土地承包合同協議書範文

土地承包經營權流轉制度作為我國農村土地制度的一項重要內容。土地承包合同有哪些呢?下面是的土地承包合同資料，歡迎閲讀。

訂立合同雙方：

______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：

承包户主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從二零______年______月______日起，至二零______年______月______日至。

三，　乙方的權利義務

⒈　乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉　乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊　乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元，納税時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

⒋　乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌　乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍　乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈　甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉　國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊　甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

⒈　乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關

部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉　乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊　甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方户主：______(蓋章)

二零訂立合同雙方：

______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊，以下簡稱甲方：

承包户主______，以下簡稱乙方

為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央(83)，(84)一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將______畝土地(田)發包給乙方，該土地位於______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，……。承包土地的所有權屬於集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

二，承包時間

承包時間共______年，從一九______年______月______日起，至一九______年

______月______日至。

三，　乙方的權利義務

⒈　乙方有權獲得國家下撥用於發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

⒉　乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

⒊　乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業税的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______，……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業税______元，納税時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

(本條亦可採取列表形式，見後)

⒋　乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包户協商，平價購買生活用糧。土地轉包後，轉包户必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業税任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

⒌　乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人願轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

⒍　乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

四，甲方的權利義務

⒈　甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納税任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

⒉　國家按計劃分配用於農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

⒊　甲方應定期公佈集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

五，違約責任

⒈　乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關

部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

⒉　乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣佈買賣與租讓關係無效，並可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊　甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______%，向乙方償付違約金，並應如數補發所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實後，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包户主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份，送大隊(村委會)，(如經公證或鑑證，還應送公證或鑑證機關)……各留存一份。

甲方：______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方户主：______(蓋章)

一九______年______月______日訂

______年______月______日訂

發包方(簡稱甲方):

承包方(簡稱乙方):

根據《中華人民共和國經濟合同書》《新疆維吾爾自治區農村合作經濟組織土地承包合同 管理條例》，為提高烏什縣無效益土地的經濟效益，建設示範性林果業，經雙方平等協商，簽定了本合同。

一、土地基本情況

該承包地原為以沙棗為主的低效防護林帶，現已完全乾枯，沒有任何作用，地勢高低不平。

地理位置與邊界:該地位於英阿瓦提鄉蘇爾滾村，北面至防洪壩，東面至2大隊 小隊古墳堡，南面至原灌溉大渠，西邊至一大隊居麥克〃吐爾迪原來的住房。

二、標的

1、該承包地的面積為 畝(以平整好以後的實際面積為準)。其承包期為50年(即:自2007年2月6日至2057年2月31日)。

2、乙方將承包地在四年內種植成以核桃紅棗為主的林果地。乙方若建成林帶，林帶的使用權及林木的所有權歸乙方所有。

3、承包費按照土地改良情況分階段而定(各階段的承包費指標見附表)。

4、乙方除交納承包費，水費及依法規定的其它費用外，不承擔合同中沒有規定的其它任何費用。

5、乙方要將每年的承包費於當年的12月20日前交清。水費及法定的其它費用要在有關部門規定的期限內交納，若不能按時交納，將按承包費的2%支付利息。若承包費至第二年的四月底還未交納，將取消承包資格。

三、甲乙雙方的權力義務

1、乙方負責地內渠道，房屋，果園的統一規劃。甲方負責協調果樹(樹苗)正常生長所需用水，併為乙方提供安全生產條件，依法保障乙方合法權益。

2、甲方對乙方的生產經營活動進行必要的監督、檢查、指導、服務。

3、在承包期內，乙方可以將承包地的承包權和使用權有償轉讓或入股，但需經甲方同意。

4、承包期內，乙方享有制定生產計劃措施、處理產品及獲取利益的權力。

5、乙方及其僱用人員要遵守國家法律法規及計劃生育，民族團結等政策，以及鄉里的有關規章制度。

6、乙方需按下列要求管理:

(1)乙方要規劃好承包地，保證人力、物力、資金的投入，四年內建果園。

(2)按技術要求管理果樹，落實重要的技術措施，使果園管理達到規範化標準要求。

7、為使乙方管理果園的便利，乙方可在適當的`位置在5畝左右面積修建房屋，畜圈等設施。

8、承包期滿後，在下一輪承包中，乙方在同等條件下有優先承包權。

四、違約責任

1、甲乙雙方需嚴格履行合同規定。不得違約。若有違約，違約方須向對方付相當於當年承包費70%的違約金。若給對方造成損失，按實際損失予以賠償。

2、若遇不可抗拒的自然災害需無法履行合同，在損失得到證實後，甲方可減少承包費或延長上交期限。

3、本合同一式四份，雙方各執兩份。任何一方不得擅自變更或解除。

4、本合同自雙方簽字後生效。

5、本合同未定事宜由雙方在當時據情協商補充。承包期各階段承包費上交指標表

甲方簽字(印章):烏什縣英阿瓦提鄉人民政府

法人代表(印章):

乙方簽字(印章):

年 月 日

轉讓方(簡稱甲方):户主姓名:

身份證碼:

住址: 電話:

受讓方(簡稱乙方):

法人代表:

電話:

為了綜合利用新春鄉梓江村 的土地、山林資源，促進農林發展，實現綜合經濟效益。甲、乙雙方依據《合同法》、《農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法規及政策，經村民大會討論通過，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜，協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其位於XX市新春鄉梓江村 約 畝土地的經

營權轉讓給XX市坤泰農業科技有限公司，由乙方從事生態家庭農莊、農業科技示範基地(含破壞性實驗)和其他農林項目的生產經營。

轉讓土地詳細情況

3、農户自留林地流轉期限為30年既2015年 月 日至 年 月 日。本合同簽訂後增加年限需在符合國家相關政策的條件下以補充協議確定。

三、轉讓價格與支付方式、時間

1.轉讓價格

乙方以貨幣(人民幣)形式支付甲方土地流轉費。即乙方按田每年每畝 元、地每年每畝 元、林地每年每畝 元、山林每年每畝 元支付甲方土地轉讓金。

2.支付時間、方式

(1)村民田、地經營權流轉金的支付:經甲乙雙方簽訂合同，並且甲方將土地經營權移交乙方後，乙方支付第一年度土地轉讓費，乙方以現金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地經營權流轉轉讓金后土地經營權既屬乙方所有。第二年度支付以第一次支付時間為準，滿一年即支付第二年度土地轉讓費;若乙方在延後2個月內未支付，甲方有權利收回土地和附作物，以此類推。

(2)集體林地經營權流轉金的支付:合同簽訂後一次性支付30年的土地經營權流轉金。

(3)村民自留林使用權轉讓金支付:合同簽訂後一次性支付30年的林地使用權轉讓金。

(4)村民自留林經營權轉讓金支付:合同簽訂後一次性支付30年的林地使用權轉讓金。

(5)村民林地經營權轉讓金支付:合同簽訂後立即支付5年林地經營權轉讓金，以後每5年支付一次林地經營權轉讓金。

若甲方外出或異地務工乙方將土地流轉金轉入梓江村村民委員會集體賬户或農户指定賬户，以甲方轉賬憑據為準。

四、交付土地的時間

甲方應於_______年____月____日將轉讓的土地經營權交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方農户計算轉讓費的時間。

五、甲乙雙方的權利和義務

1、甲方同意將本合同項下土地承包經營權轉讓給乙方，並報鄉級、村級政府備案。

2、甲方按照合同約定的時間交付土地流轉經營權後，由乙方統一規劃、建設。

3、甲方村民土地轉讓後不得在乙方的經營地裏種植農作物、取材和放養各種畜禽等相關活動。若甲方村民由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償經濟損失。

4、甲方將土地轉讓給乙方後，在合同期內，不得再向乙方申請收回所轉讓的土地。

5、在同等條件下，乙方優先使用甲方轉讓土地的農户的勞動力。若在同等條件下，甲方村民不接受乙方安排生產任務的或不能按乙方生產技術要求完成撫育管理工作的，乙方有權聘請外地勞動力參與，甲方不得阻擾和干預。

6、甲方土地承包權轉讓給乙方後，國家糧食直補政策，歸農户享受;由乙方爭取的各項扶持政策和應由乙方項目享受的其他優惠政策歸乙方所有。由政府戴帽下達給基地的資金和物資歸乙方享用，如土地整治和治理項目……等。

7、乙方在受讓地塊上具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處臵權。

8、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，加強安全生產，防止事故發生。

9、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。

10、乙方受讓的土地若被徵用時，其土地徵用補償費、安臵補助費按徵地當時的徵地政策執行，歸甲方村民所有;地上的附着物、建築物、構築物屬乙方所有的，其補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方村民的轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。

11、甲方在乙方租地範圍內的村委新建農民新村或公共設施、公益設施，需要佔用土地，其土地可以臵換，按佔用的田、土面積計算，由乙方在甲方中扣除流轉費。涉及的苗木損失，由甲方負責賠償。但農民新村布點需按規劃進行。

12、轉讓方(家庭成員或權利義務繼承者)不得因户主或家庭成員發生變化為由，擅自解除或變更合同。

六、其他約定

1、乙方在流轉的土地範圍內，可根據生產要求進行土地整治、治理，進行規模化生產，甲方不得阻礙和干擾。 2、合同期滿後，乙方若繼續流轉該土地，乙方具有優先權;同等條件下土地經營權歸乙方享有。

3、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，由甲方負責協調處理。

4、合同到期，乙方確定不再流轉甲方田、地、林，乙方有義務確保甲方土地能夠達到流轉時土地耕作標準。如有附作物甲方要求不得保留的，乙方有義務清除復耕，但農田基本建設的道路工程、水利工程佔用土地乙方不負責清除，相關部門應協調在集體用地中對農户進行補償。

5、關於乙方僅有使用權的林地：甲方僅轉讓林地使用權給乙方的，乙方在林地使用期間不得隨意砍伐甲方柏樹，灌木和雜木可以根據使用需要砍伐。如乙方為了林地使用的需要確需砍伐柏樹的需砍伐前與甲方商議，協商一致後可由甲方或甲方委託乙方砍伐，砍伐證由甲方辦理;甲方在乙方林地使用權期間需要砍伐樹木的，需告知乙方並在砍伐、轉運時不得損壞乙方的基礎設施及土地附作物。

6、關於乙方僅有使用權的林地：乙方不得任意損壞甲方林木，但乙方也沒有對甲方林木維護、追肥、守護的義務，遇到自然災害或林木病蟲害……等與乙方無關。

七、合同變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1.經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體利益的;

2.因不可抗力(重大自然災害)即使延期都無法使合同繼續履行的。

3.甲方違約，並已經對乙方進行賠付和全額轉讓金退還的;

4.乙方轉讓費未按照合同要求按時支付的;

八、違約責任

甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。

九、解決爭議條款

因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請村委會、鄉鎮人民政府調解解決。不願意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向XX市人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議;補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式五份共八頁，雙方簽字生效。甲、乙雙方、村委會各執一份，報鄉鎮相關部門一份，用於辦理相關手續一份。 7

3、梓江村村民委員會集體賬户或村民指定賬户：

4、會議紀要及簽到表作為本合同附件。

5、本合同不得塗改，塗改處需甲乙雙方共同簽字、簽章(手印)確認。

甲方：

乙方(簽章)：

法人代表：

新春鄉梓江村村民委員會代表或組長：

村支部書記： 村主任：

新春鄉梓江村村民委員會(簽章):

鑑證機關(簽章)：年 月 日

年 月 8 日