2016年一級建造師《工程經濟》考點
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採用工程量清單計價時，招標控制價的編制內容包括：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和税金。
考點：分部分項工程費的編制
分部分項工程費採用綜合單價的方法編制。採用的分部分項工程量應是招標文件中工程量清單提供的工程量：綜合單價應根據招標文件中的分部分項工程量清單的特徵描述及有關要求、行業建設主管部門頒發的計價定額和計價辦法等編制依據進行編制。
為使招標控制價與投標報價所包含的內容一致，綜合單價中應包括招標文件中招標人要求投標人承擔的風險內容及其範圍(幅度)產生的風險費用，可以風險費率的形式進行計算。招標文件提供了暫估單價的材料，應按暫估單價計人綜合單價。計算綜合單價的具體方法見“1Z103071工程量清單計價的方法”。
考點：措施項目費的編制
措施項目費應依據招標文件中提供的措施項目清單和擬建工程項目的施工組織設計進行確定。可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程量清單的方式採用綜合單價計價;其餘的措施施項目可以以“項”為單位的方式計價，應包括除規費、税金外的全部費用。措施項目費中的安全文明施工費應當按照國家或地方行業建設主管部門的規定標準計價。
考點：其他項目費
1.暫列金額
應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
2.暫估價
暫估價中的材料、工程設備單價、控制價應按招標工程量清單列出的單價計人綜合單價;暫估價專業工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
3.計日工
編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械台班單價應按省級、行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公佈的單價計算;材料應按工程造價管理機構發佈的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發佈材料單價的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。
4.總承包服務費
編制招標控制價時，總承包服務費應按照省級或行業建設主管部門的規定，並根據招標文件列出的內容和要求估算。在計算時可參考以下標準：
(1)招標人僅要求總包人對其發包的專業工程進行施工現場協調和統一管理、對竣工材料進行統一彙總整理等服務時，總承包服務費按發包的專業工程估算造價的1.5%左右計算;
(2)招標人要求總包人對其發包的專業工程既進行總承包管理和協調，又要求提供相應配合服務時，總承包服務費應根據招標文件列出的配合服務內容，按發包的專業工程估算造價的3%～5%計算;
(3)招標人自行供應材料、設備的，按招標人供應材料、設備價值的1%計算。
考點：規費和税金
規費和税金必須按國家或省級、行業建設主管部門規定的標準計算，不得作為競爭性費用。
考點：暫列金額，應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
考點：暫估價
暫估價中的材料、工程設備單價、控制價應按招標工程量清單列出的單價計人綜合單價;暫估價專業工程金額應按招標工程量清單中列出的金額填寫。
考點：計日工
編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械台班單價應按省級、行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構公佈的單價計算;材料應按工程造價管理機構發佈的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發佈材料單價的材料，其價格應按市場調查確定的單價計算。
考點：編制招標控制價應注意的問題
招標控制價編制時，應該注意以下問題：
(1)《建設工程工程量清單計價規範》GB 50500--2013將原規範中“國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，並應編制招投標控制價……”上升為強制性條文，即：國有資金投資的工程建設招投標，必須編制招標控制價。
(2)招標控制價編制的表格格式等應執行《建設工程工程量清單計價規範》GB50500--2013的有關規定。
(3)一般情況下，編制招標控制價，採用的.材料價格應是工程造價管理機構通過工程造價信息發佈的材料單價，工程造價信息未發佈材料單價的材料，其材料價格應通過市場調查確定。另外，未採用工程造價管理機構發佈的工程造價信息時，需在招標文件或答疑補充文件中對招標控制價採用的與造價信息不一致的市場價格予以説明，採用的市場價格則應通過調查、分析確定，有可靠的信息來源。
(4)施工機械設備的選型直接關係到基價綜合單價水平，應根據工程項目特點和施工條件，本着經濟實用、先進高效的原則確定。
(5)應該正確、全面地使用行業和地方的計價定額以及相關文件。
(6)不可競爭的措施項目和規費、税金等費用的計算均屬於強制性條款，編制招標控制價時應該按國家有關規定計算。
(7)不同工程項目、不同施工單位會有不同的施工組織方法，所發生的措施費也會有所不同。因此，對於競爭性的措施費用的編制，應該首先編制施工組織設計或施工方案，然後依據經過專家論證後的施工方案，合理地確定措施項目與費用。
