房屋房屋施工承包合同（精選6篇）

在當今不斷髮展的世界，合同的用途越來越廣泛，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋房屋施工承包合同（精選6篇），希望能夠幫助到大家。

房屋施工承包合同1

甲方:

乙方：

甲乙雙方經友好協商，就雙方合作事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

一、對於甲方在的第一期建設項目，甲乙雙方合作建設。

1，該第一期建設項目的基本情況：建設工程規劃許可證號為______，本期建築面積為______平方米(詳細情況見圖紙)。

2，雙方各自的責任。

甲方負責提供土地，辦理有關建設手續。購買土地使用權、辦理有關建設手續(委託勘察、設計，辦理施工許可證等)的費用由甲方承擔。

乙方負責按圖紙進行土建安裝工程施工(乙方自己施工或者發包給他人施工)。該施工(包工包料)對應的工程款由乙方承擔。該工程款的金額由甲乙雙方確定為______元。

3，利益分配。

該第一期建設的房屋竣工驗收後，乙方可以選擇與甲方平均分配該期房產(含房屋所有權和房屋對應的土地使用權)，乙方也可以選擇要求甲方在房屋竣工驗收後三個月內向乙方支付建設費用______元(其中，工程款______元，墊資利息和其他費用______元)。

乙方分得房產後，甲方及其股東應當配合辦理好乙方入股甲方公司的手續。即形式上以乙方分得的房產的價值作為乙方對甲方公司的出資，乙方取得相應比例的股權，實質上乙方可以獨立擁有並經營分得的房屋。

二，對於甲方在村的以後各期建設項目，甲乙雙方視具體情況優先進行合作，屆時再簽訂相應的協議。

三，違約責任

甲、乙雙方應按本協議積極、全面履行自身義務，保障對方權益;任何一方不履行或遲延履行，應賠償給對方造成的一切損失。

四，爭議的解決

因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決;協商解決不能的，任一方均有權向本協議簽訂地的法院提起訴訟。

五，其他約定事項

六，本協議生效後，甲、乙雙方可達成的補充協議，作為本協議不可分割的一部分。本協議未盡事宜，按中華人民共和國法律法規的相關規定執行。

七，本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

八，本協議一式四份，甲、乙雙方各持兩份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代表人：

日期：日期：

本協議簽訂地：_______________________

房屋施工承包合同2

發包方：(以下簡稱甲方)

施工方：(以下簡稱乙方)

甲方在騰越鎮觀音塘社區觀音塘小區建設全框架鋼筋混凝土結構住宅樓房一幢，按包工不包料(主體搓毛)承包給乙方建造，經協商雙方達成如下協議。

一、乙方承包範圍

1、房屋主體工程搓毛：乙方按設計及甲方局部變更要求，從樁基開挖到房面封頂含屋頂女兒牆，樓地面搓毛，上漿，屋面收光，內、外牆粉刷完成(山牆及後牆刮水泥漿)，樓梯在內。

2、水電工程：乙方按施工規範要求排放、安裝好給排水管道，做到給排水暢通。預埋好電線、電話、電視線管，穿好三線至線盒留出線頭，並修建石砌化糞池一個，石灰坑一個，圍牆及大門一道(不另行計價)。

二、乙方負責的人員及機械設備

乙方帶領能完成本工程的所有施工人員，負責施工用的木模、外架、施工機械及五金工具(包括：元釘、鐵絲、焊條，所有焊頭費用)。

三、甲方負責事項

1、甲方負責辦理建房手續，提供施工必備的場地，負責XX一平負責餘土處運部分。

2、負責提供施工所需原材料，負責施工用水、電費。

3、負責提供室內標高，確定放樣尺線及四周滴水尺寸。

4、負責協調周圍鄰里的關係，保證能進行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。

四、施工質量及要求

乙方施工中，應嚴格按照規範要求進行配料，既不能有意浪費材料，也不能偷工減料。對建築半成品成品必須按要求盡心澆水、保養護理。總體工程質量和施工要求必須按設計要求施工，質量達到國家相關規範合格工程標準。在施工中，乙方技術人員必須親臨現場指導，對各道工序要反覆檢查，發現問題及時糾正，混凝土振搗密實，不得有蜂窩麻面，澆樑、澆柱、澆樁基的混凝土不得使用立式攪拌機。砌磚要求XX豎直、背子平整、陰陽角度垂直符合質檢驗收標準，按規定做好成品保護等工作，管理好工地，確保工程質量。若因乙方出現施工質量上的問題一概由乙方負責，由於施工質量不合格返工所造成的一切損失由乙方負責賠償，直到重新驗收達到合格為準，水、電、線路的工程保修________年，若在保修期內出工程質量問題，乙方負責一切費用，甲方可以從保脩金中扣減作為修繕費用。

五、安全防護措施

嚴格遵守建築施工安全操作規範進行施工，加強安全防護，在乙方施工過程中造成的一切大小安全事故，均由乙方負責全部責任，甲方一概不承擔任何責任。

六、工價及結算付款方式

1、經雙方商定，工程工價按貳佰肆拾元平方米(：240.00元

2)，按施工建築面積進行結算，建築面積按國家標準規範計算，雨篷、陽台、折半計算。

2、付款説明：基礎完成後付壹萬元(：10000.00元);一層封頂付壹萬元(：10000.00元);二層封頂付壹萬元(：10000.00元;三層封頂付壹萬元(：10000.00元);四層封頂付伍仟元(：5000.00元)。如無特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付給甲方違約金100元天。

七、其它事項

1、工期為六個月，從________年____月____日至________年____月____日。

2、當乙方承包的範圍結束後，乙方房屋施工使用的外牆腳手架留給甲方後期裝修使用。

3、若乙方在協議生效後又將工程轉包給他人，即視為違約，甲方有權獲得包工款的30%的違約金。

4、甲方若不按規定時限付給乙方包工款，乙方有權停止施工。

5、若樁基深度超過8米，超深部分甲方另行付工時費。

未盡事宜甲、乙雙方另行協商，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

________年____月____日

房屋施工承包合同3

甲方：

乙方：

甲方在東環XX建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

一房屋主體結構：

第一、二層磚混結構且兩層屋面予製件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平台做1米高的護欄牆。

第一層高2.4米，第二3.6，三層高3.2米。

二乙方承包事項:

1)乙方包

第一層，第二層和第三層的建築施工，不包建築材料;乙方施工人員吃住自理。

2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等)。

3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等)。

4)乙方包室內外普通裝修與粉刷，側面和後面的外牆搓黃沙，刮白水泥，並且內貼一個衞生間，房屋前面的外牆面貼瓷磚。做一層欄杆貼半層樓梯面料，由於一層是半層乙方做一二層火房，衞生間，大門院牆，一層外面樓梯。後面下水道。

5)乙方包建築質量:施工時乙方應主動保證工程質量，牆體要正，扎鋼盤要到位，澆灌的各部位都不能蜂窩狀，更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整。

6)乙方包安全:乙方在承建施工期間，應保證甲方建築場地所有人員的安全。在此期間，若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關的經濟總是全部由乙方負責承擔，甲方概不負責。

三甲方負責事項:

1)甲方負責提供所需的'建築材料，且到達50米範圍之內，但乙方應提前打招呼。

2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙，並且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元。

3)甲方負責監管施工質量，確定具體施工時間。如發現質量問題立即要求乙方正，返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

四承包價格、結算方法和付款方式

1)承包價格為每平方米92元。

2)結算方法:房屋上每層按實際建築面積計算(出牆面積不計算)。

3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元，

第二，三層出水後付給乙方1000元，全部工程竣工後甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%，(各層出水時必須通過甲方驗收認可後方可付款)其餘的款額在無質量問題的前提下，到第________年底全部付清。

五動工、竣工時間：

從________年____月____日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年____月2____日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理)。

六此合同書一式三份，甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字後生效。

甲方簽字：證人簽字：乙方簽字：

____日期：____日期：____日期

房屋施工承包合同4

甲方：

乙方：

經甲乙雙方在平等自願，協商一致簽訂以下合同：

一，甲方廠區內，指定地點新建磚混結構房屋四間兩層(一層庫房，二層宿舍)。面積約180㎡，施工費按實際建築面積90元/㎡計算，水，電，路三通由甲方負責。工期為一個月(不可抗力因素除外)。施工原材料由乙方提供計劃。甲方應及時保障，及時採購，避免誤工現象。

二，乙方必須有一定的過硬的技術隊伍和施工設施，所需工具設施全部自備，甲方概不負責，施工中的安全及安全設施概由乙方負責，施工中造成的一切事故概由乙方承擔。施工中涉及的有關資質、等級證件、均由乙方負責。乙方按要求施工，因失誤造成原材料損失，從施工費中扣減，施工現場由乙方看守，若出現材料被盜、變質按造價負責賠償。不得以任何藉口遲延工期(如迂不可抗力因素，工期順延)。質量要求：一樓高3.4M，二樓高最低2.6M，最大誤差垂直度為2公分。保修期一年，情況嚴重者賠償損失。

三，施工費結算方式：一樓扳子上齊支付施工費6000元，二樓石棉瓦上齊封頂支付施工費5000元，粉刷完畢全部竣工直至交付使用後付清餘款。為使工程大膽有效的開展進行施工，甲乙雙方應密切配合，協調一致，乙方提前報出材料計劃，甲方及時採購所需材料，乙方在保進度、質量的前提下從節約角度出發，避免材料不必要的浪費。本合同未盡事宜，經雙方協商後在做補充，此合同自簽訂之日起簽字生效。雙方信守執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋施工承包合同5

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆除工程發包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：

一、拆除範圍及要求：

1、祁陽縣西橫街______號至______號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的建築垃圾，平原地面。

3、砌築拆除舊房前面的圍牆，長約32米，高約2米，牆體為18眠牆(不含粉刷)。

4、自進場起，______年______月______日至______年______月______日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建築材料歸乙方自行處理，砌固圍牆，清運建築垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍牆等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各户進户水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關係。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建築材料統一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方______元，工程全部完工後，餘款一次性結清(無税票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋施工承包合同6

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期：______年______月______日至______年______月______日，以公曆為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保a險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達______

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至______

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年後全部付清。

九、其他要求：

甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（￥1000元/天）甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

乙方：

日期：