【熱門】房屋合同6篇

在當今不斷髮展的世界，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的房屋合同6篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

甲方：

乙方：

一、甲方同意將房屋維修工程委託乙方。

二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。

三、維修時間：自協議簽訂之日起天完成。

四、維修要求：

1、維修專案質量符合國家相關驗收規範。

2、乙方自行負責施工安全房頂維修協議書房頂維修協議書。

3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。

五、維修費用：

六、維修工程完成後，經甲方驗收合格後，按照公司工程付款流程支付工程款。

七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方

九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。（親子活動安全協議書）

十、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份

乙方簽字：聯絡方式：甲方簽字：

工程師：聯絡方式：專案管理部經理：工程管理部副經理：工程管理部經理：分管副總：

20xx年月日

甲方（房主人）： 乙方（承包人）：

甲乙雙方在平等自願的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：

開工期為xxx年xx月xx日，竣工期為xxxx年xx月x日。本工程為一層磚混結構，面積約125平方米， 以實際建築面積為準。

二、工承承包方式：

1、工程承包價格：本工程為甲方包料，乙方包工，每平方米包工價為：xxx 元人民幣，總包工價以實際面積為準。

2、承包方式: 工程採取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、磚、石灰、砂石、瓷磚等建築材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機械裝置,如攪拌機、振動裝置、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

3、工程內容: 從基礎以上開始，主體按圖施工。包括：地板、牆體粉刷、貼瓷磚、水、電安裝、化糞池；室內刮瓷、室內外石膏線條。

4、工程質量要求:乙方必需按圖紙要求施工，磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,房屋四角要水平，保證工程質量合格，如不合格乙方必須返工直到甲方滿意為止，造成的損失由乙方負責。

三．雙方的責任：

1、工程必須按照甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方式，因施工過程中，發現設計問題，要及時通知甲方，確實需要變更的，需雙方協商一致。

2、安全問題由乙方負全責，發生任何安全事故，甲方不承擔任何責任。乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施。

四、付款方式：從正式施工開始先支付一定的伙食用具費3000元，一層封頂後再付10000元，甲方工程完工後，如無重大質量問題即一次性付清餘款。五、施工電費由乙負責。

六、未盡事宜由雙方協商解決。

七、本合同一式二份，雙方各執一份，望甲、乙雙方遵守執行，違約方負全部責任。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

20xx年 月 日

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份證號：___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條

甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條 甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條

甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條 乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條

在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管

理部門辦理有關變更登記的手續。

第七條

乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條 違約方應向對方賠償一切損失。

第十條 本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條 本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(______)____字第______號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

__________________公證處

公證員：________(簽字)

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 丙方(承租方)：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

_____________________ 汽修廠是甲方出資設立的企業法人，為了搞活機制，提高經濟效益，現經甲、 乙、丙三方協商決定將汽修廠交由乙、丙承包經營，為維護各方合法權益，經三方協商一致，特簽訂本合 同如下：

1、乙方、丙方自願承包汽修廠經營權;

2、甲方自願將汽修廠經營權根據本合同轉讓給乙方和丙方;

3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產、人事、財務等方面的管理權;由乙方、丙方經營，由乙方、 丙方納稅，甲方不得干涉其正常經營活動。

4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣___元整(￥______元)，承包 金從合同生效後的第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。

5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，並決定如何處理所盤存的零配件;其餘各類 生產設施、裝置工具、辦公用品、工房、車間等地面建築及其附屬設施作出清單並登記造冊;對各類建築 及其附屬設施非經三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產保質保量恢復原狀(合理損耗除 外)。固定資產清單作為本合同附件附後。

6、所附清單上的資產，甲方在合同期內不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也 不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產生的債務，乙、丙方不承擔連帶責任，甲方在與他人交易時，有作 此申明的義務。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

(簽字) (簽字)

日期 日期汽修廠房屋租房合同

出租方(以下簡稱甲方):____________

電話:____________

承租方(以下簡稱乙方):____________

電話:____________

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將使用、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條 房屋概況

甲方將擁有經營管理及轉租權的房屋共_____間，合同約定套內面積_____㎡的房屋出租給乙方，作為__________。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限_____年，自_____年___月___日至_____年___月___日。

2、第一年使用費為人民幣￥_____ 元，(大寫：_______________ )第二年使用費用為人民幣￥_____ 元(大寫：_______________ )第三年使用費用為人民幣￥_____ 元(大寫：_______________ )。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付_____年___月___日至_____年___月___日共_____月的租金人民幣￥ __________元(大寫：_______________ )，其餘租金支付方式 。

第三條 水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

1、保潔費、水電費、電話費、寬頻費：由乙方自行向有關部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第五條 乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內裝置和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

8、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理。

第六條 甲方責任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場情況而適當調整。

第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條 本合同經過雙方籤後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 本合同內簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用。

出租方：_______________

承租方：_______________

_____年___月___日

甲方：湖南××大學 法定代表人： 地址：長沙市嶽麓區××路××號 乙方：湖南××房地產開發有限公司 法定代表人： 地址：長沙市嶽麓區××路××號 擔保方：湖南××有限責任公司

法人代表：

地址：長沙市嶽麓區××路××號

根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、擔保三方本著自願平等的原則，經友好協商，就定向開發建設潤芳園商品住宅專案有關事宜達成一致意見，特簽訂本合同供三方共同遵守。

第一條 專案基本情況

本合同所涉開發建設專案為：湖南××大學××校區教師村，

本專案名稱為：瀟湘名園(以下簡稱本專案)。

本專案建設地址：長沙市嶽麓區××路××號。

本專案建設用地系甲方為保證該校所擴建新校區正常教學秩序，穩定教師隊伍，方便教職工工作與生活，委託乙方並共同向省、市政府及有關部門申報。

本專案徵地前期工作在甲方的積極支援下由乙方具體承辦並由乙方支付前期工作費用。本專案建設用地已獲得省政府批准【湖南省人民政府農用地轉用、土地徵用審批單(20xx)政國土字第897號，徵用面積】155.147畝，合103431平方米，有效使用面積8l 155.88半萬米)。

根據市規劃局下達的本專案規劃要點規定，本專案建設用地用以開發建設商品住宅及配套商業服務、物業管理用房及停車場(庫)等房屋建築，容積率2.2，房屋總建築面積約170000平方米(不含幼兒園面積)，綠化率大於或等於40%。

本專案整體規劃及單體建築具體以政府有關部門批准建設的施工藍圖為準。

第二條 專案開發建設合作方式

2.1 本專案由乙方負責開發建設。

2.2 本專案開發建設的商品住宅，約100000平方米由甲方依據本合同及附件規定的價格和條件統一組織本校教職工向乙方購買。

2.3 本專案約70000平方米商品住宅和為小區配套服務的商業用房，以及100000平方米中甲方教職工在本合同規定時間內未認購的商品住宅，由乙方自主向市場銷售。

2.4 本專案物業管理由甲方向社會招標或組建專業物業管理公司管理。物業管理費按市物價局核定的標準收取。

第三條 本專案商品住宅開發建設工期、首期商品住宅戶型確認及認購方式

3.1 本專案商品住宅分兩期開發建設，首期開發建設房屋建築面積約100000平方米，二期開發建設房屋建築面積約70000平方米。首期開發的商品住宅房屋建築於20xx年1 2月31白前竣工並交付使用，全部專案建設於20xx年1 2月31日前完成。

3.2 首期商品住宅分三種建築型別：即十一層和十六層帶電梯的小高層住宅、四層

複式樓住宅和多層(六層)樓住宅。住宅戶型建築面積在執行國家20xx年6月新頒佈的有關規定的前提下，根據甲方教職工實際需要確定。住宅戶型具體確認操作方式如下：

(1)由乙方提出房屋戶型方案，供甲方教職工選擇;

(2)由甲方組織教職工選擇戶型，並對所選定的`戶型做出書面確認;

(3)由乙方根據政府有關部門批准的本專案規劃要點及甲方教職工確認的戶型並結合市場銷售部分的實際需要，委託有資質的設計單位做出本專案整體規劃及單體建築設計。

3.l 本專案對教職工銷售的商品住宅戶型及價格經甲方教職工確認後，由甲方統一組織教職工繳納認購定金。甲方敦職工首期認購房屋數應不少於100戶。

本專案商品住宅認購定金數額為：小高層(十一層、十六層)商品住宅人民幣4萬元/戶，多層(六層)商品住宅人民幣3萬元/戶，四層複式樓住宅人民幣6萬元/戶;首期商品住宅認購定金應在本專案土地摘牌前由甲方向教職工收取，所收取的認購定金存入甲乙方雙控帳戶。

3.4 本專案首期商品住宅完成報建工作及相關手續，乙方取得《商品房預售許可證》後，由甲方統一組織首期購房教職工與乙方簽訂本專案商品住宅《房屋購銷合同書》。

3.5 本專案開發建設的100000平方米商品住宅應首先滿足甲方教職工的住房需要。

(1)甲方現在冊的教職工在20××年6月30日以前認購第一套本專案首期商品住宅按本合同第九條第9.1款第(1)項規定的價格購買。

(2)甲方現在冊的教職工在20××年6月30日以後認購第二套本專案首期商品住宅的價格，以本合同第九條第9.1款第(1)項規定的價格為基數適當上浮購買，所上浮的款項，在扣除應繳納的稅金後返還給甲方。

甲方現在冊的教職工在20××年6月30日以前認購本專案首期商品住宅數量約為90000平方米，愈期未完成認購的房屋，乙方可自主向市場銷售。

(3)甲方20××年新調入的教職工(不超過25人)購買第一套本合同專案商品住宅的價格，按甲方在冊教職工20××年6月30目前認購第一套本專案商品

住宅相同的價格及相同的付款方式購買，其認購必須在20××年lO月31日前完成。

(4)甲方20××年新調入的教職工(不超過25人)購買本合同專案首期商品住宅的均價為2318元/平方米。(不同樓層的價格增減幅度，以2318元/平方米。均價為基數，參照20xx年6月30日前本專案首期房屋相同型別樓房相同樓層的增減幅度的相應比例確定)，其購買必須在20××年10月31日前完成。

(5)甲方20××年新調入的教職工購買第一套本專案商品住宅的均價為2518元/平方米;不同樓層的1介格增減幅度，以2518元/平方米均價為基數，參照20××年5月30日前本專案首期房屋相同型別樓房相同樓層的增減幅度的相應比例確定)，其購買必須在本合同專案第二期商品住宅辦好預售許可證後的一個月內完成。

(6)甲方20××年、20××年、20××年新調入的教職工按本合同第三條第3.5款(3)(4)(5)規定的價格購買第一套本專案商品住宅的面積總數不得超過10000平方米，並應在規定的時間內完成認購或購買，逾期乙方可自主向市場銷售。

3.6本專案商品住宅向市場銷售部分的銷售價格由乙方根據市場情況自主確定。

第四條 住宅樓建安標準