出租房屋協議書範文彙編7篇

來源:文萃谷 1.65W

隨著社會不斷地進步,用到協議書的地方越來越多,協議書具有法律效力,確立某種法律關係。寫協議書需要注意哪些問題呢?以下是小編為大家整理的出租房屋協議書7篇,希望對大家有所幫助。

出租房屋協議書範文彙編7篇

出租房屋協議書 篇1

甲方(房 主):__________簽名/蓋章

乙方(承租人):___________簽名/蓋章

身份證號碼:______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將______________路_________號 的房屋出租給乙方作為__________________使用。

二、 租期 年,從____年___月___日起到______年___月___日為止。

三、 月租金為人民幣_____________元,乙方共現金支付(計大寫_______________元整)。付款期限

四、保證金

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣__________________元整(小寫: 元人民幣)。

2、保證金支付方式:

3、保證金退還必須退還給

五、房主為承租人提供的傢俱

六、乙方租用後應注意以下事項:

1、乙方應遵紀守法,合法居住,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應與甲方協商。

以上繳費收據請乙方自行儲存,以備查對。

附:電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上資料由乙方自行核對,自行填寫。

4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

七、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。

3、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用裝置有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

4、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.

5、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

6、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

7、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

八、有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的.情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,根椐當年情況協商確定。

2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,影印件不能作為正式協議使用),;如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。

十一、補充協議:

十二、本協議壹式_____份,每份壹張貳頁,甲乙各方各執壹份。

甲 方:_____ _簽名/蓋章 乙 方:______ _簽名/蓋章

聯絡電話:_________________ 聯絡電話:_________________

身份證號:_________________ 身份證號:_________________

本協議簽訂於: 年 月 日 即日生效

出租房屋協議書 篇2

出租方(甲方): 身份證號碼

承租方(乙方): 身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

1、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2、本房屋月租金為 元,按 度結算。每年度乙方須提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠,否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金 元 ,作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後,甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下:空調 臺,熱水器 臺,電視 臺,冰箱 臺,床 張 以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用,經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施,如損壞,乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

6、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同,須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜,遵守物業管理規定。水錶: 電錶: 燃氣表:

8、租賃期間內,乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權解除合同,收回房屋。

9、如遇國家徵房徵地,雙方無條件終止合同,一切解釋權歸甲方。

10、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租房屋協議書 篇3

出租方(甲方): 承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃期限

1、甲方將位於郵政局對面農家飯莊旁邊過道的第一間門面租給乙方使用。

2、租賃期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,乙方如要求續租,在同等條件下乙方享有優先權,但必須在租賃期滿1個月之前告知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

二、租金、押金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣 元整,押金為 仟元整。

2、房屋租金支付方式:乙方以現金形式給甲方支付租金和押金,簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。

3、乙方向甲方交付的押金不計利息,合同期滿時甲方退還給乙方。

三、乙方必須按時交付租金和押金,如有拖欠,按拖欠額每日收取1 % 的違約金。 四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內,水、電費按月按表由乙方自行到相關部門繳納,同時乙方應自覺遵守相關部門的管理規定,如有違反,按相關部門的管理辦法處理。水、電設施出現問題,甲方可協調解決,其一切費用由乙方承擔。

六、租賃期間乙方應愛護好所有的設施(含水、電、門、窗和下水道)及周圍環境,如有損壞由乙方承擔責任。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。 七、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建、出售要收回房屋,必須提前1個月書面通知乙方,並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前1個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金壹萬元;如乙方違約則不返回押金,並由乙方賠償甲方壹萬元。

八、乙方應給甲方提供有效的身份證原件(檢視)和影印件(備檔)。本合同在履行中若發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

九、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。 本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執壹份,雙方簽名生效。

甲方簽名: 乙方簽名:

身份證號: 身份證號:

聯絡電話: 聯絡電話:

家庭地址: 家庭地址:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

出租房屋協議書 篇4

出租方(甲方)姓名:__________承租方(乙方)姓名__________

身份證號:________________身份證號:________________

住址單位:________________住址單位:________________

聯絡電話:________________聯絡電話:________________

一、經甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用,期限自____年____月____日至____年____月____日,租用期________年。

二、每年租金為________元,乙方第一次付________年租金,合計________元,第二次付款應在前次租金期滿前____個月即____年____月____日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民慚方負責,並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣____元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後,餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯絡中斷。甲方可以開啟房門收回此房,一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後,乙方一次性交各項費用,如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份,並附甲乙雙方身份證影印件。

電錶指數:____________煤氣指數:________水錶指數:________

十一、補充協議:在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字:____________乙方簽字:___________

簽訂日期:________________

出租房屋協議書 篇5

出租方:______________,以下簡稱甲方。

承租方:______________,以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明 、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區)___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建築面積___平方米、使用面積___平方米,型別___出租給乙方作___使用。裝修及裝置情況:______________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程式將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先徵得甲方同意,甲方應當支援乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負 水、電、氣底數各是:水____噸,電____度,氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約

1.甲方未按本合同第一、二 約定向乙方交付符合要求的房屋,負 償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四 定的有關條款的,違約方負 償對方___元。

3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,並按租金的___%,以天數 向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止轉讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數 由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,乙方未經甲方同意,繼續使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數 向甲方支付違約金後,甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間 ,多退少補。

第十條 爭議 的方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商 ;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃 機關申請調解,調 效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

身份證號碼: 身份證號碼:

聯絡電話: 聯絡電話:

住址: 住址:

年 月 日 年 月 日

出租房屋協議書 篇6

出租方(以下簡稱甲方):證件號碼:

承租方(以下簡稱乙方):證件號碼:

一、建物地址

甲方將其屬有的位於的房屋在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積:

出租房屋的登記房型為1室,房屋有網線、電、電話、部分辦公傢俱。

三、租賃期限:

租賃期於XX年11月20日至XX年11月20日止,總共為期1年0個月。

四、租金:

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金於XX年11月20日付清,以後每期租金提前1月繳納,甲方收到租金後應予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,則視為乙方自動退租,構成違約,甲方有權收回房屋。

五、租房押金:

1、雙方協定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,1560元整。乙方同意於XX年11月20日一次支付給甲方。

2、甲方應於租賃關係解除後,確定乙方遷空、點清,交還房屋及設施,並付清所有應付費用後,當天將押租保證金無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定,而產生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十天內補足。

六、甲方的義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利,如在租賃期內,該房屋發生所有權全部或部分的轉移,設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時,甲方應在此項事情發生之日起後五天內通知乙方,並保證所有權人,他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者,能繼續遵守本合同所有條款,反之如乙方權益因此地而遭受損害,甲方應負賠償責任。

3、如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費,由甲方負責監督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權終止本協議。

七、乙方的義務:

1、乙方應按合同的規定,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應付費用。

2、乙方經甲方同意,可在承租用房內進行裝修及添置裝置。租賃期滿後,乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運。並保證不影響房屋的正常使用。

3、未經甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉租或分租,並愛護使用租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞,乙方應賠償責任。

4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質,不應存放危險物品,如因此發生的損害,乙方應承擔全部責任。

5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動,否則將承擔一切責任。

6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用,並按單如期繳納,並把繳納存單儲存,以便查證。

八、合同終止及解除規定:

1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方,乙方如需繼續承租上述業務,應與甲方協商,雙方另簽訂合同。

2、租賃期滿後,乙方應當天內將租的房屋交給甲方,如有留置任憑物品,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,任憑甲方處置乙方絕無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效。未經雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協商。

九、違約處理:

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,導致中途終止本合同,並且過錯方又未徵得對方諒解時,則視為違約,雙方同意違約金為壹個月的房租費。

2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他:

1、本合同一式兩份,甲方、乙方各執一份。

2、甲、乙雙方如有特殊事項,可在本款式另行約定。

3、合同期限內,乙方自行辦理寬頻如甲方違約,需向乙方支付寬頻費。按剩餘月份每月一百五十元計算。

甲方簽字:乙方簽字:

聯絡地址:聯絡地址:

聯絡電話:聯絡電話:

XX年XX月XX日

出租房屋協議書 篇7

出租方(甲方)姓名:__________ 承租方(乙方)姓名__________

身份證號:20xx年xx月xx日 身份證號:20xx年xx月xx日

住址單位:20xx年xx月xx日 住址單位:20xx年xx月xx日

聯絡電話:20xx年xx月xx日 聯絡電話:20xx年xx月xx日

一、經甲乙雙方商定,甲方將哈爾濱市____ 區____小區____ 區____號樓____單元____層____號,住宅使用面積為____ 平方米的房屋租給乙方使用,期限自20xx年xx月xx日 至20xx年xx月xx日,租用期________年。

二、每年租金為________元,乙方第一次付________年租金,合計________元,第二次付款應在前次租金期滿前____ 個月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛,不得干預乙方正常居住,並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付,若因使用不當造成的罰款等損失,由民慚方負責,並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛生、物業、治安費用,有線電視等費用押金合計人民幣____ 元,還房時,乙方不欠任何費用,甲方全部返還人民幣________ 元,如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後,餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施,對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞,由乙方維護修理,合同到期保持物品使用功能,否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意,不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構,如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為,法律責任及經濟損失由乙方承擔,甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金,乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿,沒有說明續租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯絡中斷。甲方可以開啟房門收回此房,一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明,預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後,乙方一次性交各項費用,如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分,甲乙雙方各持一份,並附甲乙雙方身份證影印件。

電錶指數:____________ 煤氣指數:________ 水錶指數:________

十一、補充協議:在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。 十二:補充條款:室內有熱水器、雙人床2張、床頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字:____________ 乙方簽字:___________

簽訂日期:20xx年xx月xx日

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