消防控制室設置要求及注意事項

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消防控制室設置條件

具有消防聯動功能的火災自動報警系統的保護對象中應設置消防控制室。如僅有火災自動報警系統且無消防聯動控制功能，那可只設消防值班室，消防值班室可與有人值班的部門合併，比如保安值班室。

消防控制室設置的十大要求

一、單獨建造的消防控制室，其耐火等級不應低於二級。

二、附設在建築內的消防控制室，宜設置在建築內首層或地下一層，並宜佈置在靠外牆部位。

三、消防控制室的疏散門應直通室外或安全出口。

四、消防水泵房和消防控制室應採取防水淹的技術措施。

五、附設在建築內的消防控制室應採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆和1.50h的樓板與其他部位分隔。消防控制室開向建築內的門應採用乙級防火門。

六、消防控制室應有相應的竣工圖紙、各分系統控制邏輯關係説明、設備使用説明書、系統操作規程、應急預案、值班制度、維護保養制度及值班記錄等文件資料。

七、消防控制室送、迴風管的穿牆處應設防火閥。

八、消防控制室內嚴禁穿過與消防設施無關的電氣線路及管路。

九、消防控制室不應設置在電磁場干擾較強及其他影響消防控制室設備工作的設備用房附近。

十、消防控制室內設備的佈置應符合下列規定：

①設備面盤前的操作距離，單列布置時不應小於1.5m;雙列布置時不應小於2m。

②在值班人員經常工作的一面，設備面盤至牆的距離不應小於3m。

③設備面盤後的維修距離不宜小於1m。

④設備面盤的排列長度大於4m時，其兩端應設置寬度不小於1m的通道。

⑤與建築其他弱電系統合用的消防控制室內，消防設備應集中設置，並應與其他設備間有明顯間隔。

消防控制室位置的選擇

1、一般設於建築物的首層，且有直通室外的安全出口;也可以設在地下一層，但要滿足通往室外安全出入口不應大於20m。

2、應遠離強電磁干擾場所，不應設置在變壓器房、配電室的樓上、樓下或隔壁。

3、不應設在廁所、浴室或其他潮濕、易積水場所的正下方或貼鄰。

消防控制室面積、尺寸的確定

要確定控制室的面積尺寸，先要知道控制室裏面要安裝什麼。在討論如何確定控制室面積尺寸之前，先來介紹一下火災報警控制器的分類和各自的應用。火災報警控制器按其結構形式可分為台式、櫃式與壁掛式三種類型：

1、壁掛式火災報警控制器：其連接探測器迴路數相對較少，控制功能較簡單;一般用於區域報警系統。

2、台式火災報警控制器：其連接探測器迴路較多，聯動控制較複雜，操作使用方便，一般常用於集中報警系統。

3、櫃式火災報警控制器：其與台式火災報警控制器基本相同，內部電路結構多設計成插板組合式，易於功能擴展。

因此，可以總結出：

A、對於僅有火災探測報警無消防聯動控制的建築，只有一台火災報警控制器，這再簡單不過了。

B、對於有消防聯動控制，但連接探測器迴路數相對較少，控制功能較簡單的建築，可選擇壁掛式消防控制設備，壁掛設備佔用面積比較小，只要保證設備正面操作距離不小於1.2m就可以了，另外值班人員經常工作的一面，設備離牆距離要有3m。

C、對於規模較大，報警點數較多，聯動控制較複雜的建築，我們可以選擇台式控制器。

常見設置誤區

第一，消防中控室設置位置不合理

消防控制室有的設置在除一層和地下一層以外的其他樓層，消防控制室普遍存在於坡地建築;有的消防控制室設置在首層遠離建築直通室外安全出口的偏僻位置;有的消防控制室設置在地下一層遠離直通首層樓梯間的角落。

第二，防火分隔不到位

有的將消防中控室設置在物業辦公室、酒店大堂、服務人員休息室等其它用房內。有的消防中控室雖與以上部位進行分隔，但未採用耐火極限不低於2.00h的隔牆和1.50h的樓板與其隔開，門窗亦未採用防火門窗，更無直通室外的安全出口。有的消防中控室設置在地下一層，僅連通走道，未設直通室外的安全出口。

第三，地下消防中控室條件差

規範允許消防中控室設在建築物的地下一層，南方地區一些建築將消防中控室設在空氣潮濕污濁的地下室，且無通風采光除濕等設備，致使消防中控室值班人員無法忍受惡劣環境而經常脱崗，甚至無人值班;同時消防控制設備亦因空氣潮濕而頻頻出現故障、損壞。

第四，消防中控室內佈置不合理

規範對消防中控室內設備的佈置作了具體的規定，但消防中控室無建築面積、值班人員工作休息場地等方面的規定。消防中控室實踐中多數設計亦僅考慮了設備的佈置空間而忽略了工作場地、休息場所和維修操作空間。

第五，消防中控室電源不符合要求

規範明確規定消防中控室的電源應按消防用電的要求設置，但在實踐中還存在消防中控室採用普通照明、消防中控室設備主電源採用普通電源、無二路用電且未在最末一級配電箱處設自動切換裝置等問題。