物流中心(產業用地)房屋租賃合同

甲方：

乙方：

本著公平、公正、自願的原則，經甲乙雙方友好協商，乙方租

賃甲方 博興縣 小區 號樓 單元 室房屋，簽訂協

議如下：

l、房屋租賃價格為元／月，乙方入住時先向甲方一次性-交

納6個月房屋租賃費，共計陸仟圓整。另外交押金2000元。

2、房屋租賃期間的電費、物業費由乙方承擔，電費、水費按照

小區統一價格執行。

3、房屋租賃期間的水錶起始數為：

電錶起始數為：

4、甲方為乙方提供必要的生活傢俱及物品，乙方免費使用，不

得損毀，租賃期結束後歸還給甲方。甲方提供的生活傢俱及物品如下： 5、乙方在租用期間有義務愛惜房屋內的物品、牆面、地板，除

正常使用外不得故意損壞。

6、甲方應配合乙方辦理髮票事宜，乙方退房時及時退給甲方

2000元押金。

7、租賃期為6個月，即4月16日起至10月15日。

8、未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成時，向鄒平縣人民法

院起訴。

9、本協議一式貳份，自簽訂日起生效，租賃期滿後，本協議自

行廢止。

甲方簽章：

乙方簽章：

簽訂日期：

物流中心(產業用地)房屋租賃合同 [篇2]

甲方（出租房）：北京清華設施安全管理質量評價（北京）中心 乙方（承租方）：

根據中華人民共和國《合同法》等有關法律法規，經甲乙雙方平等、自願協商，達成如下協議：

一、 租賃場地

乙方自願承租甲方提供的位於北京市昌平區北控科技園17號院安全培 訓樓四層西側會議室及辦公區作為乙方的經營辦公場所。

二、 出租面積及合同期限

出租面積為400平方米，出租年限為四月，即自2015年11月1日起至2016年2月29日。

三、 租金及付款方式。

租金以每平方米3元計算，月租金36000元，四個月房屋租金總計：144000元。

房屋租金支付方式：本合同簽定後___日內一次性付清房屋租金144000元。

四、 乙方在租賃期限內，由乙方產生的電費、保潔費，由乙方自行承擔。

五、 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的正常使用。乙方應愛護併合理使

用其所承租的房屋及其附屬設施，防範安全隱患。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應予以經濟賠償。

六、 租賃期滿後，乙方保證房屋結構及其裝修飾物完整無損交付給甲方，並

於租賃期滿後10日內，清退完畢辦公設施、裝置、用品等，如未及退出，由甲方自行處置，乙方無異議。

七、 在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途，

不得擅自轉租給他人。

八、 本合同自簽訂之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決。

九、 本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

2016年2月25日

物流中心(產業用地)房屋租賃合同 [篇3]

合同編號：

房屋租賃合同

北京XXXXXXXXXX有限公司

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方）：

營業執照註冊號：

地址： 聯絡電話： 郵 編：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號/營業執照註冊號： 通訊地址：

郵政編碼： 聯絡電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

它有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的.基礎上，甲、乙雙方就下列

房屋的租賃事宜簽訂本合同，以資信守。

第一條：乙方租賃房屋基本情況

乙方承租的房屋（以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一），專案

暫定名為《七工坊》，位於北京市通州區宋莊鎮小堡村佰富苑工業區。乙方租賃

甲方房屋房號為 號樓 單元 層 號，建築面積： 平方米。

第二條：房屋租金

房屋總租金為人民幣￥

大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

第三條：房屋租賃期限

本合同所述房屋租賃期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期限屆滿後，甲方免收乙方該房屋的租金至 2054 年 7 月 27 日，房屋仍舊歸乙方所有和使用，甲方不再收取租金，土地按當時國家相關政策執行。乙方對所租賃的房屋享有使用權、出租權、轉讓權。

第四條：租金交付方式

1. 一次性支付房租款

乙方於 年 月 日一次性支付房屋租金人民幣￥ 元（含定金），大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

2. 分期付款

乙方於 年 月 日支付房屋租金人民幣￥ 元（含定金），大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

餘款人民幣￥ 元，大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整於 年 月 日前支付給甲方。

第五條：交房時間

房屋交付時間為 年 月 日前。

甲方承諾，房屋交付時水、電、燃氣、暖氣、公共道路、停車場等市政基礎設施達到使用條件。

第六條：甲方逾期交房的違約責任

若甲方未按合同約定時間把房屋移交乙方租賃使用，則自本合同規定的交房之日起至實際交房之日止，甲方按日向乙方支付租金額的萬分之二作為違約金；逾期超過六十天，乙方有權隨時解除租賃合同。乙方解除合同的，甲方按累計已付租金的百分之一向乙方支付違約金。

第七條：乙方逾期付租金的違約責任

逾期超過七日，甲方有權隨時解除租賃合同，將房屋另行出租。甲方解除合同的，乙方按累計應付租金的百分之一向甲方支付違約金；乙方願意繼續租賃的，經甲方同意，自本合同規定的應付租金之日起至實際租金金額支付完畢之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付金額的萬分之二作為違約金。

若乙方未按時付清房租，除按上述約定執行外，甲方有權不移交所租賃的房屋，並且不承擔逾期交房的違約責任。

第八條：物業相應費用

物業費：1.8元/平方米·月

取暖費：30元/平方米·年

水 費：6.2元/噸

電 費：1.2元/度

以上收費標準如遇政府相關部門調整其費用收費標準，則按政府調整後的價格執行。

第九條：如遇市政規劃涉及拆遷，拆遷補償款全額歸承租人所有。

第十條：本合同在履行過程中若發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

第十一條：本合同經甲乙雙方協商一致簽訂，是雙方真實意思表達。未盡事宜，由雙方約定後簽訂補充協議，經甲、乙雙方簽字後生效。

第十二條：本合同一式 肆 份，甲方 叄 份，乙方 壹 份，具有同等法律效力。 第十三條：本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 簽訂時間：

簽訂地點：

年 月 簽訂時間： 年 月 日 日

附件一：

物流中心(產業用地)房屋租賃合同 [篇4]

甲方（出租人）： 身份證號碼： 電話： 乙方（承租人）： 身份證號碼： 電話：

甲乙雙方經充分協商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，

共同遵守。

一、約定事項

（一）甲方自願將坐落在 市 區 街（路、

巷） 號 單元 樓 （ 村 號）出租給乙方。該房屋建築面積 M，房屋型別 ，結構為 ，房屋用途 ，裝修情況 。並已告知乙方該房屋 設定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，願意承租該房屋。

（二） 甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為:人民幣（大

寫） 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結算，乙方應於每月 日前向甲方支付租金。

（三）乙方應向甲方交納 元人民幣（ 元）

租房押金，如乙方退租時房屋內設施有損壞，乙方應照價賠償。乙方提前退房甲方不退還乙方押金。

二、甲方的權利和義務

（一）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵

押上述出租房屋，須提前 個月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔。

(二）甲方不得無故提前收回該房屋，否則賠償乙方 元。合同終止，在同等條件下乙方享有優先承租權。

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三、乙方的權利和義務

（一）乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施。甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支援。不得擅自改變房屋主體結構或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔修復責任。

（二）乙方如需提前返還承租房屋及附屬設施須提前 個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方承擔。

（三）乙方轉租或分租上述承租房屋及附屬設施，須徵得甲方書面同意，並簽訂轉租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續。甲乙雙方和受轉租方按原租賃合同和轉租合同的約定承擔並履行各自的權利和義務。

（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設施交還給甲方，如需繼續承租使用，須提前 個月與甲方協商。

四、違約責任及解決爭議的方式

（一）甲方保證上述出租房屋符合相關法規規定的出租條件。租賃期限內若發生與甲方有關的權屬糾紛或債權債務，概由甲方負責，並承擔相應法律責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。

（二）甲方保證於 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，並按每逾期一日，由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

（三）乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，並按每逾期一日，由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。

（四）任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產法律、法規、規章的有關規定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

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（五）本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

五、免責條款

（一）因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔違約責任。

（二）因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

六、其它條款

（一）本合同未盡事宜，甲乙雙方可友好協商另行議定簽訂補充協議，不錯協議與本具有同等法律效力；協商不成可向法院提起訴訟。

（二）本合同經雙方簽字後生效。

（三）本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

附：隨房屋傢俬清單如下：

1、電視機 臺，品牌 ；2、冰箱 臺，品牌 ；

4、空調 臺，品牌 ； 5、熱水器 臺，品牌 ；

6、燃氣灶 臺，品牌 ；9、雙人床 張，品牌 ；

10、床墊 張，品牌 ；11、衣櫃 個，品牌 ；

12、餐桌 張，品牌 ；13、書桌 張，品牌 ；

14、椅子 張，品牌 ；15、沙發 張，品牌 ；

16、電視櫃 17、其它。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

年 月 日 年 月 日

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