預製裝配式建築外牆防水構造及施工要點
預製裝配式建築是目前建築行業正在大力推廣的新型技術，從技術層面上來講，通過採取一系列的改良措施其外牆防水性能已經能夠得到有效保障，現場施工人員應熟練掌握預製外牆防水施工要領，嚴格按相關規範流程進行操作，下面就為大家介紹一下預製裝配式建築外牆防水構造及施工要點!
預製建築防水的設計理念
預製裝配式建築就是將建築物的結構體如：牆板、柱、樑、樓板、樓梯等按一定的規格分拆後在工廠中先進行生產預製，然後運輸到現場進行拼裝。由於是現場拼裝的構配件，會留下大量的拼裝接縫，這些接縫很容易成為水流滲透的通道，因此預製裝配式建築在防水上其實是有一定先天弱點的。此外有些預製裝配式建築為了抵抗地震力的影響，其外牆板設計成為一種可在一定範圍內活動的外牆，牆板可活動更加增加了牆板接縫防水的難度。
鑑於以上因素，預製裝配式建築防水的設計理念就必須進行調整，我們認為對於預製裝配式建築的防水，導水優於堵水、排水優於防水，簡單説就是要在設計時就考慮可能有一定的水流會突破外側防水層，通過設計合理的排水路徑將這部分突破而入的水引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。
此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，設計時將牆板接縫設計成內高外低的企口形狀，結合一定的減壓空腔設計防止水流通過毛細作用倒爬進入室內，除了混凝土構造防水措施之外，使用橡膠止水帶和多組分耐候防水膠完善整個預製牆板的防水體系才能真正做到滴水不漏。
預製外牆板接縫防水處理的幾種形式介紹
目前在實際運用中普遍採用的預製外牆板接縫防水形式主要有一下幾種：
1. 內澆外掛的預製外牆板(即PCF板)主要採用外側排水空腔及打膠，內側依賴現澆部分混凝土自防水的接縫防水形式。
這種外牆板接縫防水形式是目前運用最多的一種形式，它的好處是施工比較簡易速度快，缺點是防水質量難以控制，空腔堵塞情況時有發生，一旦內側混凝土發生開裂直接導致牆板防水失敗。
2.外掛式預製外牆板採用的封閉式線防水形式
這種牆板防水形式主要有3道防水措施，最外側採用高彈力的耐候防水硅膠，中間部分為物理空腔形成的'減壓空間，內側使用預嵌在混凝土中的防水橡膠條上下互相壓緊來起到防水效果，在牆面之間的十字接頭處在橡膠止水帶之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的彈性封堵橡膠止水帶相互錯動可能產生的細微縫隙，對於防水要求特別高的房間或建築，可以在橡膠止水帶內側全面施工聚氨酯防水，以增強防水的可靠性。每隔3層左右的距離在外牆防水硅膠上設一處排水管，可有效地將滲入減壓空間的雨水引導到室外。
封閉式線防水的防水構造採用了內外三道防水，疏堵相結合的辦法，其防水構造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺點是施工時精度要求非常高，牆板錯位不能大於5mm否則無法壓緊止水橡膠條，採用的耐候防水膠的性能要求比較高，不僅要有高彈性耐老化，同時使用壽命要求不低於20年，成本比較高，結構膠施工時的質量要求比較高，必須由專業富有經驗的施工團隊來負責操作。
3.開放式線防水
這種防水形式與封閉式線防水在內側的兩道防水措施即企口型的減壓空間以及內側的壓密式的防水橡膠條是基本相同的，但是在牆板外側的防水措施上，開放式線防水不採用打膠的形式，而是採用一端預埋在牆板內，另一端伸出牆板外的幕簾狀橡膠條上下相互搭接來起到防水作用，同時外側的橡膠條間隔一定距離設置不鏽鋼導氣槽，同時起到平衡內外氣壓和排水的作用。
開放式線防水形式最外側的防水採用了預埋的橡膠條，產品質量更容易控制和檢驗，施工時工人無需在牆板外側打膠，省去了腳手架或者吊籃等施工措施，更加安全簡便，缺點是對產品保護要求較高，預埋橡膠條一旦損壞更換困難，耐候性的橡膠止水條成本也比較高。開放式線防水是目前外牆防水接縫處理形式中最為先進的形式，但其是一項由國外公司研發的專利技術，受專利使用費用的影響，目前國內使用這項技術的項目還非常少。
預製外牆板接縫防水處理的施工要點
目前預製外牆板接縫的防水處理技術在工藝上還是比較複雜的，因此在施工時也有比較大的施工難度，在實際施工時我們應根據不同的外牆板接縫設計要求制定有針對性的施工方案和措施。具體的我們在施工時應注重以下幾個施工要點：
1.牆板施工前做好產品的質量檢查
預製牆板的加工精度和混凝土養護質量直接影響牆板的安裝精度和防水情況，牆板安裝前必須認真複核牆板的幾何尺寸和平整度情況，檢查牆板表面以及預埋窗框周圍的混凝土是否密實，是否存在貫通裂縫，混凝土質量不合格的牆板嚴禁使用。
此外我們還需要認真檢查牆板周邊的預埋橡膠條的安裝質量，檢查橡膠條是否預嵌牢固，轉角部位是否有破損的情況，是否有混凝土漿液漏進橡膠條內部造成橡膠條變硬失去彈性，橡膠條必須嚴格檢查確保無瑕疵，有質量問題必須更換後方可進行吊裝。
2.牆板施工時嚴格控制安裝精度牆板吊裝前認真做好測量放線工作
不僅要放基準線，還要把牆板的位置線都放出來以便於吊裝時牆板定位。牆板精度調整一般分為粗調和精調兩步，粗調是按控制線為標準使牆板就位脱鈎，精調要求將牆板軸線位置和垂直度偏差調整到規範允許偏差範圍內，實際施工時一般要求不超過5mm。
3.牆板接縫防水施工時嚴格按工藝流程操作，做好每道工序的質量檢查
牆板接縫外側打膠要嚴格按照設計流程來進行，基底層和預留空腔內必須使用高壓空氣清理乾淨。打膠前背襯深度要認真檢查，打膠厚度必須符合設計要求，打膠部位的牆板要用底塗處理增強膠與混凝土牆板之間的粘結力，打膠中斷時要留好施工縫，施工縫內高外低，互相搭接不能少於5cm。
牆板內側的連接鐵件和十字接縫部位使用打聚氨酯密封處理，由於鐵件部位沒有橡膠止水條，施工聚氨酯前要認真做好鐵件的除鏽和防鏽工作，聚氨酯要施打嚴密不留任何縫隙，施工完畢後要進行潑水試驗確保無滲漏後才能密封蓋板。
4.施工完畢後進行防水效果試驗及時妥善有效處理滲漏問題
牆板防水施工完畢後應及時進行淋水試驗以檢驗防水的有效性，淋水的重點是牆板十字接縫處、預製牆板與現澆結構連接處以及窗框部位，淋水時宜使用消防水龍帶對試驗部位進行噴淋，外部檢查打膠部位是否有脱膠現象，排水管是否排水順暢，內側仔細觀察是否有水印，水跡。發現有局部滲漏部位必須認真做好記錄查找原因及時處理，必要時可在牆板內側加設一道聚氨酯防水提高防滲漏安全係數。
