建築承包的簡單版協議書（精選6篇）

在當下社會，我們用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。那麼你真正懂得怎麼寫好協議書嗎？下面是小編為大家整理的建築承包的簡單版協議書（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閲讀。

建築承包的簡單版協議書1

甲方：

乙方：

根據電廠（華瑞）項目部安全文明、質量進度工作需要，現就電廠煤管樓，分包的項目施工中的有關事宜，經甲乙雙方共同協商達成以下條款，望雙方共同遵守。

一、安全文明協議：

1、乙方進入施工現場，必須嚴格服從甲方管理人員指揮，戴好安全帽，上架是必須戴好安全帶，如發現沒戴人員罰款從各班組工程款扣除。

2、乙方進入施工現場，應加強對本班組成員的安全教育和技術交底，嚴禁在施工中違章作業。

3、乙方班組成員應保護現場安全設施標誌，嚴禁破壞保護設施，不用的材料必須堆放整齊，嚴禁亂扔亂放。

二、質量與進度要求：

1、乙方應嚴格按照甲方的施工方案進行施工，認真做好計量管理工作，若因違規操作所造成施工質量質量問題和返工給甲方帶來的損失由乙方承擔全部責任。

2、乙方施工進度必須滿足甲方的要求，必須服從甲方的管理，嚴格執行施工規範和安全操作規程，若在施工過程中導致的安全事故乙方應承擔一切經濟損失，甲方不承擔任何責任。

三、木工：

1、木工班組承包所有的扎模工程（其中包括二期結構），鐵絲、釘、機具由乙方提供。

2、工程結束後提釘模板方料歸類堆放。

四、付款方式：承包價格按圖紙建築面積每平方 元，按公司承包合同付款，餘款年底付清。

五、此合同一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

建築承包的簡單版協議書2

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：工程地點： 施工內容：

二、勞務承包範圍

承包範圍：

三、承包方式及施工內容

1、承包方式：

（1）乙方自理的材料包括：

（2）甲方所提供材料及用具：

2、乙方的施工內容包括：

四、工期要求

五、質量標準

工程質量標準：合格

（1） 承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責（包括誤工費用、管理罰款、業主罰款）

（2） 施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。

（3） 承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。

六、安全要求

1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人；

3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。

4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。

5、施工作業過程中承包方的管理人員（帶班人員）必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全（例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業）；

6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。

七、合同價款

木工工程承包價為人民幣：元/㎡

（大寫：）元/㎡

八、付款方式

九、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協商解決。

2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

十、合同生效

本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間：年月 日

合同訂立地點：

本合同雙方約定簽字、押右手拇指指印後生效。

發包人（簽字、押右手拇指手印）：

承包人（簽字、押右手拇指手印）：

年 月 日

建築承包的簡單版協議書3

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，為拓展建築市場業務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自願，以資共同遵守。

一、經營區域：上饒市。

二、經營項目範圍：甲方所有資質證書所許可的資格範圍（若公開招標或甲方己派員聯繫的業務、已跟蹤的業務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據）。

三、承包經營方式：自主經營、獨立核算、自負盈虧。

四、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。

五、承包經營目標：

1.經營指標：自本協議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低於 千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創造業績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業打下堅實基礎。

2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數為每年 萬元人民幣（無論完成財務產值或施工產值多少都要保證），在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。

3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業績的部分按照施工合同額的 收取管理費。

4、由分公司聯繫跟蹤運作，總公司出資並施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區域內直接承攬與分公司經營業務衝突侵害乙方區域經利益。

5、合同履約率：合同履約率為100%。

6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%；杜絕重大工程質量、環境、安全事故及羣體職業病現象發生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10‰以下。

7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元；分公司負責的工程項目獲市級優質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。

六、甲、乙方職責：

1、甲方職責：

A、提供在上饒工商部門註冊分公司的證件及合法手續，辦理“省外建築業企業駐上饒分支機構備案”和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續和中標施工備案手續。負責提供乙方承接業務和拓展市場投標、施工項目報建、與業主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業執照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業績等各種證件和相關資料，委託和授權乙方在經營區域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

B、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬户，繳納上饒地方營業税、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳户銀行印簽章。

C、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬户的投標保證金及時匯至招標業主指定賬户，業主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳户，不挪用乙方投標保證金。

D、甲方應辦理乙方要求開具的“外出經營税收活動管理證明，税收外經證”，除印花税外，按照國家税務總局規定不再收取任何費用。

E、根據施工合同的規定要求甲方開具銀行保函的：a、現金保函，乙方與甲方協商現金比例。b、合同履約保函，甲方要求乙方現金擔保不能超過保函額度的20%現金。

F、協助乙方職業技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續。

2．乙方職責：

A、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規，服從甲方的領導和管理，充分發揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。

B、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯繫工作、協助甲方辦理營業執照、税務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。

C、誠實守信，認真全面履行與業主簽訂的項目施工合同，並承擔履約的全部責任。足額納税，守法經營。

D、負責認真貫徹執行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，迴避經營風險，確保承包經營目標的實現。

E、負責按甲方勞動人事管理部門的規定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，並按當地政府主管部門的規定與合同約定發放勞務人員的工資。

F、遵守工程所在地政府頒發的有關城管、環保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監督、檢查、指導。承擔辦理上述範圍內有關手續費用支出，以及因違犯其規定導致的經濟、行政處罰與法律責任。

G、負責按國家和地方政府的規定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統籌及其他一切保險，並按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。

七、違約責任:

1、因乙方施工項目發生重大安全、質量事故；違反法律法規、嚴重違反甲方規章制度；不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。

2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營税收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。

八、其它：

1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂後三日內向甲方繳納 萬元年承包費用，並在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續後三日內將年承包費的餘款轉入總公司基本帳户。總公司為乙方開具經營年承包費收據。

2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。

3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記並且甲方有權監督。

4、乙方為分公司配備的工作人員數量應滿足業務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。

5、自本合同簽訂後，甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協議期滿後雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。

6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委託訴訟和協助，因提供協助發生的費用由乙方墊付，待訴訟結束後由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。

7、乙方對分公司按規定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，並及時將人事資料報甲方備案。積極培養引進人才，特別是建造師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。

8、為使分公司發展正規化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執行甲方實施的質量認證體系規範要求，保證企業的質量管理和質量體系標準化。

9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發現乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續簽承包經營協議，則自本協議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利於乙方回收債權，乙方可繼續使用公司相關手續。

11、本合同終止後，乙方承包經營期間發生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。

13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產（包括賒帳購買的'建材等財產）屬於乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵佔、挪用，否則追究其相應的法律責任。

九、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分。

2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳户。

3、本協議自乙方辦自行理完畢入上饒手續，乙方領取《建築業企業進上饒分支機構備案手冊》並繳納保底年承包經營費用後合同生效，未盡事項雙方另行協商解決。

4、本合同壹式 4 份，甲方執2 份，乙方執2份，並經雙方法定代理人簽字和蓋章後生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代理人（簽字）： 法定代理人（簽字）：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

建築承包的簡單版協議書4

發包人（以下簡稱甲方）：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

住址：

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關法律、法規，本着平等、自願、公平、誠信的原則，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商，就__________工程施工事宜達成如下協議，以資共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

4、工程範圍：

5、工程期限：

開工日期：_______年_____月____日，竣工日期：______年_____月___日，總共_______天。

6、承包方式：

二、工程結算和支付

1、結算工程量的核實確認，按圖紙設計量並能同業主結算的工程量為依據，臨時工程以方案量並參照測量收方量為結算的依據。

2、乙方應在每月__________日前按甲方規定的報表上報，甲方向業主辦理完畢工程結算手續後__________日內向乙方辦理工程價款結算。

3、本合同外因設計變更或業主（或監理）原因而對新增項目的工程量與新增單價（或費用）在業主未批覆之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業主（或監理）的正式批覆為準。

4、設計修改的新增項目如本合同內有相應單價的執行此單價結算，無相應單價的雙方在施工前協商簽訂補充單價。

5、甲方按業主所結工程款（貨幣）的同等比例並扣除下述費用後向乙方進行支付。

6、工程結算支付採用銀行轉賬方式，乙方必須提供正規的發票。

7、當工程結算達本合同工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）後在__________。天內甲方支付乙方。

8、本合同工程質保金的支付：在甲方主合同全部履行完畢：驗收鑑定、移交簽證起至質量保證期滿，經業主驗收合格，業主支付給甲方工程質保金後__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除）。

三、工程進度

1、乙方應按甲方的進度計劃和指示實施本合同工程，工期自甲方開工令下達之日算起。

2、不論何種原因造成施工進度滯後，乙方均應按甲方的指示，採取有效措施趕上進度。趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計劃。

3、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。因乙方原因不能按本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方承擔違約責任及相應費用。

4、工程暫停施工後，乙方應與甲方協商採取有效措施積極消除停工因素的影響，當工程具備復工條件時，乙方應在指定的期限內復工，若乙方無故拖延和拒絕復工，由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔。

5、由於自然條件影響或業主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。

6、工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象，除甲方調劑工作面以外所發生的窩工與停工的費用一律不予補償。

四、工程質量標準及驗收

1、乙方必須按照國家有關施工驗收規範、設計圖紙及有關設計通知、主合同中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。

2、乙方應配備專職的質量檢查人員，建立完善的質量檢控制度，配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作。

3、乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責，如發生質量事故，應在__________小時內報告甲方，對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用;對不合格產品，甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目，甲方不予計量與結算。

4、乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程序要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。

5、隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。

6、乙方所承擔的本合同工程項目完工後______天內，乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式__________份，並配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。

7、分包工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。

8、本合同工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，並承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發生的費用按實際發生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。

五、施工安全

1、乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目範圍內的施工安全負全責；發生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。

2、因乙方責任發生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。

3、甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協調全工地的治安保衞、環境和職業健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本合同施工範圍內的文明、環保工作。

4、乙方在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按主合同約定的時間和程序報告甲方，由於乙方的疏忽或過錯造成的後果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。

六、施工材料、設備

1、乙方應按合同要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供入場施工設備清單（含入場時間），並按甲方現場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區域和亂停亂放。

2、乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低於90%，若甲方一旦發現乙方使用的施工設備因完好率低下或數量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。

3、乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則按違約處理。

4、乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設備由甲方強制乙方購買相應保險。

七、履約保證金

1、在本合同簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金，本合同約定的乙方的全部義務履約完成後無息退還剩餘款項。

八、雙方職責

1、甲方職責

（1）甲方應負責做好本合同工程的現場施工協調和組織策劃及工程竣工驗收。

（2）甲方負責及時向乙方提供施工圖紙套和轉發設計、監理文件和施工指示，並對施工進行技術指導（含技術交底）。

（3）甲方按主合同的總體進度計劃及監理批覆的施工進度，負責審核並批准乙方的施工方案、施工計劃、施工資源配置方案等。

（4）甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現滯後、工程質量出現嚴重問題、施工安全出現嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目範圍或解除本合同，其間發生的相關費用、損失由乙方承擔。

（5）甲方督促乙方購買高危作業人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。

2、乙方職責

（1）乙方應服從甲方、監理的統一指揮和調度，按照本合同約定對進度、質量、安全等負責。

（2）乙方不得轉讓本合同工程項目或進行本合同工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉包，否則，甲方既視為乙方違約，並有權解除本合同，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。

（3）乙方合同工程完工後應及時對施工現場進行清理，做到工完場清，並不得損壞現場構築物及其他設施，如發生損壞，應負責修復或賠償。

（4）乙方應加強對本單位職工的思想教育，規範其行為，做到遵紀守法，在工地不得發生違法違紀事件，做好環境保護工作，遵守環境保護的法律、法規，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關規定處理。

（5）乙方應負責已完合同工程移交前的維護。

九、違約責任

1、若乙方將本合同項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解除本合同。由此導致的所有損失由乙方承擔。

2、若乙方原因未達到本合同控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。

3、若乙方原因造成主合同規定的其他違約事項（簽訂分包合同應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，並賠償甲方信譽損失，按乙方分包合同工程價款__________％計取違約金，並賠償相關損失。

4、本合同未規定的違約責任，按甲方與業主簽訂的主合同違約責任規定處理。

5、乙方應及時發放民工工資，由於拖欠民工工資造成不良影響，按違約處理。

十、爭議解決

甲乙雙方再執行本合同過程中若發生意見分歧，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，雙方可在以下兩種解決條款中，根據本合同情況任選一種條款進行約定。

1、不能協商解決，應提交工程所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、不能協商解決，向工程所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1、本合同未盡事宜，雙方共同協商解決。

2、本合同經雙方法定代表人（或代理人）簽字並加蓋單位公章後生效，工程完工，工程價款結清後自然失效。

3、本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等效力。

甲方：

代表人：

聯繫方式：

工程所在地：

簽訂時間：_______年_____月____日

乙方：

責任人：

聯繫方式：

工程所在地：

簽訂時間：_______年_____月____日

建築承包的簡單版協議書5

甲方（發包單位）____________

乙方（承包單位）____________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。

一、工程名稱：____________。

二、工程地點：____________。

三、工程內容：土建部分，水電等

四、工程工期：____________。

五、工程質量要求：合格

六、工程包工總約：萬元左右。

七、工程承包方式及取費標準：包工包料，（多少錢每平方米）？還是按國家定額計算直接費加%25的管理費？

八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15%以後每層付總造價的10%，餘下的10%工款程待工程驗收合格後一次性憑税務發票付清。留下5%為工程質保金三年後，沒工程質量問題，一次性付給乙方。

九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。

3、負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。

4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。

（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。

（2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

1、安全生產協議書；

2、治安、保衞、防火等協議書。

十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

（1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，並按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金；

（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延延誤的乙方工作時間。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付____元的違約金；

（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付5000元的違約金。

（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付____元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十六、本工程甲方委派____為現場負責人，乙方委派____為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十七、爭議：

甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、本合同自簽定後即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份。

三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲方：（合同章）____________

乙方：（合同章）____________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委託代理人：____________

委託代理人：____________

地址：____________

地址：____________

電話：____________

電話：____________

開户銀行：____________

開户銀行：____________

帳號：____________

帳號：____________

______年______月______日

建築承包的簡單版協議書6

甲方：___________

乙方：___________

為了工程建設順利進行，減少不必要的麻煩和糾紛。使工程儘快的完工。甲乙雙方在建築用工，原料，工程工期，工程款項的結算。雙方認定的責任。工具管理，經雙方協商達成以下共識：

一、建築物所用的原料，水電均由甲方負責。缺少三項中的任何一項，所造成的損失，由甲方負責。

二、主體建設為：基礎，主體，後期裝修。不包括台階，台幫，上土，房內的小隔斷牆。

三、主體中：

1、基礎：地基到正負零為基礎，每間_____元。一共有_____間共合計______元。在協定的高度和長度外每增加______———______塊磚，應加工時費______元，多加多付。基礎完工付清。

2、主體工程：正負零到打樑找平層為主體。每間_____元，一共有_____間共合計______元在主體施工中，質量問題有甲方指出，乙方改正。隨時指出隨時改正。否則架子一拆視為合格交工。付主體工程款。

3、後期裝修：砌高封山，勾縫，三圍裝修，每間_____元，一共有______間，共合計_______元。侍後期工程完成後，為主體工程全部竣工，在____日內付清全額工程款。不得託延。

4、圍牆：地基以上放磚至牆高，每米_____元，一共_____米共合計_______元。工程完成後，一次性付清。

5、門樓：每座門樓主體_____元，裝修______元。裝修相隔時間超過______天應付主體工程款。

6、開工日期：由雙方商定，不能強迫任何一方動工。

此協議書一式兩份，甲乙雙方各持有一份，簽字劃押後合同生效，任何一方違約每日承擔工程款的百分之五為違約金。修改合同，必須經雙方協商一致寫在備註中，方可有效。

備註：

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________