房屋租賃合同(實用5篇)

在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編收集整理的房屋租賃合同5篇，歡迎大家分享。

房屋租賃合同 篇1

出租方(甲方)： ，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxx

承租方(乙方)： ，男/女，xxxx年xx月xx日出生，身份證號碼xxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於x市x街道x小區x號樓xx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至x年xx月xx日，計x個月。

二、本房屋月租金為人民幣x元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前x個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後x天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的`權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金x元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同 篇2

第二條 租賃用途

2.1、租賃用途為 ，租賃面積為（□全部/ □部分）建築面積________平方米，租賃部位為 。

2.2、租賃用途為居住的，約定居住人數為 人，且人均租住面積不得低於本市人民政府的有關規定。

第三條 租賃期限

3.1、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計 年 個月。

3.2、租賃期內，未經雙方協商一致，甲方不得提前收回房屋。

3.3、租期屆滿後，乙方需要繼續承租的，應當於租期屆滿前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致後，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

4.1、房屋租金為人民幣（大寫） 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣（大寫） 元整（： ）。

4.2、乙方應按（□月/ □季/ □半年/ □年）向甲方支付房屋租金。第一次支付租金時間為 年 月 日；以後乙方應在本次租金到期日的 日前向甲方支付下期租金。支付方式為 □現金/ □轉賬/ □ 。

4.3、甲方應於收到租金 日內向乙方出具租金髮票。

4.4、租賃期內，未經雙方協商一致，甲方不得提高租金標準。

第五條 押金和其他相關費用的約定

5.1、房屋租賃押金為人民幣（大寫） 元整 （： ），房屋交付時，由乙方向甲方支付。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

5.2、租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除可抵扣本合同約定應由乙方承擔的費用外，剩餘部分甲方應在房屋返還時如數返還給乙方。

5.3、租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費；(2)電費；(3)電話費；(4)電視收視費；(5)燃氣費；(6)物業管理費； (7)垃圾費；(8)上網費；(9)車位費；(10)室內設施維修費；(11) 。

5.4、本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋交付和返還

6.1、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，由乙方驗收。房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況需經雙方確認後，在本合同附件中列明。

6.2、租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應在 日內返還房屋。甲乙雙方應對房屋裝修和附屬物品、設備設施使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。

6.3、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自進入租賃房屋內。

第七條 房屋維護和維修

7.1、甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、省和本市有關房屋租賃、使用和物業管理規定以及房屋所在地物業管理區域的管理規約。

7.2、租賃期內，甲乙雙方均應保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

（1）對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。不履行維修義務致使乙方財產損失或人身安全傷害的，甲方應承擔賠償責任。

（2）因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞、丟失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

（3）租賃期內，乙方不得有以下行為：①擅自變更房屋租賃用途；②更改水電氣管線設施；③佔用消防通道；④存放、使用易燃易爆等有害危化物品；□添加大功率電氣設備；□使用罐裝液化氣； □ 。

違反約定致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或人身安全傷害的，乙方應承擔賠償責任。

（4）乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，並按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的.剩餘價值按下列約定處理：

□ 乙方恢復房屋原狀；

□ 維持現狀，增加的附屬設施、裝修的剩餘價值歸甲方所有；

□ 。

第八條 轉租和轉借

未經甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租、轉借給他人。

第九條 合同解除

9.1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

9.2、因房屋徵用或不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

9.3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

（1）遲延交付房屋超過 日的。

（2）交付的房屋嚴重不符合合同約定或存在嚴重質量缺陷影響乙方正常使用的。

（3）裝修材料含有的有害物質超過限量規定嚴重影響乙方身心健康的。

（4）不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（5）

9.4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）不按照約定支付租金超過 日的。

（2）欠繳其他相關費用累計超過 元的。

（3）擅自改變房屋用途或拆改房屋主體結構的。

（4）利用房屋從事違法活動、損害公共利益的。

（5）製造治安、消防安全隱患，且拒不改正的。

（6）未經甲方書面同意將房屋轉租、轉借給第三人的。

（7）違反本合同第二條第2.2款約定，擅自增加居住人數的。

（8）

9.5、其他法定的合同解除情形。

第十條 登記備案

10.1、自本合同簽訂之日起三十日內，由 □甲乙雙方共同/ □甲方/ □乙方通過網上登記備案系統或到房屋所在地的租賃登記備案部門申請辦理房屋租賃登記備案。

10.2、租賃期內，房屋租賃登記備案內容發生變更或提前終止合同的，應由甲乙雙方在十日內，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更或註銷手續。

第十一條 違約責任

11.1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。

11.2、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。

11.3、乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。

11.4、一方違反本合同之約定導致解除合同的，違約方應按合同（□月/ □年）租金的 %向對方支付違約金；造成人身、財產損失的，違約方還應承擔賠償責任。

11.5、租賃期內，非本合同約定情況，甲方需提前解除合同，應與乙方協商一致，退還乙方預付租金，並按合同（□月/ □年）租金的 %向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

11.6、租賃期內，非本合同約定情況，乙方需提前退租的，應提前 日書面通知甲方，並按合同（□月/ □年）租金的 %向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

11.7、一方違反本合同其他約定造成他方損失的，由違約方承擔賠償責任。

11.8、

第十二條 合同爭議的解決辦法

因本合同發生的爭議，由雙方當事人協商解決或者向人民調解委員會申請調解；協商不成的，可以 □依法向人民法院起訴 □提交南京仲裁委員會仲裁。

第十三條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。合同（及附件）一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，報房屋租賃登記備案部門備案一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：

法定代表人（負責人）： 法定代表人（負責人）：

委託代理人： 委託代理人：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約時間： 簽約時間：

簽約地點： 簽約地點：

房屋租賃合同 篇3

一、租賃合同用途：

1、 註冊貿易、諮詢及其他非生產性公司需註明用途為(辦公、商業、商鋪)

2、 註冊生產性公司需註明用途(工業、廠房)

3 、特殊行業需註明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

二、租賃合同時間：最低籤租時間為一年，最低有效期為半年。

房屋租賃合同辦理程序

出租方

一、單位房屋須提交

1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2 、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

3、 法定代表人證明書(原件)

4 、法定代表人身份證複印件(驗原件)

5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2、 房屋所有權人身份證複印件(驗原件)

3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證複印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

需要提交的資料：

一、單位承租須提交：

1、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

2 、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證複印件(驗原件)

4l、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的 身份證複印件(驗原件)

二、個人承租須提交

1、身份證複印件〈驗原件)

2、 計劃生育證明覆印件(女)(驗原件)

附註1、己作為資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產權證明的`房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

3、合同期滿或終止租賃關係，出租人需主動到租賃所辦理停租手續。

房屋租賃合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）： 重慶永泰水處理系統工程有限公司

乙方代理人姓名： 付勇

聯繫電話：18623008325

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況：座落於成都市錦江區天仙橋濱河路10號海成大廈1501室。

第二條：房屋用途 ：公司辦公室/居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條：租賃期限：自20xx年4月1日至20xx年3月31日止，共2年。

第四條：租金及押金：該房屋租金為人民幣4000元/月。押金人民幣XXX元。合同到期，承租方對出租方的房屋、家電、傢俱及所有設施無任何損壞，物業費、水電氣費、取暖費等與承租方使用該房屋有關的一切費用無欠費，出租方退還承租方全額押金。

第五條：付款方式： 乙方應於本合同生效之日起7日內甲方支付押金人民幣XXX仟元整，租金按半年結算，即人民幣貳萬肆仟元整。

第六條：維修養護責任： 因乙方使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條：關於裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意損壞房屋設施，不得從事在房屋牆面訂釘、打孔或其他損壞牆面整潔的行為，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用： 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任： 水電費 /燃氣費/物業管理費/衞生治安綜合管理費/ 暖氣費/有線電視費

在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條：租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，甲方同等條件下優先租賃給乙方使用。

第十條：因終止合同的約定：因任何一方有終止合同的意願，雙方協商解決。

第十一條：其他：承租方在租賃期間，所有的經濟來往、債權債務、罰款、被盜、火災等凡與承租方有關的各項費用，均與出租方無關，承租方須提供居住承租房屋人員的有效身份證複印件。

第十二條：有關出租房屋內設施的約定______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 以上物品承租方不得損壞，丟失，否則，承租方必須予以修復或重購同價值的物品，房屋內其他設施，如上、下水管道、馬桶等，在退租時需保持暢通，否則，由承租方負責修理，費用由承租方承擔。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：

年月日 年月日

房屋租賃合同 篇5

1．房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

房屋名稱（樓、正、廂、平、廈

規格等級間數（間）面積（平方米）平方米單價（元）年租賃金額（元）門數（合）窗數（眼）地面質量（土、磚、水泥）

2．房屋租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

3．租金交納時間

有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

4．房屋租賃規定

（1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先徵得出租方的同意。

（2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衞生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

（4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5．承租方的`責任

（1）按規定時間，及時交納房租費。

（2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

（3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

（4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切後果自行負責。

6．出租方的責任

（1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

（2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外牆皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

（3）對因國家建設需要搬遷的承租户，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

7．本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本_________份。自簽訂之日起生效。

8．本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

出租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________承租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點：________________________