註冊物業管理師綜合能力必考題

　單項選擇題

1、 在社會文化中，文化衝突主要是指(　)衝突。

A.道德

B.價值觀

C.宗教

D.習慣

2、 建築給水系統的水箱中設置浮球閥的主要作用是(　)。

A.阻止水流的反向流動

B.避免水壓超過規定值

C.控制液位

D.使水箱內空氣流通以保持水的新鮮

3、 物業服務企業對新招聘員工進行的上崗培訓屬於(　)社會化。

A.基本

B.重新

C.繼續

D.再

4、公共關係的主體是(　)。

A.社會公眾

B.社會組織

C.大眾傳媒

D.經營企業

5、 市場細分的目的是要選擇(　)。

A.目標市場

B.創新產品

C.高端業主

D.合理收費標準

6、密度是指材料在(　　)狀態下，單位體積的質量。

A.自然

B.堆積

C.絕對密實

D.乾燥

　　多項選擇題

7、 建築物的耐火等級是由(　)決定的。

A.建築結構的耐火特性

B.建築材料的燃燒性能

C.建築構件的最低耐火極限

D.建築構件的最高耐火極限

E.建築物的'重要性

8、物業服務產品具有(　)特徵。

A.無形性

B.排他性

C.不可儲存性

D.差異性

E.一致性

　不定項選擇題

9、 項目經理採取的措施④屬於(　)範疇。

A.公共管理

B.社區治理

C.企業管理

D.行政管理

10、 為了防範類似電梯故障導致的風險，物業服務企業應當(　)。

A.聘請有資質的專業機構按要求進行定期保養，並按國家規定進行安全檢驗與技術鑑定

B.提高物業服務企業專業人員配置標準，加強電梯的日常檢查與維護

C.購買電梯管理責任險

D.發現電梯有故障苗頭時，及時貼出告示，提醒住户慎用電梯