土地有償轉讓簡單協議書（通用7篇）

在我們平凡的日常裡，用到協議書的地方越來越多，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協議書卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的土地有償轉讓簡單協議書（通用7篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地有償轉讓簡單協議書1

甲方：

乙方：

根據1998年6月份甘肅省委辦公廳、甘肅省人民政府辦公廳《關於進一步穩定和完善農村土地承包關係的通知》規定，農戶依法獲得的土地承包經營權受法律保護。在承包期內，經發包方同意，農戶對土地的承包經營權和使用權可以自願有償轉包、轉讓、互換、入股。

甲方因年邁體弱多病，無力經營家中承包地。根據上述之規定及國家的其他法律法規，甲方意將依法獲得的承包地有償轉讓給乙方經營管理。本著平等、自願、有償的原則，甲乙雙方在協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓土地使用權達的相關事宜達成如下議協，以便甲乙雙方子孫後代共同守信執行。

一、所轉讓承包地的名稱、數量及土地附著物

1、甲方將其承包經營的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經營權轉讓給乙方從事農業生產。

2、甲方將其承包經營的沙井鎮興隆村二社_____畝土地及棗樹___棵、白楊樹___棵、蘋果樹___棵的土地使用權、經營權轉讓給乙方從事農業生產。

二、轉讓期限

甲方向乙方轉讓土地經營權年限為____年，即自_____年___月___日起，至________年____月____日止。

三、轉讓價格

甲方向乙方轉讓土地經營權的轉讓金為_______元/畝，甲方共計向乙方轉讓土地____畝，棗樹____棵，蘋果樹___棵，白楊樹______棵。乙方向甲方共計支付轉讓金_________元，大寫______________________________。

四、轉讓金支付方式和時間

1、乙方採取下列______種方式和時間向甲方支付轉讓金和補償金：

1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金或補償金，支付時間為是____________年______月______日。

2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金，實物為_________(具體內容見附件)。支付時間為：______年____月____日。

五、土地經營權的交付時間和方式

甲方應於_____年____月_____日前將轉讓土地的經營權的土地交付乙方。

交付方式：實地一次性全部交付。

六、經營權轉讓和使用的特別約定

1、未經甲方許可，乙方不得擅自將甲方依法獲得的承包土地轉讓他人或者與他人互換。

2、甲方向乙方轉讓土地上的附著物(棗樹、蘋果樹、白楊樹及其他實物)乙方只有經營權，未經甲方同意，不得私自砍伐、破損，否則甲方有權依法向乙方索取5-10倍的賠償金。

3、乙方不得買賣、荒蕪甲方轉讓的土地，不得擅自改變轉讓土地的用途，不得用於非農建設(如修建、養殖等)，乙方必須依法保護和合理利用甲方轉讓的土地，並負責保護好甲方轉讓給的土地。

4、乙方獲得轉讓土地的經營權後，必須按照土地畝數承擔國家政策範圍內規定的應盡義務。

5、按國家政策規定，國家對土地的一切補助歸甲方所有，協議期內如果國家或集體徵用土地，土地使用權歸還甲方，甲方根據季節時令退還乙方未到期的轉讓費用。

6、甲方轉讓給乙方的`土地，乙方只有經營權，甲方或其子女依法保留土地的承包權，若遇土地流轉，甲乙雙方即可終止本協議，甲方或其子女有權收回土地的經營權。

7、在合同期內，乙方在甲方轉讓的土地上，新建的大棚、新栽植的樹木等其他附著物，在合同終止甲方收回土地經營權時，甲方該不做任何經濟補償，由乙方無條件自行處理，並將負責將甲方的土地無條件恢復原貌。

8、乙方獲得土地經營權後，依法就享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

9、甲方在協議合同期內不得無故收回土地，如有違約，賠償乙方一切損失。

10、其他約定：

七、本協議的訂立、效力、履行、變更及解除，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。

八、其他條款

本協議未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

九、生效條件

以上協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本協議一式三份，甲乙雙方、證明人各執一份。

甲方：

乙方：

___年___月___日

土地有償轉讓簡單協議書2

甲方：

乙方：

經表決，同意將甲方位於XX鎮的一宗土地轉讓給乙方作用地，簽定本協議，以便共同信守執行。

一、甲方轉讓給乙方的土地，位於XX鎮，長 米，寬 米，佔地面積為 平方米。四至為東至 南至 西至 北至 。

二、上述土地交易價格每平方米為 元，合計金額 元，付款方式為簽定本協議時一次性付清。

三、本協議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款後該土地使用權可歸由乙方使用。

四、本宗用地只限於辦理用地。

五、乙方一切建設必須執行“XX鎮城市建設管理細則”。

六、乙方施工前，必須到鎮村建部門辦理相關的報建手續後才可施工。

七、本協議從簽定之日起生效，本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地有償轉讓簡單協議書3

轉讓方： 以下簡稱甲方

受讓方： 以下簡稱乙方

中介人： 以下簡稱丙方

甲方擁有位於 佔地面積為 平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的專案開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本情況

1、土地座落位置：

2、土地規劃用途：

3、國有土地使用證號：

第二條其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及專案開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

第三條轉讓價格

甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，總價合計人民幣 ;

第四條其它

1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

2、本合同至簽訂之日起立即生效

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

土地有償轉讓簡單協議書4

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村荒山土地所有權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將位於 鄉(鎮) 村 組 畝荒山土地的所有權轉讓給乙方從事硬質合金生產經營。

地塊名稱

坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝)

質量等級

(肥力水平)備註

二、轉讓期限

轉讓的土地所有權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉讓費

轉讓土地所有權的轉讓金為 元。

四、支付方式和時間

乙方採用現金方式支付轉讓金，支付的時間和方式為 。(為 年 月 日前一次或多次付清)

五、所有轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地管理部門、雙方指定的第三方中的任一方鑑證)。

六、所有權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓荒山土地所有權須經全體村民同意，並由甲方辦理轉讓認可手續。

2、甲方交付的轉讓荒山土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方經上經政府批准本購買荒山依據合同獲得本土地所有權,甲方無條件要給買方辦理相關轉讓手續。任何時候不得以土地加價,卡扣,聚眾阻止建設,聚眾阻止不準生產,設定各種障礙製造矛盾使乙方造成損失,由此給乙方造成任何損失甲方負責全額賠償。簽訂本合同後乙方依據合同須辦理有關手續最終獲得國土出讓所有權證。

4、簽訂本合同後乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地所有權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、甲方負責該土地的三通由乙方負責土地平整，由甲方出面申報農電2條250千瓦線路，乙方負責承擔農電相關費用。如申請農電不成功需要申請城市工業用電，則超出申請農電費用部分由甲方承擔。

7、乙方不得改變土地的工業用途。

8、其他約定： 。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;

2、提請株洲市仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓所有權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方和鑑證單位各執一份。

甲方：

乙方：

___年___月___日

土地有償轉讓簡單協議書5

甲方：

乙方：

經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自願的前提下，簽署以下協議。

一、地塊概況

該地段位於長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：xxxxx。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。

二、轉讓方式

1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣xxxx(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建築物，無任何糾紛。

3.甲方需要負責依法提供相關的依據，並且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，並且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那麼甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，並且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關於土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之後，產權歸乙方所有。

三、其他事宜

1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，並且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之後生效。

甲方：

乙方：

___年___月___日

土地有償轉讓簡單協議書6

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。並達成以下規定；

1、轉讓土地四至

東至______為界，西至______為界南致______為界，北至______為界。

2、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

3、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝______計算，共計______元整，作為徵地補償費。由乙方一次性付給甲方。

4、其他規定

（1）乙方在付清協議規定款項後，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

（2）若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，並不再向乙方收取其他任何費用。

（3）若國家或政府等其他部門佔用該地塊時，由於乙方已經付給甲方徵地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

5、轉讓期限

由於本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

6、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

7、其他條款

本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

公證人：________________

______年______月______日

土地有償轉讓簡單協議書7

甲方：__________________ 身份證號碼：_______________

乙方：__________________ 身份證號碼：_______________

丙方：__________________ 身份證號碼：_______________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第_____號和成國用( )字第__________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該專案由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。專案開發結束並經審計後，專案淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方：

乙方：

___年___月___日