【實用】租賃合同9篇

在人們愈發重視契約的社會中，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？下面是小編精心整理的租賃合同9篇，歡迎閲讀與收藏。

甲方：

乙方：

根據中華人民共和國有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致達成如下協議。

第一條：租賃物甲方將冷藏車租賃給乙方使用，車號為： ， 噸，租賃採取包租方式，由乙方自行管理使用。

第二條：租賃期限租賃期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條：租金和其他費用車租賃費年租金 元，按每季度交納。

第四條：車輛的維修、保養1、乙方必須要對車輛進行正常維修、保養，油料自負，甲方有權檢查監督。

2、年檢費、保險費由乙方負擔第五條：合同終止本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日，車輛必須處於良好技術狀態，歸還甲方。

第六條：其他條款本協議未盡事宜，經雙方協商一致後解決。

本協議一式二份，雙方各執一份。

第七條：合同生效本協議經雙方簽字之日生效。

甲方： 乙方：

簽訂時間： 年 月 日

簽訂地點：

甲方：

乙方：

第一條 租賃車輛數量與用途：甲方租用乙方通勤大客車五輛用於教職員工上下班通勤。

第二條 租賃期限：20xx年2月25日——20xx年7月20日

第三條 租金與結算方式

1客車黑A 2客車黑A

3客車黑A 4客車黑A 5客車黑A

1、結算方式：執行一月一結清，按實際發生額計算。甲方應在滿一個月後得五日內付清上月租金，乙方開具正式發票。

第四條 租賃期間車輛安全保障

1、每輛車核定人數原則上不超過50人;

2、本着方便職工就近上、下車原則，明確通勤站點(附職工通勤線路及各站點)，客車只能在通勤站點停靠。

第五條 雙方責任與義務

甲方：

1、甲方要自覺愛護車輛，保持車內衞生和設施;

2、甲方如因故更改通勤時間及通勤線路必須經雙方協商並認可;

3、甲方非通勤用車，費用單算;

4、甲方為乙方駕駛員提供午餐地點，費用自理。

乙方：

1、乙方為甲方提供車況良好的通勤車及駕駛員，冬季保證車內供暖設施和一定温度，並保證甲方通勤安全正點，通勤時間為早7.50前到校，晚為4.30分發車;

2、乙方同意甲方在通勤車上做車體廣告，廣告費300元/每台車，相關手續由乙方負全責辦理;

3、車輛行車過程中發生事故，乙方負責事故的全權處理及相關費用，並保證承租方通勤用車，因駕駛員駕駛技術造成車內人員受傷及車內發生災害事故，乙方全權負責並承擔費用;

4、乙方提供車輛僅供甲方早晚通勤用車，其他活動用車另算;

5、乙方出現下列情況之一，甲方有權做出處罰：遲到(不可抗拒因素除外)、缺勤或漏站等，甲方將根據情節輕重扣乙方違約金，單車每天100元——500元不等;

6、車輛發生交通事故或發生故障而停駛，乙方要在盡短的時間內安排車輛通勤，費用由乙方承擔並確保學院教職員工上、下班時間。

7、乙方司機端正態度，提高服務質量，處理好與甲方乘車教工的關係。個別問題通過甲方車隊協調解決，不與教工發生矛盾衝突。

第六條 發生爭議，雙方協商處理，如協商不成由人民法院作出裁決，如出現單方違約，違約方需承擔對方經濟損失。

第七條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定雙方共同協商，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

第八條 本合同一式二份，雙方各執一份，供雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

供方：簡稱甲方________________________________ 需方：簡稱乙方________________________________

本合同甲乙雙方根據國家經濟合同法及有關規定，雙方經協商達成如下協議，雙方嚴格執行，共同遵守。

一、 租賃設備名稱：

甲方提供設備施工升降機型號____________金額_________元，施工升降機數量_______台、月租金__________元，計費標準按月為單位，不足一個月的按整月收費。

二、 乙方在簽訂合同後當時內必須向甲方付每台的所租押金__________，設備進場費___________。押金不動。乙方必須結算本月租金。如乙方不按時交付租金，加收月租金的20%的滯納金，甲方並有權停止乙方使用。

三、 乙方在使用機械設備過程中，電器部分、機械部分損壞及工傷事故由乙方負責，如租物丟失損壞，乙方必須按原價賠償。

四、 乙方按租物全部歸還，甲方按租金修理費及其他費用扣除後，剩餘押金3日內一次付清甲方（按押金收據為準）。

五、 檢測費用由乙方負責，甲方負責升降機的安裝拆卸及來回運輸費費用，其他費用乙方負責。

六、 租用日期從______年____月____日至______年____月____日，如乙方需要延期使用，要提前告知甲方，在續簽合同即可（租用日期以甲方安裝完成，調試合格後交乙方使用為準，結束日間為乙方實際報停為準）。

七、 如單方違約賠償對方的經濟損失，出現糾紛雙方應協商解決，否則向供方所籤合同當地法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字，乙方交押金後生效。

八、 本合同到期後，乙方不續訂合同，又不返還租賃設備，超期天數，甲方按原租金的雙倍收取租金，並有權解除合同，收回設備，一切產生不必要的費用全部由乙方承擔。

九、 如因乙方與第三方發生債務、經濟方面的任何糾紛，造成設備報停用設備拆運受阻，設備運不回來，甲方照收租金，因乙方資金跟不上等任何原因停工租金照收。

十、 在租賃過程中，如遇春節可以報停，期限1月，其餘不可報停，本設備除春節外，不可報停。

十一、 原雙方合作共贏，遵照合同，按章辦事，合作愉快。甲方

乙方

擔保方 法人代表 地址 電話

法人代表 地址 電話

法人代表 地址 電話

甲、乙雙方經友好協商，根據《合同法》及國家的有關規定，

就租賃 農家樂經營場地一事達成以下協議。

第一條 農家樂經營場地座落、間數、面積、質量

1、甲方保證向乙方出租的農家樂經營場地系本人所有，擁有完全所有權和使用權。

2、出租農家樂經營場地概況：。

出租農家樂經營場地座落地址： 。

出租農家樂經營場地用途：。

出租農家樂經營場地間數：。出租農家樂經營場地建築面積：(平方米)。出租農家樂經營場地使用面積：(平方米)。

出租農家樂經營場地質量：。

　　第二條 租賃期限

農家樂經營場地租賃期限：租賃期共 年，甲方自年 月日起將出租農家樂經營場地交付乙方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和保證金條款

1、租金按年度支付; 租金每年 元(大寫： 元整)。自本合同生效之日內，乙方應支付給甲方1年的租金;以後按簽訂合同日期的下年月末前付清下一年度的租金。

2、租金支付方式： （現金/轉賬）。

　　第四條 相關費用

1、農家樂經營場地在租賃期間產生的税收由乙方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

2、租賃期間，農家樂經營場地的使用權歸乙方，包括甲方所有權或獨立使用權的農家樂經營場地外牆、屋頂、及農家樂經營場地的附屬配套設施(農家樂經營場地內的空地、汽車車位)等。

　　第五條 農家樂經營場地變更與設立他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有舊甲方的權利和承擔舊甲方的義務，舊甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

2、租賃期間，乙方如欲將農家樂經營場地轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書。

3、租賃期間，甲方欲對農家樂經營場地設立抵押權，須提前1個月告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無

異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。

4、甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月告知乙方。

　　第六條 農家樂經營場地修繕

1、租賃期間，甲方應負責農家樂經營場地的正常維修，或委託乙方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方只保證農家樂經營場地能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如農家樂經營場地發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常經營事由的，甲方應在接到乙方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，乙方有權自行修繕，費用甲方承擔。

3、租賃期間，如農家樂經營場地有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常經營的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第七條 甲方權利與義務

1、甲方保證如實向乙方解釋和説明農家樂經營場地情況和周邊概況，應包括農家樂經營場地權屬、農家樂經營場地維修次數、

物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視為欺詐行為。

2、甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃農家樂經營場地。

3、租賃期間，如甲方確需收回農家樂經營場地自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金共計人民幣 元，並如數退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，甲方不作任何賠償給乙方。

　　第八條 乙方權利與義務

1、乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

2、租賃期間，如乙方需要解除合同，必須提前1個月通知甲方。雙方協商一致解除後方可解除合同。

3、租賃期間，乙方未經甲方同意改變農家樂經營場地的結構及用途，故意或過失造成租用農家樂經營場地和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償農家樂經營場地當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修，須事先徵得甲方同意方能施工。

4、乙方在農家樂經營場地內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至農家樂經營場

地原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

5、租賃期滿，乙方需續租，應提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不予以答覆，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。

6、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因乙方原因，農家樂經營場地發生漏水、倒塌，或農家樂經營場地被認為危房原因致使乙方無法正常經營的，則由甲方負責維護或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起20天內返還乙方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十條 爭議解決

對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向農家樂經營場地所在地法院訴訟。

第一章 總 則

第一條 隨着公司事業的拓展和經營規模的擴大，各項工作逐漸繁忙，對外業務和接待任務日益繁多，交通工具在公司經營管理活動中的作用越來越明顯，公司員工自己購車除作為交通工具之外，用於公司公務活動日益增多。為鼓勵員工購車用於公司的業務活動，提升工作效率，提高工作和生活質量，增強企業凝聚力，塑造公司形象，對管理人員汽車實行租賃管理，特制定本管理辦法。

第二條 汽車租賃原則

(一)有利於公司各項工作業務便捷開展的原則。

(二)有利於改善工作條件、提高辦事效率的原則。

(三)有利於提高工作質量、塑造公司形象的原則。

第二章 範圍及條件

第三條 本租賃辦法適用於機關及所屬各子公司二級業務主管及以上管理人員用於公務活動的車輛，其他人員的車輛因工作需要，經領導批准，也可申報租賃。

第四條 汽車租賃的條件

(一)具備駕駛和行駛資格。

(二)汽車車主身份必須是公司管理人員本人、父母、配偶或子女。

(三)如果管理人員是以父母、配偶或子女名字購置汽車的，必須滿足工作需要。

第三章 租賃程序

第五條 凡符合租賃條件的公司管理人員購車並同意租賃給公司後，需在企管部填寫《公司員工汽車租賃登記表》。

第六條 將有關購車資料(行車證、本人駕駛證、與車主的關係證明、車輛購置發票、購置税發票等複印件)存檔於企管部。

第七條 由企管部審核認定後，按本辦法規定的職級、車型核定出租賃標準和行車燃油費用報銷標準。

第八條 企管部代表公司與被租賃的汽車車主簽訂私車租賃合同一式三份，由企管部、財務部與本人各持一份。

第四章

第九條 汽車租賃費用報銷 費用報銷及標準

(一)被租賃的車輛，在費用報銷前，均由車主本人先行支付。

(二)與公司簽訂租賃合同的車輛，由車主本人開具車輛租賃税票後，到公司財務報銷，定期領取費用。

(三)車主報銷燃油費用時，由車主本人提供符合規定的燃油票、過路過橋票到財務或各子公司財務報銷，燃油票、過路過橋票原則上年內不超過三個月。

(四)被租賃的車輛的行駛里程數要實事求是，如果發現弄虛作假，一經核實，公司立即終止與車主本人的車輛租賃合同，並追究其相關責任。

(五)公司財務部每半年對發放的租賃費用情況，按照規定的標準進行一次核實檢查。

第十條 汽車租賃的費用標準

(一)公司對員工汽車的租賃費用，主要依據現在車主崗位職位、車型車價、和實際行駛里程燃油消耗三個因素，給予綜合費用支出，其中：

1.職位費用：依據公司職務序列，從業務主管至總經理共分為八個級別，一至四級員工不享受職位費用的補貼;

2.車型費用：根據車價共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表1：《汽車租賃費報銷標準參照表》。另外，考慮車輛的新舊程度、使用年限等因素，對車型費用按車輛的使用年限給予相應的折扣。使用年限越長，車型費用補貼越低，一至四級員工不享受車型費用的補貼。具體見下表：關於車輛使用年限的界定，以每年元月一日為起始時間計算，凡在當年6月30日之前購車的，則購車當年記為車輛使用起始年;凡在當年7月1日以後購車的，則車輛使用起始年從購車的下一年度算起。

3.實際里程燃油費：根據車型共分為五檔，具體費用標準劃分詳見附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》;

(二)本租賃費用設置了最低、最高費用標準;車型費用達不到租賃費相應報銷標準規定的不予報銷車型費用，汽車排量達不到燃油費相應報銷標準規定的按對應的標準執行，所有超過費用標準的部分均不予執行(詳見《管理人員私車租賃費用標準參照表》)。

(三)被租賃的汽車實際行駛里程數，由企管部進行核查、登記並填制《租賃汽車裏程統計單》，經部門領導及企管部簽字後交由財務部作為行駛里程報銷依據;宏亞煤礦租賃汽車行駛里程數由其辦公室核算、領導簽字後在宏亞煤礦財務報銷費用，報公司企管部備案。

(四)與公司簽訂汽車租賃合同的員工職位或工作性質發生變化後，按照下達的人事任免文件日期，與其重新簽訂汽車合同，從下月起按新職級標準執行。

(五)管理人員新購車輛或車輛更換後，必須重新與公司簽訂租賃合同，從次月起按照新的合同標準執行;執行新合同後，原合同自動作廢。

(六)公司特殊工作性質的汽車租賃及費用參照本標準由總經理特批執行。

(七)公司一至四級員工凡因工作需要經單位批准後向企管部提出申請，經審核符合租賃條件後，報總經理審批，審批同意後與公司簽訂合同，根據附表2《汽車燃油費報銷標準參照表》參照報銷實際里程燃油費。

(八)本租賃費用標準為原則性標準，作為公司年度租賃汽車費用報銷的依據。

第五章 管理要求

第十一條 凡按本辦法與公司簽訂汽車租賃合同的公司人員，必須保證在公司上班期間將車輛停放在公司。

第十二條 遇到公司業務繁忙時，公司綜合部有權調用租賃的汽車用於公務，必須安排由車主駕駛，辦事人員隨車乘坐，車輛所有者有配合的義務，凡無故拒絕被調用者，每次扣減100公里的里程燃油費用。

第十三條 與公司簽訂租賃的車輛在使用中，要嚴格遵守國家關於道路與交通的法律、法規，車輛在行駛中，出現任何違章行為均由車主本人自行負責，公司不承擔交通違章產生的罰款。

第十四條 公司調用租賃車輛使用期間，本人駕駛發生交通違章或交通事故的，由本人承擔相應責任，特殊情況由公司安排非本人駕駛時出現交通違章或交通事故的，按照公司車輛管理辦法規定由公司承擔相應責任。

第十五條 各部門人員外出辦公，原則上由本部門負責人調動使用本部門內部公司租賃的車輛，特殊情況時，可申請調動其它車輛。

第六章 附 則

第十六條 本辦法由總公司企管部負責解釋。

第十七條 本辦法至二〇一二年一月一日起實施。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

承租經營者：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

租賃企業名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、所有制性質：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿、經營範圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方與承租方雙方根據

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，經協商簽訂本合同。

一、租賃企業概況（詳見附表１）

１．固定資產：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．自有流動資金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．產品、產值、產量：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、租賃期限

共＿＿年，即自＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿＿起至＿＿年＿＿月＿＿日止。

三、交接手續：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、經營目標

承租方在承租期內必須完成下列指標：

１．總產值：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

２．實現利潤：＿＿元，其中＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元；＿＿年＿＿元。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

五、租金

１．租金數額：＿＿＿＿＿＿

２．租金計算方法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．租金交付期限和交付辦法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

六、租賃收入的分配

１．承租期間所得收入，除依法納税外，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產發展基金、獎勵基金和福利基金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．對承租方的收入，扣除租金外，每一租賃年度支付給承租方＿＿＿＿＿＿，其餘部分作為風險基金留存，承租方無權支配。具體辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．承租經營者合夥承租成員在租賃期間可預支生活費。數額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，預支辦法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、企業租賃前債權債務及遺留虧損的處理＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、擔保

１．承租方提供下列財產作抵押：現金＿＿＿＿元；＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，折價＿＿＿＿元；總額計為＿＿＿＿元。

２．＿＿＿＿自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為提保：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿自願作為承租方的保證人，提供下列財產作為擔保＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，總額為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

九、雙方的權利和義務

出租方有權：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有權：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方有義務：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方有義務：

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十、合同的變更和解除＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十一、違約責任

出租方的責任

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方的責任

１．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交；風險基金不足抵交的部分，以承租方的抵押財產抵交；抵押財產不足抵交的部分，以＿＿、＿＿的保證財產抵交。此外，還應在＿＿天內支付出租方違約金，違約金的計算方法為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．不按期交付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．對企業資產未盡維護、保養義務，造成損害時，按下列方法和時間期限支付賠償金：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．承租方對應交付的違約金和賠償金，應如期交付。不按期交付時，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十二、租賃期滿後資產的返還和驗收

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十三、爭議的解決方式

雙方因本合同發生糾紛時，應協商解決。協商不成時，以下列第＿＿＿＿種方法解決：

１．提交＿＿＿＿工商行政管理局經濟合同仲裁委員會仲裁。

２．提交＿＿＿＿人民法院審判。

十四、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

十五、本合同自＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時起生效。合同正本一式２份，出租方和承租方各執１份，

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；副本一式＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

附件：

１．企業概況材料＿＿份；

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿

出租方：（公章）承租方：

地址：地址：

法人代表（簽章）：承租經營者（簽章）：

代理人：

承租方保證人：

１．＿＿＿＿

２．＿＿＿＿

簽約時間：年月日

簽約地點

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

為了充分合理利用資源優勢，雙方本着共同發展，平等自願，遵照互惠互利、誠信經營的原則，經甲乙雙方協商達成如下事項協議。

一、出租車間的坐落位置、面積以及其他情況：

1、。

2、車間暫定2跨（既為從東往西前兩跨車間），建築面積共計

3、所出租車間為鋼結構彩鋼建築。

二、車間內部的裝修情況及主要設備

1、車間無裝修

2、車間內有十噸行車一台

三、車間租賃的期限

租賃期限為年，從年 月日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提前提出。由甲方決定是否續租。

四、租金及其交納方式

本車間租金按每月/m2，每年共計（小寫： 元）。

租金按年交付，協議簽訂後三日內乙方應向甲方交付第一年的租金。本協議期滿後根據市場同類型價格變動情況而調控。

五、車間的維修和使用

1、甲方保證車間正常的水電供應，如出現漏水，水電無法正常供應等對乙方使用具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的三日內予以解決，否則對乙方造成的損失由甲方承擔。

2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車間內外的整潔衞生。

3、乙方在使用過程中，根據情況，自覺負責繳納生產經營中的一切費用。包括水費、電費税費等。

4、甲方不得無故干涉乙方的生產、經營，若違紀違規產生的相關費用由乙方負責。

5、甲方負責車間自然損壞的維修，乙方在使用甲方的廠房、設備水電設施過程中損壞，由乙方照價賠償，設備使用中，維修費用由乙方負責。

6、乙方生產經

營期間，資金籌集，工人招募，債權債務，人身安全事故，合同糾紛等均由乙方負責，甲方不負任何連帶責任。

7、乙方不得擅自將車間轉租，轉讓，轉借，嚴禁利用車間進行非法活動。

六、免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，實際租金按天數計算，多退少補。

七、本協議未盡事宜，雙方另議，所籤補充協議與本協議效力同等。

八、本協議雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

出租方： 承租方：

代表人： 代表人：

電 話： 電 話：

簽訂時間： 簽訂時間：

出租方(甲方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

承租方(乙方)：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

雙方在平等、自願、互惠、互利原則上，經協商達成本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物名稱

甲乙根據乙方租賃委託書的要求，租進____________(以下簡稱租賃物)，出租給乙方使用。租賃物的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物所有權

在租賃期內，附表所列租賃物的所有權屬於甲方。乙方對租賃物只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物所有權的行為。

第三條租金的.計算和支付

3.1租金以租賃物的總成本為基礎計算。租賃物總成本包括租賃物的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及相關費用。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

3.2租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行的美元額度户頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兑換成美元，並以________部結算價格(1美元兑換________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

3.3租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行的帳户。

3.4租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按銀行的外匯牌價兑換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兑換________元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國銀行向乙方託收。

第四條租金的變更和罰款利息

4.1在租賃期內，由於政府或租賃物出口國政府增減有關税項、税率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

4.2租賃物的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

4.3乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的滯納金。

第五條租賃物的交貨和驗收

5.1租賃物在附一第4頁所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨，因國家法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物延遲交貨時，甲方不承擔責任。

5.2租賃物運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物，同時將簽收蓋章後的租賃物的驗收收據交給甲方。

5.3如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

5.4如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交?

媯辦理索賠等事宜?

第六條質量保證及事故處理

6.1租賃物的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

6.2在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

6.3發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條租賃物的使用、維修保養和費用

7.1租賃物在租賃期內由乙方使用，乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

7.2租賃物在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和失滅

8.1乙方承擔在租賃期內發生的租賃物的毀損(正常損耗不在此項)和滅失的風險。

8.2在租賃物發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式

之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃物復原修理至完全能正常使用的狀態；

(2)更換與租賃物同等型號，性能的部件或配件，使其能正常使用；

(3)當租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的固定的損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物的保險

9.1fob或cfr條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

9.2租賃物自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國保險公司投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物的毀損風險。

9.3在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國保險公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國保險公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

10.1本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付附表××項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

10.2租賃保證金不計利息，在租期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

10.3乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違約責任

11.1除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同將按《中華人民共和國合同法》的有關條款處理。

11.2乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金和其他費用的全部或一部分。

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

11.3租賃物交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

____________________為本合同乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本合同的附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按本合同約定支付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據《中華人民共和國合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，按()項處理：

(1)提交中國國際經濟貿易委員會，按該委仲裁規則仲裁，仲裁費由敗訴方承擔。

(2)由中國________省________市人民法院審理，訴訟費由敗訴方承擔。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

1.租賃合同附表(略)；

2.租賃委託書及附表(略)；

3.租賃設備確認書(略)；

4.甲方購貨協議副本(略)；

5.乙方租金償還擔保與還款計劃書(略)。

第十五條其他

15.1本合同正本一式二份，用中、英文寫就，自甲乙雙方法定代表人簽字後生效。雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其他需要份數由雙方商定。

15.2對本合同內容的任何修改、補充或變更採用書面形式，經雙方法定代表人簽字後生效。本合同修改、變更部分視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：________________________

代表人：____________

____年____月____日

乙方：________________________

代表人：____________

____年____月____日

施工單位：________________(簡稱甲方)

潛水船單位：______________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《海上運輸市場組織管理辦法》的有關規定。特制定以下條款，供雙方共同遵照執行：

一、甲方根據施工需要，租用乙方船及潛水的人員，租用潛水組任務：主要承擔水下工程作業。

二、租用潛水組共____組每組需配____人(包括潛水人員____人)，潛水船組的交接地點為____港。

三、租費規定：經甲、乙雙方協商定為每組月租費____元(包括潛水人員的津貼____元)租費每月結算一次。均由山東省海上民間運輸管理處的票據，統一結算劃撥。

四、租用期限：自________年____月____日至________年____月____日止，如合同到期，工程繼續需要，應按期續合同，否則調回另行安排。

五、潛水組施工作業中的責任劃分：

1.乙方必須按照合同規定配齊潛水組人員、潛水設備，船隻及設備的使用保管由乙方負責。施工作業中如因乙方技術操作不當造成損失應由乙方負責。但因甲方施工設備不良和操作不當給乙方造成損失，由甲方負責。

2.潛水組必須服從甲方調動，如因乙方責任或不服從調動而耽誤施工生產滿一天者，按日扣罰租費____元。

3.潛水組在租期內，因天氣影響或甲方其他原因影響潛水作業，應照收租費。

4.潛水組人員不得擅離職守，如擅離者，應追究責任，並按期扣出每組每日租費____元。

六、潛水組人員的勞保用品及生活安排問題，經甲、乙雙方協商決定，潛水作業必要的防護用品等按照甲方的標準統一發放，潛水人員的食宿住地甲方負責安排。生活費用及糧食供應由乙方負責。

七、潛水作業人員的醫療費均由乙方負責，但由於甲方施工和水下作業整平等設備不良或操作造成乙方潛水人員傷亡，其醫療費由甲方負責。

八、本合同自簽訂日起生效。

九、若有未盡事宜，經雙方根據“合同法”和有關規定，協商補充條款。

十、本合同一式十份，正本三份，副本七份，正本甲、乙雙方各執一份，船管處一份，副本報銀行、建設銀行、工商行政管理局登記備案。

甲方____________________簽章乙方____________________簽章

負責人____________________負責人____________________

開户銀行帳號________________開户銀行帳號____________

_______________年_____月____日_________年_____月____日