精選委託書合同集錦五篇

在委託人的委託書上的合法權益內，委託人不得以任何理由反悔委託事項。隨着社會不斷地進步，委託書在處理事務上的使用越來越廣泛，委託書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的委託書合同5篇，希望對大家有所幫助。

簽訂時間：

廠房場地平整合同

發包人：

法定代表人： 聯繫方式：

地址：

承包人：

法定代表人： 聯繫方式： 資質等級： 郵箱：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就 項目土方施工工程項目事宜協商一致，訂立本合同。

1、 工程概況

工程名稱： 工程地址： 工程承包範圍： 2、合同價格

2.1場地平整工程單價(含税)為每平米人民幣 元(大寫： 角整)，場地平整工程量為 平米，合同價格為： 元(大寫： 元整)。

(1)此合同為固定總價，任何情況下均不作調整。

(2)合同單價已包含在施工過程中發生的一切費用。包括但不限於如下內容：±30cm土方平整、機械進出場費、場內外和沿線道路保潔費用、道路清潔費用、文明施工費用、周邊協調、承包人合理的管理費、利潤、税金等一切費用。3、支付方式

付款方式為待工程完工驗收合格並出具驗收合格單後一次性付清。承包人應向發包人提供符合合同並滿足甲方財務要求的真實、有效、合法的發票，否則發包人有權遲延付款且不承擔違約責任。

4、合同工期

4.1 工程工期：開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日工期總日曆天數為： 日。(或：本工程的開工日期以發包人發出的開工通知書中載明的日期為準，工期總日曆天數為： 10 日。)

4.2 上述工期指自開工之日起的絕對日曆工期，含冬雨季及惡劣氣候(如大風、沙塵、冰雹、持續高温等)、政府政治性會議或其他事件(如大學聯考、運動會、重大節假日)等因素，為不變期間。

4.3 工期如有變更，以發包人和承包人形成的書面確認文件為準;承包人不得以任何理由拖延工期;發包人對承包人進度計劃的認可不減輕或免除承包人在合同中的義務和責任。

5、工程質量

5.1承包人必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規範和施工圖組織施工。如有合理化建議應徵得發包人同意，並辦理變更手續後方可改變施工。

5.2工程質量符合 甲方驗收 標準。 6、雙方一般權利與義務 6.1 發包人的權利與義務

(1)向承包人提供與工程相關的資料，向承包人提供具備施工條件的施工場地並指定承包人的具體進場位置。

(2)及時履行合同中約定的竣工驗收、結算義務。 (3)按合同約定向承包人支付合同價款。 6.2 承包人的權利與義務

(1)在簽訂合同之前，承包人已經對施工現場及其周邊環境，進行了認真細緻和全面的勘察及檢查，並且已經就任何可能存在的疑問從發包人獲取了足夠的澄清和解答。承包人應對其就上述資料的任何理解、推論或解釋負責。

(2)邊坡修整必須能滿足發包人及國家相關施工規範要求，以保證基礎邊坡的穩定。

(3)承包人負責挖土及運土過程中一切相關事務的處理(包括但不限於測量放線、組織開挖工程施工、人工清土、轉運、機器設備組織與管理、運輸道路維修、挖掘地面垃圾清運、環衞部門的檢查等);

(4)承包人需嚴格按照發包人指示將所運土方運至發包人指定區域，未按照發包人指示進行的，發包人對此所運土方不予計量支付;承包人不得中途倒土、賣土。

(5)承包人應及時清理場地及運輸道路灑落土方。按照當地政府要求對運至現場的土方進行覆蓋。

(6)承包人負責按規定辦理好有關環境保護、消防、安全生產和施工噪音管理等手續，因此而發生的費用已經包含在本合同價款中;如承包人未按本條約定及時辦理上述手續，因此導致的相關行政主管部門的行政罰款由承包人承擔，如因此給發包人造成損失的，承包人應承擔賠償責任。

(7)承包人負責妥善保護好地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木以及道路等公用設施;所有可能因此發生的費用已經包含在本合同價款中。

(8)承包人的施工作業不得對施工場地與公共道路的通道和公共道路系統及其功能造成任何損壞;否則，承包人應負責維修，如因此導致第三人遭受損失或招致行政處罰，承包人應負責賠償或承擔行政處罰責任。

(9)承包人有義務按照有關規定採取嚴格的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全;凡施工中發生的一切安全事故(包含但不限於承包人施工人員自身損害或致人損害)，均由承包人負責。

(10)承包人負責基槽周邊維護，直至工程總包人進場。

(11)在簽訂合同之前，承包人已經對工作範圍的地理、人文等環境瞭解清楚，在施工過程中對於周邊村民等人為的干擾、惡意阻擾施工等行為，承包人應自行解決，損失的工期不予順延。

7、 安全施工

7.1 承包方必須遵守國家和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律規定及各項規定，嚴格按照安全標準組織施工。

7.2 承包方使用的各類機械、腳手架及防護設施，應有專人進行檢查，並做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特種作業操作證的人員方可操作。

7.3 承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

7.4事故發生時，發包人和承包人均有責任盡力採取必要的`措施，防止或者減少損失。

8、 環境控制

承包人在施工過程中應遵守國家和行業主管部門頒佈實施的有關環境保護的法律法規及各項規定，避免造成環境污染，對產生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。

9、 驗收

工程具備驗收條件的，承包人應在工程竣工前 2 日，將驗收日期以書面形式通知發包人，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，工期相應順延。工程經檢驗合格，承包人應自驗收合格之日起5天內向發包人移交竣工資料。驗收如不合格，承包人應無條件配合發包人返工至合格。

10、違約責任

10.1如承包人未能按合同約定工期完工，每逾期一日，須向發包人支付 5000 元違約金。逾期超過5天的，發包人有權解除合同，承包人應支付簽約合同價格的20%的違約金。除此之外，因工期延誤給發包人造成其他損失的，承包人應負責賠償。

10.2如承包人虛假計量土方，承包人應向發包人支付虛假計量數額2倍的違約金。

10.3承包人在施工期間倒土、賣土，或未將土方運至指定地點的，除賠償發包人實際損失外還需向發包人支付違約金10000元/次。

10.4土方施工嚴禁超挖，因承包人違反發包人技術要求而造成的返工費用及發包人因此遭受的一切經濟損失，均由承包人承擔。

10.5因承包人違反本合同約定而產生的違約金、損害賠償金等，發包人均有權在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有權向承包人追償。

10.6發包人不能按照合同約定及時結算工程款，逾期30日仍不能支付的，之後每逾期一天，應向承包人支付應付未付款項的0.1%的違約金。該項違約金累加不超過簽約合同價格的5%。因承包人原因致使發包人違約的，發包人無須支付上述違約金。

11、爭議解決

因履行本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商解決，協商不成的，同意交由合同簽訂地人民法院解決。

12、其他

本合同一式陸份，發包人執肆份，承包人執貳份，均具同等法律效力。本合同未盡事宜經雙方協商後列入補充條款與正文具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13、附件 附件1 廉潔協議

附件2 營業執照副本複印件

附件3 簽約代表授權委託書及身份證複印件 附件4 關於設計變更、工程簽證相關事宜的協議 (以下無正文)

(本頁為簽字頁)

發包人：(簽章) 承包人：(簽章)

簽約代表：

簽約代表：

電子信箱：

簽約時間：

開户銀行：

賬 户：

監督電話：

董事長辦公室：

電子信箱： 簽約時間： 開户銀行： 賬 户：

委 託 方：xx (以下簡稱甲方)

受委託方：xx (以下簡稱乙方)

甲方委託乙方將貨物交給甲方指定或認可的貨運單位 xx託運，乙方憑貨運單位的託運單作為與甲方的貨物交割。乙方將貨物交到貨運單位後，貨物在運輸過程中的一切風險和責任由甲方及貨運單位承擔。甲方可以選擇託運時是否購買運輸保險(是/否)，保險費由甲方自己承擔。

委託方簽名：

xx年1月8日

委託方（簡稱甲方）：XXXXXXXX業主委員會

受託方（簡稱乙方）：XXXXXXXX物業管理有限公司

委託管理時間：三年

第一條 物業基本情況

1、座落位置：XXXX市西關以南，建設路以東，XXXX小區

2、佔地面積：68畝

3、總建築面積：66000平方米（不含公共用房）

4、住宅面積：62000平方米

5、物業管理辦公用房：160平方米

6、業委會辦公用房： 100 平方米

7、居委會辦公用房： 80 平方米

8、會所面積： 1500 平方米

第二條 物業管理服務項目及服務標準

一、服務管理項目

1. 承擔房屋建築本體共用部位（樓蓋、屋頂、樑、柱、內外牆體和基礎等承重結構部位、外牆面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房等）的維修、養護和管理。

2. 承擔房屋建築本體共用設施設備（共用的上下水管道、污水管、垃圾站、抽風排煙道、共用照明、加壓供水設備、配電系統、供暖系統、通訊、有線電視、樓內消防設施設備、電梯、安防系統、公用康樂健身設施、供水系統和水系等）的維修、養護、管理和運行服務。

3. 承擔規劃紅線內屬物業管理範圍的市政公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場和水系等）的維修、養護和管理。

4. 承擔規劃紅線內的屬配套服務設施的維修、養護和管理。

5. 承擔公共環境（包括公共場地、房屋建築物共用部位）的清潔衞生、垃圾的收集、清運，小區“四害”消殺，公共區域綠化等。

6. 承擔交通、車輛行駛、停泊管理。

7.實行24小時封閉式管理，對規劃紅線內範圍進行全天候監控巡視，實行外來人員檢查登記出入制度，配合和協助公安機關做好小區保安工作。

8. 為小區業主提供物業管理方案中所承諾的各項服務及組織社區文化娛樂服務。

9. 建立並妥善保管物業及物業管理檔案。

10. 政府法規和行業政策所規定的應由物業管理公司承擔的其他事項。

二、服務質量標準及效率標準

乙方根據甲方的委託管理事項制定出本物業“管理分項標準”（各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協商同意後作為本合同的必備附件。

乙方提供的物業管理服務，服務質量及效率標準按附件 1 執行，服務質量考評標準按附件 2 執行。

第三條 甲乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

（一）甲方權利

1. 與乙方議定年度管理計劃、年度費用預算、決算報告。

2. 對乙方管理活動實施全面監督檢查。有權要求乙方對違反服務承諾的事項進行限期整改，有權要求乙方採納甲方提出的合理要求，有權對乙方不稱職的人員提出撤換的建議；每年對乙方管理及服務全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失、管理失誤或業主滿意度低於2/3，經武漢市有關物業主管部門認定，甲方有權無條件終止與乙方的合同關係。

3. 有權要求乙方按雙方約定的管理標準，定期提供物業管理報告等管理信息。

4. 有權要求乙方提供本物業的所有資料及信息，並就變更情況及時通告備案。

5. 委託乙方對違反物業管理法規及業主公約的行為進行及時處理並公告。

6. 要求乙方忠實維護全體業主合法權益，對已建公共建築、公共設施及其他配套設施進行查驗，發現問題及時將有關情況告之甲方，並配合甲方要求對相關責任主體進行整改。

7、由乙方管理不善或重大失誤，造成住户經濟損失或生活嚴重不便的，應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。

（二）甲方義務

1．甲方向乙方有償提供物業管理用房，房屋建築及裝修標準以現場查看為準，乙方自行負責裝飾裝修，此項裝飾裝修費用不得計入物業管理成本中。

2．協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

3．法規、政策規定由甲方承擔的相關責任。

4．甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，甲方承諾不慫恿、煽動業主不繳物業管理服務費，反對“吃霸王餐”無理拖欠物業管理服務費，侵害其他繳費業主的合法權益。

二、乙方的權利與義務

（一）乙方權利

1．有權依照法規政策、本合同和業主公約的規定，對違反業主公約和物業管理法規政策的行為進行處理。

2. 有權選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務並支付費用，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人。

3. 有權對安全、消防的突發事件進行應急處理（如盜竊、火災等），並及時報告業委會。

4. 有權根據有關法律、法規政策及本合同規定，制定物業的各項管理辦法、規章制度、實施細則；同時，有權在徵得甲方同意的前提下，自主開展各項物業管理活動。

5、有權根據有關法律、法規的規定和本合同的約定，向業主或物業使用人收取物業服務費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業服務費的問題。

（二）乙方義務

1. 遵照國家、地方物業管理收費規定，按物業管理的服務項目、服務內容、服務標準，測算物業管理收費標準，並向甲方提供測算依據，嚴格按合同規定的收費標準收取，不得擅自加價，不得推卸義務和責任，只收費不服務或多收費少服務。

2. 從開發商手中接管驗收物業，對小區內甲方委託物業範圍內登記造冊的所有公共建築、公共設施、設備、綠化等進行認真查驗，對不符合要求的項目及時報告業主委員會，同時協助甲方督促開發商進行整改，特別是對質量不合格的機電產品，限期要求開發商予以更換，乙方在進駐二個月內，需查驗完所有已竣工的建築物的外牆面及公共設施、設備、綠化等，就發現的問題會同甲方向開發商提出整改與保修要約；認真記錄各物業的保修期限，每一個月通查一遍屬於保修期的物業，對發現的問題和業主反應的問題，及時告知甲方並通知開發商進行維修；所有公共物業保修期限到期前一個月，乙方必須以書面的形式向甲方報告物業的完好程度；對所有保修和維修情況必須詳細記錄；因乙方責任，造成必須更換而沒有告知甲方致未向開發商提出更換要求及保修延誤的，乙方應承擔相應的維修責任，費用由乙方負擔。

3. 協助配合業委會依法向開發商索取小區的所有資料，對開發商所移交資料及時清點並登記造冊，如開發商移交資料不全，應督促開發商限期補齊；對所有政府批文、合同、設備的使用説明書、維護維修手冊（説明書、維護維修手冊有多份的可不備份）及其他甲方認為重要的文件資料進行備份，原件交由甲方保管。

4. 負責編制小區範圍內公共建築、公共設施、設備、各樓棟外牆面、綠化等年度維修養護計劃和大中型維修方案，經雙方議定後由乙方組織實施。屬於保修範圍內的、有維修要求的，應督促相關單位進行維修。

5. 乙方進行合同外的其他經營活動，有義務事先如實告之甲方此項經營活動對業主生活的預計影響，同時不得損害小區業主的合法權益，獲取不當利益。乙方擅自進行合同外的其他經營活動,甲方有權制止，並從乙方履約保證金中扣罰不低於1%的金額作為罰金。

6. 接受物業主管部門及有關政府部門的監督、指導，並接受甲方及全體業主的監督。

7. 對小區的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需改、擴建完善配套項目，需報甲方和有關部門批准後方可實施。

8. 建立本物業的物業管理檔案並負責及時記載有關變更情況，有關變更情況及資料應及時向甲方反映和備份。

9. 乙方應加強員工職業道德和法制教育，做好保密工作，不得向外泄露本小區的業主資料。

10. 因乙方管理原因（戰爭、地震、颱風、洪水等自然災害及由政府部門認定不屬乙方管理原因除外）而導致甲方所委託管理的物業、設備及其他直接損失時，乙方應根據實際損失做出相應賠償。

11. 本合同終止時，乙方必須從合同終止日起十天內向甲方移交原委託管理的全部物業、管理用房及其各類管理檔案、財務等資料；對用管理費購買的管理處資產的賬目如有爭議，可經雙方認可的具有相關資質的專業審計機構進行審計，審計費用列入下年度管理成本。

12、結合本物業的實際情況，按年度編制物業管理方案、年度管理計劃、年度維修養護計劃、年度費用預算和決算報告，提交甲方審核後，在每年的一月上旬向全體業主公佈。

13、及時向甲方通報本管理區域內的重大物業服務事項。對影響小區安全和違反物業管理條例的行為和事項，如拆除承重牆等，乙方不得消極推卸管理責任，應及時（24小時內）勸阻、制止，並按國家相應法律法規進行處理。

第四條 物業服務費及其管理

一、物業服務費的徵收

XXXX物業服務費由乙方直接向業主收取；業主有權查詢前期物業服務收費明細帳單。乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。

業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得無故惡意拖欠。對無故惡意逾期欠費業主，甲方有義務協助催繳，並且乙方有權按每日萬分之五的標準計算繳納滯納金。乙方有權對無故欠費期超過1個月的業主進行合法追繳；對無故欠費期超過3個月的業主，可提起訴訟進行追討，敗訴方除補繳納物業管理費外，還應承擔勝訴方合理的訴訟費用。

（一）綜合管理服務費的收取標準

1、住宅房屋由乙方按建築面積每月每平方米向業主或物業使用人收取：

多層住宅物業每平方米： 0.18 元/月/平米；

2、空置房屋的管理服務費，依法按建築面積每月每平方米足額收取。

（二）車位使用費

1、對於業主停車，由乙方按30元/車·月向車位使用人收取車輛管理服務費,車位租金（用作業委會的管理經費）由甲方委託乙方代收、單獨立帳,並按月據實劃入甲方指定帳户。

露天車位使用費：75元/月，420元/半年，720元/年（ 含30元/車·月車輛管理服務費）；

臨時停車費：半小時以內免費，超過半小時，每小時1元，24小時內5元封頂。

機動車和非機動車輛必須在甲方、乙方共同商定的指定場所統一停放並造冊登記。在小區車場正式實施收費管理後,若因物業車場服務責任，造成業主納入收費服務的車輛被盜，乙方將承擔相應法律規定的責任。

2、物業公司的員工用車收費

物業公司員工停車，作為小區特殊車輛處理，實行收費進行優惠，具體方案另行商定。（三）游泳池 會所使用收費標準

游泳池、 小區會所等收費項目的標準，需甲乙雙方協商一致後主可生效。

（四）其它公共設施經營服務收費與利益分配

1、廣告及步行街收益分配：廣告內容須經甲方審核同意，原則是不得有損物業整體形象、品位，不能干擾業主的正常生活；小區公共區域的廣告位及步行街等等公共設施，權屬歸全體業主，其收益由甲方、乙方進行利潤分成：

（1）由乙方引入的廣告：乙方獲取45%的廣告收入，其餘由甲方代表全體業主獲得。

（2）由甲方引入的廣告：乙方獲取25%的廣告收入，其餘由甲方代表全體業主獲得。

2、露天車位臨時停車收益分配：乙方收取30％作為物業收入，甲方受益70％。

3．物業管理用房租金：所有物業管理用房在委託管理期限內由甲方提供給乙方有償使用，乙方應在每年的1月30日前按建築面積5元/平方米·月的標準向甲方一次性足額交納全年租金。此項費用計入物業管理成本。

本《授權委託書》只適用於 省 市範圍內辦理授權事項之用，超越授權地域範圍使用本《授權委託書》均屬無效使用，不對授權方產生任何法律效力，一切後果由被授權方自行承擔。

因本人工作原因，不能親自到_______辦理_______的相關手續，特委託_______作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。

委託人：

法定代表人： 職務：

受委託人：姓名：

工作單位： 職務：

茲委託 代理委託人簽訂與 關於 合同

授予代理權如下：

1、代為洽談協議，商定協議內容;

在委託期內，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或實際開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準，相當於一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、作為代理人在簽署協議;

受託人在行使本委託書下的委託事項，委託人對受託人行為承擔全部法律責任。

本委託書有效期限至協議簽訂日期止。

委託單位：

在上述授權事項範圍內，被授權方通過合法方式代表授權方從事活動的，其法律後果方由授權方承擔，否則被授權方任何超越授權事項行事或以不合法的方式行事的，產生的一切後果概由被授權方自行承擔。

法定代表人：

本《授權委託書》只適用於 省 市範圍內辦理授權事項之用，超越授權地域範圍使用本《授權委託書》均屬無效使用，不對授權方產生任何法律效力，一切後果由被授權方自行承擔。

年 月 日

委託代理合同（一式三份）

委託人：

受委託人：

委託方因原告xxx訴被告xxx機動車交通事故責任訴訟一案，委託乙方律師提供法律服務。經雙方協議，訂立下列合同條款，以資共同遵守履行：

一、乙方接受委託方的委託，指xxx為受託人一審訴訟代理人。

二、乙方律師必須根據事實和法律認真維護甲方的合法權益。

三、甲方必須如實向乙方律師陳述有關情況，提供有關證據。如發現甲方捏造事實，有意弄虛作假，乙方有權解除合同。

四、代理事項：甲方委託乙方xxx為委託方的一審訴訟代理人和反訴代理人。

五、代理期限：代理至一審終結時止。

六、代理費：一審律師代理費酌情收取xxx人民幣。

七、乙方律師外出辦案的旅差、住勤費用由甲方承擔。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效，至完成委託事項時終止。

九、本合同一式三份，甲方執一份，乙方指二分，具有同等法律效力。

甲方（簽名蓋手印）： 乙方（公章）：xxx

20xx年 11月 25日