2017造價工程師《工程計價》考點之建築工程費用估算

引導語：工程估算是指以獨立的建設項目、單項工程或單位工程為標定對象，完成單位合格產品所必須消耗的工、料、機數量(或費用)的價格之和。以下是小編整理的2017造價工程師《工程計價》考點之建築工程費用估算，歡迎參考!

　　工程計價考點：建築工程費用估算

　　工程計價考點：動態投資部分的估算方法

動態部分的估算應以基準年靜態投資的資金使用計劃為基礎來計算，而不是以編制的'年靜態投資為基礎計算。

包括：價差預備費、建設期利息

　　工程計價考點：分項詳細估算法

流動資金是在生產過程中不斷週轉，其週轉額的大小與生產規模及週轉速度直接相關。

流動資金=流動資產-流動負債流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+庫存現金流動負債=應付賬款+預收賬款流動資金本年增加額=本年流動資金-上年流動資金週轉次數=360/流動資金最低週轉天數其中：

應收賬款=年經營成本/應收賬款週轉次數預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款週轉次數存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產品+產成品

產成品=(年經營成本-年其他營業費用)/產成品週轉次數

現金=(年工資及福利費+年其他費用)/現金週轉次數

應付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應付賬款週轉次數

預收賬款=預收的營業收入年金額/預收賬款週轉次數

【技巧】保守估計，低估收入，高估欠款

　　工程計價考點：擴大指標估算法

擴大指標估算法簡便易行，但準確度不高，適用於項目建議書階段的估算。擴大指標估算法計算流動資金的公式為：

年流動資金額=年費用基數×各類流動資金率

工程計價考點：影響工程造價的主要因素

①建設規模(市場因素、技術因素、環境因素)

②建設地區(2個基本原則)

③技術方案(3基本原則、選擇的內容：生產方法的選擇、工藝流程方案的選擇、工藝方案的比選)