土地永久買賣簡單版協議書（精選12篇）

在發展不斷提速的社會中，人們運用到協議書的場合不斷增多，簽訂了協議書就有了法律依靠。擬起協議書來就毫無頭緒？下面是小編為大家收集的土地永久買賣簡單版協議書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

土地永久買賣簡單版協議書 篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

第一條：____________甲方將位於 的 平方米的土地轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。

土地總面積為 平方米，實際方位 。

第二條：____________歸屬問題

該土地轉讓成立後，甲方必須將擁有該土地的所有權益移交給乙方，其中包括：____________

1、地面附屬物(如青苗、綠植等);

2、永久使用權：____________在該土地範圍內建築房屋;國家或集體徵用土地後的賠償款(限於政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益);

3、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

第三條：____________轉讓費及付款方式

該土地轉讓費共計人民幣：____________ _______元(大寫：____________ )，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。

第四條、雙方權益、義務

1、不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時，乙方有權向甲方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

2、本土地所有權、使用權為家庭單位所有，轉讓成立後甲方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

3、甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需甲方支付。

第五條、違約責任

甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

第七條，本合同一式三份，甲持一份、乙方持兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇2

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、友好、自願、協調的基礎，達成如下協議：

1、乙方有一處沿街房產，座落在西二環，匯鑫家居廣場對面路西。地址：潁州區潁西辦西湖居委會1幢（現屬振興社區黃莊生產隊）。

2、該房產沿街東面公共人行道南北長約15米，東西寬約8米，四鄰（東至西二環路，西至唐新民本人房屋以南至黃莊巷路，北至小路）該土地是黃莊生產隊所有權，現出售給乙方，乙方擁有土地所有產權，將有永久的使用權，甲方任何人將永遠無權糾纏。

3、甲方的土地售價為人民幣：_______萬元整，乙方一次性付清。

4、本協議一式三份，甲、乙及主管社區各執一份，簽字蓋章付清款後，即刻生效。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇3

甲方：

乙方：

為了更好地合理開發利用土地，本着雙方自願的原則，甲方將現有_________縣_________鎮_________村建房用地轉讓給乙方（具體地點見附圖）。現就有關事項協議如下：

一、甲方向乙方轉讓建房用地_________壕，每壕用地寬_________米，長_________米，每壕地的前面至公路邊沿的地歸乙方所有，後面至_________為界所有，但甲方必須保證乙方用地後面通光地_________米，不得出售或作其他用地。每壕地轉讓款計人民幣_________元整（￥：_________元），_________壕地共計人民幣_________元整（￥：_________元）。

二、甲方必須負責為乙方辦理好集體土地使用權證，費用由甲方承擔，其他建房用地所屬手續，甲方有義務協助乙方辦理，費用由乙方承擔。甲方在公曆十二月底必須辦理好該合同轉讓地使用權證並交付乙方，否則，甲方應無條件地退還房地轉讓費，並賠償乙方由此而產生的直、間接損失。

三、甲方負責乙方水、電、路、下水道四通到位，水、電使用開房及費用由乙方負責，但甲方有義務協助乙方以最低價格辦理開户費用。

四、在建房過程中，乙方如有超過紅線或其它違規行為，甲方有權指責乙方改正。乙方土地在建房過程中，所涉及界線和邊界問題，由甲方全部負責處理。

建房的一切施工及原材料購建，由乙方自行負責，甲方村民、建房師傅和開車師傅不得以任何理由進行陰擋建房裝車等工程建設。如對乙方一切的土地使用權構成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的一切損失均由甲方負責賠償，並退還乙方購地款_________元整。

五、甲方應當為乙方提供土地轉讓有關介紹信或辦理用地手續的相關證明材料。如以後遇國家徵用乙方用地，國家徵地的一切賠償款歸乙方所有。乙方購買甲方土地使用權發生了一切糾紛全權由甲方負責處理，並由甲方承擔一切糾紛費用。

六、雙方達成協議後，乙方向甲方交預付款_________萬元，等甲方為乙方在規定期內辦理該辦的手續後，乙方剩餘款一次性付清給甲方。

七、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇4

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於地面積為__________平方米。

2、現該地塊為農田。

二、轉讓方式

1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，並確保無任何糾紛。自協議生效後甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。

2、土地的轉讓總價為人民幣_____元。小寫_____

3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協議生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。

三、協議生效方式

1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。

2、本協議一式貳份，雙方方各執壹份。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇5

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，現就甲方土地轉讓給乙方使用等事宜達成本契約書如下：

一、甲方願將位於____________________，____組自徵地、____________________自南向北第____排____號土地，土地面積共計________平方米__________，按總計價款合______________元，一次性付款的辦法轉讓給乙方。

二、土地證及村組手續由甲方負責辦理，如需辦理房產證由甲方協助辦理，甲方確保乙方在此長期經營、居住，並在公共設施(如水、電路)等的使用及維護方面與本村民享受同等待遇。

三、乙方在建房過程中，若因甲方原因出現問題、土地糾紛或政府徵收及非乙方原因造成不能施工，都由甲方負責解決，解決不了的，退回本金及利息。

四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產及經濟糾紛由甲方簽約人負責，與乙方無關。

五、本契約書一經簽訂，甲乙雙方共同遵守，決不反悔，任何一方違約，將向對方承擔本契約書價的雙倍賠償。

六、本契約書一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1。

2、現該地塊的用途為工業用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法佔有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

該宗土地中其餘部分系甲方出資購買，甲方享有依法佔有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

三、鑑於甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的.價格為______萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按______萬元/畝的價格在本協議簽署後當日內支付給甲方______萬元(______萬元)。其餘部份在土地劃定後，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自願放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地後，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的範圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的立經營活動。

五、甲方取得該宗土地後，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的範圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的立經營活動。

六、甲方自願承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自願承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元(人民幣)並賠償由此造成的全部經濟損失。

八、甲方全部股東自願為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十、本協議一式四份，雙方各執兩份。

十一、本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章後生效。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇7

甲方：

乙方：

第一條本合同當事人雙方：

第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。

第三條甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。

第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的，由甲方負責如數賠償。

第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇8

甲方：

乙方：

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。

一、買賣標的

甲方將其承包經營的__________鄉（鎮）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事__________（主營項目）生產經營。

二、買賣的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、買賣價格

買賣的土地承包經營權的買賣金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為__________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第__________種方式和時間支付買賣金

1、現金方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為__________。

2、實物方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去），實物為__________（具體內容見附件）時間為______________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於年__________月__________日前將買賣承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為__________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權買賣和使用的特別約定

1、買賣土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_____________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：________________

1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；

2、提請__________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經__________鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着平等自願的原則在充分協商，且乙方已對甲方所出售的房產做了充分了解，願意購買的基礎上就下列房產買賣事宜訂立本契約。

第一條標的、價款:

房屋坐落：__________;

建築面積：__________;

產權證號：__________;

土地證號：__________;

第二條乙方於契約簽訂之日向甲方支付購房定金__________萬元(大寫：__________)，乙方全部購房款於__________年__________月__________日前一次性付給甲方，購房定金在付款時衝抵房價款。

第三條甲方於年月日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產轉移給乙方時，該房產佔用範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。

第四條甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第五條乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，違約方向對方支付相當於上述房屋價款__________%的違約金。

第六條辦理上述房產交易過户手續所需要交納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

第七條本契約在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意選擇下列第2種方式解決糾紛;

1.提交仲裁委員會仲裁;

2.向有管轄權的人民法院起訴。

第八條雙方協商補充協議如下：

第九條本契約雙方簽字(蓋章)後生效。

第十條本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇10

甲方：

乙方：

根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議

一、基本情況：　　

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________，________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

2、土地使用權限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實際年限按產權證。

二、廠房價格及其它費用：　　

1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

三、付款方式、期限及交房期：　　

1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫)；

(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。

2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計；若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金，

四、其他規定：　　

1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。

2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。

5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

9、本廠房的質量保修期為交付後________年內有效。

本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇11

甲方：

乙方：

第一章 總則

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人(以下簡稱甲方)：______________________________________________

受讓人(以下簡稱乙方)：______________________________________________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________ ，出讓宗地面積__________________平方米。土地用途為 用地。土地使用年限 年，拿到時間 年 月 日。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

第四條 本宗土地擁有證書有 等標準合法證件。

第五條 出讓人同意在xx年 月 日前將出讓宗地交付給受讓人。

第三章 現狀土地條件。

第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為永久，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條 本合同項下宗地的土地使用權出讓金為人民幣大寫 元整(小寫： )。轉讓過程中產生的契税、手續費由方承擔。

備註：

第八條 本合同經雙方簽字後當日，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫 元(小寫： 元)作為履行合同的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

備註： 第九條 受讓人同意按照本條第_一_款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述土地使用權出讓金剩餘部分，人民幣大寫 元(小寫： 元)。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

首付： 元 ，每期支付 元整，直至付完。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第十條 本合同簽訂後_貳_日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

第四章 不可抗力

第十一條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第十二條 遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

第五章 違約責任

第十三條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的千分之叁點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過3個月的，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

第十四條 出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地佔有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的3‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過3個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十五條 出讓人不能按合同約定將本出讓土地使用權交給受讓人，出讓人在自有土地承包面積地內劃撥 平方米。補償給受讓人，土地出讓金按此合同約定款項支付，後續出讓手續出讓人必須協助受讓人辦理。

第六章 説明

第十五條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對於本合同所提出的問題。 第十六條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

第十七條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第十八條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

第七章 適用法律及爭議解決

第十九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第二十條 因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第一款規定的方式解決：

(一)提交惠州市本地法律仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第八章 附則

第二十一條 本合同一式兩份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執一份。

第二十二條 備註：

第二十三條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

土地永久買賣簡單版協議書 篇12

甲方：

乙方：

乙方(土地受讓方)與________鎮________村委會(土地出讓方)協商擬在________鎮________村流轉土地________畝，進行優質苜蓿種植，已初步達成合作意向。為確保合作事宜順利進行，經甲、乙雙方協商一致，由乙方向甲方預付定金，現達成如下協議：

一、乙方在本合同簽訂之日起5日內向甲方交付定金30萬元整。甲方在收到定金後,應督促下________村委會(土地出讓方)立即開展土地流轉工作,並完成有關土地流轉合同及附件文件的簽訂工作。

二、本合同簽字生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除。

三、乙方(土地受讓方)履行約定義務，同東寨鎮下________村委會(土地出讓方)達成合作，並支付第一年流轉費的70%後，甲方應返還定金。

四、因東寨鎮下________村委會(土地出讓方)原因未能達成合作，甲方應將定金返還乙方;因乙方(土地受讓方)原因未能達成合作，乙方無權要求返還定金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章自定金交付之日起生效。

甲方：

乙方：