關於房產轉讓協議書6篇

在不斷進步的時代，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書可以保障自身的權益不被侵害。那麼你真正懂得怎麼寫好協議書嗎？以下是小編幫大家整理的房產轉讓協議書6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

賣 方：(以下簡稱甲方)

買 方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方同意將位於硯山縣城內盛禾現代城D幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。

第二條 雙方同意房屋售價為人民幣100800.00 元。(大寫壹拾萬零捌佰元整)

第三條 乙方應在簽訂本協議之日支付甲方70000.00元（柒萬元整）定金。其餘房款乙方在辦理完房屋所有的過户手續後三日內一次性付清。三日內無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協議之日起15日內辦理過户手續，逾期無故不辦理視為違約。

第四條 關於產權辦理的約定，本協議簽訂後，甲、乙雙方應向房屋所在地房地產交易所申請辦理房屋買賣過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證，辦理上述手續時 產生的税費及相關費用，由乙方承擔。甲方應協助乙方辦理相關手續，無故不協助視為違約。

第五條甲、乙雙方合同簽訂後，甲方在房屋過户手續辦理完畢後的15日內將房屋交付給乙方，並保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約。

第六條甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但乙方應支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應書面通知乙方，但甲方應支付壹萬元違約金給乙方。

第七條 生效説明 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

第八條 本協議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

甲 方：

乙 方：

年月日

甲方(賣方劉希妮長子)： (身份證號碼)乙方(買方)： (身份證號碼)

乙方購買甲方宅基地及宅基地上的房屋，經雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為 安陽 市 內黃 縣 高堤 鄉

小劉 村的房屋，東至 劉蘭義 ，南至 趙元成 ， 西至 尚國河 ， 北至 劉才義，該宅基地登記面積共270平方米； 二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：屋內及院內所有建築物和非建築物等 ，建築面積200平方米。

三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的使用狀況為：無人居住 。

四、轉讓的價格為人民幣__ 15 _萬元（大寫_拾伍 萬元）。

五、乙方付款方式和期限：乙方在本協議生效時一次性付清。

六、甲方應在20xx年月日前將該房屋交付乙方;屆時該房

產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

七、本協議生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

八、甲方保證該宅基地合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地、房屋增值部分。

九、協議生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

十、本協議未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本協議有同等效力。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方和見證人各執一份。自甲、乙雙方和見證人簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人：

出賣方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務：____________

購買方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________電話：_______________

法定代表人：____________職務：____________

根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議書，以資共同信守執行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：

第三條付款時間與辦法：

第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條税費分擔

1。甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。

2。乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他税費。

第六條違約責任

1。乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。

2。甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的`違約金。

第七條本協議書主體

1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。

第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。

第十條本協議書發生爭議的解決方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

轉讓方(以下簡稱甲方)姓名：

工作單位： 住址：

身份證號： 手機號碼：

受讓方(以下簡稱乙方)姓名：

工作單位： 住址：

身份證號： 手機號碼

經協商，甲方願意將 (以下簡稱該房屋)購房名額轉讓給乙方，雙方就該房屋購房名額轉讓相關事宜達成以下協議：

第一條 轉讓房屋的基本情況

該房屋位於 。

房屋價格尚未最終確定。按公司規定，需一次性交納 人民幣後，方可進行本次職工福利房選購報名。本次選房按照公司員工職務及工作年限的那個積分情況排名，按先後順序選房。具體選房時間等公司通知，待公司進行成本核算後按所選房屋面積、樓層等補齊購房款。按照公司規定，該房屋房產證及土地證等以甲方名義辦理。 房屋交付時間，選購房屋的樓號、單元及樓層，房屋的價格及繳款時間，以及房產證辦理時間由公司統一安排，甲方均不能自己確定。

以上情況乙方表示完全瞭解。

第二條 購房名額轉讓辦法、轉讓價格及付款方式

甲方將該房屋購房名額轉讓給乙方，乙方以甲方名義繳納全部房款及與該房屋相關的所有費用。所有款項均由乙方按照甲方單位確定的時間到指定的地點交付。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購房的相關手續。

雙方商定該房屋的購房名額轉讓價格為 萬元人民幣，乙方在本協議簽訂前，以銀行轉賬方式一次性全額支付給甲方。資金到賬後甲方向乙方開收據。

第三條雙方的權利和義務

甲方有義務協助乙方辦理有關購房的各項手續，直至房屋產權過户到乙方名下。

乙方應按時足額繳納房款及與該房屋有關的各項費用，若因未及時繳費等原因對甲方造成的損失由乙方承擔。

甲方在拿到該房屋房產證、土地證之後應積極配合乙方辦理房屋過户手續。房屋過户產生的各項費用均由乙方承擔。因乙方不及時辦理該房屋過户手續給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔。因公司政策變化、工程質量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關的問題，甲方均不負責。

第四條 違約責任

本協議一經簽訂雙方均不得反悔。

如果甲方違反本合同約定，應按照轉讓費10%向乙方賠償違約金;如果乙方違反本合同約定，甲方有權單方解除本合同，不再退回轉讓費。

第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出賣人（甲方）： 身份證號碼：

買受人（乙方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

1、甲方自願將其村證房位於市___________區_______________________________________的房屋（建築面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室——號——平方米）

2、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

4、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

5、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

6、違約責任

7、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

8、其他約定

9、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

20xx年x月x日

甲方：_________________________________

住所地：______________________________

法定代表人：___________________________

乙方：_________________________________

住所地：_______________________________

法定代表人：___________________________

經甲、乙雙方友好協商,並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定,現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協議,望雙方共同遵守：

一、乙方擬受讓的房地產佔地面積共計__________畝,四至見附圖。

二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓,故乙方同意在本協議第一條約定的範圍內出資建設廠房。

三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%,雙方立即簽訂房地產轉讓協議,在該協議中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。

四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本協議：

1.若甲方違約,除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外,還需向乙方支付違約金__________元。

2.若乙方違約,則應向甲方支付違約金__________元。

五、乙方必須於本協議簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款,餘款__________萬元在以後的房地產轉讓協議中再行約定。

六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓協議,甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方,雙方在簽定抵押協議後至XX市國土資源局辦理抵押登記手續,該抵押協議是不可撤消的協議,主協議無效,抵押協議仍有效。

七、除非經甲、乙雙方書面確認,本協議不得擅自變更、解除。

八、在履行協議過程中若有爭議,雙方應友好協商;若協商未果,則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。

九、本協議壹式貳份,甲,乙雙方各執一份,並在雙方蓋章、簽字後生效。

附1.土地四至圖(略)

2.抵押協議(略)

甲方：________________________

乙方：________________________

協議簽定地：__________________

協議簽定時間：________________