房屋使用合同(集錦15篇)

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編為大家收集的房屋使用合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋使用合同1

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

今因甲方為了充分利用村級閒置場地，進一步壯大村級集體經濟建設，計劃對停車場部分場地對外出租。乙方因設立廣告牌需要場地，而要求甲方將場地租賃給乙方。

根據《民法典》在關規定，雙方就租賃場地的事宜經協商，達成如下協議：

一、租賃物場地位置及用途。甲方自願將座落於_____，_____場地(全場___米)用途給乙方從事設立廣告牌。

二、租賃期限。暫定叄年，自____年___月___日起至___年___月___日止。期滿，如需續租，雙方再行協商簽訂協議書。

三、租金及支付方式。雙方約定租金按年向甲方支付，每年租金為人民幣___萬元(本租金價格不含稅)，小寫人民幣(￥：____元)乙方須於簽訂本協議書後

先向甲方支付第一年租金;第二年、第三年的租金乙方須於每年6月10日前支付給甲方。

四、租賃期限內，乙方必須保證廣告設施設立、安裝的'質量安全，否則，如有發生安全事故隱患，一切責任均由乙方負責。

五、租賃期限內，如遇政府或甲方集體對該所租賃的場地規劃徵用或者政府違章拆建，乙方必須無條件將租賃物場地騰空移交給甲方，對因此所造成的直接或間接經濟損失均由乙方自行負責。甲方不負責任何賠償責任，同樣，對已支付的租金，乙方表示自願放棄。

六、雙方無其他爭議。本協議書如有相關法律、法規相牴觸，雙方均自願按本協議書執行。

七、租賃期內，雙方如發生爭議，先經友好協商，協商不成，則由甲方所以地法院管轄訴訟。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份為憑。本協議書自雙方簽字並自乙方支付租金後開始生效。

甲方：

乙方：

代理人：

代理人：

簽訂日期：___年__月__日

簽訂日期：___年__月__日

房屋使用合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則，經過協商，自願達成如下協議：

一、甲方同意將其所有的座落於本市 小區 棟 號樓房及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經營)使用。

二、房屋租賃期限及房租支付方式：

1、房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

2、月租金為__________元，(大寫：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以後每________ 號之前交付下一期房租。

3、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫：_______________元)。

三、甲方權利義務：

1、甲方保證擁有租賃房屋完全產權，如因第三方主張房屋權利導致本合同不能履行，依法承擔違約責任。

2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的，對房屋基本設施自然損耗有維修責任，基本設施指房屋門窗、水電管道等固定設施，不包括照明裝置等短期消耗性物品。

四、乙方權利義務：

1、乙方應按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則按照合同約定承擔違約責任。

2、乙方需對房屋室內物品盡珍惜之責，如有損害，應照價賠償。

3、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內裝置、裝修，不得改變房屋結構。

4、乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的'美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，並不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

5、乙方在租賃期間應保持室內衛生、搞好鄰里關係，如因鄰里關係導致合同能繼續履行應承擔違約責任

6、乙方應於租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

五、違約責任約定：

1、因甲方違約導致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失。

2、如乙方擅自轉租、在房內從事違法犯罪活動等，甲方有權解除合同，並有權要求乙方承違約金 元。

3、乙方若不經甲方書面同意，對房屋進行拆除、改變屋內裝置、裝修，改變房屋結構等，需支付恢復原狀之費用，並按上述約定向甲方支付違約金。

4、乙方應按合同約定及時繳納租金，如無故推延支付，推延 天以上者，甲方有權解除合同，並按該天數應支付租金的收取滯納金(每天應付租金=約定租金÷租賃期限)。

5、租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，有權要求退還押金。

6、乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔。

六、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔。

七、本合同到期，雙方同意繼續履租賃本房屋的，應另行簽定書面合同。

八、合同到期，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金。

九、本合同經雙方簽字後即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及諮詢、取證、代理費用。

十六、本合同一式兩份，雙方各執一份，由雙方簽字時起生效。

甲方： 乙方：

日期：

房屋使用合同3

公租房租佃權轉讓協議

原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；

2、閉路電視安裝及電視機一個；3、微波爐1個；4、矮組合一套；5、高立櫃（雙開門）二個；6、三抽寫字檯一個；7、平櫃一個；8、床2張；9、獨凳14張；10、飯桌1張；11、電飯煲1個；12、甩幹機1個。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上裝置等）。

三、甲方須在20xx年10月底以前搬走交房。

四、甲方搬走後，有關房屋質量、水電氣及裝置所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。

五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。

六、立此協議證明人（簽字）：

立轉讓協議甲方簽名：

立轉讓協議乙方簽名：

20xx年9月 日

房屋使用合同4

出讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本合同，具體條款如下：以資共同遵守：

第一條 專案建設依據。

本專案的土地屬於×××××，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為60年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。

第二條 房屋基本情況。

乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建築面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關公共部分與公用房屋分攤建築面積構成說明見附件二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

第三條 計價方式。

該房屋使用權按套出讓，按建築面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。

第四條 付款方式。

乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂後____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩餘款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。

第五條 乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規定的時間付款，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期在30日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日後，若乙方逾期仍未付款，視作乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。同時，甲方無須事先通知乙方，有權對物業另作安排，乙方已交定金不予退還，乙方對此已知悉並無異議。

第六條 房屋交付使用的期限。

甲方應當在_____年___月___日前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。

第七條 甲方逾期交房的違約責任。

甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付乙方使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)。

1、逾期不超過30日，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付款項千分之一的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過30日後，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起30天內退還全部已付款，並按乙方累計已付款按每日千分之一向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第六條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款項千分之一的違約金。

第八條 交接。

房屋達到交付使用條件後，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。乙方應按甲方要求的時間前來辦理房屋交接手續，並與甲方或其委託的物業公司簽訂《物業服務協議》。

第九條 甲方關於裝修、裝置標準承諾的違約責任。

甲方交付使用的房屋的裝修、裝置標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方在30日內按雙方約定(附件三)的`標準修復。

第十條 甲方關於基礎設施、公共配套建築正常執行的承諾。

甲方承諾與該房屋正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築在房屋交付使用時達到使用條件：

1、供水至該房的廚房，在該房交付使用前完成;

2、電接至該房，在該房交付使用前完成。

3、公共電梯在該房交付使用前完成。

第十一條 保修責任。

《住宅質量保證書》(附件四)作為本合同的附件，甲方自房屋交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在房屋保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應履行保修義務。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。公共使用設施在保修期內由甲方負責維修更換;保修期滿，則由乙方及共同使用人負責維修及更換。

甲方在履行維修義務時，乙方應配合維修，若乙方不給予配合維修而導致甲方無法履行維修的一切責任由乙方承擔。

第十二條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部分與公用房屋分攤面積承擔義務，乙方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第十三條 在使用期間內，乙方可將房屋的剩餘使用期轉讓給第三方，但須在轉讓的同時向甲方辦理備案手續。

第十四條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十五條 本合同房屋使用期屆滿後，乙方若需繼續使用，則由乙方與當時的土地使用權人另行簽訂合同。

第十六條 其他約定事項：

甲方送達通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________，聯絡電話_____________________。甲方的通知送達上述地址後，不管乙方是否簽收均視為已送達給乙方;

第十七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第十八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲方貳份，乙方_____份，見證單位____份。

第二十條 本合同自雙方簽章之日起生效。

第二十一條 本合同簽署地：湛江市麻章區。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋使用合同5

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓後面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建築面積為90平方米，佔地面積80.6平方米。

二、房屋由甲方轉讓給乙方後，用於蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的`，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，於合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附後)。

五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

甲方負責人：

乙方負責人：

年 月 日

年 月 日

房屋使用合同6

甲方：（受讓人）___________________________

居民身份證號碼：__________________

乙方：（轉讓人）__________________

居民身份證號碼：__________________

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫)叄萬元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在20xx年04月10日以前乙方不能還清向甲方的.借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方於20xx年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫)叄萬元整，(小寫)30000元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方在20xx年04月10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1)如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2)乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3)其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(受讓人)_________

(蓋章)

乙方(轉讓人及共有人)_________

(蓋章)

日期：______年______月_______日

房屋使用合同7

轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

一、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於蓮山鎮大院內(蓮山派出所辦公樓後面)，該房屋為一層，結構為磚混結構，房屋用途為辦公，建築面積為90平方米，佔地面積80.6平方米。

二、房屋由甲方轉讓給乙方後，用於蓮山鎮林業站業務辦公用房，不作其它使用。

三、甲方保證該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在的任何糾紛或權利障礙的'，概由甲方負責處理。

四、該房屋轉讓價格總金額17萬元，大寫壹拾柒萬元整，於合同簽訂之日起7個工作日內轉入蓮山鎮政府賬戶(附後)。

五、本合同雙方各執一份，各方所執合同均具有同等效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

甲方負責人： 乙方負責人：

年 月 日 年 月 日

房屋使用合同8

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

為了支援基礎教育事業，發揮現有土地使用價值，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願的原則，訂立本協議：

一、土地面積和範圍

甲方無償提供給乙方的土地位於 ，面積畝。四至: 。

二、使用期限

使用期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、使用方式

甲方承諾以無償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費，但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。

四、土地用途

乙方承諾在上述土地上從事 專案。

五、甲方權利義務

1、甲方保證本協議的簽訂合法性，承諾對上述土地具有出租或處置權，若因土地權屬糾紛對乙方造成的'損失由甲方承擔。

2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。

3、合同期內，甲方不得擅自收回土地。如遇徵收徵用，甲方投入的設施補償歸甲方所有，乙方投入的建設補償歸乙方所有。

4、合同期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。

5、甲方應負責協調當地村民關係，提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。

6、合同期間，國家對於乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供協助和配合。

六、乙方的權利義務

1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。

2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。

3、在合同期內，乙方無權變更合同約定用途，不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。

4、乙方應合理保護使用範圍內環境。

七、合同的變更、解除

遇下列情況，合同可以變更和解除：

1、國家建設需要徵收徵用。

2、不可抗力。

3、未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。

4、合同解除或終止時，乙方對投入的地面建築物和投資財產具有處置權和收益權。

八、違約責任

1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權解除合同。

2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權，如土地權屬糾紛造成乙方損失，甲方應負責賠償。

3、甲方擅自解除合同，應賠償乙方的實際損失。

九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方：

年 月

房屋使用合同9

合同編號：

轉 租 方： (以下簡稱甲方)

身份證號：

家庭住址：

承 讓 方： (以下簡稱乙方)

公司地址(家庭住址)：

營業執照註冊號(身份證號)：

機構程式碼證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》有關規定，為明確甲、乙雙方權利與義務關係，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

第一條 租賃的目的與內容

為搞活農村經濟，增加農民收入，實現資源共享，合作共贏。甲方將坐落在XX縣XX鄉XX村XXX屯XX號房的20xx年使用權及經營權整棟轉租給乙方，該房屋建築為鋼筋混凝土結構，豪華裝修，整棟共 層，建築面積為 平方米，現將第 層到第 層，共 層，共 間(套)，全部轉租給乙方作為居住與經營使用。

第二條 出讓期限

1.出讓期限共十年，即20xx年X月XX日至20xx年X月XX日。

2.出讓期滿後，如甲方仍繼續出讓房屋的，乙方擁有優先承租權。

第三條 付款方式

1.按整棟20xx年總租金為 萬元計算，分五期付款：首付定金為總租金的20%，即 萬元，於合同簽約 日內付清;第二期再付總租金的50%，即 萬元，定於20xx年 月 日前付清;第三期再付總租金的10%，即 萬元，定於20xx年 月 日前付清;第四期再付總租金的10%，即 萬元，定於20xx年 月 日前付清;第五期再付總租金的10%，即 萬元，定於20xx年 月 日前付清。甲方每次收到乙方交來的租金，須立好收款票據給乙方作憑。

2.若在每期規定時間內乙方不能支付規定的租金，則合同自動失效，甲方無償收回轉租的房屋，乙方之前交付的各項租金甲方不退回。

3.如乙方所支付的租金累計達不到總租金85%以上的，則乙方與第三方任何租賃、經營等協議一律無效，所造成的損失和責任乙方自行承擔，與甲方無關。

4.簽訂合同之日，甲方提供該房屋的相關證件(土地出讓合同、房屋土地使用證、甲方與房主的租賃合同)影印件給乙方，乙方提供機構程式碼證、營業執照、法人登記證及法定代理人身份證影印件給甲方。

第四條 房屋的租賃範圍以及修繕和裝飾

1.甲方裝修完畢後雙方認可的標準及相關裝置設施，裝修及相關裝置設施均為一次性提供(具體見附表)，今後出現的'維修、更換保養等均與甲方無關。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結構安全的前提下，可以對承租的房屋進行再裝修與修繕，房屋再裝飾修繕產生的相關費用由乙方自行負責。

3.乙方對整棟房屋內添置和購置的所有家用電器、傢俬、傢俱等可動產享有所有權，合同到期由乙方所有或自行處理權。房屋裝修等不動產乙方承租到期後贈送給甲方使用，在使用期間維修、維護及相關費用由乙方自行負責。

第五條 甲方的權利與義務

1.甲方轉租的房屋內容與條件符合有關法律規定，由甲方履行法律義務。

2.在合同有效期內，甲方不能把該房屋的所有權等進行抵押、轉讓、租賃，沒有徵得乙方或指定方的書面同意，抵押、轉讓、租賃無效。並因此引起的一切損失由甲方負責賠償乙方，賠償金額為乙方交納房屋轉租金的兩倍，並賠償乙方再裝修全額費用及損失。

3.在合同有效期內，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住使用權和經營權，並有義務無酬配合其行使權力，否則賠償乙方或指定方的所有損失。

第六條 乙方的權利和義務

乙方的權利

1.乙方享有從房屋承租合同生效之日起所有的居住使用權、租賃轉讓權、經營管理權的權利。乙方在經營使用管理過程中所產生的債權債務、安全事故由其自行負責，與甲方無關(在合同有效期內，進行房屋施工，在不影響甲方房屋安全結構的施工工程無須徵得甲方同意)。

2.乙方有權在支付本合同約定的全部相應轉租金款項後，按本合同約定取得房屋的居住使用權和經營權，甲方在此期間不得要求乙方支付其他任何費用。

3.在合同有效期間，如乙方需要勞務人員，在同等條件下，優先聘用甲方提供的人員，如甲方人員不能勝任該項工作，乙方有權解聘，並另請他人，甲方及甲方家庭人員不得以任何理由阻擾乙方的經營工作，否則視為違約並承擔違約責任。

乙方的義務

1.在合同有效期內，乙方要負責管理好甲方的房屋，如有損壞，要負責修復。

2.乙方在經營過程中所產生的水電費、衛生費、安保費、物業管理費、債權、債務、稅費等各項費用，由乙方自行承擔。

第七條 違約責任

1.甲方違約責任：在合同有效期內，如甲方違約，須向乙方支付出讓金總額的5%違約金，另須向乙方有息賠償已支付出讓金全額，甲方保證不持任何異議，不提出任何要求。

2.乙方違約責任：在合同有效期內，如乙方違約，須向甲方支付轉租總金額的5%違約金，甲方不退回已交付的租金。

第八條 免責條件

在合同有效期內，由於戰爭、自然災害、政府徵收等不可抗拒的因素造成甲方的房屋無法繼續存續造成的損失，雙方均不向對方主張權利，雙方共同努力爭取賠償，乙方享有所承租房屋的相應分配權。

第九條 特別約定

1.甲方鄭重宣告：本合同是甲方慎重考慮並取得全體家庭人員同意支援後完全自願簽定的，附本人身份證影印件一份(作為本合同的附件二)。

2.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效，新的房產所有者繼續履行原甲方與乙方所簽署的本合同。

3.按本合同約定，乙方獲得居住和經營權的房子，在房屋租賃合同有效期內，甲方不能干涉其居住及經營，否則承擔違約責任。

4.合同期滿後，房屋的使用權及經營權歸第一齣租人所有;如第一齣租人對外出租該房屋，在同等條件下乙方有優先繼續承讓權。

5.在合同有效期內，甲、乙雙方簽約人如有任何變動，不影響本合同的履約並以所持合同原件人自動變更為合法代理人。雙方不得以任何理由干涉對方變更，雙方不得額外收取對方的任何費用。

第十條 爭議解決的方式

在履行合同的過程中，如發生爭議，由雙方協商解決或申請調解解決，協商或調解不成，雙方均可依法向雙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。

第十一條 其他約定

如本合同有未盡事宜，甲乙雙方可共同協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 其他補充條款

第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後以上條款生效。

轉租方：

承讓方：

代表人：

代表人：

電 話：

電 話：

簽約日期：

簽約地點;

房屋使用合同10

甲方：__________________

法定代表人：__________________

乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

第一條指定土地概況

土地座落：__________________該土地權屬人為：_______;

國有土地使用權證編號為：________

土地面積：_________畝

土地用途：__________________。

第二條委託事項

就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。

第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜

1、在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。

2、經買賣雙方協商一致，轉讓款為_________元/畝，合共人民幣_________元(大寫：__________________圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的.審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。

3、在簽訂本協議當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。

4、乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元/畝，總數額為人民幣_________元(大寫：_________元整)。

5、支付方式：在簽訂本協議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣_________元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行_________：;賬號：_________)。

6、履行本協議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

第四條違約責任

若甲方未履行本協議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。

第五條其他事宜

1、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。

2、對於土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。

若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。

3、甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬於對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業祕密。

4、若履行本協議過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民提起訴訟。

5、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

6、本協議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(簽字)：__________________

法定代表人(簽字)：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房屋使用合同11

甲方（轉讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

居住地址：

根據國家法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房屋使用權轉讓達成如下協議：

第一條 房屋情況

甲方擬將位於 大學（下稱學校）公租房3幢7樓1號房（ 大學20xx年選配的公租房）的使用權明確轉讓給乙方。乙方已明確知悉本協議簽訂時甲方僅享有上述房屋的使用權，願意承擔該房屋的全部租金和裝修等相關費用。

該房屋自用使用權面積為 平方米，房屋使用權年限根據 大學公租房專案的相關規定而定，使用期間

的債權債務由乙方負責（若房屋轉讓給乙方前就已經存在的債權債務則由甲方負責，與乙方無關）。

第二條 手續辦理

乙方向學校交付的全部租金、裝修保證金、物管費用等，以甲方的名義繳納，相關的`票據、憑證由乙方保管。若根據學校要求辦理相關手續時需甲方提供相應的證件或材料，則由乙方提請甲方提供，並以甲方委託辦理的形式由乙方負責具體辦理。

甲方對於向乙方提供的證件或材料（按照學校的要求執行），應明確限定使用期限和用途。為了不影響乙方正常使用房屋，對於學校要求提供證件或材料辦理的相關事項，甲方應該予以支援。

乙方享有該房屋的使用權期間，如果條件成熟，甲方將協助乙方辦理房屋產權手續或租賃變更手續。辦理房屋產權手續或租賃變更手續所發生的費用，一律由乙方負擔。

第三條 房屋使用權交接

雙方同意於協議簽署之日由甲方將該房屋交付給乙方使用。

第四條 權利保證約定

甲方保證上述房屋沒有財務糾紛或其他權利限制，若發生轉讓前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

乙方保證將房屋用於正常的居住。若因乙方擅自改變房屋用途，影響到甲方聲譽和給甲方帶來相應法律後果的，由乙方承擔責任，並賠償甲方相應的損失。

乙方享有對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、佔有等權利。如遇到中途拆遷, 拆遷補償款全部賠償給乙方，甲方不得侵佔。

甲方不得中途收回房屋使用權。

第五條 合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，由房屋所在地的人民法院仲裁解決。

第六條 合同未盡事宜處置及生效

本協議未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。

第七條 本協議儲存

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，見證人存一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

見證人：

年 月 日

房屋使用合同12

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，簽定《房屋轉讓合同》，約定如下：

一、乙方將其使用的位於房屋總層數所在層數2，建築面積：46.31平方米，的公有使用權房屋轉讓給甲方居住或使用。

二、轉讓價格為人民幣(大寫) 叄萬 元整，(小寫)元整。

三、借款合同辦理完之後，才可以辦理《房屋轉讓合同》，本合同規定乙方不能按期償還甲方借款本金及利息時，甲方可以通過處置擔保房屋以收回乙方所欠借款及利息(利息按法律上限規定)。

四、甲、乙雙方同意在 20__年04月10日以前乙方不能還清向甲方的借款本金及利息時，乙方同意甲方處置該房屋，乙方承諾全力配合甲方辦理上述房屋再轉讓手續，包括交易、更名、過戶、代收房款等相關事宜，並在借款之日起就此進行轉讓公證，房屋所有相關手續由甲方保管。乙方承擔轉讓公證的有關費用。轉讓書由甲方保管，如乙方反悔，在甲方收回全部借款及利息後，轉讓書交還給乙方。如乙方反悔，甲方擁有該房產的永久使用權。

五、甲方於 20__年10月11日，擔保房屋轉讓款人民幣(大寫) 叄萬 元整，(小寫) 30000 元整支付給乙方，乙方向甲方出具書面收據。

六、如果乙方在上述約定辦理過戶手續日期之前反悔，不向甲方償還借款 或轉讓該房屋，則乙方需向甲方支付足額的違約金，作為對甲方的.補償。違約金金額按如下確定：從違約之日起，每經過一日，乙方按照借款的5‰支付違約金，直至乙方將借款及違約金全部支付給甲方為止。

七、甲方承諾在 20__年04月 10日之前如果乙方按時交付利息，甲方不辦理上述房屋的過戶手續，不對該房屋進行處置。如乙方在約定辦理過戶手續的日期之前反悔，不向甲方轉讓該房屋，經甲方同意，乙方向甲方按日足額支付違約金，甲方不對該房屋進行處置。

八、出現下列情形之一時，甲方有權選擇採取提前收回借款或選擇通過人民法院強制執行或按雙方訂立的《房屋轉讓合同》的約定，單方處置擔保房屋方式解決。

(1) 如果因乙方不能償還借款及利息時。

(2) 乙方遇重大疾病、死亡、失蹤。

(3) 其他足以導致乙方不能按時履行還款付息義務的。

九、如有糾紛，應協商解決，若協商不成，由甲方所在地人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，各分具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　

_________年____月____日

房屋使用合同13

出租方（甲方）：

法定代表人： 職務：。

住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿，傳真：＿＿＿，電子郵箱： QQ：承租方（乙方）： ，身份證號：住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿， 傳真：＿＿，電子郵箱： QQ： 。 因甲方擬向乙方借款，為保證款項償還，願以自有廠房使用權抵償欠款，雙方經協商達成如下一致意見：

第一條 借款及房屋使用權抵償、擔保。

1、簽訂本合同之日起至 月日，乙方同意在總額不超過人民幣___萬元（￥_____元）的範圍內向甲方提供借款，具體方式待每筆款項發生時雙方另行辦理手續。

2、房屋使用權抵債：甲方以享有產權的房屋_____年使用權以抵償對乙方的___萬元借款本息（所借乙方款項以銀行同期貸款利率4倍計息並計複利）；即當借款發生，視為乙方對該房屋的租金已付清，無須向甲方另行支付任何費用即享有了房屋使用權。

3、房屋使用權擔保：乙方行使房屋使用權的同時，仍有權選擇要求甲方償還現金；如乙方要求甲方償還現金且全額按約定本息收到，收到之日起，房屋使用權返還甲方。此種方式，即甲方以房屋使用權為其借款提供擔保。

4、甲方承諾：對房屋所有權以任何方式處置（含被第三方處置所有權），均不得影響、妨礙乙方依本合同享有的使用權；甲方或被第三方處置所有權時，應於處置發生之日前10日書面告知乙方。

第二條 房屋位置、面積、功能及用途

甲方享有位於___市________的____房屋（房權證___字第_____號；位置（略），），面積經甲乙雙方認可確定為________平方米，詳情如下：

1、房屋坐落位置：_____________。

2、共 ㎡；。

3、房屋現狀。

結構完好，水電到位，進出道路平整，滿足房屋使用功能需要。

4、房屋的功能為________房,全部交由乙方使用。

如乙方需轉變使用功能，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

房屋由乙方自行管理。

5、房屋不存在影響乙方行使使用權的任何因素。

第三條 使用期限及使用方式。

1、使用期限為____年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。

2、本合同生效後，甲方按乙方需要的時間（最遲不晚於____年__月），負責終止與原承租人的租賃合同（如甲方未能清退租金，原承租人可使用至原約定的`租賃期滿；如甲方未能清退押金，乙方負責清退，清退數額計入甲方欠乙方款項總額），雙方進行房屋交接。

3、乙方有權決定以自身名義轉租給原承租人或另行出租，收取租金；也可自行使用；或以自己認為需要的其他方式行使房屋使用權。

4、本合同約定期限內：

乙方享有房屋及附屬物的專有使用權（含轉與第三方的權利），有權以認為需要的方式排除妨礙專有使用權的任何阻礙因素。

甲方不得對乙方行使使用權設定任何障礙或影響、妨礙使用權的實現；不得以任何方式將使用權提供給第三方，或用於出資、提供擔保。

任何此類行為發生，除甲方擔違約責任，乙方有權依據相關情況增加被欠款總額（按發生違約事項的房屋面積X可收租金單價計算，或增加可使用房屋的使用時間）。

5、需要甲方提供房屋權證或辦理手續時，甲方應按乙方要求的方式、時間、內容辦理。

6、簽訂本合同後，如甲方擬使用房屋部分面積，位置、時間、面積應經乙方書面同意。

甲方使用部分：不計入抵債（即按面積X可收租金單價計入欠乙方款項總額後，相應延長乙方使用部分的使用期限或增加償還金額）；自行承擔維護、水電費用、物業管理等責任。

第四條 房屋的維修、保養

房屋（含附屬設施裝置）的日常維護修繕，乙方負責（甲方使用3部分除外），費用計入甲方欠乙方款項總額。

第五條 物業管理

乙方在使用房屋時必須遵守有關物業管理的有關規定及本合同約定，如有違反，自行承擔。

第六條 裝修條款

如乙方須對房屋進行裝修、改建，須向政府有關部門申報批准。

第七條 使用要求

乙方不得將房屋用於任何違法行為。

第八條 廣告

乙方需在房屋的本體或周邊設立廣告牌（含向第三方提供廣告位），須按有關規定完成相關的報批手續。

第九條 通知事項 雙方確認於本合同表述聯絡方式（含住所、郵編、郵箱號、電話、傳真號等）的有效性，承擔因此而致的責任。

雙方聯絡方式：紙質文書（含傳真）、網路電子郵件、qq對話或留言、電話等，均有效。

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，無論是否簽收，憑郵政機構回執，均視為已送達。

第十條 違約責任

違反約定方，應按合同總金額30％向對方支付違約金，並承擔一切損失的賠償責任（以守約方提供的相關單據為準）。守約方有權選擇立即終止合同或要求繼續履行合同。

如甲方違約，乙方繼續享有房屋使用權，並有權以認為需要的方式排除對使用權行使的妨礙，因此而致的責任由甲方承擔。

第十一條 爭議的解決和適用法律

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，協商（仲裁）期間，應繼續履行合同。

協商不成，通過仲裁程式解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會__分會作為爭議的仲裁機構。

第十二條 其它條款

本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力; 於本合同上所作變更，未經雙方於變更處簽章認可無效。

雙方為完全理解本合同約定含義的基礎上自願訂立本合同，簽訂後不以任何理由主張系誤解而無效。

雙方（或甲方與第三方）此前或今後簽訂的文書，凡涉及同一事項（本合同涉及的房屋使用權）而與本合同不符的，以本合同為準。

第十三條 合同附件（略）

房屋使用合同14

原住戶（以下簡稱甲方），租得花園5號（8-2）兩室一廳住宅一套，現將原租佃權轉讓給以下簡稱乙方），雙方經協商，簽訂協議如下：

一、甲方交付公租房租佃權給乙方，會同到房管局辦理公租房交租記錄本，所有經辦費用由乙方負責。

甲方交給乙方物資：

1、天燃氣安裝全套（含熱水器）及灶具一個；

2、閉路電視安裝及電視機一個；

3、微波爐1個；

4、矮組合一套；

5、高立櫃（雙開門）二個；

6、三抽寫字檯一個；

7、平櫃一個；

8、床2張；

9、獨凳14張；

10、飯桌1張；

11、電飯煲1個；

12、甩幹機1個。

二、由乙方出資人民幣肆萬元交甲方（包括房屋裝修、天燃氣安裝、閉路電視安裝及以上裝置等）。

三、甲方須在20 年 月底以前搬走交房。

四、甲方搬走後，有關房屋質量、水電氣及裝置所發生的安全事故，財產物資方面的問題，概不負責。

五、空口無憑，立此協議為據，各執一份；雙方須按協議共同遵守，如甲方違約，必須加倍退付給乙方資金共計人民幣捌萬元正。乙方反悔，則甲方不退還已收租佃權轉讓費肆萬元。

六、立此協議證明人（簽字）：

立轉讓協議甲方簽名：

立轉讓協議乙方簽名：

20 年 月 日

房屋使用合同15

甲方：________________

身份證號：________________

乙方：_________________身份證號(營業執照)：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋無償給乙方使用，甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋基本情況

乙方無償使用甲方坐落在__________的房屋，建築面積為__________平方米，用於辦公。

2、使用期限

使用期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

3、甲方的權利義務

(1)乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

(2)使用期內出現房屋質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應當及時維修。

(3)乙方服務人員的暫住等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯絡解決。

4、乙方的`權利義務

(1)使用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

(2)使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

(1)在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

(2)在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6、爭議解決

甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，向房屋所在地人民法院起訴。

7、其它

(1)本合同1式2份，共2頁雙方各執1份。

(2)本合同雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：________________

乙方：________________

_______年_______月_______日