房協協議書(14篇)

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在快速變化和不斷變革的今天，各種協議頻頻出現，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。我們該怎麼擬定協議呢？以下是小編精心整理的房協協議書，歡迎大家分享。

房協協議書1

甲方：_______________________

乙方：_______________________

本着自願、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供服務：包括提供租、售房相關信息諮詢、陪同看房、協助甲方與業主洽談，雙方達成如下協議：

一、乙方向甲方提供的房源具體地址如下：

二、甲方承諾，上述房源信息乃首次從乙方獲取，如果成交，甲方按標準向乙方支付佣金。

三、乙方承諾免費帶甲方看房並向其提供房產過户相關政策的諮詢。

四、違約責任：甲方（含親戚朋友）不得就乙方所提供之看房信息與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋在其他中介公司成交，如果違反本協議，甲方必須支付本協議約定佣金的兩倍作為違約金。

五、甲乙雙方已閲讀並接受各自權利與義務，雙方簽字蓋章後生。本協議一式兩份，甲乙方雙方各執一份。

甲方：_______________________乙方：_______________________

日期：_______________________日期：_______________________

房協協議書2

出賣方：________，以下簡稱甲方。身份證號碼：________

購買方：________，以下簡稱乙方。身份證號碼：________

根據中華人民共和國有關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：、房地產座落在鄉鎮街道號五樓（頂樓）；結構：混合；2、由於各種原因，該房地產沒有獨立的房產證和土地使用證，只有總的一個土地使用證。

3、該房產的樓頂的使用權歸頂樓用户，但該用户不能允許他人或自己在樓頂加蓋其他建築，而且應該允許該幢建築的其他用户在樓頂安裝特殊的生活設施（如太陽能等）。

第二條以上房產的交易價格：乙方以人民幣________元整（￥________元）購買甲方的房地產。

第三條本合同簽定前，該房屋如有應繳納的水電費用，應由甲方負擔。如果乙方要辦理此房地產的各種獨立證件，所發生的一切税費由乙方負擔，甲方協助辦理。

第四條付款時間，方法

1、乙方應於________年________月________日前向甲方以現金付清房產款五萬元整（________元）（交款日期以單據為準）。剩餘款項六萬五千元整（________元）甲方應於________年________月________日前向甲方以現金方式全部付清。

第五條甲方應於________年________月________日前將交易的房地產全部交付給乙方使用。

第六條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期天按房價總額千分之8%，作為違約金賠償給乙方。逾期超過個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期天按房價總額千分之8%，作為違約金賠償給甲方。逾期超過________個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方應賠償乙方經濟損失人民幣________萬元。

3、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成，再由其他方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式貳份，甲，乙雙方各持一份。

甲方：____

乙方：____

代表：____（簽名蓋章）

地址：________

電話：________

________年________月________日

房協協議書3

甲：xxx，身份證號碼：

乙方：xxx，身份證號碼：

甲雙方想在結婚前共同購買所在地的一套房地產，價格來源，定金：x元。平等協商，公平自願地保護雙方合法權益，根據《民法》，《婚姻法》相關規定，就該房地產的所有權及其他事項達成如下協議：

一、上述房地產由雙方共同出資購買，因甲方户籍問題暫時以乙方名義登記房地產，但該房地產的所有權由雙方共同分享，婚後也作為夫妻共同財產。

二、簽約金元，其中甲xxx元，由乙方出資。剩餘的x元借入。

三，該房地產簽署合同後，每月貸款由甲方雙方共同支付，甲方支付人民幣，乙方支付人民幣。

四.甲方作為上述房地產的實際共享者，對該房地產享有與乙方相同的擁有、使用、進口等權利，乙方不屬於甲方在該房產證上指明的所有者，不能干涉甲方享受上述權利。

五.未經甲方同意，乙方不得擅自處置該房地產。例如3360銷售、擔保、租賃等。

六.雙方登記結婚後3個月內，乙方應與甲方一起到相關部門，將甲方的名字登記在房產證上。

七.如果雙方今後因解除婚姻關係而分割財產，上述房地產將按照雙方各自支付的份額分割。

八、甲、乙雙方都是完全的民事行為能力人，簽署本協議是自願的行為，沒有受到任何人的威脅。

九.本合同一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲房：

乙方：

20xx年x月xx日

房協協議書4

甲方：

乙方：

經雙方同意一致達成修房協議，合同內容如下：

一、乙方給甲方修房日期開始於20xx年X月X日，開工給甲方修房。

二、修房工費每平方米為185。00，大寫：壹佰捌拾伍元整。

三、乙方應保證甲方工程質量問題。

四、乙方給甲方修房、安全問題應自己注意。

五、乙方施工期間，甲方應及時供料、不能出現誤工。

六、修房內容不包括上下水及室內外線路。

七、乙方給甲方施工工程期限為40—45天，下雨天除外。

八、甲方付給乙方工費內容：1、整體內外牆完工後甲方付乙方工費8000。00（大寫：捌仟元）整；2、頂子完工後，甲方付乙方工費為6000。00（大寫：陸仟元）整；3、房子粉刷到一半時甲方付乙方20xx。00（大寫：貳仟元）整；4、另外其餘款項，工程完工後付清，內容完畢。

九、本合同一式二份，自簽字之日起生效。

雙方同意後簽字為證

甲方：

乙方：

房協協議書5

甲方(賣方):

乙方(買方)

甲、乙雙方就平等、自願、相互協商的情況達成如下銷售協議。

一、甲將永信灘xx層x段xx室一棟建築物賣給乙方，出售後房屋產權歸乙方所有。

二、甲、乙雙方確認，雖然住房所有權證沒有得到處理，但房產證及相關產權已經開始處理，但甲方應與乙方一起處理相關手續，轉讓及相關費用由乙方一人承擔。

三、xx的住房面積為xxx平方米(淨面積)內建1台數字電視機頂盒、1套沙發、1張雙人牀、1張桌子、1個衣櫃、1個爐灶、1個雜物等設施。

四、合同簽署後，住宅供暖、電錶、閉路、水管、電線自行改造和維護，使用中的損壞與甲方無關。

五、全部住宅銷售，房價經雙方協商確定為一萬一千元。同意到20xx年x月xx日為止進行接管手續、現金支付、一次性清算。甲方應在乙方付清住房貸款後，在20xx年x月xx日之前將住房(鑰匙)全部交付乙方，此後乙方對該住房擁有合法產權。

第六，甲、乙雙方手續交接好後，不能全部反悔，以後房價行情如何，不能以任何藉口反悔。

七、如果日後集團公司因政策性搬遷所產生的一切優惠政策（如搬遷補助、因房補房、重建新居）均與甲方無關，但甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續。

八、如日後集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關，甲方有權利享受其政策。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方、證明人各持一份，合同簽字蓋章生效後受法律保護，如有違約者一切法律後果自負。

十、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。

甲方：（簽字、蓋章）：

乙方：（簽字、蓋章）：

證明人：（簽字、蓋章）：

xxxx年xx月xx日

房協協議書6

出租方：______________________（以下簡稱甲方）

承租方：______________________（以下簡稱乙方）

為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址

________________________________________________________________________

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）

自_____年____月____日至_____年____月____日，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1、租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2、乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3、租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4、乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5、乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6、對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二、租金

1、租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2、若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3、若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1、甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2、甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3、承擔出租房屋的房產税。

4、合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5、合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6、出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1、按合同規定按時交納租房押金及租金。

2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3、維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4、如需對房屋內的.配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（願）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

5、不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6、承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7、在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8、在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

9、三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10、乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11、乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：（蓋章）________________

法定代表人或代理人：__________（簽字或蓋章）

_________年________月_______日

乙方：（蓋章）________________

法定代表人或代理人：__________（簽字或蓋章）

_________年________月_______日

房協協議書7

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，在平等協商的基礎上，就甲方委託乙方拆除房屋事宜達成如下協議：

一、拆除範圍：________。

二、拆除房屋________間，總價為人民幣_______元（大寫：_____________）。

三、施工期限自_____年____月____日開工至_____年____月________日竣工，交由甲方驗收。

四、施工要求：

乙方應保質保量。在拆房期間，拆出的建築材料（磚、瓦、木料等）由乙方碼放整齊。具體拆房要求如下：

1、將平房拆完，地樑不拆。水泥磚存放一塊，儘量不能損壞。

2、門、窗，瓦、木料等存放大路邊，儘量不能損壞。

3、將牆土存放在房根基裏，刨平為止。

五、安全責任

乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規程。若乙方在施工過程中出現不安全事故或造成甲方及第三方財產損害的，均由乙方承擔相應的補償責任及損害賠償責任，與甲方一概無涉。

六、工程款支付：

驗收合格結束後，甲方一次性付乙方全部合同金額。

七、本協議雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。（以下無正文）

甲方：________

乙方：________

簽字（蓋章）：________

________年________月________日

房協協議書8

出租方：姓名身份證號碼：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1。租賃地址：；面積M2。

2。室內附屬設施：

A：電器：；

B：傢俱：。

二、租用期限及其約定：

1。租用期限：壹年；自年月日起至年月日。

2。房屋租金：￥ xx（大寫：）。

3。付款方式：一次性支付，另付押金xx元。

4。租賃期內的水、電、氣、電話、有線電視、衞生治安費及物業管理等費用全部由乙方支付。

5。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）連續三個月不支付乙方應承擔所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1。乙方須按時交納水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費及物業管理等費用；

2。在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住或使用，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

3。租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

4。在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議；

5乙方應保持周圍環境整潔，做好防火防盜和治安防範等工作，如發生事故乙方應負全部責任；

6。乙方不得擅自改變室內主體結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方（簽字）：乙方（公章）：

代表：

簽約日期：年月日

房協協議書9

出租方房東<甲方>:

聯繫電話:

住址：

承租方房客<乙方>:

聯繫電話:

住址：

茲有甲方樓房一套，位於8號樓2單元13層1302室，經協商租給乙方使用。雙方本着互助互利的原則，達成如下協議：

一、租期暫定壹年，即從20xx年7月1日至20xx年6月30日止。先付後住。

二、租期內房租每年人民幣元壹萬元整。由乙方入住時一次性付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租;如不同意，乙方無權轉租。租期內，如乙方拖欠房租過期7天不交，甲方有權終止合同，收回出租房，後果乙方自負。

三、租期內，甲方不得以任何理由隨意加價，並將20xx年6月30日以前水費、電費、電話費、燃氣費、物業費、有線電視費、上網寬帶費等房屋費用一次結清，乙方概不承擔;租期內水費、電費、電話費、燃氣費、物業費、有線電視費、上網寬帶費等(除有線電視費外)一切費用由乙方自付，按時交納。如未按時繳納，造成高額拖欠，甲方有權終止合同，收回房子，並依法向乙方追償應付費用。

四、甲方必須出示房產證和身份證，以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責。因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的複印件。

五、甲乙雙方如不租或續租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜，需經得甲方同意。

七、租期內，甲方應幫助乙方協調水、電、暖、燃氣等的供應問題，保證正常暢通。根據附件中的表底讀數當面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內的安全由乙方自付。

八、甲方房內現有家電、傢俱及物品無償提供給乙方使用(見附件二清單);乙方不得私自拆裝，如有損壞，應支付維修費用或照價賠償;租房押金壹仟元整。如甲方違約，賠償乙方經濟損失人民幣壹仟元整;.如乙方違約，賠償甲方人民幣壹仟元整。乙方到期不租，費用結清，甲方應將押金退還給乙方。

九、租期內乙方如發生火災，造成經濟損失應由乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。

十、房租費和押金以收據為準。

十一、租期內如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。如協商不成，可向法院起訴。

十二、其它未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效，甲乙雙方共同遵守，不得違約。

附件一：水錶底數電錶底數天燃氣表底數

附件二：房內電器設施及物品清單

甲方(簽字)：

身份證號：

乙方(簽字)：

身份證號：

時間：_年_月_日

房協協議書10

抵押人（甲方）：

抵押權人（乙方）：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本着誠實信用原則，經協商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

第一條甲方所有的位於的一處房產。（面積：產權證號：土地使用權證號：）

第二條抵押擔保範圍:甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

1.抵押房屋由甲方自行保管並使用。

第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。

第五條任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為餘下欠款數額的價格抵押，房屋無條件歸乙方所有。

第六條甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協議終止。

第七條本協議經雙方簽字生效後，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：

乙方

年月日

房協協議書11

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方本着互利互惠的原則，經過友好協商，就開展網上訂房事宜達成如下協議：

一、乙方按議定的價格接受甲方的訂房，並按既定的服務規範和程序，向甲方的客人提供服務。

二、乙方同意就甲方預訂的客房按以下優惠價格結算，具體標準如下：（單位：元／間·天）序號

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三、甲方將協力推廣宣傳乙方酒店，經常向其客户推薦、介紹乙方，讓儘可能多的客人認知乙方，並享受到乙方的服務；乙方應向甲方提供宣傳用的圖片、文字、標識，並應優先保證甲方客人用房，對於緊急訂房，在無法聯繫到乙方銷售人員的情況下，甲方或甲方客人可直接發傳真至乙方前台，由乙方前台按傳真內容予以接待。

四、甲方的客人到乙方酒店入住前，應通過電話聯繫，並以傳真、e－mail形式通知乙方（如通知未註明到店時間，在一般情況下訂房將保留到當天下午六時，逾期乙方可自行安排房間）。乙方收到訂房通知後，應及時予以確認。甲方客人到達酒店後，憑身份證在乙方總服務枱直接辦理入住手續。

五、客人在離店前按照甲方訂房通知的銷售價格以現金或信用卡結清。

六、甲乙雙方都應為雙方議定的結算價保密，不得向第三者泄露。

七、本協議一式兩份，經雙方簽定蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：________

地址：_________________

地址：________________

聯繫人：_______________

聯繫人：______________

電話：_________________

電話：________________

傳真：_________________

傳真：________________

網址：

e－mail：______________

電子信箱：____________

_________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

房協協議書12

甲方（賣方）：

立協議方：xxx以下簡稱：x方

乙方（買方）：

經甲、乙雙方協商，自願達成房屋轉讓協議如下：

一、甲方自願將xxxx、xx路西、xxxx路南區域的xx平米左右的產權調換權轉讓給乙方。（甲方在回遷安置時優先確保乙方安置的xx平米的安置房按基準價xxxx元）（產權證號：泰房權證泰興字第號）。

二、乙方支付購房款時間，雙方約定：在甲方交房，乙方領取大慶東路號室房屋拆遷補償款的當天。

三、在合同生效後，如甲方反悔違約或不配合乙方辦理房產過户手續時，甲方除向乙方返還全部房款並向乙方支付壹拾萬元的違約金；如乙方違約退房，甲方所收房款中壹拾萬元不予退回。

四、在合同生效後，該房屋如遇房屋拆遷且產權未過户，不影響本合同的法律效力。

五、在合同生效後，乙方將購房款全額支付給甲方後（以甲方出具的收條為準），該房屋的所有產權及拆遷補償款、延期過渡費、延期補助和房屋回遷等權力均歸乙方所有。甲方應提供完整、有效的相關手續積極配合乙方辦理產權過户，其過户的一切費用以及過户中可能產生的其他費用均由乙方承擔。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：xxx

乙方：xxx

身份證號碼：xx身份證號碼：xxx手機號碼：xxx手機號碼xxx：

xxxx年xx月xxx日

房協協議書13

共同購房人：

共同購房地點：

共同購房面積：87.31m2

共同購房總價：429024.00元整

共同首付款：129024.00元整

共同貸款：30萬元整

鑑於上述房產系共同購置，就有關事項雙方共同協議如下：

一、該房產所產生的所有費用，由雙方共同承擔，雙方各付百分之五十，產權所有也是各佔百分之五十。

二、雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修後可自住也可外租，產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外，雙方平均分配，如一方享受該房產時，按月交納另方貸款。（特殊情況除外）。

三、因共同貸款期限為20年，在此期間如有一方發生不測，可根據當事人的意願處理該房產。如有繼承方，繼承方要繼續履行償還貸款的責任，並有繼承管理使用該房產的權力和義務。

四、如果雙方之中有一方要退出，需在五年後提出。補

償標準可根據該方所付出的款項情況及此後當時市場行情過户，經雙方協商後處理。為保證順利辦理房產變更過户事宜，可先扣留部份款項以協助辦理完畢房產變更手續後予以退還。

五、本協議書一式倆份，雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

見證人：

協議人：

___年__月_日

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

八、本協議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽名）：

乙方（簽名）：

身份證號碼：

20___年__月_日