物業公司合作協議書(通用10篇)

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在充滿活力,日益開放的今天,很多場合都離不了協議書,簽訂協議書能夠保證雙方合作愉快。大家知道協議書的格式嗎?以下是小編幫大家整理的物業公司合作協議書,歡迎大家分享。

物業公司合作協議書(通用10篇)

物業公司合作協議書 篇1

第一章 總則

第一條 本合同當事人

委託方(以下簡稱甲方):________________________________________

受託方(以下簡稱乙方):________________________________________

根據有關法律、法規,在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將____________________委託於乙方實行物業管理,訂立本合同。

第二條 物業基本情況

物業類型:____________________________________________

座落位置:____________________市____________________區

建築面積:____________________平方米;________________

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。

第二章 委託管理事項

第四條 房屋建築共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。

第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。

第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。

第七條 公共環境衞生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衞生、垃圾的收集、清運。

第八條 交通與車輛停放秩序的管理。

第九條 維持公共秩序,巡視、門崗執勤。

第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。

第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用;

1.物業管理綜合服務費;

2.房屋共有部位和共用設施日常維修費;

3.停車費;

4.裝璜垃圾清運費。

第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委託時,乙方應接受委託併合理收費。

第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為,針對具體行為並根據情節輕重,採取批評、規勸、警告、制止等措施,並報有關執法部門處理。

第三章 委託管理期限

第十五條 委託管理期限為________年。自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四章 雙方權利義務

第十六條 甲方權利義務

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2.制定業主公約並監督業主和物業使用人遵守公約;

3.審議乙方擬定的物業管理制度;

4.檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

5.審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃;

6.按《_________市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房,其租金用於物業管理;

7.協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動;

8.業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任,甲方協助做好協調和思想工作,幫助乙方催交。

第十七條 乙方權利義務

1.根據相關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;

2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

3.按本合同第十四條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;

4.可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;

5.負責編制房屋、附屬建築物、構築物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定後由乙方組織實施;

6.向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,並負責監督;

7.負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

8.每年第一季度底,向全體業主和物業使用人公佈上年度相關管理經費的使用情況;

9.對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意後報有關部門批准方可實施;

10.本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;

第五章 物業管理服務質量

第十八條 乙方按《_________市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“________級服務等級標準”實現目標管理,具體詳見附件。

第六章 物業管理服務費用

第十九條 物業管理綜合服務費

1.住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;非住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米________元向業主或物業使用人收取;

2.空置房屋的管理服務費,按全額收取;

3.業主和物業使用人逾期交納的,按下列方法處理:

從逾期之日起每天應按費用的千分之一交納滯納金。

第二十條 公共設施日常維修費

房屋的共有部位、共用設施、設備、公共場地的日常維修、養護費用由乙方按多層住宅每年每平方米_________元收取,非住宅按每年每平方米_________收取,並按照下列標準執行:日常小修、養護費用,從房屋共有部位和共用設施日常維修費中承擔;大中修費用、更新費用,由乙方制定計劃,報甲方審核,由全體業主共同承擔。

第二十一條 車位使用費由乙方按照《_________市區住宅小區物業管理停車收費辦法》和《住宅小區機動車地下停車收費標準》規定,由乙方向車位使用人收取,收入用於彌補物業管理成本。

第二十二條 乙方對業主和物業使用人的房屋自用部位、自用設備、毗連部位的維修、養護及其它特約服務,由當事人按實發生的費用計付,收費標準須經甲方同意。

第七章 違約責任

第二十三條 甲方違反本合同第十六條的約定,使乙方未完成規定管理目標,乙方有權要求甲方在一定期限內解決,逾期未解決的,乙方有權終止合同。

第二十四條 乙方違反本合同第五章的約定,未能達到約定的管理目標,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權終止合同。

第二十五條 乙方違反本合同第六章約定,擅自提高收費標準的,甲方有權要求乙方清退。

第八章 附則

第二十六條 本合同未盡事宜,可以甲、乙雙方共同協商解決。可以用書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

第二十七條 合同期滿後,乙方全部完成合同並且管理成績優秀,業主、物業使用人反映良好,甲、乙雙方可續訂合同。

第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和補充協議中未規定的事宜,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第二十九條 本合同正本連同附件共_________頁,一式四份,甲乙雙方及街道辦事處、區物業管理行政主管部門(備案)各執一份,具有同等法律效力。

第三十條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因,達不到使用功能,造成重大事故的,由甲方承擔並作善後處理。產生質量事故的直接原因,以政府主管部門的鑑定為準。

第三十一條 本合同執行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十二條 本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決或報請_________街道辦事處、區物業管理行政主管部門進行調解,協商或調解不成的,可以向人民法院起訴。

第三十三條 合同期滿自然終止,雙方如續訂合同,應在合同期滿_________天前向對方提出書面意見。

第三十四條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章:_____________ 乙方簽章:____________

代表人:_______________ 代表人:______________

_______年_____月_____日 ______年______月____日

物業公司合作協議書 篇2

甲方(委託方):_____________業主管理委員會

地址:_____________________________________

郵碼:_____________________________________

電話:_____________________________________

法定代表人:_______________________________

職務:_____________________________________

乙方(受委託方):____________ 物業管理公司

地址:_____________________________________

郵碼:_____________________________________

電話:_____________________________________

法定代表人:_______________________________

職務:_____________________________________

為加強____________小區(大廈)的物業管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據____市物業管理方面的法規和政策,經雙方友好協商,達成如下協議。

第一條 物業管理內容

(一)甲方將位於____區____路的____範圍內的物業委託給乙方實行統一管理,綜合服務。

(二)管理事項包括:

1.房屋的使用、維修、養護;

2.物業範圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理;

3.清潔衞生(不含垃圾運到中轉站後的工作);

4.公共生活秩序;

5.文娛活動場所;

6.便民服務網點及物業範圍內所有營業場所;

7.車輛行駛及停泊;

8.物業檔案管理;

9.授權由物業管理公司管理的其他事項。

第二條 委託物業管理形式

承包經營、自負盈虧。

第三條 物業管理期限

委託管理期限為____年,自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四條 雙方權利、義務

(一)甲方權利、義務

1.根據本合同規定甲方將住宅區委託乙方實施物業管理;

2.監督乙方對公用設施專用基金的合理使用,並按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。

3.按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的0.5%)____平方米給乙方,按月租金____元租用,並負責辦理使用手續;

4.給乙方提供管理用房____平方米(其中辦公用房____平方米,員工宿舍____平方米),按月租金____元租用;

5.負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套並在乙方管理期滿時予以收回;

6.不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

7.對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第五條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;

8.負責確定本住宅區管理服務費收費標準;

9.委託乙方對違反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理;包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章作業責任人進行催交、催改;

10.協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門、業主間的關係;

11.政策規定由甲方承擔的其他責任。

(二)乙方權利、義務:

1.根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;

2.遵守各項管理法規和合同規定的要求,根據甲方授權,對本住宅區物業實施綜合管理,確保實際管理目標、經濟指標,並承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;

3.根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過後,從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;

4.接受甲方對經營管理過程中財務賬目的監督並報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業主張榜公佈一次管理費收支賬目;

5.對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批准後方可實施;

6.乙方須本着高效、精幹的原則在本住宅區設置管理機構和人員;

7.建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況;

8.負責測算住宅區管理服務費收費標準並向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;

9.有權依照甲方委託和業主公約的規定對違反業主公約和物業管理規章制度的行為進行處理;

10.在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

11.開展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;

12.有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第五條 物業管理目標和經濟指標

(一)各項管理指標執行物業行政主管部門規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管後____年內達到____標準。

(二)確保年完成各項收費指標____萬元,合理支出____萬元,乙方可提成所收取管理費的____%作為經營收入。

第六條 風險抵押

(一)乙方在合同簽訂之日起3日內向甲方一次性支付人民幣____元,作為風險抵押金。

(二)乙方完成合同規定的管理目標和經濟指標,甲方在合同期滿後3日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。

(三)如由於甲方過錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金並賠償乙方經濟損失。

(四)如由於乙方過錯致使合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,並應賠償甲方經濟損失。

第七條 獎罰措施

(一)在各項管理目標、經濟指標全面完成的前提下,管理費如有節餘,甲方按節餘額____%獎勵乙方。

(二)如該住宅區被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣____元(全國)、____元(省)、____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。

(三)如果甲方不完成應負的合同責任,由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。

(四)如果乙方沒有完成合同責任或管理目標和經濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣____至____元的罰款,直至終止合同,經濟損失由乙方承擔。

(五)由乙方管理不善或重大失誤,造成住户經濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

第八條 合同更改、補充與終止

(一)經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

(二)合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須於期滿前3個月向對方提出書面意見。

(三)合同終止後,乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

第九條 其他事項

(一)本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(颱風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商、合理分攤。

(二)本合同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4……為合同的有效組成部分。

(三)本合同正本一式三份,甲、乙雙方和物業管理部門各執一份,具有同等法律約束力。

(四)雙方如對合同發生爭議,協商不成的,訴請人民法院解決。

甲方:__________________

代表人:________________

________年_____月_____日

乙方:__________________

代表人:________________

________年_____月_____日

物業公司合作協議書 篇3

委託方(以下簡稱甲方): ______________

受委託方(以下簡稱甲方):_____________

根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一致的基礎上,甲方將__________(物業名稱)委託於乙方實行物業管理,訂立本合同。

第一條 物業基本情況

物業類型:____________________

坐落位置:____________________

佔地面積:____________________

建築面積:____________________

第二條 物業管理內容

一、保潔

1.公共保潔

A.公區域院內及外圍衞生、南北生活區院內衞生

B.人員編制:_____人

C.保潔標準:____________________

2.樓宇保潔

A. 主樓__________層 __________層走廊、衞生間、牆面玻璃及地面衞生; __________樓電梯口; __________層 地面及電梯間及樓面平台衞生;電梯、安全通道及消防通道衞生;一樓室外平台及兩側通道

綜合樓兩側樓梯、__________樓走廊衞生間及玻璃衞生

羣樓兩側樓梯、二樓衞生間及走廊、平台衞生

人員編制主樓_____人、綜合樓及羣樓_____人

保潔標準____________________

二、綠化

1. 綠化範圍:辦公及外圍區域、生活區域的草坪及樹木管理

2.人員編制:_____人

3.綠化標準:____________________

三、保衞

1.保衞範圍:生活區域的安全及公共交通秩序

2.人員編制:_____人

標準:____________________

四、授權由物業管理公司管理的其他事項 。

第三條 物業管理服務質量(乙方按下列約定,實現目標管理)

1.室外保潔:____________________

2.室外保潔:____________________

3.交通秩序:____________________

4.綠化:_________________________

5.保安:_________________________

6.物業使用人對乙方的滿意率達到:____________________

第四條 委託物業管理承包經營、自負盈虧形式

費用包括:

1.工資及福利費、管理費用、税費

2.保潔工具、保潔用品及勞服用品

3.保安器械及勞服用品

4.綠化工具及勞服用品

第五條 物業管理期限

委託管理期限為_____年,自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。

第六條 甲乙雙方經協商一致,本物業的委託物業管理費用為(大寫)_______________(小寫)_______________。

第七條 委託物業管理費用及支付方式: _______________

第八條 雙方權利、義務

1.甲方權利、義務:

(1)根據本合同規定甲方將住宅區及辦公區域委託乙方實行物業管理;

(2)給乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米)

(3)不得干涉乙方依法或依本合同規定內容所進行的管理和經營活動;

(4)對乙方的管理實施監督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;

(6) 如有重大活動有權支配乙方人員,乙方人員必須服從安排;

(9) 對乙方人員有有任免權,如出現一個月內同一員工連續投訴三次有權要求換人

(5)協助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門的關係;

(6)政策規定由甲方承擔的其他責任。

2.乙方責任、權利、義務:

(1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本物業管理的各項規章制度;

(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本物業實施綜合管理,確保實現管理目標,並承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;

(3接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督並報告工作,定期向甲方報送財務報表公佈管理費支出帳目;

(6對住宅區的公用設施不得擅自佔用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批准後方可實施;

(6)乙方須本着高效、精幹的原則在本物業設置管理機構和人員;

(7)建立本住宅區物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況;

(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;

(11)開展卓有成效的社區便民服務工作;

(12)有權選聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務並支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。

第九條 合同更改、補充與終止

1.經雙方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。

2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須於期滿前三個月向對方提出書面意見。

3.合同終止後,乙方可參加甲方的管理招標並在同等條件下優先承包管理。

第十條 其他事項

1.本合同執行期間,如遇不可抗拒的自然災害(颱風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。

2.本合同自簽訂之日起生效;招標書為合同的有效組成部分。

3.本合同正式一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律約束力。

4.雙方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。

甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________

代表(簽名):__________ 代表(簽名):__________

時間:__________________

物業公司合作協議書 篇4

甲方:

住址:

法人代表:

身份證號:

乙方:

住址:

法人代表:

身份證號:

根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規,本着公平、平等、互利的原則,甲、乙雙方經過友好協商,就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見,簽訂本協議,雙方共同遵守和執行。

第一條、合作事項

1、甲方協調開發商,將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理。

2、雙方按比例分配共享經營利潤。

第二條、合作期限

合作期限:________年________月________日—________年________月________日止。協議到期後,雙方可續簽協議。

第三條、合作原則

1、保密原則

無論合作關係存續期間還是合作關係終止之後,雙方都必須對有關信息保密,不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

2、誠信原則

雙方都應遵守誠信原則,不得在合作過程中弄虛作假,不得虛構支出,不得隱瞞收入,不得從事損害合作方利益的任何事情。

3、友好原則

合作雙方都應遵守友好原則,無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執,雙方均應本着友好合作的原則,相互尊重,相互支持。

第四條、股份比例及利益分配

1、股份比例為:甲方________%、乙方________%。

2、經營管理的利潤按股份比例分配,經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

第五條、權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)負責聯絡、協調和維持與開發商的關係,並負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利,盡力爭取最優惠條件。

(2)甲方以物業服務項目為投資資本,佔項目利潤________%。

(3)不參與物業項目的具體經營管理,不干涉乙方的正常經營管理活動。

(4)有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為,對因乙方違法違規造成的損失,有權向乙方追索。

(5)出席雙方經營工作會議並就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見。

(6)積極支持和配合乙方的開展工作,共同提高物業管理水平和品質。

(7)本合作協議有限期內,不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象,不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論,不做任何損害乙方利益的事情。

2、乙方的權利和義務

(1)全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

(2)按照________%比例投資,按投資比例承擔經營風險、法律責任,按投資比例分配經營利潤。

(3)建立健全財務管理制度,規範成本核算,每月向甲方報送財務報表,接受甲方的財務審核。

(4)每月召開一次經營分析會,向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況,對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

(5)建立健全物業管理規章制度,規範經營,不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

(6)積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調,負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作文件。

(7)主動接受甲方的監督和審核,積極採納甲方的合理化建議。

(8)維護甲方的聲譽和形象,不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論,不做任何損害甲方利益的事情。

第六條、財務管理及監管

1、建立健全財務管理制度,由雙方討論確定後執行。

2、每個項目單獨建賬,單獨核算,單獨出具財務報表。

3、經營管理成本按行業規範以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票;不能提供正式發票的,應提供第三方出具的收據(蓋章或按手印);既不能提供正式發票,也不能出具收據的費用,由雙方協商處理。

4、税費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算並繳納。

5、按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

6、員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行;分公司薪資按比例分攤各項目。

7、差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

8、每季度對經營利潤按比例分配並支付。

第七條、債權債務

1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

2、本協議合作過程中,因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

第八條、協議終止及清算

1、發生以下情況之一,協議終止。

(1)協議到期,合作自然到期。

(2)經雙方協商一致,提前終止合作。

(3)發生人力不可抗力事件,致使無法繼續合作。

2、合作終止後,應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算

(1)固定資產按國家有關政策和法規折舊,殘值按股份比例分配。

(2)經營管理的收益盈餘按股份比例分配。

(3)經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

第九條、違約責任

1、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務,任何一方違約,違約方應向守約方支付違約金________萬元,並承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

2、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務,不視為違約。但需及時通知另一方,並提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束後,雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

第十條、其他

1、經營管理過程中,若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力,由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的.相應權利和義務。

2、本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題,經協商一致,可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件,具有相應法律效力。

3、因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議,三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的,任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

4、本協議壹式________份,雙方各持________份,具有同等法律效力,自簽字(蓋章)後生效。

甲方:(簽章)

地址:

聯繫方式:

簽約日期:________年_______月_______日

乙方:(簽章)

地址:

聯繫方式:

簽約日期:________年_______月_______日

物業公司合作協議書 篇5

甲方:________________________

乙方:________________________

地址:________________________

地址:________________________

為了充分利用xx物業四樓現有運動場地和相關資源,搞好網球場日常經營收益及管理工作,倡導和推動全民健身運動,滿足社區居民學網球、打網球、提高球技及以球會友等的多層次需求,甲乙雙方秉承"誠信合作、互利共贏"的原則,經友好協商達成如下協議:

一、合作方式

甲方提供開展網球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架、燈光等),並負責相關的維護、維修保障工作,佔總收入(即扣除網球場產生的電費後的總營業額)的____________%;乙方提供優質高效的網球教練員,並負責生源的拓展、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,佔總收入(即扣除網球場產生的電費後的總營業額)的____________%。

二、甲方的權益和義務

1、在培訓課程時,甲方無償提供乙方場地使用權並負責相關設施的維護、維修保障工作;

2、甲方有權對雙方開設的網球培訓班財帳進行查閲監督;

3、甲方在力所能及的情況下配合乙方在所管理的轄區範圍內做一些適當的輔助宣傳工作;

4、甲乙雙方共同協商制訂網球場運營方案;

5、按雙方協商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權。

三、乙方的權益和義務

1、乙方提供優質高效的網球教練員、自備器材(如網球拍、網球等)、訓練服及做好課程安排,並承擔教學事故責任;

2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;

3、乙方向甲方提供網球培訓班的管理方案,參與培訓的經營和管理;

4、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閲監督;

5、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;

6、所有報名及接受培訓的學員,屬甲乙雙方共有生源,學費收益由雙方依據合作方式相關約定分成;

7、乙方只能將本場地作為網球培訓使用,不能作為它用。

8、乙方人員工資、吃、住等費用自理。

四、網球場電費計算方式

以每小時實際用電量計算。

五、帳務管理

由甲乙雙方簽字代表進行監督,培訓班收款人xx公司負責並做好保管和記錄。每期培訓班結束後兩天內(公眾假期除外),經甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳户(或以現金形式分割)。

六、爭議解決

若發生爭議,由甲乙雙方友好協商解決。

七、本協議書一式____________份,雙方各執____________份,自簽字之日起生效,有效期半年。

甲方單位(蓋章):________________________

乙方單位(蓋章):________________________

甲方代表(簽字):________________________

乙方代表(簽字):________________________

日期:____________年_______月____日

日期:____________年_______月____日

物業公司合作協議書 篇6

甲方:__________________________________________________聯繫電話:___________________________________

地址:__________________________________________________

乙方:_______________

地址:_______________

依據中華人民共和國有關法律法規等相關規定,本着誠實信用、平等互利的原則,甲乙雙方經友好協商,就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見,簽訂本合同。

一、 合同期限:_______________

本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止,雙方若無異議,本合同自動延續,雙方簽字後生效。

二、 服務內容:_______________

乙方派駐安保人員實行全天_____小時負責廠區內的安全護衞工作,按照乙方的保安工作職責規定,並結合甲方的相關管理制度,對甲方轄區內進出人員、車輛、物品等進行嚴格管制,做好安全防範工作。

(一) 保安工作職責

1、 嚴格執行門衞訪客登記制度,防止無關人員擅自入內,確實保障好甲方的正常工作、生活秩序。

2、 嚴格執行車輛登記制度,準確維護好車輛的進出、停放秩序。

3、 嚴格執行物品進出管理制度,出廠物品必須認真核對及檢查,以防甲方財產的流失。

4、 嚴格執行防盜巡邏制度,認真做好夜間財產安全的守護工作。

5、 嚴格執行安全隱患巡查制度,發現問題及時向甲方主管彙報以及提出合理化建議。

(二) 工作班次及崗點安排:_______________

共配備保安人員____名,每班配備保安人員_____名,按____班____小時工作制,輪休____人,確保無脱崗、空崗現象。

三、 費用:_______________

甲方支付乙方安保服務費每人每月______元,共計每月人民幣_______元。安保人員工資、福利、保險等由乙方負責,甲方不承擔安保工作人員的其它任何費用。

四、 付款方式:_______________

乙方的安保人員的費用實行按月結付,甲方在每月底收到乙方服務收據後,在次月的20號前向乙方支付服務費用。在未得到乙方書面認可的條件下,甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費用。

五、 甲方的責任、權利與義務:_______________

(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件,包括值班室、辦公桌椅,有線電話、組織訓練學習和場所等,併為乙方的安保人員提供服裝、器材等。

(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負責管理安保人員,向安保人員明確指出安保任務和工作要求等。

(三) 甲方應制定並執行完善的內部安全防範規章制度,教育本廠區人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責。

(四) 甲方如發現不合格安保人員,有權向乙方提出調換,乙方應及時派員到位。如遇人員不能及時補充的情況,由乙方安排加班並支付加班費用,確保不缺崗、空崗。

(五) 在乙方安保人員進駐甲方擔負安全護衞工作期間,甲方配備符合國家要求的消防器材,重點區域應安裝防盜報警裝置,做到人防技防結合,確保財物安全。

(六) 甲方應按合同約定的時間和方式向乙方支付服務費。

六、 乙方的責任、權利和義務

(一) 乙方派駐的安保人員應有良好的素質,穿着規範,能與甲方人員和睦相處,溝通合作,做好甲方的各項安全保衞工作。

(二) 安保人員應嚴格履行規定的崗位職責要求,並遵守甲方保安管理辦法規章制度。

(三) 乙方有權根據乙方公司任務要求,調換安保人員。

(四) 每名安保人員全年可休假52天,需由乙方視情況安排休息。

(五) 如甲方轄區發生安全事故(偷盜、火災、自然災害、人員傷亡、鬥毆等),乙方安保人員必須立即採取緊急措施並報110、119、120及有關部門,並在第一時間報公司專(兼)職主管人員,並聽從指揮,同時協同甲方保護現場,向警方及有關部門提供事故發生情況。

(六) 乙方發現轄區存在不安全的因素(包括不限於圍牆破損、路燈損壞或燈光不足、門窗、玻璃破損等),有權要求甲方及時答覆和改進,如甲方不作相應回覆或未採取整改措施,則由此而發生的事故乙方不承擔任何賠償責任。

(七) 因甲方的內部管理不當(包括但不限於1、因甲方內部的管理漏洞,流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序,值勤保安依據制度或物品流轉憑證將物品放行或傳遞的。2、非外來偷竊事件發生,因甲方內部的管理制度不嚴,甲方保管人員未盡保管責任所造成的倉庫保管物品盤點缺失。)及其它一切屬於甲方的原因而出現的財產流失,乙方不承擔任何賠償責任。

(八) 如甲方所發生失竊事件,經公安機關偵查後證實是由乙方安保人員監守自盜而造成,則所造成無法追回的損失由乙方負責按照原價扣除相應折舊費給予全額賠償。

(九) 如甲方所發生失竊事件,經現場查實,失竊地點在保安巡查區域內,失竊過程中存在門、窗、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象,而保安人員未在失竊過程中發現並採取措施的,由此確定是因保安人員未執行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的,所造成無法追回的損失應由乙方負責按照原價扣除拆舊費給予賠償。

(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償,只限為甲方的物品類有形財產的損失,但該經濟損失不包含:_______________甲方現金、珠寶、有價證券、商業資料和其它難以確定價值的物品、其他任何第三方的財產損失以及因甲方員工內部偷盜造成的員工私人財物的損失。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務費的百分之二十。

本合同中所定賠償範圍:只限為發現財物失竊時間與報案時間不超過24小時內的上述財產報損。

本合同中所定賠償認定方式:

1、如失竊事故經公安機關查證後證實為乙方保安人員監守自盜而造成,乙方於確定後三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項;

2、如失竊事故的在發生存在保安人員的工作失職過錯,甲乙雙方應在發生事故後的十五天內積極處理,協商後確定賠償金額,乙方於確定後三個工作日內以書面形式向甲方認定賠償款項。

本合同中所定賠償付款方式:_

1、經甲乙雙方書面確認賠償金額後,乙方在保安服務費發票中直接扣除賠款部分並在發票上註明賠款金額的,甲方不需出具收款發票給乙方。

2、經甲乙雙方書面確認賠償金額後,乙方在三個工作日內以轉帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的,甲方在收到款項後應出具收款發票給乙方。

(十一)在確定甲方財產損失數額過程中,甲乙雙方必須按以下條件執行:

1、 在發現事故後甲方必須在第一時間內(工作日內不超過24小時)向當地公安機關報案並同時通知到乙方管理人員。

2、 對於事故現場,甲方應不作任何移動、破壞或抹掉痕跡,以利於警方的勘察及乙方對於事故發生確認,乙方必須在接到甲方有關事故發生的通知後24小時內派員前來協助處理,在處理事件中甲方及甲方的有關人員應配合警方及乙方的諮詢、詢問。對於事故現場已遭破壞,以致公安機關無法確定是否發生有關盜竊案件,乙方有權不承擔任何賠償責任。

3、 如失竊事故涉及保安監守自盜或失職過錯的賠償事宜,甲方必須在乙方人員到達後,立即向乙方提供有關進貨單和出貨單等有關單證,並與乙方人員一起立即對有關倉庫進行盤點,以便確定有關損失清單。如甲方拒絕進行盤點的,乙方有權對此次失竊事故拒絕進行賠償。

4、 經乙方書面確定甲定甲方財物損失後,甲方於三天內將損失清單以及能證明相關的財產價格的發票及其他合法單證和報案證明交給乙方。

5、 乙方在收到甲方相關單據以及瞭解財務的市場價格後,按本合同第六條(十)項的最高賠償限額範圍內,根據保安失職情況會同甲方協商賠償金額,協商一致後以書面形式向甲方認定賠償款項。

6、 對於公安機關已偵破的案件,乙方將根據公安機關確定的犯罪分子犯罪數額及本合同第六條第(十)項的最高賠償限額範圍內確定有關賠償數額。

(十二)服務期間,如乙方安保人員在其保安工作職責範圍內的值勤中遇到自身意外安全事故,由乙方負責處理並承擔醫療費用;如乙方安保人員在正常保安執勤工作中遭受甲方內部員工或受內部員工指使的暴力傷害事故,由甲乙雙方共同負責處理並各自承擔50%的醫療費用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財產而致傷、致殘或死亡,甲乙雙方按國家有關規定協商處理;如乙方安保人員因執行甲方非保安職責範圍內的工作任務而發生意外事故或造成其他第三方人身財產損失的,乙方可負責或配合處理,由甲方承擔全部責任。

七、 合同變更及違約責任

(一) 在合同有效期內,經甲乙雙方協商一致,可變更本合同。

(二) 在合同有效期內如單方提出終止合同的,必須提前一個月以書面形式通知對方, 否則需向對方支付(實際使用人數)一個月的安保服務費作為違約賠償金。

(三) 本合同期內,如乙方安保人員違法違紀嚴重而導致甲方重大負面影響,甲方可以單方面終止合同,不承擔違約責任。

(四) 本合同期內,如因乙方的過錯或嚴重失職,導致甲方財產重大損失的,甲方有權單方面終止合同,不承擔違約責任。

(五) 甲方逾期支付安保服務費,需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務費,乙方有權單方終止合同,並立即撤離隊伍,同時追究甲方的違約責任。

八、 爭議的解決方式:_______________

(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責任,應向被告方所在地人民法院提起訴訟,乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定。但甲方的經濟損失小於人民幣壹萬元的,雙方可以協商確定賠償責任。

(二) 甲乙雙方因合同履行發生其他爭議時,雙方應協商解決,協商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟。

九、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行簽訂補充協議確定。

十、 甲乙雙方所訂保安規章制度等文件作為本合同附件。

十一、 雙方特別約定:

_______________未經乙方書面授權,甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾,乙方保安人員個人對甲方所作的任何責任承諾,不構成對乙方的任何約束。

甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):_______________

地址:_______________ 地址:_______________

代表:_______________ 代表:_______________

簽訂日期:_______________ 簽訂日期:_______________

銀行帳號:_______________ 銀行帳號:_______________

開户銀行:_______________ 開户銀行:_______________

物業公司合作協議書 篇7

甲方:

代表:

地址:

電話:

乙方:

代表:

地址:

電話:

為現實資源共享,和諧共鸁,本着有效利用客户資源、增進合作交流原則,根據國家有關法律、法規的規定,甲乙雙方在友好、平等、自願、協商一致的基礎上,就彼此長期合作事宜達成以下協議:

一、合作範圍

甲方經營管理範圍內所轄物業項目。

二、合作方式

甲方為乙方提供合作項目所屬物業的基本信息以及營銷場地,廣告宣傳等配套服務。保障乙方業務的順利開展;乙方向甲方支付一定費用作為報酬,積極配合、參與甲方物業管理房屋維修需要配合的工作,並以優質的裝飾服務滿足甲方保持良好物業企業形象的需求。

三、合作期限

1、______年______月______日起至______年______月______日止,共計______個月。

2、協議期滿,本協議自動終止。

3、雙方如需續訂協議,應在本協議期滿______個工作日內向對方提出書面意見。

四、合作費用

1、甲方向乙方收取每户______元裝修管理費。

2、甲方將向乙方提供業務常駐推廣展示位置,並允許乙方派譴相關人員,在不影響甲方物業管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,乙方會攜帶相關必要的展示工具如展示板、桌椅等,所有費用將由乙方負責。

五、權利和義務

1、甲方權利

對乙方的從業資質及證明文件進行審查、審核。

對乙方進行《物業裝飾裝修管理規定》情況進行檢查、監督。

裝修期間對施工乙方現場工作進度以及公共設施情況執行監督管理。

2、甲方義務

在乙方營銷業務開展前為其提供合作項目中相關物業的房型圖等資料。

在乙方營銷業務開展期間為其提供適宜的辦公場地。

積極配合乙方做好業務宣傳和業務推薦工作。

乙方施工期間,積極協助乙方辦理相關手續和文件,併為其提供便利的施工環境。

3、乙方權利

自甲方交房工作起至結束,乙方在甲方物業區域內開展營銷活動、品牌推廣的權利。

合作期間乙方享有甲方物業區域內從事業務營銷相關權宜。

要求甲方積極履行義務的權利。

4、乙方義務

乙方應遵守國家法律法規和與客户簽定的協議,做好業主的售後服務工作。

遵守甲方物業管理相關規定及《物業裝飾裝修管理規定》。

依據《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》規範施工。

按本協議約定的時間和數額支付甲方報酬。

積極配合、參與甲方物業服務客户涉及裝修維修需要的工作。

六、違約責任

合作過程中如有一方違反本協議,則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。

七、爭議解決

協議有效期內,若雙方發生任何爭議,應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充,補充條款同具本民法典律效力。

2、本協議一式______份,自雙方簽字日起生效,雙方各執______份,均具同等法律效力。

甲方:

代表人:

______年______月______日

乙方:

代表人:

______年______月______日

物業公司合作協議書 篇8

甲方:______________

法定代表人:______________

乙方:法定代表人:______________

為加強______景區物業管理,確保景區安全和環境衞生整潔,經甲、乙雙方共同協商,達成如下協議:

一、甲方將______景區的安全管理和環境衞生保潔項目整體承包給乙方,乙方組織人員全面負責該區域的安全管理和環境保潔工作。

二、該項目全年承包費為人民幣______元整(小寫:¥______元)。

三、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

四、該項目承包區域為:_________區域(具體見《項目安全管理和環境保潔區域圖》)。

五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衞生保潔標準對乙方進行的衞生保潔工作進行檢查。

乙方物業管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度。甲方為乙方物業管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子及用水和用電。

六、乙方必須選派足夠數量的物業管理人員,特別是保潔員人數不得少於3名。根據工作需要,或因情況變化更換物業人員,乙方應提前通知甲方。

七、乙方安全管理人員須進行___小時值守,確保責任區域安全有序。

八、乙方保潔員需每天對上述指定區域進行衞生清掃和保潔,。垃圾(包括冬季積雪)須日產日清,保證廣場、道路、橋面、綠化帶等保潔區域的衞生乾淨清潔,不留死角。

九、乙方物業人員當班期間應保持着裝整潔,集中精力工作,不得高聲喧譁、談笑、嬉耍、打鬧以及做與工作無關的事。

十、乙方物業人員需認真做好工作記錄和交接班記錄,要將當班期間發生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

十一、簽訂《協議》時乙方需繳納履約保證金和物業管理質量保證金,合計為人民幣______元整(小寫:¥_________元)。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業管理工作,承包期結束後甲方一次性退還保證金。

十二、乙方如不能履約,按照以下條款執行:

1、簽訂本協議後,視為乙方已經完全知悉並詳細瞭解本協議約定的承包內容、範圍、工作量及工作要求,並具有完全的履約能力,乙方不得以任何理由中途停止履約。如乙方中途不能履約,則以全部履約保證金(¥_________元)作為對甲方的毀約賠償;

2、乙方必須按甲方要求完成物業管理任務並隨時接受甲方管理人員的監督、檢查。如未按規定完成工作任務或未達到工作質量要求,每次視實際情況從保證金中扣除______—______元。若保證金扣完,從承包費中繼續扣除。

十三、甲方提供衞生清掃工具和必要的安全管理設施設備,乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備。

十四、乙方須為派出的物業管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險;配備必需的勞保用品。

十五、乙方應遵循安全生產、文明施工的有關規定。對其派出的物業管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓,並要求保潔人員遵紀守法、遵章守規,嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業管理(包括安全管理、衞生清掃、保潔)過程中要時刻注意自身安全,在處理突發或意外事件時要首先保證自身安全;在進行衞生保潔時,對過往車輛要主動避讓,提高警惕,確保人身安全。如發生人身安全事故,責任與費用由乙方自行承擔。

十六、本協議期一年,時間為_____年___月___日至_____年___月___日。協議期滿後,如甲方繼續對外承包該項目,同等條件下乙方擁有優先權。

十七、違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業管理工作,經甲方指出後不改正的,甲方有權隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,否則違約方應向對方支付違約金。

十八、本協議如有未盡事宜,經甲乙雙方共同協商,可作出補充規定,補充規定與本協議具有同等法律效力。

十九、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。

甲方代表(簽章):____________________________

乙方代表(簽章):____________________________

_____年_____月_____日

物業公司合作協議書 篇9

甲方:

住址:

法人代表:

身份證號:

乙方:

住址:

法人代表:

身份證號:

為建設信息化社區、促進數字家庭建設,改善居民上網品質,甲乙雙方經協商,在平等互利原則基礎上,達成以下協議:

一、合作項目、內容

1、合作項目:

(1)項目名稱:________________________

(2)覆蓋户數:________________户

2、合作內容:甲同意乙方在以上小區建設社區寬帶網絡,包括市場推廣活動、公共關係活動等保持信息溝通和協作。

二、合作方式

1、項目建設

(1)乙方承擔信息化社區的網絡工程建設的投資、設計、施工等相關工作。

(2)甲方應給予必要協助。

2、寬帶網絡推廣

甲方應協助乙方向社區住户宣傳寬帶網絡服務,關於寬帶網絡服務的具體內容、收費方式的宣傳由乙方制定。

3、網絡運行與維護

工程建設結束後由乙方負責社區寬帶網絡運行,包括:提供用户信息服務、網絡設備維護和技術改造。

4、無線網絡覆蓋

乙方在合作小區運營期間,為甲方小區提供無線網絡覆蓋。

三、乙方權利義務

1、乙方在本社區內負責並投資建設光纖接入線路、網絡設備等。乙方設計、施工、經營要符合國家有關電信、網絡管理方面的規定。

2、乙方有權無償使用本社區內自行投資的網絡線路,設備;如使用其他單位投資的線路、設備必須向甲方提供相關證明材料,並自行負責協調、承擔相關責任。

3、乙方承諾對建設完成的網絡系統負責維護,對用户提供技術支持與服務。

4、乙方負責社區寬帶網絡的運營、運維工作,包括(但不限於)對寬帶網絡的宣傳、對用户的簽約收費以及社區內寬帶網絡的日常維護工作。

5、網絡接入及使用用電由乙方負責。

6、乙方承諾:社區寬帶網絡建成並驗收合格後________個月內開通社區網絡服務。

四、甲方權利義務

1、甲方向社區住户推廣介紹乙方提供的寬帶網絡服務。

2、無線網絡覆蓋設備所需用電由甲方負責。

五、入場管理費________________。

六、產權歸屬

1、網絡工程內的設備、線路根據雙方投資劃分各自所有權,彼此不得侵犯對方財產。

2、乙方擁有自行投資的社區內信息網絡的使用、經營權。

七、違約責任

1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協議。

2、乙方違反第五條約定,未在規定時間內履行承諾的,本協議自然終止,雙方互不承擔責任。

八、免責條款

1、協議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協議時,本協議的有效期將自動延長。延長的期限將根據發生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認、補充,並將作為本協議的附件而具有與本協議同等的法律效力。

2、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議各項有關義務時,甲乙雙方互相不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後________日內將情況以書面形式告知對方,並提供有關機關的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內,一方或雙方應當繼續履行合同。

3、因小區住户、社區管理委員會、開發區城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網絡接入小區的,甲乙雙方應首先與對方進行溝通,如實在無法達成協議的,可以放棄局部區域的施工;如因小區住户、社區管理委員會、開發區城管等政府部門強烈不同意施工的,本協議自然終止,雙方互不承擔責任。甲方應在________個工作日內退還涉及小區乙方已交納的入場管理費。

4、如因甲方退出上述約定小區的物業服務工作,本協議自然終止,雙方互不承擔責任。

九、通知

通知的形式應是中文書面形式,可以通過專人遞交、電子郵件或圖文傳真等方式。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定:

1、專人遞交的通知在專人遞交於收件人之日視為送達。

2、以電子郵件、傳真發送的通知在顯示“傳送成功”信號後第一個工作日視為送達。

十、協議的效力

1、本協議自雙方的授權代表簽字並蓋章之日起生效。本協議一式________份,甲乙雙方各執________份,具備同等法律效力。

2、本協議的任何修訂、補充和變更,均應以書面形式做出,由雙方授權代表簽字、蓋章後生效,並具有與本協議同等的法律效力。

十一、補充事項

1、合作期限。合作期限________年。本協議簽訂後一年內乙方要完成上述小區的網絡設計、施工工作,並開通網絡服務。

2、爭議解決。合作期間發生一切爭議,在________人民法院辦理。

3、協議保密。本協議條款約定事項對外保密,如因泄露造成損失的,由泄露方賠償受害方損失。

甲方:(簽章)

地址:

聯繫方式:

簽約日期:________年_______月_______日

乙方:(簽章)

地址:

聯繫方式:

簽約日期:________年_______月_______日

物業公司合作協議書 篇10

甲方(收款人):____________

乙方(委託付款人):____________

丙方(委託銀行):____________

甲乙丙三方就甲方管理的Z城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜,經協商達成如下協議:

一、甲乙丙三方共同遵守中國___銀行關於"委託收款結算辦法"的規定,由甲方向乙方委託的託收銀行(即丙方)提供收款所依據的單證及電子數據後,丙方於每月10日前將款項從乙方在丙方的委託付款帳號中直接劃入甲方帳號,而不必再事先徵得乙方重複同意。

二、乙方同意統一選擇中國___銀行___開發區支行繳交物業服務費用。

三、乙方帳户應於每月10日前按物業服務合同中的收費標準保持足夠金額,交納本月度的物業服務費。如乙方帳户不足支付,甲方按雙方約定,逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。

四、物業服務費以人民幣結算,通過委託銀行委託收款方式付款。

五、因乙方自身原因導致帳號變更時,乙方需在每月5日前辦理協議變更手續,同時需重新簽訂新的代收協議,原協議作廢。

六、用户辦理本業務時,若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存摺原件和身份證原件,並提供複印件一份;單位帳號須加蓋單位財務章。

七、甲方有義務接受乙方的查詢和諮詢,託收過程如出現疑問,請到甲方客户服務中心或丙方營業網點進行諮詢或撥打___(中國銀行)查詢。

八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵,導致丙方扣劃出現錯誤時,由甲乙方核對一致後雙方協商解決,丙方不承擔因此造成的任何損失。

九、乙方應如實填寫下表內容,其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更,三方可重新簽訂託收協議,在重新簽訂協議之前,本協議繼續有效。

十、本協議未盡事宜,由三方共同協商解決,本協議一式三份,甲、乙、丙各執一份,均具有同等法律效力。

客户住址:_______城市花園_______號樓_______房

繳費人姓名繳費人身份證號_______聯繫電話_______

代辦人姓名代辦人身份證號_______聯繫電話_______

開户銀行名稱付款帳户名稱:____________

委託付款帳號帳號户主名稱:____________

甲方(蓋章):____________

乙方(蓋章、簽名):____________

丙方(蓋章):____________

20___年__月__日

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