防排煙系統維護管理 | 防 煙排煙系統的維護管理是系統正常完好、有效使用的基本保障。維護管理人員經過消防專業培訓,熟悉防煙排煙系統的原理、性能和操作維護規程。建築防煙排煙系 統設施的維護管理包括檢測、維修、保養、建檔等工作。單位設有經過消防專業培訓,熟悉系統原理、性能,具有系統操作維護能力的維護管理人員,定期自行或委 託具有維護保養資格的企業對系統進行檢測、維護,確保機械防煙、排煙系統的正常運行 |
系統日常巡查 | 系統組(部) 件狀態要求 | (1)防煙排煙系統能否正常使用與系統各組件、配件的日常監控時的現場狀態密切相關,機械防煙、排煙系統應始終保持正常運行,不得隨意斷電或中斷 (2)正常工作狀態下,正壓送風機、排煙風機、通風空調風機電控櫃等受控設備應處於自動控制狀態,嚴禁將受控的正壓送風機、排煙風機、通風空調風機等電控櫃設置在手動位置 (3) 消防控制室應能顯示系統的.手動、自動工作狀態及系統內的防煙排煙風機、防火閥、排煙防火閥的動作狀態。應能控制系統的啟、停及系統內的防煙風機、排煙風 機、防火閥、排煙防火閥、常閉送風口、排煙口、電控擋煙垂壁的開、關,並顯示其反饋信號。應能停止相關部位正常通風的空調,並接收和顯示通風系統內防火閥 的反饋信號 |
系統日常巡查要求 | 每日巡查內容包括: (1)查看機械加壓送風系統、機械排煙系統控制櫃的標誌、儀表、指示燈、開關和控制按鈕;用按鈕啟、停每颱風機,查看儀表及指示燈顯示 (2)查看機械加壓送風系統、機械排煙系統風機的外觀和標誌牌;在控制室遠程手動啟、停風機,查看運行及信號反饋情況 (3)查看送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀,手動、電動開啟,手動復位,動作和信號反饋情況 |
每月檢查內容及要求 | (1)防煙、排煙風機 手動或自動啟動試運轉,檢查有無鏽蝕、螺釘鬆動 (2)擋煙垂壁 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無升降障礙 (3)排煙窗 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無開關障礙,每月檢查供電線路有元老化,雙迴路自動切換電源功能等 |
系統週期性檢查維護 | 半年檢查內容及要求 | (1)防火閥 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無變形、鏽蝕,並檢查彈簧性能,確認性能可靠 (2)排煙防火閥 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無變形、鏽蝕,並檢查彈簧性能,確認性能可靠 (3)送風閥(口) 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無變形、鏽蝕,並檢查彈簧性能,確認性能可靠 (4)排煙閥(口) 手動或自動啟動、復位試驗,檢查有無變形、鏽蝕,並檢查彈簧性能,確認性能可靠 |
檢查內容及 要求 | 每年對所安裝全部防煙排煙系統進行1次聯動試驗和性能檢測,其聯動功能和性能參數應符合原設計要求 |