2016土地流轉合同樣本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：博野縣金傑蔬菜種植服務農民專業合作社
根據法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、 出租土地基本情況及用途
甲方願意將其承包的位於南陶墟村的 畝土地承包經營權出租給乙方，從事蔬菜種植生產經營。
二、 出租期限
土地轉包出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、 出租價格與支付方式
每畝每年支付人民幣1000元，（大寫：壹仟元整）
四、 甲方的權力和義務
1. 甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。
2. 有權按照合同規定的期限到期收回流轉的土地。
3. 有權監督乙方合理利用。
4. 流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費。
5. 尊重乙方的.生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
五、 乙方的權力和義務
1. 依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2. 維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
3. 依法保護合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。
4. 依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。
5. 流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費。
6. 出租到期時，及時向甲方交還出租的土地或者協商繼續出租。
7. 法律法規規定的其他權力和義務。
六、 違約責任
1. 因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠
償。
2. 甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。
3. 乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，應按照支付費用的 %承擔違約金。
4. 甲方逾期交付土地，每延遲一天，應按照支付費用的 %承擔違約金。
七、 其他約定
1. 合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權。
2. 本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。
3. 本合同自雙方簽字後生效。
4. 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份。
甲方（代理人簽字、蓋章） 乙方（代理人簽字、蓋章）
身份證號： 身份證號：
130637195612091810
村委會（蓋章） 鄉（鎮政府）（蓋章）
2017土地流轉合同樣本 [篇2]
轉讓方（以下簡稱甲方）____
受讓方（以下簡稱乙方）___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為____。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為___（具體內容見附件）時間為____。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發包方（簽章）____鑑證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
