應不小於15mm。

8、其他合同中未説明事項均按甲方《技術交底》要求執行。

八、甲、乙雙方負責事項

（A）甲方負責事項

1.清除室內影響施工的障礙物，並向乙方提供施工過程中所需的水、電等設施接駁點。

2.乙方在施工過程中，甲方負責協調其他工程及垂直運輸的配合關係。

（B）乙方負責事項

1.乙方負責自己承包項目的材料裝卸搬運及垃圾搬運清理等工作。

2.遵守甲方的工地管理制度。

3.嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按甲方制定進度表的時間如期每項施工內容完工和交付。

4.配合甲方做好其他施工方面的協調工作。

5.乙方必須自行做好安全管理、社會綜合治理等工作，如發生安全事故，單項事故費用在2000元以內的，由乙方自行承擔，超出2000元的甲乙雙方予合情合理情況下協商解決。

6.凡工程不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付後二年內發生的確因施工原因造成的質量問題，由乙方負責返工、維修，並負擔費用，同時賠償甲方受到的材料損失的60%。

7．乙方有權利及義務對甲方提供的材料的質量提出要求並進行把控，如因乙方未把控到位導致施工質量缺陷，均由乙方負責。

九、驗收

工程完成後，乙方須負責本合同工程內容的保護和清潔工作，直至驗收合格交付給甲方為止。在施工過程中，如建築結構、成品或其它設備被損壞，乙方將要負責修理或賠償損失。

十、保修期

保修期為自驗收合格滿二年。

十一、違約責任

（A）甲方的違約責任

甲方逾期付款的，應按照國家有關法規支付違約金。

（B）乙方的違約責任

1. 根據甲方的施工進度計劃，因乙方原因，工程拖延不能按時完工，從超過日期之日算起（以甲方現場負責人發函日為準），每延遲一天，乙方須賠償甲方本合同總造價的1%作為違約金，以此基數累計，直至該項工程內容完成為止。

2.乙方在保修期內沒有履行有關保修協議，質保金將被無條件扣除或賠償甲方結算總價的3%作為違約金。

十二、不可抗力

不可抗力是指中華人民共和國合同法所列舉的.不可抗力。不可抗力一旦發生，證明文件由法律規定部門簽署，並由雙方協商合同逾期履行和如何繼續履行的方法，在此情況下，一方不能向另一方要求損害賠償。

十三、合同爭議

本合同如發生爭議，甲乙雙方應當及時協商解決，協商不成雙方均可向合同簽訂地點的人民法院提起訴訟。

十四、合同生效

合同執行期內，甲乙雙方不得隨意變更或解除合同，合同若有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同有同等法律效力。本合同經甲乙雙方簽名蓋章後生效。

十五、合同份數

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十六、合同簽訂地點及日期

（A）合同簽訂地點： 杭州

（B）合同簽訂日期： 年 月 日

甲 方 ：

乙 方 ：

發包人：

承包人：

簽訂日期：

甲方：浙江錢江建設集團有限公司北海福地工程項目部（以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方遵照公平、自願、誠信的原則，為明確雙方的責任、權、利關係並結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本協議，並嚴格履行。

一、工程名稱：

北海福地項目一期工程。1#、10#房的所有木工加工安裝任務。

二、工程地點：

威海市初村鎮。

三、工程內容：

土建工程，多層1#、10#房的所有木工工作(乙方包質量、包安全、包進度、包綜合達標的承包方式，工作量按甲方分配，如乙方進度、質量、文明施工、配合工作達不到甲方要求，甲方有權隨時減少乙方工作量)。

四、合同工期：

開工日期：暫定20xx年 月 日開工（實際開工以甲方通知為準）

合同工期：以甲方施工進度計劃表為準

在此工期範圍內，乙方擬定細化到每根軸線的施工計劃報甲方核准（包括但不限於勞動力組織、小型機械設備數量、起重機械、週轉材料使用等計劃），甲方以此為基準對乙方進行考核。總進度按甲方的指令，如乙方不能在甲方限定的時間內完成，造成甲方其他後續工序不能如期完成，拖延項目完工期，甲方除有權向乙方處以2000元一次罰款外，給甲方延誤工期的所有損失均由乙方承擔。施工過程中達不到總進度標準，甲方有權在最終結算時向乙方處以總價20%的罰款。並有權派施工隊伍進場施工人工費從乙方扣除

五、承包方式：

1、本工程為勞務清包專業工程內部承包方式。

2、乙方承包土建工程施工中所需的各種施工機具和設備及電箱電器設備、包安全文明施工、包質量、包工期、包竣工驗收的承包方式。

3、履行甲方和業主簽署的合同內容。

六、合同價款的結算以及承包工作範圍、單價：

乙方負責上述樓號的所有木工加工、安裝任務，其中甲方負責提供塔吊、電到每一層，水到工地現場，穿牆螺桿、螺帽、山形卡（週轉損耗率不超過15%，超出部分由乙方承擔）由甲方供應，其餘均由乙方自己解決，包括基礎開始接樁支模及所有樓層，包括屋面及坡道的模板安裝、拆除製作，二次結構支模、拆模後的樓層清理。乙方在完成承包任務的同時應將拆除的模板、方木拔除釘子歸類堆放在甲方指定的場地（包括地下室上水螺桿及各層的剩餘螺桿割除均由乙方負責）。甲、乙雙方約定具體單價及工作範圍如下：

1、乙方以一次性價格包死進行承包，自負盈虧，如設計沒有變更，工程所定單價及合同總價均不作調整，甲乙雙方約定以竣工圖紙建築面積作為結算面積的依據。

2、清包單價按設計圖紙建築面積計算，木工每平方米 元，工作範圍為：圖紙設計要求的所有結構木工內容。乙方除包清工外，還應負責本工程的安全、質量、進度、文明施工及材料節約等。單價中包含：完成該分項所需要的所有人工費、鐵釘、鐵絲、步步緊、海綿條、小型機械（大小圓盤鋸、手提電機、龍門鋸、鋸片、電焊機）皮尺、勞動車、雨衣、雨鞋、太陽燈具、分電箱、扎絲、電焊機、焊條、電鑽等以及機械所需的電纜線、電箱、勞防用品等；管理費、利潤、往返車旅費、工期獎、質量獎、配合文明施工、配合上級單位檢查用工、間隙性誤工及施工場地內所有臨建工程、一切費用。

（1）工程主體結構模板工程，現場所使用的週轉材料（鋼管/扣件/模板/木方）卸車，還裝車入庫工作；（模板的製作、安裝、拆除）（鋼管支承架搭設、安裝、加固、拆除）設臵預埋鐵、鋼管支承架歸堆、材料清理、材料歸堆、拔釘清理、堆放裝箱、雙膠帶粘貼及清理，圍牆內所有水平、垂直運輸；

（2）地下室防水螺栓半成品（焊止水片、定位筋）止水鋼板焊接、施工縫；

（3）外板牆止水螺桿墊木和外露螺桿割除，焊牆、柱腳定位筋，因板縫接不嚴漏漿清理；

（4）每次澆築砼2 個工人看模；（如每次少1人項目部另派人員每人500元）；

（5）施工現場模板、扣件、鋼管等週轉材料水平及垂直運輸，施工現場零碎材料的清理。木工機械就位及機械周圍碎木屑每天的清掃，配合焊工預埋件安放，模板定位件的焊接。模板材料人工轉運。

（6）每層模板拆除後對模板、木料進行拔釘、刷油、修補、分類整齊堆放於指定地點，鋼管、扣件、螺桿的整齊堆放。

（7）如支模過程中發生漲模、跑模，項目部派人鑿平修補按80元/m2扣除。所引發的後果及一切費用將在以後的工程款結算中扣除，漲模的砼和漏漿清理工作必須自覺完成。

（8）工程結束後現場所用的週轉材料必須按項目部要求清理、拔釘分類堆放整齊。（如鐵釘不拔，扣建築面積5元/m2）

七、質量要求

1、乙方必須嚴格按照設計圖紙和國家有關驗收規範精心組織施工，並認真做好質量自檢、互檢工作。若有必要甲方可在砼工程拆模後，對砼結構平面做一次粉刷厚度的灰餅，以確認砼工程完成後的幾何尺寸，並對砼質量作出評定和決定採取補救措施與否。

2、若因乙方施工質量而引起的返工、罰款、工料費等均由乙方承擔，結算時予以扣除。

八、雙方責任

1、乙方嚴格遵守和服從甲方各項規章制度，並履行本分包合同的各項條款。

2、乙方應對進場工人進行安全教育，加強職工安全意識，做到文明施工，嚴格按《工程建設安全生產管理規定》進行施工，杜絕一切重大事故的發生，如乙方違規操作所造成的事故，所產生的一切費用將由乙方承擔全部責任。

3、雙方約定安全事故：乙方承擔1萬元以下安全事故的醫療費用，另外休息的人工、人工費補貼等一切費用由乙方承擔；醫療費1萬元以上的由甲乙雙方各承擔50%，另外休息的人工、人工費補貼等一切費用仍由乙方承擔。如由自身原因打架鬥毆、酒後鬧事、違章操作等所產生的一切費用由乙方承擔，另外甲方將按照安全協議條款重罰。

4、乙方要加強職工文明方面的教育和管理，做到生活區、宿舍內清潔、整齊，不私拉亂接電線，做好職工思想工作，不得在工地內打架鬧事，發生上述情況所產生的費用及後果均由乙方自負。

九、工程款支付方式

以二幢樓為一個付款單位，進度款支付：第一次付款，二幢樓三層結構施工完成，支付乙方完成工程量的約50%工程款（人民幣）；第二次付款，二幢樓結構封頂完成，支付到乙方完成工程量的約65%工程款（人民幣）；第三次付款，待所有木工工作完成支付到乙方完成工程量的約90%工程款（人民幣），剩餘工程款待工程竣工驗收合格後一個月內全部付清。

十、控制措施：

1、堅決執行甲方有關安全質量和管理規定及規章制度。

2、對質量不合格者給予相應的罰款，並責令其返工。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發生的費用(另加20%的管理費) 從乙方工程款中扣回，責任由乙方負責。

3、對違章作業或不聽質量安全員糾正和勸告造成事故的責任人給予嚴肅處理。

十一、合同份數

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲 方 ：

乙 方 ：

年 月 日