2022鋪面租賃協議書（精選5篇）
在當下社會，大家逐漸認識到協議書的重要性，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。協議書到底怎麼寫才合適呢？下面是小編精心整理的2022鋪面租賃協議書（精選5篇），僅供參考，大家一起來看看吧。
鋪面租賃協議書1
甲方：
乙方：
根據國家有關政策，為保障雙方利益，甲、乙雙方就轉租事宜協議如下：
1、甲方現有兩間裝潢好的門面房。
2、在租賃期間，乙方不得改造房內裝潢和房屋結構，如有改造須經甲方和鳳陽中學同意，否則造成一切損失，由乙方承擔。
3、本門面房租期為_____年，乙方如需繼續租賃，須提前二個月交第三年房租。租賃費用為每年_____萬元，於此協議生效後一次性付清。
4、在同等條件下，乙方有優先承租權，甲方應收取年房租押金貳萬元整，乙方如不續租，押金不退還。合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
5、乙方在租賃期間，必須按國家有關法律規定守法經營，不得進行非法活動，所造成的一切後果，由乙方負責。
6、乙方租賃期間門面房的一切水電費和國家有關規定的證件費以及國家稅收由乙方自行承擔。
7、在租賃期間，乙方自修自住，不得以任何理由要求甲方支付其他任何費用，所需費用由乙方自理。
8、在租賃期間，甲方保證乙方正常經營，不得以任何理由收回房屋。
9、乙方在租賃期間，不準轉租他人，否則甲方有權收回房屋，並概不承擔乙方一切經濟損失和責任。
10、在租賃期間，乙方所進行的裝潢在租賃期滿後，必須完整交給甲方，不得損壞，否則押金不退。
11、如遇人力不可抗拒、政策性變化或鳳陽中學等因素，造成乙方不能經營，甲方不承擔任何經濟損失，甲方退回多餘房租和押金貳萬元，合同自行終止。
12、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生效。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
鋪面租賃協議書2
出租方（下稱甲方）：
承租方：
身份證號碼：
根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
一、甲方將_________________________門面租賃給乙方使用。
二、租期從_______年______月_____日起至______年______月_____日止（即：4年）。
三、年租金__元整，乙方於每年_月份一次性向甲方交清當年的租金。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付__元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下。可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，並賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同共有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：
乙方法人代表簽字：
日期：_____年_____月_____日
日期：_____年_____月_____日
鋪面租賃協議書3
出租方：(以下簡稱甲方);
承租方：(以下簡稱乙方)。
為調劑房屋使用的餘缺，甲方願將自己的房屋出租給乙方，經雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方將座落在店面一間租給乙方經營，租期為年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月日_____止。
二、乙方每三個月向甲方一次性繳納租金人民幣元(即每月租金元)。以後每三個月應提前在前期第三個月一日繳納租金元。
三、乙方應依約交付租金，如遲延交租，甲方有權可提前終止合同。
四、出租的店面的房產稅由甲方負責，其他每月各種稅費、管理費、保安費、衛生費、水電費等均由乙方負責。
五、雙方任何一方因故需解除合同，應提前一個月書面通知對方。
六、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如需裝修，須事先徵得甲方同意，費用由乙方自己負責。
七、租賃期間，乙方應守法經營，注意防火安全，如違反應承擔法律責任。
八、租賃期間，乙方不得私自轉租，如欲將店面轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。
九、租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷後五日內店裡如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
十、雙方任何一方如有違約，應承擔違約責任。
十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十二、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
十三、本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地人民法院裁決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協議書4
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲乙雙方協商，一致同意如下租賃協議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現自願將_______縣/市_______號，使用權租給乙方，面積共平方米，租期從_____年____月___日起至____年____月___日止，租期____年。
2.雙方議定每月租金____________整，在籤本協議時乙方應予_____________元整押金。
二、雙方應盡的義務與所得的權利：
1.租賃期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。
2.租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費用由甲方負責。
3.租賃期間，商鋪經營權屬於乙方所有，甲方不得以任何藉口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。
4.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。並向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項：
1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償。
2.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租賃權。
四、本協議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字後即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國合同法》處理。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
鋪面租賃協議書5
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的店面坐落地址：__________，建築面積__________平方米。
第二條租賃期限
租期_____年，自_____年_______月______日起至______年_______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房進行非法活動的`，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金3000元，且視為乙方放棄續租權，甲方有權在乙方租金到期時收回或轉租給第三方。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1、每月租金為人民幣_______________元整（￥_______________元）。
2、合同期滿乙方繼續合租，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
3、乙方每____月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下週期租金。
4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按約定下週期租金的1%加收滯納金。
5、乙方需要支付甲方水電等押金__________元整（￥__________元），合同解約時根據實際結清後予以退還。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
4、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬頻、有線電視等裝置的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金5000元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金3000元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
租賃期間，若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任，如因拆遷等因素導致乙方無法租用，則甲方退回乙方實際未使用部分的房租金，甲方不再承擔其他任何費用。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
