關於房屋拆遷合同九篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同對我們的幫助越來越大，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編幫大家整理的房屋拆遷合同9篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

發包方(以下簡稱甲方)：涿州市晉先水泥有限公司

承包方(以下簡稱乙方)：嘉興市泰利貿易有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

1.工程名稱： 涿州市晉先水泥有限公司

2.工程地點： 晉先水泥有限公司廠區內

3.工程內容： 晉先水泥有限公司廠區拆除

　　第二條：承包範圍

1.晉先水泥有限公司廠區拆除 範圍內所有建築物：(拆遷之後廢鋼歸於乙方)

2.甲方願意將晉先水泥廠置於涿州市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區圍牆內一切建築)。

3.甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除後平整後交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：20xx年5月30日)

　　第三條：工程工期

1.進場日期：20xx年9月23日，竣工日期：20xx年2月23日

2.總工期為 150日，工程進程按甲方所要求。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結算

1.甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫： 貳佰柒拾 萬元(￥:2700000元)。

2.拆除完畢後三日內一次性付清全部拆除工程款。

3.乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅後付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(合同簽訂一週內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)

　　第五條：甲乙方工作職責

一.甲方責任：

1.負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。

2.配合乙方做好各方面協調工作。

3.保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4.負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5.負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

6.甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本合同簽訂之日起不得出讓場內一切設備。

7.新建的晉先熱環保型水泥廠施工團隊由乙方負責落實。

二.乙方責任：

1.按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2.負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運工作。

3.因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4.在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5.施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。

6.拆除廠房工程的單位必須具有專業的房屋拆除資質，並報甲方有關專業部門備案。

　　第六條：違約責任

1. 若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

2. 若甲方沒有按照合同規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元/天。

　　第七條：安全施工

1.乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

2.進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

3.發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

4.乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

　　第八條：爭議

甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。雙方協商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：20xx年5月30日

甲方：

乙方：

地址：

地址：

委託代理人：

委託代理人：

電 話： 電 話：

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《合同法》、《建築法》、《安全生產法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經甲、乙雙方協商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

一、 工程名稱：河南中州企業發展有限公司中州禮堂拆除工程;

二、 工程地點：中州家屬院內;

三、 拆除面積：約343平方米;

四、 承包範圍：二層平台及耳房、門洞、舞台(一米二範圍內)拆除;

五、 合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

六、 合同價款：叁仟元(3000.00元);

七、工程質量要求：

乙方負責淨甲方要求拆除指定建築物、附着物，並將拆除的建築垃圾及時清理乾淨，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

七、 雙方的責任及義務

1、 甲方的責任與義務：

1)、甲方負責將拆除範圍內的物品騰空，使之具備可拆除條件。

2)、甲方負責協調被拆除户以及與拆除有關的周邊關係，以保證乙方安全順利的施工。

3)、甲方負責提供拆除範圍內準確的地下管線資料。

4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

八、乙方的責任與義務：

1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳户，完工驗收合格後甲方如數退還。

2)、按照甲方批准的施工方案安全有序的進行拆除。

3)、在施工中要懸掛警示標語並採取安全防護措施，設置安全隔離帶並有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

4)、按照國家相關規定及技術標準，採取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

5)、拆除現場材料堆放整齊有序，保證拆除現場人走場清。

九、工程款支付辦法

工程完工經甲方驗收合格，半年之內付清全部工程款。

十、其他

1、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

2、本合同經甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執行完畢，工程價款及各種費用結清後合同自行失效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

建設單位（以下簡稱甲方）：________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

拆遷户（以下簡稱乙方）：________

地址：____________

郵碼：___________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

根據________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

第一條乙方在甲方用地範圍內共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

第二條乙方應於____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費________元。

第三條甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助： 1.乙方自行找房週轉，每人每月補助________元； 2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位於________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第六條甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。 乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：________________________________________. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房產管理部門調解，調解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

建設單位（甲方）：____________（公章） 拆遷户（乙方）：____________（蓋章）

代表人：_____________________________ 代表人：___________________________

____年__月__日 ____年__月__日

甲方：(拆遷入)

乙方：(被拆遷人)

經**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第 號《房屋拆遷許可證》批准，甲方在 範圍內拆遷，進行 項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協議：

一、乙方房屋位於 街(路) 號 棟 層 房間 建築結構，建築面積 平方米。

經房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋 成新，評估單價 元/平方米，計 元;上年度磚混結構住宅房屋建築成本 元/平方米，價格調整係數 ，價格補貼 元/平方米，計 元，面積補貼 平方米，計 元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計 元。

二、乙方自願選擇 的拆遷補償方式。

實行貨幣補償的，甲方應一次性支付給乙方 元貨幣補償款。

實行房屋產權調換的，甲方提供給乙方的房屋位於 街(路) 號 棟 單元 層 朝向 房間， 建築結構，建築面積 平方米(產權調換房屋系期房的.，附產權調換房屋的設計平面圖，房屋建築面積以產權部門初始登記的建築面積為準)，所調換房屋價格 元/平方米，計 元，於 年 月 日前 向 方支付產權調換差價款 元。甲方應於 年 月 日前將產權調換房屋交付給乙方，並於年 月 目前負責辦理產權調換房屋的所有權證和土地使用證，手續費用由甲方承擔，所涉及的契税由乙方承擔。

三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費 元。

實行貨幣補償的，甲方按照lO元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計 元。

實行房屋產權調換且乙方自行過渡的，過渡期限 個月，甲方按照 元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付 個月，計 元，其餘部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，並由甲方到有關部門申請註銷登記。

五、本合同訂立後 日內乙方應遷出，並將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

六、本合同盯立後，甲方不得擅自變更規劃和設計。

七、本合同訂立後，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規的規定承擔責任。因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，按以下第 方式解決。

(一)提交***仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院起訴。

八、本協議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。 本合同未盡事宜，可另行訂立補充協議。

甲方： 乙方：

法定代表人：

經辦人：

拆遷實施單位： 委託代理人： 法定代表人：

經辦人：

年 月 日 年 月 日

甲方(拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

乙方(被拆遷人)：________

地 址：________郵編：_____電話：_______ 法定代表人：_____職務：____

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經共同協商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱______，建設地點________，建設單位________，《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆遷房屋現狀

(一)乙方在拆遷範圍內有房屋__間，其中，磚混結構平頂房_間，建築面積___平方米;磚木結構安架房__間，建築面積_平方米，土木結構安架房__間，建築面積___平方米;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，土木結構安架房_間，建築面積__平方米，其它_____________________。

(二)乙方在拆遷範圍內附屬物分別有__________。

(三)乙方在拆遷範圍內經濟作物分別有________。

第三條 被拆遷房屋補償

(一)被拆遷房屋___間，其中裝混結構平頂房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構安架房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結構廈房__間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償;土木結構廈房_間，建築面積__平方米，按每平方米_元作價補償。其它：____________________。小計：_____元。

(二)被拆遷範圍內的附屬物分別為______________________________小計：_____元。

(三)被拆遷範圍內有經濟作物分別為_____________________________小計_______元。

(四)被拆遷範圍內以上各項補償總計_______元。(注：含所有費用)。

第四條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費___元，臨時過渡費___元，按合同約定期限提前搬家獎勵費___元。

第五條 補償款支付方式

補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內甲方向乙方支付該總補償款的50﹪，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩餘的50﹪補償款一次性支付給乙方。

第六條 搬遷期限

乙方在簽訂本房屋補償合同之日起於20xx年4月30日前應將原住房騰空，並由乙方拆遷。

第七條 違約責任

(一)甲方未按本合同約定的期限內向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金10萬元。

(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空並未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，並賠付給甲方違約金10萬元。

第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

乙方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

甲方：(簽章)______

代表人(簽章)______

___年__月_日

　　一、施工內容及工程量：

1、施工內容：建築物拆除,渣土清運。

2、拆除標準：按甲方招標要求拆除範圍內的房屋以及渣土清運。

3、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。

　　二、工程價款及結算方式：

1、工程價款：

經公開招標,拆除項目總金額為：_____________元（￥____________元）

2、結算方式：

（1）合同簽訂時,乙方一次性付清工程款。

（2）乙方報名時的報名費轉為押金,待拆除工程全部結束,渣土清運完成,平整好施工場地,經甲方組織驗收合格後,退還乙方的押金。

　　三、施工日期：

1、本合同工程定於20____年____月____日開工,於20____年____月____日竣工。

2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。

　　四、雙方責任及權力：

1、乙方進場後,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項並提供有關技術資料。

2、負責協調切斷通往被拆除區域內的水源、電源、通信等線路。

3、配合乙方對施工人員進行安全教育。

4、甲方指定葛傑善為工程項目負責人,負責協調施工中有關事宜並監督乙方的施工全過程。

1、負責編制施工方案,制定安全、環保措施,。

2、積極配合甲方的工作。

3、認真貫徹執行國家有關部門對建築施工提出的各項要求和規定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。

4、必須嚴格按照相關法規條文施工作業,注意環保要求：控制噪聲,避免不安全因素髮生。

5、負責機械及人員的安全,加強對施工人員的安全教育及防範措施,確保施工中萬無一失;並負責其施工人員的安全保險,對因管理不善所發生的任何安全責任事故,責任由乙方承擔,。

6、服從甲方現場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。

7、乙方指定倪前鵬為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程拆除有關情況。

　　五、違約責任：

1、違反本合同規定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔（含經濟損失）。

2、合同執行中發生糾紛,雙方應做好協商解決,協商解決不成的可向當地人民法院起訴。

1、本合同簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經方協商同意並簽訂補充協議。

2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。

3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。

4、本合同一式____份,甲乙雙方、局基建辦、監察室各執____份,具有同等法律效力。

合同編號：_________

甲方：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

受委託拆遷單位：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._________。

總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

第四條 產權調換房屋

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________，建築面積_________平方米(其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落於_________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批准文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽台是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

(5)經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，餘_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。)

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

　第十條 註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

　第十一條 協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

　第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協議連同附件共________頁，一式________份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

受委託拆遷單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

經辦人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

合同編號：_________

甲方：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

受委託拆遷單位：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.停產停業的直接經濟損失補償費為人民幣_________元整;

5._________。

總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

第四條 產權調換房屋

1.甲方用於產權調換的房屋為現房，坐落於_________，建築面積_________平方米(其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋為期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準)，坐落於_________，建設用地規劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批准文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建築層數為_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽台是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建築面積為_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

(3)該房屋單價為每平方米_________元(人民幣)，總金額為人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

(5)經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條 差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款為，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

第六條 搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條 產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條 過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費為每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，餘_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。)

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條 違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條 註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉户、銷户手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條 協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條 本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條 本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條 本協議連同附件共________頁，一式________份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

受委託拆遷單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

經辦人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商如下：

一、甲方現有飯廳、住宿樓、倉庫、門房、燒火房全部拆除，以 元整給乙方拆除。

二、甲方只搬室內電器、辦公及用具，其它的全部歸乙方。

三、甲方不能動門、窗、上下水管、電線、檁木、磚、板、鋼筋、磚碴，全部由乙方自行處理，甲方不得有任何干涉。

四、在施工過程中安全全部由乙方負責，甲方不負任何責任。

五、為了順利拆除，若有其它干擾由甲方協調解決。

六、拆除工期根據實際情況再定。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方：

乙方：