委託土地租賃合同

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

經甲乙雙方共同協商，甲方租賃乙方部分土地進行葡萄種植，達成下列協議：

一、乙方將座落在本村六、七、八、九、十組範圍內，面積為 _______畝的土地租賃給甲方種植葡萄等農業經濟作物及搭建工作用房，甲方不得擅自改變原土地的使用性質和用途。

二、乙方為甲方生產經營提供水、電、路等基礎設施方面的便利條件，租賃區內免費將5畝耕地供甲方建設機耕路及排灌設施等使用。

三、租賃期自 年 月 日至 年 月 日止，為期提出續簽合同意向。

四、租賃費每畝每年500元，甲方不再負擔任何其他税費。合同簽訂時乙方出示租賃面積內農户與村民委員會簽訂的《關於土地承包使用權流轉委託協議書》後，甲方向乙方交納定金 萬元，餘款待乙方將土地移交給甲方後交清。租賃費一年一交納，於每年11月底前全部交清。

五、乙方負責處理好原土地承包農户的承包關係，原土地承包户的遺留農作物、邊界等糾紛均由乙方負責處理，因此而造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

六、乙方應負責維護好甲方周邊的社會治安秩序及其他糾紛。

七、甲、乙雙方如違反本合同規定，由違約方向對方支付年總租賃費20%的`違約金，所造成的損失由違約方另行賠償。

八、雙方產生爭議不能協商的，可向澧縣人民法院起訴，合同被終止解除前，應按合同繼續履行。

九、乙方對甲方租賃面積內所有農户與村民委員會簽訂的《關於土地承包使用權流轉委託協議書》的真實性負責。

十、本合同一式五份，自簽訂之日起生效，並報大堰當鎮土地承包經營管理部門備案。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日