有關轉讓協議書模板彙總10篇

在現實社會中，用到協議書的地方越來越多，協議書具有法律效力，確立某種法律關係。我們該怎麼擬定協議書呢？以下是小編收集整理的轉讓協議書10篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

甲方：

乙方：

甲方在德卧盤龍社區街上開設有一酒吧，酒吧名稱為王潮酒吧，現將該酒吧轉讓給乙方。雙方在平等自願、互利的基礎上達成以下協議：

一、 轉讓範圍及時間：四間包房、一個大廳（含包房和大

廳內的音響、沙發、茶機、點歌系統、投影等設施）及一個月的房租。

二、 雙方協議轉讓費為人民幣： 元。 在立協之日起由乙方一次性交給甲方。

三、 乙方交清轉讓費後，甲方將房屋租賃合同交給乙方，

租賃合同歸乙方所有。

四、 完成上述手續後，酒吧管理經營權即歸乙方所有，乙

方有自主經營權利，甲方無權干涉。如在該酒吧內出現任何事故，均由乙方自己負責。

五、 乙方在經營時間內，要完善相關手續，所有費用由乙

方自己承擔，甲方概不負責。

上述協議完成出於雙方自願，是甲方和乙方的真實意思表示，口説無憑，將寫此書面協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，望甲乙雙方共同遵守。

甲方： 乙方:

年 月 日

轉讓合同

轉讓方 (甲方）：

受讓方（乙方）：

一、甲乙雙方經友好協商，就辦公室轉讓事宜達成如下協議： 甲方同意將自己租賃的位轉讓給乙方使用。

二、轉讓給乙方使用後，乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃中所規定的條款，並且按時繳納租金及其他相關費用。

三、轉讓後寫字樓現有的裝修全部歸乙方所有，乙方有權限根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付辦公室轉讓費￥ 元。（大寫： ）。上述費用包括第三條所述的裝修及辦公傢俱（詳見轉讓交接清單）。

五、轉讓辦公室定於 年 月 日正式交接。辦公室交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物。辦理辦公室交接手續時，由甲、乙雙方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙雙方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，甲方向乙方交付鑰匙。鑰匙一經交付，轉讓辦公室即交付完畢。

六、違約責任：

1、甲方應該按時交付辦公室，甲方逾期交付辦公室時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×元/天；超過30天甲方仍不能交付轉讓辦公室時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的轉讓費及其它費用，並按上述約定追償違約金。

2、乙方應按時接收辦公室和支付轉讓費及其它相關費用。乙方逾期接收辦公室超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的轉讓費及其它相關費用。

七、其它

本合同履行中若發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不能解決的，任何一方均可向重慶市仲裁委員會申請仲裁。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）：乙方(簽章）：

甲方代理人： 乙方代理人：

日期： 日期：

轉讓交接清單

一、1米辦公桌：18張

二、1.2米辦公桌：4張

三、1.4米辦公桌：1張

四、1.8米辦公桌：1張

五、會議桌：1張

六、前台玄關：1張

七、沙發：2套

八、茶几：2張

九、椅子：40根

十、鐵皮櫃：4組

十一、白板及白板架：

甲方（簽章）：甲方代理人： 日期：

乙方(簽章）：乙方代理人：日期：

甲方：

身份證號：

住所：

聯繫方式：

乙方：

身份證號:

住所：

聯繫方式：

鑑於甲方獨立且合法擁有網站（網站域名 ）之事實，甲乙雙方經過友好協商，就乙方收購甲方的上述網站達成如下協議：

1、被收購網站的基本情況

網站域名:

網站名稱：

網站空間：G空間IP：租賃方：

日訪問IP流量為： 左右，屬於 網站。

2、本合同被轉讓物包括域名為這個域名所指向的網站源代碼著作權、網站運行服務器空間使用權、網站上的所有內容以及與此域名和網址上的內容有關的所有知識產權；

網站源代碼著作權自本合同簽訂後，歸乙方所有；甲方不得對網站源碼進行出售給他人使用、自行使用、也不向第三人對網站的源代碼進行披露。自本合同簽訂後，甲方應當將網站後台管理密碼交付給乙方，並應當協助乙方，瞭解後台管理功能。

本網站運行服務器空間使用權屬於租賃空間使用權，自本合同簽訂後，歸乙方使用；該網站租賃空間使用到期期限為20xx年 8月 5日，對於該到期期限後空間使用費用由乙方承擔，乙方自行與網站租賃商自行訂立合同並支付相關費用，但甲方應當協助乙方與原租賃商接觸；甲方應當將該空間域名解析密碼交付乙方，未經乙方同意，不得將該網站域名解析到其他網站空間。

網站域名備案、網絡實名、通用網址及在搜索網站所做推廣等相關業務的權利在本合同簽訂後全部歸乙方所有，甲應當將相關業務密碼交付乙方，並説明相關業務的終止時間，協助乙方與相關業務商進行接觸。

自簽訂之日起，與網站所相關的知識產權均歸乙方所有，網站發生的費用由乙方承擔，網站的所有情況與甲方無任何關係。

3、轉讓費用和付款方式：

全部轉讓費用總價為：________元人民幣，大寫：_______

4、 甲乙雙方的權利和義務：

（1）、甲方應當確保本網站被收購時其所有權是獨立擁有且合法的；

（2）、甲方自願將本網站以及以本網站為載體的知識產權一併轉讓給乙方；乙方依約足額給付收購費用後，甲方即不再享有與本網站相關的任何權利，包括與本網站相關的所有知識產權；

（3）、協議簽訂之日，甲方應當移交與本網站相關的所有證明文件和註冊證書及全部相關業務密碼等；若需要到有關部門辦理網站所有權人變更手續，甲方應當積極配合乙方予以辦理；

（4）協議簽訂後，乙方應當按照協議約定足額支付收購費用；

5、違約責任：

甲乙雙方應當本着誠實信用原則履行合同約定的義務；若一方違約，另一方有權依照合同法的相關規定追究其責任。

乙方收購網站後，甲方無權對網站進行任何干涉，乙方對網站的任何行為所產生的後果與甲方無關!

6、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

7、本協議自雙方簽字或蓋章之日起發生法律效力。

甲方： 乙方：

時間： 時間：

甲方：

乙方：

經公開轉讓，甲方同意將“”、“”船舶(船舶所有權登記證書號分別為xx、xx)轉讓給乙方，現就有關轉讓事項協議如下：

一、轉讓價格。經公開轉讓，乙方願意支付元人民幣購買甲方船舶。

二、支付時間。乙方必須在簽訂協議後三個工作日內將購船款繳到產權交易所公告上註明的銀行帳號上。逾期作毀約論處，乙方競價保證金歸甲方所有。

三、雙方責任。

1、甲方責任。甲方在收到《產權交割通知書》時，及時向乙方提供現有過户資料，但不負責船舶過户手續的辦理。如發證機關要求，可以派人協助辦理船舶過户手續。

2、乙方責任。轉讓船舶的基本狀況乙方已熟知，相關證件資料情況均已知曉，成交後，乙方不得因船舶質量、證件資料問題向甲方提出任何異議，並限在合同簽訂後原則上兩週內(不包括船舶需要維修及補辦有關證照所需的合理時間)辦妥船舶過户手續(具體過户時間要求按國家海事部門的要求規定執行)，過户期間，雙方不得藉故拖延過户期限，須延期過户由雙方協商解決。

3、船舶過户過程中，因年檢、補辦證書所發生的費用及繳納的滯納金、罰款均由乙方承擔。

4、船舶按現狀予以出售，船舶過户費用、產權交易費、公證費、手續辦理等費用均由乙方承擔，國家税收按規定由甲乙雙方各自承擔。

5、甲、乙雙方過户過程中產生糾紛的，須自行協調解決或向射陽縣人民法院提起訴訟，射陽縣信誠產權交易所不承擔任何協助調解、解決瑕疵爭議等義務和責任。

四、本協議一式伍份。甲方、乙方、國資辦、交易所、港口管理局各執一份。

五、本協議自各方簽字蓋章後生效，甲乙雙方船舶過户手續辦妥後自然失效。

甲方(蓋章)：法人代表(簽名或蓋章)：

乙方(簽名或蓋章)：

見證方(港口管理局蓋章)：法人代表(簽名或蓋章)：

見證方(產權交易所蓋章)：法人代表(簽名或蓋章)：

________年____月____日

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的`千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

店面轉讓合同

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落_____市_____路______號的______________，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

（三） 甲方應收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務（詳移交清冊）。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

（三） 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收；若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

第一條 股權轉讓的價格及價格的支付方式

1、甲方同意根據本合同所規定的條件以 號評估報告所列的評估範圍、評估結果為依據，以 萬元人民幣的價格將其在 公司擁有的 %的股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權，上述資產評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方同意以下列方式將合同價款支付給甲方(下列1、2條任選一條)

(1)乙方同意在本合同生效之日起，按將本條第一款所規定的價款一次性支付給甲方。

(2)乙方同意在本合同雙方簽字之日起向甲方支付總價款的 %作為保證金，在向深圳國際高新技術產權交易所辦理交易鑑證前向甲方支付總價款的 %，在甲乙雙方辦理完工商變更登記前向甲方支付剩餘的 %的價款。

第二條 保證(下列1、2條任選一條)

1、甲方保證其按本合同第一條第一款規定轉讓給乙方的股權是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全、有效的處分權。甲方保證對其所轉讓的股權沒有設置任何質押權或其他擔保責任，並免遭任何第三人追索。否則，甲方承擔由此引起的所有經濟和法律責任。

2、甲方已將所擁有的在被轉讓企業的 %的股權於 年 月 日向 作質押，但現在甲方已徵得質押權人的書面同意，同意甲方將該股權按本合同的規定轉讓給乙方。

3、乙方保證按本合同第一條第二款規定的條件支付價款，作為保證，乙方應在合同生效之日起 天內一次性向甲方支付本合同第一條第一款所規定價款的 %作為保證金，該保證金視為乙方支付給甲方的價款的一部分。

第三條 債權債務的承擔

本合同生效後，若發現屬於本次股權轉讓前資產評估報告以外的被轉讓企業的債權債務，由甲乙雙方協商解決，或由乙方先予代收或墊付，最終應由甲方承受。

第四條 職工安置條款(100%股權轉讓時適用)

(當事人雙方可自行約定被轉讓企業職工的安置方式，或按國家、省、市有關規定執行，但雙方的約定不得違反法律法規及相關的政策。)

第五條 產權交接方式

(雙方當事人應約定股權交接的時間、地點和方式等)

第六條 股權轉讓有關費用的負擔

雙方同意與本合同規定的股權轉讓有關的費用，由 公司承擔，或由甲乙雙方各承擔50%。

第七條 違約責任

1、如果本合同任何一方未按本合同的規定適當地、全面地履行其義務，應該承擔違約責任。

2、如果乙方未能按本合同第一條第二款的規定按時支付股權價款，則除按本合同第二條第二款的規定向甲方支付保證金外，每遲延一天，應按遲延部分價款的 ‰支付滯納金。乙方向甲方支付保證金或滯納金後，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過保證金或滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其他損害的，不影響甲方就超過部分或其他損害要求賠償的權利。

第八條 合同的變更和解除

發生下列情況之一時，可變更或解除本合同，但甲乙雙方需簽訂變更或解除合同書，並經有關部門批准後生效。

1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行;

2、一方當事人喪失實際履約能力;

3、由於一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要;

4、因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意;

5、當事人約定的其他變更或解除合同的情況出現。

第九條 爭議的解決

1、與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決。

2、經協商不能解決爭議的，則任何一方可向XX市仲裁委員會或中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁，或向XX市人民法院起訴。

第十條 合同生效的條件和日期

本合同由雙方合法代表簽字、蓋章，並經深圳國際高新技術產權交易所鑑證後，自XX市工商行政管理局變更登記之日起生效。

第十一條 其他條款

(當事人可根據具體情況約定其他條款，有雙方當事人商定)

第十二條 附則

本合同正本一式 份，甲、乙雙方各執一份， 存檔一份，其他報有關部門備案。

轉讓方(簽章)

授權代表(簽字)：

受讓方(簽章)：

授權代表(簽字)：

年 月 日

甲方（轉讓方）：貴建偉 身份證號碼：420621198109286313乙方（受讓方）： 身份證號碼： 經甲乙雙方協商，根據中華人民共和國有關的法律、法規的規定，本着平等互利的原則，現簽定水店轉讓協議，以資雙方共同遵守：

第一條：轉讓標的及價款

1.甲方將其持有的上梅林西橫街85號心意佳桶裝水店轉讓給乙方。

2.甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣元（轉讓費包括：店鋪，客户資源，飲用水水桶加上客户借用的共約700只左右，1台電動三輪車，客户借用的飲水機）。

第二條：轉讓款支付

1.本協議經雙方簽字生效後，乙方即支付甲方人民幣 2剩餘尾款人民幣 日付於甲方。

第三條： 水量水票及欠款

1. 甲方承諾日至 期間所有出水量是1500桶；乙方按照甲方方式經營，在此期間乙方應及時將水送到客户家裏，不可未經客户允許隨意更換其它品牌的水。如果此期間共計水量若低於1400桶，則按照相差的桶數，每桶扣款45元（例如：實際數量是1350桶，則1400－1350＝50，50×45＝2250元，乙方即在尾款中扣掉2250元。）

2.甲方經營期間所有客户欠款歸甲方所有。

3.甲方經營期間所賣出的所有水票都按照每種水的現在進貨價付給乙方，且每桶水票付給乙方2元5角人民幣做為配送費，乙方應無條件送完所有水票。此部分款項乙方可在甲方的客户未結款中扣除。

4.甲方保證 日至日期間所有水量的月均毛利潤為每桶人民幣不低於7元。（每桶水毛利潤是指每桶水的實際售價減去每桶水的進貨價）。如果低於7元則按照（公式：差額×本月實際送水數×5）扣款。

第四條：雙方的責任與義務

1.乙方應按照本協議的約定按時支付轉讓款，如未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付違約款按日加收總金額的5‰。

2.乙方應承擔所轉讓的所有客户的空桶押金的退還責任。

3.甲方應於本協議簽訂之日起，將水店的客户名單及業務資料等交付給乙方。

4.甲方兩年之內不得在本水站10公里範圍內經營桶裝水的業務。

第五條：違約責任

1.凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，任何一方都有權提起訴訟。

2.本協議雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。

3.其它：

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 乙方(買方)： 身份證號： 電話：

甲乙雙方經平等協商，自願達成買賣車輛協議，具體內容如下：

1、甲方將自己的一輛 色 牌汽車賣給乙方。車牌號為 ，發動機號為 ，車架號為 。

2、賣車總價款為肆萬伍仟元，乙方已經於簽訂本協議之時一次性給付甲方。

3、甲方已經於本協議簽訂之時將本協議汽車和與汽車有關的所有手續、材料交付給乙方。乙方已經對車況、外觀、內飾及手續認可。

4、本協議汽車是分期付款車，簽訂本協議以後的貸款和汽車的各項費用全部由乙方承擔。

5、本協議汽車能辦理過户時，甲方必須配合辦理過户手續，過户費用由乙方承擔。

6、汽車交付給乙方以前，車輛所發生的一切交通違法問題由甲方承擔。交付以後的車輛一切交通違法問題由乙方承擔。

7、汽車辦理過户手續以前，乙方必須給汽車上全險。除上保險以外，甲方對乙方使用汽車不做任何干涉。

8、本協議簽訂後，任何單方不能變更和解除。任何一方違約，賠償另一方的一切損失。

9、本協議未盡事宜，甲乙雙方友好協商解決。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲、乙雙方簽字生效，共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方（賣方）： 身份證號碼：

電話（手機/固話）： 現住址：

工作單位：

乙方（買方）： 身份證號碼：

電話（手機/固話）： 現住址：

工作單位：

丙方（第三方）：

電話（手機/固話）： 現住址：

甲乙雙方本着平等、自願、誠信的原則，經協商一致，就甲方向乙方轉讓其所有的位於__________的房屋（以下稱“該房屋”）的相關事宜，簽訂本協議。丙方作為第三方，見證甲乙雙方簽訂

協議內容如下：

一、該房屋權屬狀況如下：

1、甲方於______年___月____日與____________________________（以下稱開發商）訂立《商品房買賣合同》（合同編號：），以總價人民幣 元購入該房屋，總價款已全部交清付至開發商。房屋及土地相關信息見上述《商品房買賣合同》。上述合同已由__________ 登記備案。

2、甲方保證其與開發商簽署的上述合同內容屬實，並且甲方保證該房屋及土地無任何其他權利限制，甲方願承擔由此產生的一切責任。如該房屋產權有糾紛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

二、交易金額及付款方式

甲、乙雙方經協商一致同意，乙方以總房款人民幣_ ___元（大寫：________________________元）買入該房屋，乙方的付款方式如下：

1、乙方於本協議簽訂之日起內以_____(現金/轉賬）方式，支付甲方房款人民幣_ _元（大寫：________________________元）；

2、乙方於甲方獲得房地產權證並交予乙方保存之日7日內以_____（現金/轉賬）)方式，支付甲方房款人民幣__ _元（大寫：________________________元）；

3、乙方於甲方將該房屋產權轉移至乙方的所有手續辦理完畢之日以_____（現金/轉賬）方式，支付甲方剩餘房款____元（大寫：________________________元）；

4、如甲方採取轉賬方式付款，乙方的賬户信息為：

開户行：

開户人姓名：

賬號：

三、甲乙雙方一致同意：

1、甲方應於本協議簽訂之日將該房屋及門禁的鑰匙交予乙方，並將包括但不限於《商品房買賣合同》，房款、維修基金、前期物業費、供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視、安全監控系統等配套費用繳納憑證在內的該房屋有關資料的原件全部交付給乙方。

2、甲方全權委託丙方代為辦理與房屋產權有關的事宜，甲方應在獲得房地產權證當日即將權證原件交予乙方保存。甲方辦理房地產權證所需的税、費由甲方自行承擔。乙方可代為墊付後，從應付給甲方的剩餘房款中扣除。

3、自甲方獲得房地產權證之日起算，滿5年後的10日內，甲方應親自或委託丙方，按照本協議約定的條件簽訂備案使用的格式合同文本，並陪同乙方前往房地產登記管理部門辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權轉移至乙方所有。甲方應積極配合提供辦理過户所需的相關材料。

4、因過户產生的一切税、費，依照法律法規規定由甲乙雙方各自承擔。如乙方代為墊付，將從應付給甲方的剩餘房款中扣除。

四、違約責任

1、甲方違約的情形

（1）該合同存續期間，如甲方反悔不出售該房屋給乙方，則乙方有權單方面終止本協議。同時，甲方應按照本協議約定總房款的20%向乙方支付違約金，並返還乙方支付的所有房款；如果乙方已經對該房屋進行裝修的，甲方還需賠償乙方裝修費用。

（2）如甲方未按照第三條第2項的約定，在獲得房地產權證當日將權證原件交予乙方，每逾期一日，應向乙方支付總房款萬分之三的違約金，逾期超過三十天，乙方有權單方面解除本協議，甲方應返還乙方支付的所有房款，並按照本協議約定總房款的20%向乙方支付違約金。如解除合同時同地段房屋的市場價高於本協議約定的房屋價格，則甲方應賠償乙方重新購買房屋而產生的損失。

（3）如因甲方原因，導致房屋未能依照約定過户至乙方，甲方應繼續履行過户義務，並按本協議約定總房款的20%向乙方支付違約金。

2、乙方違約的情形

（1）該合同存續期間，如乙方反悔不購買上述房產，則甲方有權單方面終止本協議。同時，乙方應按照本協議約定總房款的20%向甲方支付違約金。乙方需自費將此房屋裝修及產權狀況恢復至原有狀態。

（2）若乙方未按本合同約定時間交付甲方房款，每逾期一日，向甲方支付應付而未付款項的萬分之三，逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協議，乙方支付甲方本協議約定總房款的20%作為違約金。

3、其他情形

辦理產權過户時，如產權部門要求另行簽訂標準二手房買賣合同，甲、乙雙方按照本協議總房款及其他條款約定，另行簽訂標準合同文本》。任何一方不得以任何理由拒籤，逾期達30日的，則視為違約，違約方應按照本協議約定的總房款的20%向守約方支付違約金。

五、特別聲明

1、甲方保證該房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和債權債務糾紛，未設定包括抵押在內的任何他項權利。該房屋為甲方與配偶在婚姻存續期間購買，甲方配偶已書面表示同意甲方向乙方轉讓該房屋及其上的所有權益，並無任何異議，見附件1。

2、甲方將另行簽訂對丙方的授權委託書並辦理公證，見附件2。

3、甲乙丙三方保證所提供的身份證明材料屬實，否則將承擔全部責任。本協議存續期間，三方聯繫方式如有變更，應及時通知其他合同當事人，否則，造成的損失由過錯方全部承擔。

4、自本協議生效之日起，甲、乙、丙三方中任何一方或兩方未經第三方同意，與任何其他單位或個人簽訂的涉及該房屋權利義務的協議無效。

六、生效及其他

本協議自三方簽字蓋章後成立，並經___________公證處公證。其他未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協議的附件及相關補充文件與本協議同等法律效力。協商不成的，依法向該房屋所在地人民法院起訴。

本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。 附件：1、甲方配偶《聲明》

2、甲方《授權委託書》

甲方：日期：

丙方：

日期

乙方： 日期：

甲方：朗其貴，男，傣族，1969年2月出生，現在芒章鄉芒章村芒章村民小組居住。

乙方：芒章鄉寶石村委會崩東村民小組。

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權轉讓給乙方，並達成如下協議：

一、 轉讓土地四至界限及面積

轉讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側（公路下）， 在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界；南至屈波東承包水田為界；西至朗其貴承包水田（蔗區路）為界；北至楊生榮承包水田為界。轉讓面積為2.4畝。

二、 土地轉讓方式：

永久性

三、 轉讓價款及支付方式

土地轉讓價為：每畝柒萬捌仟壹佰元人民幣（78100元/畝）； 該宗土地總價為：2.4×78100=187440（壹拾捌萬柒仟肆佰肆拾元）；

付款方式：分期付款

20xx年7月份14日，付給貳萬貳仟伍佰元整（22500.00元）；20xx年7月30日付款：陸萬肆仟玖佰肆拾元（64940.00元）；從20xx年6月3日至20xx年1月21日已共付89900元；20xx年4月30日前付清剩餘部分轉讓款。即拾萬元（100000.00元）。

付款憑據於甲方簽收收據為準。

四、甲乙雙方責任

1、 自簽訂合同之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、 如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。 若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。（除國家徵用外）

3、 村組管理費由甲方支付，乙方在辦理該宗土地使用手續時費用由乙方承擔。

五、 其他約定事項

本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村民小組存檔一份。

六、 此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

二○一七年 月 日