簡單土地轉讓協議書15篇

來源：文萃谷 2.88W

在生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎？下面是小編為大家整理的簡單土地轉讓協議書，歡迎閱讀與收藏。

簡單土地轉讓協議書1

原承包方姓名（以下稱甲方）：

現承包方姓名（以下稱乙方）：

甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自願就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：

一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________ 、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

二、轉讓費為每畝元，合計元。乙方於20 年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，於20 年底前支付百分之六十（60%）。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的乘除年限年，即從年月日至年月日止。

四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關係終止，乙方與集體建立新的土地承包關係，有關土地的'權利、義務全部由乙方享有並承擔。

五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

七、乙方因經營需要，可以對土地進行合法流轉，可以進行平整、開發、利用並取得收益。乙方要求辦理變更手續，備案登記及建設工程申報，甲方應當協助辦理。

八、轉讓期滿後，按國家的農村土地政策需要延包或重新發包的，由乙方與集體組織訂立承包合同繼續承包土地，甲方放棄並且不得干涉乙方承包、延包。因轉讓土地經營權屬發生糾紛，或他人非法干涉由甲方負責處理。

九、乙方轉讓土地後如遇政府徵收、徵用土地，徵地補償款歸乙方所有，因徵地產生的優惠優政策及待遇也由乙方享有，乙方有權按轉讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任。

十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村裡備案一份。

甲方簽名蓋章：

乙方簽名蓋章：

20 年月日

簡單土地轉讓協議書2

轉讓方（以下簡稱“甲方”）：____________________

受讓方（以下簡稱“乙方”）：____________________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於_____________________________________________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標如下： ________________________________。

二、轉讓方式

1、土地的轉讓價為__________元/平方米，轉讓總價為人民幣__________萬元

三、付款時間及條件

1、雙方簽訂協議之日起，()乙方一次性支付甲方轉讓價款人民幣大寫________萬元，（小寫： _____________）

2、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。

四、違約責任

1、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

五、其他

1、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2、本協議經雙方簽字蓋章後生效。

3、本協議一式二份，雙方各執一份。

六、補充協議

1、乙方取得該轉讓土地後，甲方保證有一條寬為3米的.路進場，乙方只有該路永久的使用權，沒有所有權。

2、_____________________________

甲方（簽章）：________________

乙方（簽章）：________________

日期：20 年月日

簡單土地轉讓協議書3

轉讓方： (以下簡稱甲方)

身份證號碼：

地址：

受讓方： (以下簡稱乙方)

身份證號碼：

地址：

甲乙雙方就土地使用權轉讓的事宜，經雙方自願、平等、友好協商，及雙方全家人同意達成轉讓協議如下：

一、宅基地座落位置及面積

甲方將位於廉江市嶺腳村座南向北地，東與宅基地相鄰，西與相鄰，中間相隔米，各留米，總面積平方米，每平方米人民幣。此地塊如圖示。

西11.5米北8.02米前面7米路東11.5米

二、轉讓金額

該土地的轉讓總金額為人民幣 (￥元)。

三、付款方式及期限

付款方式：乙方與甲方協商，乙方於年月日向甲方一次性支付上述轉讓土地作價款人民幣。甲方收到乙方的土地轉讓金後即交付上述土地給乙方使用，乙方即取得甲方該宗土地的使用權等所有權利，乙方使用該土地的時間為無限期使用，即永久性使用。

四、產權歸屬

1、該土地歸乙方所有後，甲方及其子孫後代永遠不得干涉與反悔。

2、該土地有關手續由甲方配合辦理給乙方，還有甲方要幫助乙方安裝水電，所涉及費用由乙方承擔。

3、該土地轉讓後，在法律政策許可的前提下，甲方(及其子孫後代) 要有責任配合乙方將該宗土地的土地證辦理到乙方指定的名下，所涉及的一切費用由乙方承擔。

4、如果今後國家要使用或徵用該土地所作出的賠償與甲方無關，所作出的'賠償金額全部歸乙方所有。如政府徵用此土地的補償令乙方不滿意時，乙方不得向甲方提出任何的補償要求。

五、違約責任

1、本協議簽訂後，甲乙雙方任何一方(及其子孫後代)均永遠不得反悔。

2、乙方付清轉讓金後，甲方要立即將該宗土地的使用權等所有權交給乙方，還有甲方要立即量出上面所寫總面積的土地給乙方建房之用，並保證以後無權干涉使用用途。

六、其它事宜

1、甲方將該土地使用權給乙方後，如遇到與相鄰住戶的土地、道路糾紛問題，甲方有責任出面幫助解決。

2、該土地前面(北面)的7米路段，南邊和西邊路段乙方享有永久性使用權，甲方(及其子孫後代)不得干涉。

3、附身份證影印件作為該宗農村土地轉讓協議書憑證之用，詳細另見附件(簽名)。

七、未盡事宜

有關該土地未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

八、協議生效條件

本協議經甲乙雙方簽字並按指模印後即時生效。

九、協議份數

本協議壹式份，甲乙雙方各執壹份，見證人壹份。

甲方(公章)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

簡單土地轉讓協議書4

甲方(出讓方)：

姓名：身份證號碼：電話：姓名：身份證號碼：電話：

姓名：身份證號碼：電話：

乙方(受讓方)：

姓名：身份證號碼：電話：

甲方現有一宗土地位於廣西博白縣旺茂鎮康寧村陂頭程巨集坤家門口晒場邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發揮更大的作用，為便於生產生活，經甲乙雙方自願協商達成如下協議：

一、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的.竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉讓給乙方。

二、甲方保證對該土地有處分權，無權屬糾紛。

三、乙方以現金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方，自本合同經雙方簽字並付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。

四、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。甲方違反本協議導致該土地不能過戶，甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金;乙方未按本協議約定的時間付款給甲方的，乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金。

五、本協議一式二份，甲、乙方各執一份，各份均具有同等法律效力。

六、本協議自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

七、合同簽訂地點：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簡單土地轉讓協議書5

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

乙方因生產經營建工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位於________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協議》，以望雙方共同遵守。

第一條：

甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的範圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。

第二條：轉讓土地的位置、面積

甲方轉讓給乙方的土地位於________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖範圍面積為準)。

第三條：轉讓土地的價格

甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，共計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正)。

第四條：付款方式和時間

1、合同簽定後，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。

2、餘款在合同簽訂日起兩年內付清。

第五條：土地交付使用的時間

甲方於________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。

第六條：土地使用年限

甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。

第七條：甲乙雙方責任

甲方的責任：

1、甲方應在合同簽訂後一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：

(1)在合同簽訂後，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓合同，保證乙方領取土地使用權證;

(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。

(3)協助乙方辦理乙方委託的有關該土地的其它事項。

(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關係方面的糾紛應由甲方負責處理，並由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。並確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。

乙方的`責任：

1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，並及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的後果，由乙方負責。

2、本合同所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。

3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。

4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。

5、乙方在廠房建成使用後，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;並按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。

第八條：違約責任

1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協議書內容條款有關規定，若由於一方的過失，造成本協議不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。

2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協議書，收回所轉讓的土地。

3、如甲方不能按期履行本協議書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協議規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協議，收回乙方向甲方支付的土地費，並追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。

第九條：糾紛的解決方式

在本協議書有效期間，凡因執行本協議書所發生的或與本協議書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。

第十條：協議書生效及其他

1、本協議書及其附件經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。

3、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。

4、本協議未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議與本協議書具有同等法律效力。

轉讓方：________________

法定代表：________________

受讓方：________________

法定代表：________________

簽約地點：________________

簽約時間：________________

簡單土地轉讓協議書6

甲方(贈與人)：____________________

乙方(受贈人)：____________________

甲方_____與_____是夫妻關係，乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月，北京市________區________鎮________村拆遷，20________年1月1日甲方獲得位於北京市________區_____小區________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經甲方二人協商一致，為防止將來因該處財產的權屬發生爭執，現甲方自願訂立贈與協議，內容如下：

一、甲方將位於北京市________區________小區號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的.地下室一間贈與乙方_____；

二、因該樓房屬於拆遷回遷房，至今為止甲方尚未取得房產權證明，甲方在徵得乙方同意的情況下，於雙方簽字之日起3日內先行交付房屋鑰匙。待甲方取得房產證後，應當於30日內，與乙方共同到房地產交易大廳辦理產權變更手續；

三、本協議經甲方簽字，乙方同意接受贈與並簽字之日起發生法律效力，因產權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續為生效條件；

四、本協議雙方簽字後，均不得反悔；

五、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起，乙方即取得該房屋的所有權，與其他任何人無關；

六、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簡單土地轉讓協議書7

甲方：

乙方：

丙方：

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的.責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：

代表：

乙方（蓋章）：

代表：

丙方（蓋章）：

代表：

20 年月日

簡單土地轉讓協議書8

甲方：________________

乙方：________________

有一地按人口分給9戶農戶作為長期性的自留地，現甲方在____年____月____日晚召開全體社員會議，對此地進行充分協商，最後以少數服從多數的原則，一致通過將該分得自留地同意轉讓給乙方長期性使用，經雙方本著互利友好的協商同意簽訂如下轉讓合同條款。以供雙方共同遵守執行。

一、四至範圍，東至符文，南至符老生，西至柳要妹，北至十隊米公路和陳有志公路。

二、甲方轉讓給乙方的`土地東至西米，南至北三點平均米，總面積平方米，共畝，每畝單價：220 0元，共865000元整。

三、合同生效之日起，乙方一性付清土地款給甲方(9戶)，同時甲方將土地交給乙方長期使用。

四、如果甲方轉讓給乙方的土地權屬邊界有糾紛，甲方必須出面協商處理清楚，否則後果自負。

五、如遇到國家徵用該土地與甲方無關，其徵用的一切賠償費歸乙方所有。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽名、蓋章手印之日起生效。

甲方(9戶)農戶代表簽名(蓋手印)：

乙方簽名蓋手印：

日期：____年____月____日

簡單土地轉讓協議書9

甲方：________________

乙方：________________

經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自願的前提下，簽署以下協議。

一、地塊概況

該地段位於_____（地段名稱），土地證號：_____。

二、轉讓方式

1、甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣____（此處應為大寫的金額數），乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方（或一次性付清），以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2、甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建築物，無任何糾紛。

3、甲方需要負責依法提供相關的依據，並且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

4、如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，並且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的'原因不能辦理過戶手續，那麼甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，並且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5、甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關於土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之後，產權歸乙方所有。

三、其他事宜

1、本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，並且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2、在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之後生效。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

簡單土地轉讓協議書10

原承包方姓名（以下稱甲方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

現承包方姓名（以下稱乙方）：

身份證號碼：

戶口所在地：

一、甲方將自己承包土地塊，地名和四至界線分別為：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________、北鄰：_________共計畝非基本農田轉讓給乙方經營。

二、轉讓費為每畝___元，合計___元。乙方於___年___月___日前支付百分之四十（40%）轉讓費，於___年___月___日前支付百分之六十（60%）。

三、轉讓期限為二輪土地承包期的年限___年，即從___年___月___日至___年___月___日止。

四、本合同約定為土地經營權徹底轉讓，自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關係終止，乙方與集體建立新的土地承包關係，有關土地的權利、義務全部由乙方享有並承擔。

五、因國家的惠農政策，發放的補貼（包括糧食直補款）及其它優惠歸乙方所有。

六、乙方對轉讓土地擁有完全獨立的`經營權，有權自主決定種植、養殖安排，甲方不得干涉乙方正常生產經營活動。

十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同，經雙方協商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任。

十一、甲、乙雙方簽字生效，一式四份，甲方執一份，乙方留存兩份，交村裡備案一份。

甲方簽名蓋章：___年___月___日

乙方簽名蓋章：___年___月___日

公證人簽名蓋章：___年___月___日

簡單土地轉讓協議書11

甲方：

身份證號碼：

常住地址：

聯絡方式：

乙方：

身份證號碼：

常住地址：

聯絡方式：

甲、乙雙方就合作購買土地事宜，經平等協商訂立本合同，以資共同遵守：

一、甲、乙雙方協商一致同意共同出資購買位於的地塊的土地使用權;土地面積平方米，土地使用性質為：。使用年限至年月日。

二、雙方約定以甲方名義和第三方簽訂合同，甲方與第三方簽訂的合同乙方予以認可，並依據本合同的約定和甲方共同承擔對第三方的義務。雙方共同購買上述土地使用權支付給出賣人的對價為人民幣元。甲方出資元，佔50%股份;乙方出資元，佔50%股份。

三、甲、乙雙方根據投資比例對該地塊享有上述權能。包括基於該地塊土地使用權權屬以及衍生的.佔有、使用、處分、收益等權能由雙方共同行使;發生的費用由雙方共同承擔。

四、乙方應當在本合同簽訂後日內將出資款項以現金形式給付甲方或匯入甲方指定的賬戶。

如果乙方未能按時將上述款項給付甲方，應當按照萬分之的利率支付遲延履行利息;超過日未能支付，甲方有權解除本合同。

五、雙方明確：共同出資購買該地塊土地使用權的用途是：。

六、甲、乙雙方出讓各自土地使用權份額需得到另一方的同意，另一方有優先購買權。

七、甲、乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應協商解決。協商不成時，任何一方均可向屬地人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商，所達成的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

__年__月__日

乙方：

__年__月__日

簡單土地轉讓協議書12

轉讓方（以下簡稱甲方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

姓名：___________

身份證號：___________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________

姓名：___________

身份證號:___________

經雙方自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的國有土地使用權轉讓給乙方，乙方對該處土地現狀及四至界址已經確認,雙方就土地轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條轉讓土地的基本情況

甲方根據國家規定，已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書編號為: ___________，土地使用證總面積為540 平方米，現已平均劃分為八空（每空寬4.25米，前後長15.88米）。甲方為該土地的合法性和現狀負全責。甲方轉讓給乙方土地（以下簡稱該土地）位於東起第空至第空，總面積為 ___________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該土地轉讓價格為(人民幣)___________ 元整，大寫：___________（人民幣）元整。

第三條付款方式

乙方同意在簽訂本協議時向甲方預付定金元整，建房開工前或___________ 個月期滿應付清全部餘款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉讓土地擁有處分權，轉讓該土地不存在法律法規上的障礙。

2、甲方保證該轉讓土地不涉及第三方的權利，本合同簽訂前土地使用證無作任何抵押。

第五條、權證辦理

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產所有權歸乙方所有。

2、房屋建成後，甲方應無條件配合乙方將土地使用證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用（含出讓金國地稅等）均由乙方承擔，否則，甲方如有不配合應賠償乙方所有損失。

3、房屋建成後，如果乙方須再將房屋轉讓或房屋所有權變更等，甲方應無償協助乙方辦理相關手續。

第六條、違約責任

1、本協議簽訂後，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應當向乙方全額退還預付定金，並償付違約金萬元以及房地產增值部分，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的.損失。

3、如乙方反悔，預付的定金甲方不予返還，超過個月，甲方有權對該土地自行處置。

第七條、協議生效條件

本合同經雙方簽字蓋手印後生效。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同如在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：___________

乙方（簽章）：___________

____年____月____日

簡單土地轉讓協議書13

出賣人（甲方）：_____

買受人（乙方）：_____

根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本轉讓協議書，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的國有工業建設用地使用權（以下簡稱土地）轉讓給乙方。土地具體狀況如下：

（一）甲方依法所有的國有工業建設用地使用權，座落於市辛章辦事處辛五街、勝芳協作區，用途為工業用地，面積為4804。51平方米（以交易時不動產權證書記載為準）。

（二）該土地現在正在依據已經生效的`市人民法院做出的（）冀1081民初5853號民事調解書辦理產權分割，分割前的土地不動產證號為（）市不動產權第0006609號，面積為6044。1平方米，（）冀1081民初5853號民事調解書已經約定將其中1239。59平方米轉讓給有限公司，剩餘4804。51平方米待甲方取得新的不動產權證書後將其轉讓給乙方。

（三）甲方保證已如實陳述土地權屬狀況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的土地具體狀況充分了解，自願買受該房地產。

第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為人民幣4500000元，大寫：肆佰伍拾萬元整。

經甲、乙雙方協商同意，乙方於_______年____月____日給付甲方定金500000元，大寫：伍拾萬元整，該款通過乙方公司高管邢積林賬戶轉賬至甲方賬戶（已給付），待甲方取得將要交易的4804。51平方米土地（以證書記載為準）的不動產權證書後三日內，乙方給付甲方2500000元，大寫：貳佰伍拾萬元整，甲方收到此款後應協助乙方辦理轉讓過戶手續，待轉讓過戶手續辦理完畢後三日內，乙方給付甲方剩餘尾款1500000元，大寫：壹佰伍拾萬元整，至此交易完成。

第三條轉讓過戶的所有稅費均有乙方承擔。

第四條甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第五條上述土地風險責任自該土地權利轉移之日起轉移給乙方。

第六條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意依照相關法律規定，由甲方將乙方給付的定金予以沒收。

第七條甲方未按本合同約定將上述土地交付給乙方或拒不協助乙方辦理過戶手續，甲、乙雙方同意照相關法律規定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

第八條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

第九條本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，由____市人民法院管轄受理。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單土地轉讓協議書14

本合同雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)：

住所地：

法定代表人：

受讓方(以下簡稱乙方)：

住所地：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物事宜達成如下協議：

第一條：擬轉讓標的物品

甲方以出讓(劃撥)方式取得位於，地號為的`地塊的土地使用權，土地使用權證號為[]字第號，土地面積___平方米，轉讓面積為___平方米，土地規劃用途為___用地，土地使用權年限自年月日至年月日止。

甲方使用土地上的房屋建築總面積為___平方米，產權證號為___字第___號，為___結構。

甲方土地位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。

第二條：轉讓價款

甲方願將上述土地使用權及地上建築物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

第三條：付款時間及方式

第四條：承諾與保證

4.1甲方承諾並保證，甲方依法有權向乙方轉讓本合同第一條所述土地使用權及地上建築物和其他附著物，並具有與乙方簽署本合同的完全權利能力與行為能力。

4.2甲方承諾並保證，在乙方基於本合同獲得合同第一條所述土地使用權及地上建築物、附著物所有權時未就轉讓標的物設定任何抵押、債權或債務，保證乙方基於本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權益。

4.3甲方須全力協助乙方辦理土地使用權及地上建築物、附著物所有權證件的變更登記手續，因此產生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

4.4甲方承諾，土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用徵收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

4.5乙方承諾並保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

第五條：違約責任

如一方不履行本合同規定的義務應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

若希望約定違約金，則自己決定數額

第六條：法律適用及爭議解決

6.1本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規。

6.2本合同在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執一份，留檔___份。

第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字或蓋章後生效。依法應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人

(簽章) (簽章)

年月日年月日