【必備】房屋合同範文集合七篇

隨着法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋合同7篇，希望能夠幫助到大家。

户主方：

維修方方：

為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議，確保雙方共同遵守執行：

第一條維修標準及要求

1、維修方方自願選擇房屋維修形式並與户主方簽訂本合同。

2、維修地點：廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。

3、維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。

第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

3、維修要求：

①維修方方進行施工，提供人工，材料。

②維修方方應做好施工現場的安全質量工作，造成的一切事故責任由維修方方自行負責。

4、維修工期：在正常天氣下3天內必須完成。

5、維修後保質：建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後，在户主方通知後2個工作日內響應。

第二條維修工程款的發放

維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。

第三條其它約定

1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，户主、已方雙方各執一份。

户主方(蓋章)：

維修方方：

簽訂日期：年月日

本最新協議範本由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本着誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本最新協議範本，以資共同遵守。

第一條 甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條 甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條 在本最新協議範本生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契税應由乙方負擔。

第八條 違反本最新協議範本的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本最新協議範本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本最新協議範本在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(_________)_________字第_________號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，現就乙方承包甲方所屬投資廣場大廈、卧龍公寓及中餐廳層面和局部防水維修工程事宜達成如下協議：

1、工程具體範圍：投資廣場大廈裙房頂層屋面及部分節點與立面牆體防水，卧龍公寓頂層面防水層，中餐廳層面防水層進行翻修處理，在原有防水層另行加鋪SBS防水材料以及對原有防水層的透氣裝置進行重新佈置改造，對部分節點與立面牆體進行防水處理，具體工程量見，具體材料質地與施工工藝按乙方所報方案經甲方確認。

2、雙方約定以上工程採用包工包料的方式由乙方承包，包乾價為元。

3、乙方應保證嚴格按國家建築質量規範及屋面工程、防水工程施工規範進行合理施工，採用符合國家標準的材料，確保施工質量。乙方承諾對維修後的屋面防水質量保修五年，五年內出現滲漏水問題（人為或不可抗力因素除外）乙方負責修復，因頂層屋面滲漏水造成的裝修損壞或其它問題均由乙方負責及時修復，乙方承擔修復的所有費用。如在保修期內，出現質量問題，甲方通知乙方後，乙方在三個工作日內不予修復或甲方無法通知到乙方，甲方有權另行聘請他人維修，所有費用由乙方承擔屋面防水協議書屋面防水協議書

4、工程進度及完成時間為7天，自雙方簽字確認之日起開始計算。如因雨天或其它不可抗力造成無法施工，工期順延，由乙方負責對施工現場的成品、半成品進行保護並預防屋面滲水對樓內設施的損壞。

5、工程完工且經甲方驗收合格後，甲方在七個工作日內支付工程款的80%即元，其餘20%即元留作質量保修保證金，一年後無質量問題甲方將質保金的75%即元支付給乙方，餘款在五年保修期滿時支付給乙方屋面

6、工程施工中乙方應遵守甲方所聘物業公司的各項管理規定，避免對物業正常使用的影響。工程施工中的安全問題由乙方自行負責，甲方不對因本工程所產生的任何直接或間接安全事故負任何責任

7、本協議一式三份，雙方各執一份，甲方物業公司一份，自雙方簽字之日起生效。

8、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決，不能協商一致的，任何一方均有權向荊州市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟屋面防水協議書合同範本。

甲方：

乙方：

授權人簽字：

授權人簽字：

年月日年月日

甲方（出賣方）：，男，漢族，19 年 月 出生，甘肅省敦煌市人，家住甘肅省敦煌市。公民身份號碼： 。 。

聯繫電話：

乙方（購買方）： ，男，生於19 年 月 日，漢族，甘肅省敦煌市人，公民身份號碼： ，家住

聯繫電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為明確雙方的權利義務，根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他相關規定，就房屋買賣合同達成如下事宜，以資雙方共同遵守。

一、轉讓標的：

甲方自願將產權屬於其所有的位於甘肅省敦煌市

房屋一套轉讓給乙方所有，其中車庫為2號車庫。

二、轉讓價款：

甲方出售給乙方的房屋總價款為: 元整，（小寫: 元整），包括地下室貳萬元整，車庫捌萬元整，該價款包含該房屋範圍內的國有土地使用權。

三、付款方式：

甲乙雙方簽訂本合同之日乙方以現金方式一次性匯入甲方賬户後，甲方向乙方出具收款收據。

四、保證

1、甲方出售給乙方的房屋，甲方保證上述房產無瑕疵，未設定抵押，擔保，在此之前未出售給他人所有。若因甲方原因造成乙方損失由甲方全額承擔該費用。

2、甲方出售給乙方的房屋在簽訂本合同之前有關該房屋產生的費用全部由甲方承擔，在簽訂本合同之後有關該房屋產生的費用由全部乙方承擔。

3、乙方對該房屋已完全瞭解，不存在重大誤解、可撤銷的情況，乙方對該房屋無異議，願意接受。此合同系甲、乙雙方的真實意思表示，不存在脅迫、威逼、利誘、顯失公平情況。

五、具體約定：

1、本合同簽訂後，甲方將上述房產相關資料全部移交給乙方。

2、乙方以該房屋的現狀接受，因房屋所有權發生變更產生一切税費由乙方全額承擔，甲方概不承擔任何費用。

3、若乙方未按照本合同約定履行給付房屋價款義務，則甲方保留其房屋所有權並由乙方承擔未給付部分價款的同期銀行三倍貸款利率損失和因主張債權產生的訴訟費用、律師代理費等。

六、違約責任：

本合同簽訂後雙方應認真履行，如一方違反以上合同之約定，違約方向守約方支付房屋總價款的20%作為對守約方的違約補償。

八、補充與附件：

1、本合同雙方應共同遵守，如發生爭議，雙方應本着友好協商予以解決，無法協商的任何一方可向有管轄權的人民法院進行訴訟。

2、本合同未盡事宜，雙方可協商確定或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

買方：_________(以下簡稱甲方)

賣方：_________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：_________區_________路_________弄_________號_________室，建築面積共_________平方米。

經雙方設立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：_________元。

第二條 本契約簽訂之日起_________內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款後，應將房屋在一個星期內騰出交給甲方。

第三條 本契約簽訂後，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證後，產權歸甲方所有。

第四條 甲方應遵守國家和本市有關房屋管理的`政策和規定，未經市有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家和本市有關土地管理的政策和規定。從發給產權證之日起，甲方按國家規定向有關部門繳付房產税(土地使用税)。

第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。並按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

第七條 本契約簽訂之日起，在兩年內屬於原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修;屬於人為的損壞由甲方自行負責。

第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產權登記附件)。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

甲方：_________

代表：_________ 地址及電話：___開户銀行：___ 帳號：____

乙方：_________

代表：_________ 地址及電話：___ 開户銀行：____帳號：_____

甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在____渡假村____組團內___樓房____棟。建築面積為___ 平方米。其面積以____省《建築面積計算規則》為準。

二、商品房售價為人民幣____元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築税和公證費。

三、付款辦法： 預購房屋按房屋暫定價先付購房款____%，計人民幣___元，(其中___%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付____%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築税款由甲方代收代繳。

四、交房時間： 甲方應於____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知後的____天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費(按房價的 ____/日計取)。

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期)。

七、違約責任：

1、本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。

2、甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

代表(簽字)：______代表(簽字)：______

______年___月___日____年___月___日

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目：私人房屋建設工程

第二條、建設地點：

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：

第五條、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內容包括：地基開挖，地基砌築，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

2、整體建築包工費包料，按照實際建築面積定價，包工費 /

3、整體建築建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓牆面土料處理，大門一面牆(南面牆)瓷磚粘貼等。

4、付款方式：

第一期：20x年7月23日～20x年8月13日工程包工費，待完工後付清所需工時費(首期預付30%)。

第二期20x年工程另定。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第七條、工程質量。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗户安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

4.房屋建成後 年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第九條、合同的生效與終止。

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日