二級建造師掛靠合同的建議

在建築市場，二級建造師掛靠非常普遍，但是證書掛靠也是有風險的，尤其是初次掛證的人一個不注意就會釀成重大後果，甚至證書不保，以下是本站小編搜索整理的關於二級建造師掛靠合同的建議，供參考閲讀，希望對大家有所幫助!想了解更多相關信息請持續關注我們應屆畢業生考試網!

1、掛靠安全最重要，在安全的前提下最求最大利益才合理，實際上就廣東來講，你只要是在正常的掛靠市場上，一般價錢就差不了多少，建議一些想考二建的童鞋考水利。掛靠的模式一般就是掛證不掛章，個別專業像市政、機電就可以考慮掛項目。掛項目的費用包括年費(比掛證的高2000左右)、項目補貼(一般按項目造價大小算)、出場費(二級一般800~1000)具體條款需要自己去談，你把握了市場水平，談的時候就有底，不會被騙。有些價錢畸高的，我個人建議要慎重考慮，我有朋友也吃過這方面的虧，這都是慘痛的教訓!

2、掛中介還是掛施工單位，這個需要考慮清楚，各有利弊，關於這個問題我的觀點是：你有人在某個企業或者你對這個企業足夠了解，確定企業不會拿你的證去掛項目並且企業給的價錢高於行價，這樣的情況下可以考慮掛在企業，否則還是掛在靠譜兒一點的中介吧。中介有兩種形式，一種是純個人打着某某公司的名字介紹建造師直接跟企業簽訂合同然後拿介紹費的，這個公司可能連個穩定的辦公地點都沒有，或者就是2、3個人的合夥形式;一種是做企業資質升級的公司，這種公司比較正規，有穩定辦公場所，人也比較多，客户比較穩定。去年初始註冊的時候我選的第二種模式，今年我的二建公路轉註冊的時候試了下第一種模式，對比了一下發現第一種辦事效率比較高，談好條件馬上就可以跟施工企業籤協議，不用等很久。第二種相對比較拖沓，他們會根據自己手裏的建造師跟企業來安排你，因此比較慢。安全性方面，兩種都可能會碰到黑中介，第一種相對風險大一些，不管怎樣決定之前都有充分了解情況，最好去他們公司瞭解下情況，或者約出來見面談一談，本着對自己負責，怎麼謹慎都不為過。

3、萬一企業不講信用怎麼辦?我也沒什麼具體的辦法，感覺可以警告他們去建設局舉報他們掛靠，或者掛失你的證，反正不管怎麼辦我感覺都是兩敗俱傷!如果掛靠之前能拿到企業開的解聘證明，多少會有那麼一點保障。

4、掛靠合同嚴格講算是一個無效文件，因為掛靠本身就是“違法”行為，掛靠合同就是在商量着怎樣“違法”呢，你説它有沒有用。但是在tc萬事都不是絕對的，這個東東還是有一定的效力的，在簽訂掛靠合同的.時候需要對各條款細細琢磨，爭取把不利於自己的條款都規避掉。其實合同的主要幾點抓住了就可以了，例如費用、付款方式、合同起算時間等，還有繼續教育的問題也要注意下，儘量讓企業在你掛靠年限內安排你的繼續教育，不然到了第三年轉註冊可能會有麻煩。有些無關緊要的東西，大可不必在意。就像籤個施工合同也得有個通用條款、專用條款什麼的，把握住自的專用條款就可以了。建議大家談合同的時候強硬些，試想一個企業如果談合同都不尊重你的意見，你掛靠過去還會有爭取其他東西的機會嗎?當然，太容易談來的合同也不一定就是最好的，需要自己去把握去體會，不能太難，也不能太容易。

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二級建造師掛靠的常見的問題

　　(1)年檢無法通過

個人獲得的建造師證書，每隔一定年限就需要進行年檢。而在年檢的過程中，如果掛靠的建築企業出現種種問題，將有可能影響主管部門的審核，導致年檢不能通過。

　　(2)費用無法獲得

建造師掛靠，不是國家提倡的行為，也缺乏相應的法律條款。對於掛靠者來説，無論與企業簽訂什麼協議，都無法獲得法律的保護。如果建築企業違約，掛靠者很可能面臨利益喪失，而又求助無門的窘境。

　　(3)承擔事故責任

掛靠的建築企業，在施工過程中，出現了安全事故。作為工程管理人員的建造師，很有可能承擔連帶責任。而安全事故責任一旦確定，將會對掛靠者產生重大的影響。不僅會影響個人的長遠發展，還可能要面臨安全事故帶來的嚴重後果。

　　(4)不能應對變化

掛靠的年限過長，掛靠者將對漲價情況缺少議價能力。而如果二級建造師在掛靠期間，通過一級建造師的考試，由於二級建造師證書不能註銷，也將面臨一建證書無法註冊的情況。