最新的土地所有權證明範本

土地所有權是什麼呢？土地所有權的證明該怎麼辦理呢？下面就是本站小編給大家整理的土地所有權證明內容，希望大家喜歡。

由國土資源部、財政部、農業部聯合出台的《關於加快推進農村集體土地確權登記發證工作的通知》昨天下發，到2015年底，要把全國範圍內的農村集體土地所有權證確認到每個所有權的集體經濟組織，做到農村集體土地確權登記發證全覆蓋;同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權發證工作。凡是到2015年底未按時完成工作的，農轉用、土地徵收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

據介紹，根據2010年3月中央出台的1號文件，國土部將會同財政部、農業部負責落實，力爭用3年時間把農村集體土地所有權確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。朱留華介紹，時至今日，3年的約定時間已經過去將近一半，而從全國的土地確權發證情況看，截止到去年年底，國有土地使用權證發證率約為89.3%，農村集體建設用地發證約為81.9%，農民宅基地發證率約為78%。

據介紹，到2015年底把全國範圍內的農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的集體經濟組織，同時加快推進宅基地使用權、集體建設用地使用權等確權登記發證工作。

今後，各地凡被徵收的農村集體所有土地，在辦理徵地手續之前，要完成農村集體土地登記發證，在徵地拆遷時，要依據農村集體土地所有權證和農村集體土地使用證進行補償;凡是依法進入市場流轉的`經營性集體建設用地使用權，必須經過確權登記，做到產權明晰、四至清楚、沒有糾紛，沒有經過確權登記的集體建設用地使用權一律禁止流轉;農用地流轉需與集體土地所有權確權登記工作做好銜接，確保承包地流轉前後的集體所有性質不改變，土地用途不改變，農民土地承包權益不受損害;對新農村建設和農村建設用地整理涉及宅基地調整的，必須以確權登記發證為前提。

今後，農村集體土地確權登記發證與集體建設用地流轉、農村土地整治、農用地流轉、土地徵收等各項重點工作掛鈎。凡是到2015年底未按時完成工作的，農轉用、土地徵收審批暫停，農村土地整治項目不予立項。

《國有土地使用證》是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護。

土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

(1)有關宗地來源的政府批覆及批准文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

(3)提交土地登記申請人的身份證、户口保企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四至鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。

3、土地權屬審核

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

甲方：

乙方：

乙方因自辦企業或種植果園，同甲方協商。甲方將自己所擁有的責任地有償轉讓給乙方使用，該地面積3.45畝(東西長約10.75米，南北長約218米)東鄰李全，西鄰關堂，南至水泥大路，北至關丙英。特達成如下合同：

一、甲方原意將關岱嶽村城道地耕地永久性有償轉讓給乙方使用。

二、乙方願意付給甲方永久性轉讓土地補償費十萬元整。

三、轉讓後乙方在使用該土地時，如與四鄰發生因界畔不清等糾紛時，應由甲方出面處理，否則由此給乙方造成的損失均由甲方負擔，乙方自行處理國家組織管理審批事宜，甲方不負責任。

四、雙方交款簽名捺印後即視為一次性永久轉讓，轉讓後甲方不得干預乙方的土地使用意圖。更不能反悔，如有反悔，甲方賠償乙方全部投入的2倍損失，如乙方反悔，甲方不予返還乙方的土地轉讓費。

五、甲乙雙方自轉讓之日起原土地上的任何事物都歸乙方所有，並主動將原政府和村委會發給的承包書自動消除。

六、本合同自雙方簽名捺印後生效，一式兩份。雙方當事人各執一份。

七、甲方負責提供該地土地承包手續複印件一份。

甲 方：

乙 方：

中證人：

年 月 日