房貸收入證明(通用15篇)

在生活、工作和學習中，大家都不可避免地會接觸到證明吧，證明是由機關、學校、團體等發的證明資格或權力的文件。一起來參考證明是怎麼寫的吧，以下是小編為大家收集的房貸收入證明，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明1

中國_____銀行股份有限公司_____支行：

茲證明__________系本單位職工（有效身份證號碼：____________________），性別_____，年齡_____歲，工作年限_____年，現任_____職務，已獲得__________職稱，月收入為人民幣（大寫）__________元整。

以上情況真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

特此證明！

　　______人事（勞資）

　　部門公章

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明2

茲有我單位員工____________ ，性別_________，身份證號為____________________________現任本單位職務為_________，綜合月收入為_______元人民幣（其中工資收入為_____元，其他收入為______________元）， 我單位願意承擔本收入證明內容不實的法律責任。

特此證明！

　　（公章）__________

　　XXXX年 X月X 日

附：單位地址：_______________________

單位聯繫人：_______________________

單位電話：_________________________

房貸收入證明3

尊敬的執事先生/女士：

我於19年X月投資n萬元人民幣成立X，屬於個人工商户經營，營業執照註冊號，主要經營和銷售X。X自設立以來營業狀況良好，平均年收入在X元人民幣。經營所得淨收入基本歸本人所有。

注：目前收入證明沒有固定的格式，所以具體情況應以經辦行規定為準!

房貸收入證明4

茲有 同志，性別 ，身份證(軍官證、護照)號碼： xx，自 年 月 日至今一直在我單位工作，與我單位簽定了勞動合同，合同期限為 。目前在我單位擔任 職務，税後月工資、薪金所得為人民幣(大寫) 元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣(大寫) 元，月住房補貼為 人民幣(大寫) 元。

特此證明。

　　單位公章(或人事勞資章)

　　年 月 日

　　1單位名稱

　　2單位地址

　　3聯繫電話 郵政編碼

　　4人事(勞資)部門負責人姓名

房貸收入證明5

一、房貸提前還款合算嗎

首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，後才是公積金貸款。

此外，對於目前有貸款，且短期內又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可通過銀行理財產品實現，然後作為以後新購入房產的資金，避免出現一套房低利率的貸款還掉了，現在又要去貸高利率的二套房貸款。

另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

二、是否有大額貸款享受低折扣

據瞭解，銀行對於不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優惠利率，這已經屬於銀行貸款利率中極其優惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低於商業銀行利率。如果購房者正有數額可觀的貸款享受這兩種類型的低利率折扣，那麼好就不要提前還款。

三、還款是處於初期還是後期

房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，並不划算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。當等額本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出；如果是在中後期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

銀行是否有違約罰息規定？

目前對於多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

是否有更好的渠道

實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的'一種貸款了。跟企業動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨着互聯網金融的發展，居民理財渠道漸多，對於這部分家庭來説，選擇用閒置資金進行獲取，可能大於通過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對於那些理財能力弱、只追求穩定儲蓄的家庭來説，提前還款以節省利息仍舊是個不錯的選擇。

因此，根據以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。

2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是説，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是説，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸收入證明6

致中國銀行 行：

茲證明 先生/女士( 已婚 未婚 離婚)系我單位( 正式 臨時 兼職)在職員工，其現在我單位擔任 職務，職稱 ;已在我單位工作 年，我單位性質為 。

其月均總收入為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ )。

身份證號為： 。

對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

特此證明。

單位地址：

人事勞資部門聯繫人：

聯繫電話：

單位蓋章：

年 月 日

注：1、所填寫姓名與户口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規範，無塗改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

房貸收入證明範本及個人收入證明：

茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(税後) _______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱_______________________________________________

_______年_______月_______日

個人收入證明的內涵 ：

包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費複印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存摺複印件、外匯、債券、黃金有價證券帳户、大額人壽養老分紅保單等。

個人經濟收入證明：

茲證明 為本單位正式職工，已連續在我單位工作 年，學歷為 畢業，目前在我單位擔任 職務，近一年內該職工在我單位平均月收入(税後)為 元，(大寫 萬 仟 百 拾 元 整)。該職工身體狀況 (良好、差)。

本單位謹此承諾上述證明資料的真實、有效。

特此證明。

單位公章：

房貸收入證明7

茲證明 XXX 先生是我單位職工，買房收入證明模板。

職務為 XXXX

工作性質為 (正式制)。

身份證號碼為：XXXXXXXXXXX

其平均月收入為人民幣(大寫)XXXXXXXXX(￥XXXXXXXX元)

年收入為人民幣XXXXXXXX(￥XXXXXX元)

　　填表人簽字： 證明單位(蓋公章)

　　日期： 年 月 日

房貸收入證明8

xx銀行：

茲有我單位職員(姓名)xx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為xxx，已連續工作xx年，税後收入情況如下：

基本工資：xx元/月

獎金：xx元/月

分紅：xx元/月

總計：xx元/月，上年收入xx元/年

我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

　　單位(章)：

　　日期：

房貸收入證明9

**市***支行：

茲有 同志，身份證號： ，系我單位工作人員，在我單位工作 年，任 職務，其年收入為 萬元。特此證明。

上述證明真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

備註：

1、單位全稱：

2、法定地址：

蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明10

茲有我公司員工部門職務，已在我單位工作______年，其月均總收入為________人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)

身份證號為：_________________

特此證明

　　(蓋財務/人事/公司章)_______

　　____年____月____日

房貸收入證明11

茲證明xx(先生/女士)系本單位xx(1.正式工、2.合約工、3.臨時工)，已連續在本單位工作xx年，目前在本單位擔任xx職務。目前該職工的最高學歷為xx，身體狀況xx。近一年內該職工的平均月收入(税後)為xx元人民幣。

本單位在承諾以上情況是正確屬實的，如因上述證明與事實不符而導致貴行經濟損失的，本單位願承擔一切責任。

特此證明

單位公章：

人事部負責人簽名:

xx年xx月xx日

房貸收入證明12

致中國銀行行：

房貸收入證明是怎樣的呢?對於我們需要房貸的小夥伴來説十分重要的，下面是小編蒐集整理的房貸收入證明模板，歡迎閲讀，更多資訊盡在工作證明欄目!

茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位擔任職務，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。

茲證明XXXX身份證號()為本公司職員，在本公司XXXX崗位工作，並已經在本公司任職XXXX年XXXX月，年收入為XXXXXX元;此證明只作為員工申辦信用卡專用，不做其他用途。特此證明。

其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)。

身份證號為XXXXXX：。

對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

本人從事，經營狀況穩定，年收入萬元，月均收入元(納税證明附後)。我對上述證明的真實合法性負責，如有虛假，本人願意無條件接受銀行對個人財產的處分。

特此證明。

單位地址：

注：所填寫姓名與户口簿、身份證一致。所有文章文字書寫規範，無塗改;選擇項以“√”表示。蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰

人事勞資部門聯繫人：

聯繫電話：

單位蓋章：

X年X月X日

房貸收入證明13

茲證明____身份證號( )為本公司職員，在本公司____崗位工作，並已經在本公司任職____年____月，年收入為______元;此證明只作為員工申辦車貸專用，不做其他用途。

特此證明。

附註：單位全稱： 公司電話總機： 地址：xx

公司簽章:xx

xx年 月 日

房貸收入證明14

一、房貸收入證明

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。它是在辦理買房按揭時的主要參考內容之一，直接反映辦理人的還款能力。

二、房貸收入證明注意事項

1、開收入證明要注意必須的格式。

2、開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明覆印是無效的。

3、蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

4、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，並扣除個人所得税、保險金等。

三、房貸收入證明蓋假章的風險

假公章是指私自雕刻並使用公章，沒有在相關部門登記備案。使用假公章分為幾種：一是您明知道該公章是假公章而使用，構成使用假公章罪，觸犯刑法。二是如果您不知道其為假公章而使用，其不構成犯罪，只有製作假公章的承擔刑事責任。使用假公章簽訂的協議可以認定為合同無效。並要求一方承擔違約責任。

依據《刑法》第二百八十條

偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機關的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

偽造公司、企業、事業單位、人民團體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利;情節嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。本罪為故意犯，行為犯，即明知無權制作印章而故意為之，同時只要實施該行為就構成犯罪，不論其結果如何，結果的輕重只是量刑情節。

“收入證明”是購房者按揭購房的重要手續，一些樓盤銷售人員為了推銷房屋，極力慫恿不具備還款能力的購房者開虛假“收入證明”，以便在銀行審查環節矇混過關，而購房者還以為這是售樓人員的“好心”。虛假“收入證明”既是一種弄虛作假的不道德行為，更會給購房者自己帶來巨大的風險。所謂開虛假收入證明是指用人單位為本單位員工或非本單位人員出具與實際情況不符的收入證明。它包括三種情形：

1、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

2、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況低的證明;

3、為非本單位人員出具虛假收入證明。

對於個人來説，如果最後被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬於違約行為;而另一方面自身還款壓力較大，如果最後無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關係了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

一定程度上這種行為也構成了詐騙罪，銀行方面是有權利要求撤銷房屋的貸款合同的。除此之外，這種行為對自身的信譽也造成了一定損害，可能會導致今後都無法向銀行提出貸款等要求。

房貸收入證明15

銀行：

茲證明_____________系我單位正式（臨時、合同）員工，並且該員工：

1、現擔任職務：_____________

2、職稱：_____________

3、最高學歷：_____________

4、已在我單位工作_____________年

5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；

6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。

人事勞資部門聯繫電話：_____________

人事勞資部門聯繫人：_____________

我單位保證上述填寫內容是真實的。

　　單位公章或人事勞資部門章：

　　_____年_____月_____日