租賃轉讓協議書

在現在社會，用到協議書的地方越來越多，協議書的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規範。一起來參考協議書是怎麼寫的吧，以下是小編幫大家整理的租賃轉讓協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

甲方：

乙方：***村 組 (户主)______________ 經甲乙雙方友好協商，本着誠實守信的原則，就甲方對乙方位於 ************土地流轉一事達成如下協議;

一、甲方以租賃方式租用乙方位於***路北側至******的土地_______畝。該宗土地租賃價格為每年每畝****斤小麥(以當年國家指導價為準，如果當年國家指導價低於1元/斤，按1元/斤計算)計算租金。

二、該宗土地租期****年，自 年____月____日起至______年_____月____日止。

三、合同簽訂後，甲方每年____月____日付清當年租金。

四、合同簽訂，乙方需將空白土地完整交付甲方，不得有其它任何與協議無關的作物。不得以任何理由阻礙、破壞甲方生產、經營活動，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

五、合同期滿後，甲方再經營可協商續簽協議。如不經營，將土地復墾後交還給乙方。

六、本協議經甲乙雙方簽字後生效，雙方不得違約，任何一方違約，則違約方向守約方交付每畝*****元的違約金，並承擔由此造成一切損失。

七、本協議一式二份。甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字):

年 月 日

轉租房(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方本着平等互利、友好自願的原則，甲方將坐落在後塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯昕。經雙方協商達成如下協議：

一、租賃土地地址：筏頭鄉後塢村計廟塢躍進畈茶地。

二、租賃期限：胡滿華在20xx年向後塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日，租期10年。現從20xx年1月1日起至20xx年12月30日止，共5年，該土地租賃權轉讓給柯昕。

三、租金：胡滿華與後塢村租賃協議，由胡滿華履行，其20xx年1月1日起至20xx年12月30日止的租金由甲方付給後塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方柯昕在本協議生效後一次性支付給甲方胡滿華土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。

四、20xx年12月30日協議期滿後，由柯昕與筏頭鄉後塢村協商簽訂續租協議，後塢村經濟合作社與胡滿華租賃協議同時終止。

本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字後生效，即具有法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話： 電話：

見證方：

20xx年12月30日

甲方（轉租方）：身份證號碼：

乙方（承租方）：身份證號碼：

丙方（房東）： 身份證號碼：

經甲乙丙雙三方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

1、 甲方將_________________________________房屋轉租給乙方使用。

2、 原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協議》，自本協議簽訂之日起，除甲方將其權利義務轉讓予乙方及本協議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、甲方轉讓前經營所發生的責任、事故需由甲方承擔，甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用(包括水電費等)後再將房屋移交給乙方使用。

4、轉讓費為___________ 元(包括從20年 月 日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費)，現有設施歸乙方自行處理和使用。

5、在本協議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。轉讓期到期後，丙方不得再向乙方收取轉讓費，乙方如若繼續租賃，丙方需優先與乙方簽訂租房合同 。

6、轉讓期間乙方需承擔水電費以及裝修費。

7、本協議經三方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

本協議一式三份，甲乙丙方各執一份。

甲方：

乙方：

丙方：

年月 日

甲方（轉租方）：

乙方（承租方）：

經甲乙雙方在平等、自願的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解並願意承租。

2、乙方承組後需報經物業公司批准後自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衞生費等）。

4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用後再將房屋移交給乙方使用。

6、轉讓費為元包乾。包括從________年____月____日到________年____月____日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

7、轉讓期限：從________年____月____日到________年____月____日止；

8、乙方承租後只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

聯繫電話：聯繫電話：

________年____月____日

發包方：

租賃方：

根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《山東省實施<中華人民共和國農村土地租賃法>辦法》等法律法規的規定，為農村經濟發展的需要，發包方將村集體有所有權的耕地租賃給租賃方種植經營。為明確雙方的權利和義務，經雙方協商1致，簽訂合同如下：農村土地租賃協議書1、租賃地名： 面 積：界止 ：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃

3、租賃期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(雙方約定不得超過3年)

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫) 元。

交款方式及時間：

5、發包方的權利與義務：

1、發包方有權監督租賃方按合同約定履行合同。

2、發包方有權監督租賃方合法使用租賃土地。

3、發包方有義務維護租賃者的合法權益。

4、創造條件，儘可能為租賃方提供生產經營服務。

6、租賃方的權利與義務：

1、租賃方有經營自主權。

2、租賃方有權享受發包方提供的各項服務。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經發包方書面允許不得在租賃地內種植林木，不得搭建任何建築物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴禁將租賃地用於違法經營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續租賃，直至合同期滿。

6、在合同租賃期內，如遇租賃範圍土地被徵用或村集體規劃使用，租賃方必須服從。徵用後，租賃方只享受地面附着物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發包方。

7、違約責任：如1方違約，應向對方支付違約金 元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發包方1經發現可單方終止合同，收回發包土地並不退還租賃方的租賃費。

8、其他未盡事宜，雙方另行協商。

十、本合同1式 份，發包方和租賃方各執1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機關各備案1份。

十一、本合同自簽訂之日起生效。

發包方(蓋公章)： 租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)： 簽訂日期 年 月 日

甲方：

乙方：

依照中華人民共和國《土地管理法》和《合同法》的法律法規有關規定。經甲、乙雙方友好協商達成一致，甲方同意租賃坡地給乙方使用。所以，為了維護甲、乙雙方的合法權益，特此制訂如下條款，希甲、乙雙共同遵守和執行。

一、土地地址：美仁坡村委會定文村丘弄園。

二、土地四至：東至涵泳坡地。南至瓊山變電站。西至水田圯。北至涵泳坡地。

三、土地租賃期限：暫定陸年，即從20xx年3月1日至20xx年3月1日正。

四、土地租金單價：每年每畝單價為：壹仟元整。

五、土地總面積：坡地總面積約為：壹拾畝

六、土地總租金以實際丈量面積為準計算，再補壹萬元修路款土地租賃協議書七、付款方式：以丈量土地總面積清楚第二天內付清總土地租金。

八、甲、乙雙方責任：

(一)甲方責任：

1、如土地發生爭議事宜應由甲方出面解決好，費用由甲方負責。

2、甲方在租賃期限內無權干涉乙方的獨立經營權。

3、在本協議書上甲方負責本村村民小組法人代表簽名及蓋公章。

(二)乙方責任：

1、在簽訂本協議書時並丈量土地面積落後當天付清六年租金。

2、平整場地，修路，四周邊防護設施。

3、乙方的獨立經營，自負盈虧，債權債務與甲方無關。

九、違約責任：

甲、乙雙方在執行本協議途中如某方違約必須賠償對方的一切經濟損失。

十、本協議如有未盡事宜，經過甲、乙雙方再次協商同意補充條款，該條款與以上條款起同等法律效力。

十一、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，村民小組執一份。

本協議自從甲、乙雙方簽名、蓋章及付款之日生效。 補充條款：租期滿後，不動產歸甲方所有。

甲方： 乙方：

村民小組

(法人代表)簽名

蓋章

日期：20xx年 月 日

甲方(轉讓方) 身份證號：

聯繫電話：

乙方(受讓方) 身份證號：

聯繫電話：

經甲、乙雙方共同協商，甲方自願將天元名品所租 層 號，轉讓給乙方使用，具體事項雙方協商如下：

1、 甲方將該店鋪以 元價格轉給乙方使用，使用期限為xx年xx月xx日—xx年xx月xx日;店鋪到期後如需繼續使用由乙方與房主簽訂續租協議;

2、 乙方將押金 元一次性支付甲方，甲方將押金條無條件交給乙方，票面押金 歸乙方所有，日後如退還押金，甲方需無條件協助乙方辦理;

3、 如在乙方使用該店鋪時間出現一切甲方與房主、物業之前的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關;

4、 本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份;

5、 協議生效後，如一方違約，非違約方則保留有限訴訟權

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃轉讓協議書範文篇四

甲方： 乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建築税)。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本合同附件(由甲方提供)。

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

代表： 代表：

地址及電話： 地址及電話：

開户銀行及帳號： 開户銀行及帳號：

年 月 日

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方均為廉租房搖號資格公民甲方搖號獲得房產公司廉租房一套。 甲乙雙方本着公平、公正、自願的原則，甲方就 小區廉租住房 號樓 單元 樓房 室自願轉讓給乙方。

一、房屋總價按房產公司總造價，平方面積 均按房產公司核定為準。

二、甲方自願將房屋產權及所有該房屋的其它權益一併轉讓給乙方

三、該房屋的所有房款將由乙方承擔，並將其房款交給甲方，甲方負責將房產公司開具的房款收據如實交給乙方。

四、協議簽定後，甲方不得再將此房屋給第三方轉讓，如甲方給第三方轉讓給乙方帶來的一切經濟損失和後果均由甲方承擔，並按房(家裝水電安裝協議書)屋總價的2倍賠償給乙方。

五、甲乙雙方按房產公司規定五年以後，甲方必須協助乙方辦理過户手續。

六、其它未盡事宜雙方協商解決。

七、協議自甲乙雙方簽字生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

住址： 住址：

公證人：

年 月

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

丙方：

地址：

電話：

丁方：融資擔保有限公司

地址：

電話：

鑑於：

一、甲、乙雙方20xx年1月10日簽訂《租賃合同》（合同編號：20xx字第0110），約定甲方將其依法所有的成都市温江區萬春鎮新油職工療養培訓中心（以下簡稱“租賃物”）租給乙方，乙方無償將租賃物給丙方使用。

二、 年月日，丙方與銀行簽訂編號為的《借款合同》，約定丙方向 銀行貸款 萬元（以下簡稱“該筆貸款”），由丁方為該筆貸款承擔連帶責任保證擔保。

三、經各方協商決定，本合同生效之日起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

四、甲方同意，丁方成為承租人後，可將租賃物轉租給第三方，第三方由丁方選定。為此，根據國家相關法律法規，經四方友好、自願、平等協商，就《租賃合同》中承租方變更事宜，達成如下協議：

一、變更事宜

甲、乙雙方同意，自丁方為丙方代償該筆貸款之日（下稱“交割日”）起，《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方，乙方基於《租賃合同》項下的權利義務概由丁方承接。

二、附屬設施、裝修和配套設施、設備的歸屬

（一）甲、乙、丙三方同意自交割日起，租賃物內的附屬設施、裝修和配套設施、設備均歸丁方所有，所有權自交割日起轉移。

（二）附屬設施、裝修和配套設施、設備詳單見附件。

三、租賃物用途及租金支付

（一）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方同意丁方可將租賃物轉租給任意第三方，第三方由丁方選定，甲、乙、丙三方應無條件配合丁方將租賃物轉租給第三方。

（二）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，租賃物的用途不限於餐飲住宿，丁方有權用於其他用途。

（三）《租賃合同》項下承租方依法變更為丁方後，甲方仍按《租賃合同》（合同編號：20xx字第0110）約定的金額（即48萬元/年，大寫：人民幣肆拾捌萬/年）向丁方收取租金，租金收取的具體方式、時間，屆時由甲、丁方協商確定。

（四）租賃時間：自交割之日起至 年 月 日。

（五）乙方和丙方應無條件配合丁方，在交割日後日內向丁方交付與租賃物及其相關的資料和實物，並於交割日後 日內搬出租賃物。

（六）甲方應保證租賃物質量合格，甲方的所有權完整、合法、有效，不存在抵押，不存在第三人向甲方和丁方主張權利的情形。

（七）若乙方在交割日前已支付當年租金的，視為丁方已向甲方支付當年租金，甲方不得再向丁方收取當年租金。

五、違約責任

（一）若一方違反本合同中的約定，由此給其他方造成損失的，違約方應承擔損害賠償責任。

（二）丙方未能及時搬出租賃物，每逾期一日，應按元/天的標準向丁方支付違約金，由此給丁方造成損失的，丙方還應承擔損害賠償責任。

六、爭議解決方式

協議各方在履行本合同發生爭議時，各方協商解決，不能協商的，向丁方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1、本合同經各方法定代表人或其委託代理人簽字並加蓋公章後成立，自丁方為丙方代償該筆貸款之日起生效。

2、本合同一式份，甲、乙、丙、丁各份，公證處 份，均具有同等法律效力。

3、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同約定與《租賃合同》約定不一致的，以本合同為準；本合同未盡事宜，按《租賃合同》約定執行。

附件：《附屬設施、裝修和配套設施、設備清單》

甲方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

20xx年 月 日

乙方：（蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

20xx年月 日

丙方： （蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）：

20xx年月日

丁方： （蓋章）

法定代表人或其委託代理人（簽字）： 20xx年 月 日

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農業科學技術和工業生產加工技術的推廣，改變傳統陳舊的土地使用形式，甲方將各人所有的農用土地租給乙方，用於農業科技的開發應用和工業生產加工。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着“平等、自願、有償”的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自願將位於_______________鄉____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用土地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植、養殖和與之配套的工業生產加工等。

2.承租形式：個人或公司承租經營。

三、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

四、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承租的土地一併歸還甲方。

五、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣___________元，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的'用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承租地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費，給予乙方以甲方村民的同等待遇。

7.負責土地範圍內社會治安和經濟糾紛處理。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承租經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉租

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

3.本合同轉租後，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方本着“公平、合理、有償”原則妥善處理。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的10% 支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式六份，甲乙雙方各兩份，鑑證人兩份。

出租方：(簽字)_____________

(含土地到户村民個人簽字、按手印)

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

鑑證單位(蓋章)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：____________________

承租方： (以下簡稱甲方)

出租方： (以下簡稱乙方)

為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村第三產業收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民-----------租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議：

一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝<詳見附表>

二、租賃期限二十年，即從20xx年2月1日起至20xx年元月30日止。

三、租賃金額和付款辦法：

一租賃金額：

①從20xx年2月1日--20xx年2月1日止，每畝每年4千元。 ②從20xx年2月1日--20xx0年2月1日止，每畝每年4.5千元。 ③從20xx1年2月1日--20xx年2月1日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元[以下按差額計算]

①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。②距離國道30米後，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協議書③其餘額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

三付款辦法：採用先付款後用土地的辦法。

⑴甲方必須在本協議簽訂後兩天內交付乙方第一年50%的土地租賃金;在該塊整平後兩天內再付清一年租賃金。

⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年四月一日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

⑶最後一年租賃金應扣協議簽訂後預付租賃金50%款項。

四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣税費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

五、乙方的權利與義務。

⒈承租期間，若遇國家徵用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

⒉承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。[此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配]

⒊乙方必須在本協議簽訂後十天內做好地面上的建築物、花果遷移工作。

六、甲方的權利與義務：

①甲方在租用的土地範圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。

②承租期間，若遇國家徵用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建築物器械設備賠償金歸甲方所有。

③承租期滿後，該地面上的固定建築物歸乙方所有。

甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

④甲方必須在本協議簽訂後四十五天內做好該地塊的整平工作。

七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失並加罰人民幣壹萬元。

八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。

承租方： 出租方：

法定代表人：

簽訂日期 年 月 日