個人國有土地轉讓的協議書範本(精選5篇)
隨着社會不斷地進步,協議書在生活中的使用越來越廣泛,協議書協調着人與人,人與事之間的關係。擬起協議書來就毫無頭緒?以下是小編整理的個人國有土地轉讓的協議書範本(精選5篇),希望對大家有所幫助。
個人國有土地轉讓的協議書1
甲方:(姓名)_________
身份證號:_________
住址:_________
乙方:(姓名):_________
身份證號:_________
住址:_________
經過甲乙兩方根據相關合同法等規定,公平公正,雙方自願的前提下,簽署以下協議。
一.地塊概況
該地段位於長豐縣雙墩安置區(地段名稱),土地證號:xxxxx。土地使用人:張三,使用面積為200平方米。用途:住宅。
二.轉讓方式
1.甲方把是地段轉讓給乙方,土地轉讓的總價格為人民幣xxxx(此處應為大寫的金額數),乙方將該地段的轉讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。
2.甲方需要在轉讓之前,確保該地段沒有任何建築物,無任何糾紛。
3.甲方需要負責依法提供相關的依據,並且配合乙方辦理土地轉讓手續等。
4.如果乙方要求過户,甲方需要提供所有的相關手續,並且過户的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過户手續,那麼甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項,並且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。
5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續。
6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關於土地手續辦理的相關事宜,該土地轉讓之後,產權歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協商解決,並且簽訂相關補充協議,補充協議與協議同樣具有法律效力。
2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執,經過調解無效的,提請法院裁決。
3本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之後生效。
甲方(簽字):_________
身份證號:_________
證明人:_________
乙方(簽字):_________
身份證號:_________
證明人:_________
___年___月___日
個人國有土地轉讓的協議書2
甲方:__________________乙方:__________________丙方:__________________
經各方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1.該地塊位於__________,土地面積為__________平方米(折__________畝),土地轉讓協議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於__________,綠化率不少於__________%,土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費,轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:
第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協議書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;
第二期,付清餘款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議,取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4.為保證前款
第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的'土地使用權面積為__________平方米,抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同,協議書《土地轉讓協議書》。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續,抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關税費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後,項目淨利潤率超過_______%的,超過部分淨利潤乙方同意與甲方分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方願意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協議,並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契税和交易費用,其他有關營業税等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協議未盡事宜,須經各方協商解決,並簽訂相應的補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議,經協商無效時,提請法院裁決。
5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協議一式六份,三方各執兩份。
甲方(蓋章):_______________代表:_______________________時間:________年____月____日
乙方(蓋章):_______________代表:_______________________時間:________年____月____日
丙方(蓋章):_______________代表:_______________________時間:________年____月____日
個人國有土地轉讓的協議書3
甲方:________________
乙方:________________
根據《中華人民共和國農村土地租賃法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規的規定,為了加強山林管理,盤活集體資產,美化、綠化家園,現將集體有所有權的山林租賃給乙方經營。為明確雙方的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂合同如下:
一、承包地名:________________。四至為:________________面積:________________
二、承包期限:________年________月________日至________年________月________日止計______年
三、上交租賃款:共計人民幣(大寫)_________元整。
四、交款方式及時間:租賃款人民幣________萬元整,一次付清現金________萬元,下欠兩萬元按合同上交壹仟元,上交時間為每年5月1日。
五、雙方的權利和義務:
1、乙方有經營管理權,山林改造種植需報公司同意見;
2、在合同租賃期內,如遇租賃範圍土地被國家徵用或農場規劃使用,乙方必須服從,徵用後,乙方損失由乙方與開發方協商處理解決,甲方可進行協調。
3、乙方在合同租賃期內無權拒絕本族人在王英堖葬墳,但葬墳對山林造成的損失因協調處理,適當補償。
4、承包期後五年,乙方砍伐應由生產隊控制,確保承包期結束後保持山林原貌不變。
5、乙方在以後續包中有優先承包權。
6、乙方獲得承包合同權後,如不按時上交年費、亂砍亂伐、任意改變山林地貌等甲方有權單方面終止合同,無需退還乙方所有上交款,且收回山林經營權,其乙方損失甲方概不負責。
7、其他未盡事宜,雙方另行協商。
六、本合同1式3份,甲方和乙方各執1份,報果茶公司備案1份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋公章):________________
乙方(蓋章):________________
________年________月________日
個人國有土地轉讓的協議書4
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經雙方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位於地面積為__________平方米。宗地四至:
北至 :
東至 :
南至 :
西至:
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,並確保無任何糾紛。自協議生效後甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣 元。小寫:
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協議生效方式
1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協議一式貳份,雙方方各執壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人國有土地轉讓的協議書5
甲方:__________________
乙方:__________________
經甲乙雙方友好協商,本着平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協議如下:
一、地塊概況
該地塊位於猴場鎮街上村 組,土地面積為420平方米。四至界限為:東面至猴場國小教學樓圍牆,南面至張順祥家水溝交界處,西面至出山石墳墓到公路,北面至公路 。
二、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為100008.00(大寫金額:壹拾萬零捌圓整)。
三、支付方式和時間
1.乙方於___年__月___日先付定金元,並於當日交付轉讓金
2.乙方再於___年__月___日前交付土地轉讓金
3.剩餘土地轉讓金乙方於 付清。
四、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方於____年___月____日前將轉讓土地交付乙方。
五、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
六、生效條件
本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。
甲方:______(簽章)
乙方:______(簽章)
見證人:______(簽章)
簽訂日期: