兄弟分房協議書格式

在現在社會，協議在生活中的使用越來越廣泛，協議協調着人與人，人與事之間的關係。什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的兄弟分房協議書格式，希望能夠幫助到大家。

甲方：姓名：(哥哥)

乙方：姓名：(弟弟)

甲方與乙方系親兄弟關係，父母於年過世，留下一間瓦房，該房屋與堂叔共用一面承重牆，堂叔於年月拆除舊房，建設新房，房屋被迫拆除。該宅基地為兄弟雙方共有，經過甲乙雙方共同協商，決定在該宅基地上共同修建房屋，現就房屋修建方式及分割事宜達成以下協議：

一、基本情況：宅基地位於，長米，寬米，總面積㎡。

二、建設方式：兄弟雙方共同修建地基及牛欄層，由甲方出資，乙方出力參與建設，地基修建滿足5層樓高建設要求。

三、分割方式：甲方全額出資建設第一層，享有全部使用權，乙方享有公用樓梯使用權;乙方全額出資建設第二、三、四層，享有全部使用權。甲方與乙方共同享有牛欄層使用權，各佔50%;共同享有屋頂樓面陽台使用權，各佔50%。

四、建設時間：甲方需於年月建設完成，方便乙方施工，乙方視具體情況安排建設時間，但爭取於年月前建設完成，便於雙方共同使用屋頂樓面陽台。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，本經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜，雙方可再協商補充協議，補充協議同等本協議有效。

甲方：_________乙方：__________

身份證號：____________________身份證號：___________________

電話號碼：_________________電話號碼：______________________

日期：__________日期：___________

協議書格式及寫法

1、標題。

合同的標題即合同的名稱，需要寫明合同的性質，如“購銷合同”、“訂貨合同”。有的標題還需寫明標的物，如“農產品訂貨合同”。

2、稱謂。

應當按照營業執照L核准的名稱寫，要求寫全稱，並注意其是否與最後簽字蓋章的名稱相符，以免因首尾不一致而造成混亂。

3、正文。

合同的正文首先交代雙方答訂合同的依據和目的。行文要簡明扼要，一目瞭然;合同應具備的主要條款和內容：

①標的

標的是合同當事人權利義務一致指向的對象，是合同的基本條款。因此，標的可以是貨幣，可以是貨物，也可以是智力成果、工程項目等等。寫作時標的要寫明名稱，從而達到標的特定化及確定當事人的權利義務的目的。在簽訂合同時，應對標的名稱的定位精確。即使在國內簽訂各種合同時，也會有同一標的而不同名稱，或同一名稱而其實不同的情況，對於合同標的名稱應當用規範的、具體的稱謂。

②數量和質量的要求

數量是以數字和計量單位來衡量標的的尺度。質量是合同標的的內在素質和外觀形態優劣程度的標誌。它決定雙方當事人承擔的權利義務的大小、範圍。

③價款或報酬

價款是指合同標的的價格，是合同一方以貨幣形式取得對方商品或接受對方勞務所應支付的貨幣數量，是報酬也稱為酬金。價款或報酬是有償合同的必備條款。當事人雙方在合同中應説明價款或報酬數額及計算方法、結算方式和結算程序等。

④合同的履行期限、地點和方式

期限，是指履行合同的.有效期限。它是確定合同當事人是否按時履行的客觀標準。當事人只有按時履行合同，才能及時滿足對方的需要，達到訂立合同的預期目的，保證社會經濟生活的正常進行。

⑤違約責任

這是合同履行的保障性條款，違約責任是違反合同義務的當事人應承擔的法律責任。在合同中規定違約責任，目的是為了維護合同的嚴肅性，督促當事人嚴格履行合同，加強當事人履行合同的責任。

⑥解決爭議的方法

合同中規定的解決爭議的方法具有獨立性。因此，即使合同已被宣佈為無效或被撤銷，但解決爭議的條款仍然有效。

⑦根據規定或按合同性質必須具備的條款，以及當事人一方要求必須規定的條款

凡法律明確規定合同必須具備的條款，在簽訂合同時，必須明確訂立。如借款合同，有關法規要求在合同中必須明確規定貸款用途，目的是為了按計劃使用貸款。

4、結尾。

合同的結尾一般包括：合同的有效期限和文本保存;簽訂合同的日期;如果需要雙方主管部門證明或需要公證、鑑證的，要由有關單位寫明意見，並加蓋公章;合同的正、副本份數及合同的有效期限。