房屋過户買賣合同

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經甲乙雙方自願協商，甲方自願將 號樓 單元 層 室 ，建築面積 平方米賣給乙方，並達成如下協議：

一、價款

總價款人民幣 元整(￥ 元)。

二、交款方式

合同簽訂之日，甲方將 號樓 單元 層 室，建築面積 平方米交給乙方，房款一次性付清，甲方將入住相關手續交給乙方。

三、甲方保證在該樓過户時積極提供協助，辦理過户手續所產生的有關費用由乙方承擔。

四、乙方將房款交清後，該房所有權即行轉移歸乙方所有。

五、甲乙雙方如有一方違約，按房款的百分之十賠付給對方。

六、未盡事宜雙方協商解決，甲乙雙方簽字後生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

甲方(轉讓方)： 。 乙方(受讓方)： 。 甲乙雙方就甲方所有的位於 房屋及車庫轉讓事宜，經協商達成協議如下：

一、標的物

該宗房屋位於 ，共 平方米以及相應的車庫。

二、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價 元，乙方於 年 月 日前交付轉讓款 元，餘款 元於2014年 月 日之前付清。

三、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉讓標的。

四、權利義務

1、甲方保證對該房屋擁有全部的`所有權，。

2、甲方應當按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔房屋總價款1%的違約金。

3、乙方應擔依照合同約定交付購房款，每逾期一日承擔房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日，甲方有權解除合同，並要求乙方承擔房屋價款20%的違約金。

4、合同簽訂後，甲方不得為任何租賃、擔保、買賣等損害該房屋所有權的行為。

5、在房屋交付之後，甲方有義務配合乙方辦理各項過户手續，過户費用由乙方承擔。乙方鑑於税費等考慮，於合同簽訂後 年內，辦理房屋過户手續，在接到乙方過户要求後，甲方予以配合。

6、所有權轉移後，該房屋上的一切權益全部歸乙方享有(包括佔有、使用、收益、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產生的所有補償款及權利全部由乙方享有。

7、在房屋交付前所產生的費用(包括但不限於：水費，電費等)由甲方承擔， 與乙方無關。房屋交付之後所產生的水電等費用由乙方承擔，與甲方無關。

五、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。

六、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日