房屋贈與協議書【精】

在社會發展不斷提速的今天，很多地方都會使用到協議，簽訂了協議就有了法律依靠。那麼什麼樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的房屋贈與協議書，歡迎閱讀與收藏。

房屋贈與協議書1

甲方(贈與人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____ (寫明姓名、住址) 住所：_____ 有效證件號碼：_____

甲方自願將其下所有不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落於_____ ，建築面積_____平方米;

(二) 贈與房屋所有權證證號為_____ ;

(三) 房屋平面圖及其四至範圍見附件一

(四) 土地使用權取得方式

該房屋佔用範圍內土地使用權隨該房屋一併贈與。

該房屋相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產，甲方應如數補償或退還乙方代為支付所有房款和代交其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務，則按下列約定承擔違約責任：

第八條： 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約附件均為本契約不可分割部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成，提交北京仲裁委員會仲裁 。

第十二條：本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

第十三條：甲、乙雙方約定補充條款如下：

文字：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯絡電話：_____ 聯絡電話:_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋贈與協議書2

贈與人(簡稱甲方)：

有效證件號碼：

受贈人(簡稱乙方)：

有效證件號碼：

鑑於：

①甲、乙雙方為母女關係，甲方願將甲方出資購買的並擁有所有權人權益的房屋贈與乙方個人;且甲方確認：本協議項下之房產無其他權利共有人;

②本贈與發生時，乙方雖處於已婚狀態，但本協議項下之房產僅贈與乙方個人，該贈與行、協議只對乙方個人生效。按照有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條甲方自願將其出資購買並所有的房產贈與乙方個人，乙方自願接受該房屋贈與並負責贍養甲方。贈與行為發生後，本協議項下之房產成為乙方個人財產。

該房屋具體狀況如下：

①該房產坐落於 ;建築面積為 ;用途為 ;產權性質： ;

②贈與房屋的'所有權證證號為 ;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條本贈與協議簽訂之前，本協議項下之房產由甲方自行購買，購買此房產的全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金等費用。

第三條本贈與協議簽訂後，本協議項下之房產需辦理房屋權屬變更登記等手續的，契稅、稅費等由乙方承擔。

第四條經協商一致，甲方自願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方，該贈與行為在雙方簽訂本協議後不可撤銷，受法律保護。

第五條在乙方辦理房屋權屬變更登記等手續時，甲方應積極配合乙方辦理變更等手續。具體的變更時間、程式等，由甲乙雙方另行協商。

第六條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。

本合同一式叄份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關壹份。本協議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋贈與協議書3

甲方：___________

乙方：___________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，房屋所有權證號：，建築面積_________平方米(商房、住宅)無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。甲方保證其對上述房屋擁有所有權。因甲方贈與房產系共有產權，此贈與行為由共有人確認並在此贈與合同上簽字。

第二條甲方保證本次贈與並無任何不正當目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，如有隱瞞導致乙方受贈後造成的損失由甲方承擔賠償責任。

第三條根據法律規定和甲方要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。如因乙方用贈與財產從事非法活動，甲方有權撤銷贈與，並收回贈與財產。

第四條本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋；並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的'手續。

第五條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

(如贈與協議有附加條件，可在此處填寫附加約定)

第六條贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第七條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：

(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。

(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬利益的。

第八條本協議生效後如雙方為履行本協議發生糾紛，應協商解決。協商不成，任何一方可以向有管轄權的法院訴訟。

第九條本協議生效後，雙方共同遵守。如一方違約，應承擔違約責任。違約方應向對方賠償因履行本合同的一切損失。

第十條本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字後生效。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

房屋贈與協議書4

甲方（贈與人）：

有效證件號碼：

乙方（受贈人）：

有效證件號碼：

甲、乙雙方為父子關係，由於甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自願將位於北京市懷柔區橋梓鎮前橋梓村626號房屋中XXXX間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自願達成贈予協議如下：

第一條：甲方自願將其所述房屋贈予給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該房屋坐落於，

（二）贈予房屋的土地使用證證號為： ；

（三）土地使用權取得方式： ；

若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈予，該房屋的.相關權益隨該房屋一併贈予。

第二條：甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一致甲方自願將其上房XXX間贈予乙方。

第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意願，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協議甲、乙雙方簽字後立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：

住所：住所：

有效證件號碼： 有效證件號碼：

簽訂地點： 年月 日 簽訂時間：年 月 日

房屋贈與協議書5

本協議由以下雙方當事人在_________簽訂：

甲方：_________

住所：_________

身份證號：_________

乙方：_________

住所：_________

身份證號：_________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，並根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。

第一條

甲方決定將位於_________區_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建築面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條

甲方保證其對上述房屋擁有所有權。

第三條

甲方保證本次贈與並無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，願意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。

第四條

應甲方的要求，乙方保證將房屋不用於違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條

乙方違反第四條的約定，甲方有權收回上述房屋。

第六條

在本協議生效後，甲方應在_________日內向乙方移交上述房屋;並應在_________日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的`手續。

第七條

乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。

第八條

違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。

第九條

違約方應向對方賠償一切損失。

第十條

本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條

本協議在雙方簽字後生效。

甲方：(簽字)_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

附件

房產贈與公證書

(_________)_________字第_________號

茲證明_________於_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

_________公證處

公證員：_________(簽字)

_________年_________月_________日

房屋贈與協議書6

贈與人: (以下簡稱甲方) 男 歲 身份證號:

受贈人: (以下簡稱乙方) 女 歲 身份證號： 贈與人與受贈人是父女關係,甲方自願將其所按揭購買的房產贈與乙方;按照合同的有關法律規定,雙方自願達成贈與房產。協議如下：

第一條：甲方自願將其所擁有部分房產增與乙方，乙方自願接受改房屋，該房屋具體狀況如下：

1.該房屋座落於xx，建築面積118平方米。

2.贈與房屋的.所有權證證號為：

第二條：該房屋的相關權益隨房屋一併贈與。

第三條：該房屋未還清貨款部分，從簽定此贈與書起仍由甲方獨自承擔，甲方放棄此房屋使用權、所有權，乙方擁有房產使用權、所有權。

第四條：甲方保證在此贈與協議簽定時起，不得將此房屋抵押、轉賣或出租給他人。

第五條：甲方贈與乙方房產，在此贈與書籤定日起，房屋所有權歸乙方所有，不可撤消。

第六條：在此房屋還清貨款後，乙方能辦理過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續，不得以任何理由推脫。

第七條：雙方牽著友好協商的態度簽定此房屋贈與書，此贈與書自雙方簽定之日起生效。

第八條：本贈與書未盡事宜，甲乙雙方可分別另行訂立補充條款或補

充協議，補充條款或補充協議均為此贈與書不可分割的部分。

第九條：甲方自願將與（ ）共有的原甲方份額的家電、傢俱、首飾和財物無條件全部無條件贈與乙方。

贈與人（簽字）： 證件號碼： 受贈人（簽字）：

證件號碼： 簽約日期： 年 月 日

房屋贈與協議書7

甲方（贈與人）_____

乙方（受贈人）_____

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照協議法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落於_____，建築面積_____平方米；

（二）贈與房屋的所有權證證號為_____；

（三）房屋平面圖及其四至範圍見附件一

（四）土地使用權取得的方式

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。

該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與協議簽訂前以及協議簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的'其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本協議在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本協議自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交北京仲裁委員會仲裁。

第十二條：本協議一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）_____ 乙方（簽章）_____

證件身份證號碼：_____ 證件身份證號碼：_____

地址：_____ 地址：_____

聯絡電話：_____ 聯絡電話：_____

簽約日期：_____ 簽約日期：_____

房屋贈與協議書8

甲方（贈與人）：

住所：

身份證號碼：

乙方（受贈人）：

住所：

身份證號碼：

甲方自願將其名下的一套個人享有所有權的房屋贈與乙方。

按照《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，雙方自願達成房屋贈與協議如下：

第一條：甲方自願將其名下的一套個人享有所有權的房屋贈與給乙方一人所有，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）該座落於__________________________________，建築面積_________平方米；

（二）該房屋的所有權證證號為_____________；

（三）房屋平面圖及其四至範圍見附件一；

（四）該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與；

（五）該房屋的'相關附屬設施（附屬設施包括：_________________）所有權和相關權益隨該房屋一併贈與,該房屋附屬設施的相關檔案見附件二。（需當事方提供）

第二條：甲方保證：

（一）該房屋來源合法，為甲方於___年___月___日通過___________________________所得。

（二）在本贈與協議簽訂前以及協議簽訂後一直到過戶完畢期間，該房屋所有權完全由甲方個人所有。

（三）該房屋的所有購房款已支付完畢。

（四）該房屋在本贈與協議簽訂前以及協議簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整，該房屋不受他人合法追索。

第三條：甲方未經乙方同意不得將此房屋抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。

第四條：甲乙雙方約定於____年____月_____日前辦理本房屋贈與協議的公證手續。

第五條：在本贈與協議簽訂後，甲方放棄對該房屋贈與的撤銷權，保證不對該房屋贈與進行撤銷。

第六條：甲方應按約定積極協助乙方辦理轉移過戶手續。

（一）甲、乙雙方定於_____年_____月____日前正式辦理該房屋過戶手續及相關附屬設施和相關權益的過戶或更名手續。

（二）甲乙雙方約定將該房屋由甲方個人名下轉移過戶到乙方個人名下，過戶完成後，乙方為該房屋的唯一所有權人，該房屋不屬於夫妻共同財產。

第七條：本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本協議的附件均為本協議不可分割的部分。甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。

第八條：本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：簽約日期：

房屋贈與協議書9

贈與人(甲方)：__ ，身份證編號：__。

受贈人(乙方)：__ ，身份證編號：__。

甲方是乙方的__，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方(系__關係)自願將共有的坐落在

，產籍號：__號，建築面積：__平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間__年__月__日，贈與房屋交接前的'債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由__方負責。

四、其它約定事項;

五、本合同公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方(贈與人)簽名：

乙方(受贈人)簽名：

合同簽訂地點：__合同簽訂時間：__年__月__日

房屋贈與協議書10

甲方(贈與人)：有效證件號碼：

乙方(受贈人)：有效證件號碼：

甲、乙雙方為父子關係，由於甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自願將位於x市x區x鎮x村x號房屋中x間贈予乙方。按照《合同法》等有關法律規定，雙方自願達成贈予協議如下：

第一條：甲方自願將其所述房屋贈予給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋坐落於，

(二)贈予房屋的土地使用證證號為：x;

(三)土地使用權取得方式：x;

若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的'土地使用權隨該房屋一併贈予，該房屋的相關權益隨該房屋一併贈予。

第二條：甲方自建房屋的所有費用由甲方單獨承擔，現經協商一致甲方自願將其上房x間贈予乙方。

第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意願，該贈予行為不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協議甲、乙雙方簽字後立即生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人)：x乙方(受贈人)：x住所：住所：

有效證件號碼：x有效證件號碼：

簽訂地點：20xx年12月xx日簽訂時間：20xx年12月xx日

房屋贈與協議書11

公證申請人：

依據《公證法》第二十七條第二款的規定，現將你申辦房屋贈與合同公證的法律意義、法律後果以及申辦房屋贈與合同公證的注意事項告知如下：

1."房屋贈與合同"是指贈與人將自己的房屋無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

2.贈與人贈與的房屋必須是贈與人個人所有的合法財產。如果贈與人所贈與的房屋屬於贈與人與配偶（或者其他人）共有的財產，贈與人應當與配偶（或者其他共有人）共同簽訂贈與合同並共同申辦公證或者取得共有人的書面同意。

3.如果贈與人曾經立有遺囑處分過本次贈與所涉及的房屋，那麼贈與人之前所立的相關遺囑可能視為被撤銷或者部分被撤銷。如果贈與人曾經將本次贈與所涉及的房屋贈與給他人（或者以財產約定的方式約定為他人所有），只是尚未辦理房屋變更登記，那麼贈與人本次申請辦理房屋贈與公證可能導致贈與人與前後二個受贈人之間，以及二個受贈人之間產生糾紛甚至訴訟。

4.你簽訂贈與合同必須是出於自願，必須是真實意思表示，如果因為惡意串通（例如，以贈與為名行買賣之實）或者受到欺詐、脅迫等原因導致意思表示不真實，則可能導致贈與合同無效，本處可以撤銷公證書。

5.你不得以簽訂贈與合同的方式逃避稅收或者履行其他法定義務，否則，因此所致損失及後果由你（們）自己承擔。本處可以撤銷公證書。

6.你不得以贈與規避合法債務，否則債權人可以對該贈與合同行使撤銷權。

7.依據《合同法》第 86條的規定，贈與人簽訂贈與合同之後，在辦理房屋權屬變更登記之前，贈與人有權隨時撤銷贈與。但是，如果贈與人申請辦理了贈與合同公證，在本處出具公證書後，贈與人就喪失了《合同法》第 86條所賦予贈與人的可以任意撤銷贈與的權利。贈與人不交付贈與的'房屋，受贈人可以要求贈與人交付，因此，贈與人應當慎重考慮。

8.贈與人可以在贈與合同中對受贈人附義務，也可以對贈與合同附條件或者期限。

9.如果贈與人的真實意思是將所贈與的房屋僅贈與給受贈人個人所有，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產，那麼贈與人應當明確地將"所贈與的房屋僅作為受贈人個人財產，不作為受贈人與其配偶的夫妻共有財產"的意思表示寫入贈與合同。

10.依據《合同法》第 92條的規定，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（1）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；

（2）對贈與人有扶養義務而不履行；

（3）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自其知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因起六個月內行使。撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。受贈人不同意撤銷贈與的，贈與人或者其他撤銷權人應當通過向人民法院提起民事訴訟的方式解決與受贈人的糾紛，不能要求公證處撤銷公證書。

1.贈與的房屋有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的房屋有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。

2.因贈與人故意或者重大過失致使贈與的房屋毀損、滅失的，贈與人須承擔損害賠償責任。

3.房屋贈與合同辦理公證後，當事人應當及時到房屋產權登記部門辦理房屋權屬變更登記。所贈與的房屋自辦理房屋權屬變更登記後轉移給受贈人所有。

4.在轉移贈與房屋的所有權之前（辦理屋權屬變更登記之前），贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，贈與人可以不再履行贈與義務。

5.如果將房產贈與未成年人的，根據《民法通則》的規定，贈與後，監護人除非為未成年人利益不得處分該財產。

6.在本處出具贈與合同公證書後，如果出現下列情形之一，本處可能撤銷或者更正公證書，你需向相關的權利人承擔恢復原狀、返還財產和補償的義務，對他人或者本處造成侵害的，還應當承當侵權責任。這些情形包括但不限於：

（1）所贈與的房屋屬於贈與人與他人共有，而該贈與沒有取得其他共有人（包括共同繼承人）的同意；

（2）所贈與的房屋在公證後被法律檔案確認不屬於贈與人所有或者不屬於贈與人合法擁有的財產；

（3）贈與人受欺詐、脅迫等原因所簽訂的贈與合同；

（4）所贈與的房屋已經被查封。

7.贈與合同公證後，在辦理房屋過戶之前，雙方可以協商解除合同。辦理房屋過戶登記之後，贈與合同已經履行完畢，即使雙方協商一致也不能解除贈與合同。如果贈與人反悔贈與，而受贈人也同意不接受贈與，那隻能通過再次贈與或者買賣的方式方能把所贈與房屋返還給贈與人所有。

本處特別提示：請你在本告知書上簽字（按指印）之前務必認真閱讀本告知書。如果你有疑問或者異議，可以要求本處工作人員作出解答；如果你閱讀本告知書有困難，可以要求本處工作人員向你宣讀。經你簽字確認後，本告知書將存入本處的公證檔案，作為你已經知悉本告知書所載明內容，並願意承擔相應義務的證據。

公證申請人（簽字、按指印）：

年 月 日

房屋贈與協議書12

甲方（贈與人）：__________________

乙方（受贈人）：__________________

甲方是乙方的_____________________，為贈與房屋，甲、乙雙方經協商一致，簽訂如下房屋贈與協議：

一、甲方（系關係）自願將共有的.坐落在_____________________，產籍號：_________號，建築面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，並免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間_________年______月______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後債權債務由乙方負責。

三、乙方自願接受上述房屋全部的產權，並保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續。辦理上述房屋產權變更登記稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項；

五、本協議公證後生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。

本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到______________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋贈與協議書13

贈與人:(以下簡稱甲方)

受贈人:(以下簡稱乙方)

贈與人與受贈人是父女關係,甲方自願將其所按揭購買的房產贈與乙方;按照合同的有關法律規定,雙方自願達成贈與房產。協議如下：

第一條：甲方自願將其所擁有部分房產增與乙方，乙方自願接受改房屋，該房屋具體狀況如下：

1、該房屋座落於xx，建築面積118平方米。

2、贈與房屋的所有權證證號為：

第二條：該房屋的.相關權益隨房屋一併贈與。

第三條：該房屋未還清貨款部分，從簽定此贈與書起仍由甲方獨自承擔，甲方放棄此房屋使用權、所有權，乙方擁有房產使用權、所有權。

第四條：甲方保證在此贈與協議簽定時起，不得將此房屋抵押、轉賣或出租給他人。

第五條：甲方贈與乙方房產，在此贈與書籤定日起，房屋所有權歸乙方所有，不可撤消。

第六條：在此房屋還清貨款後，乙方能辦理過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續，不得以任何理由推脫。

第七條：雙方牽著友好協商的態度簽定此房屋贈與書，此贈與書自雙方簽定之日起生效。

第八條：本贈與書未盡事宜，甲乙雙方可分別另行訂立補充條款或補充協議，補充條款或補充協議均為此贈與書不可分割的部分。

第九條：甲方自願將與共有的原甲方份額的家電、傢俱、首飾和財物無條件全部無條件贈與乙方。

甲方：(簽字)_________

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋贈與協議書14

贈與人（甲方）________________

身份證號碼：________________________________

受贈人（乙方）________________

身份證號碼：________________________________

甲、乙雙方系關係，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經充分自願協商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

1、贈與房屋的基本情況

贈與房產為甲方於__________年________月_______日以元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸_________元，坐落於___________________________，房產證號：__________________，土地證號：__________________，建築面積：_________平方米。

2、甲方自願將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自願接受上述房屋全部產權。

3、上述贈與房屋甲方須在__________年________月_______日前將房屋騰空，並交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在__________年________月_______日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

4、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的`瑕疵，保證並免遭任何第三人追索。

5、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接後的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接後，即__________年________月_______日後的房貸款由乙方負責償還）

6、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起日內到公證處辦理贈與合同公證手續。

7、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，並承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

8、甲、乙雙方因履行本合同發生爭議時，甲、乙雙方可以協商解決，協商不成的向__________________人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

9、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，到公證處辦理公證一份。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日

___________年_________月_______日

房屋贈與協議書15

甲方(贈與人)：

乙方(受贈人)：

住所：

住所：

有效證件號碼：

有效證件號碼：

甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於市鎮，建築面積平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為，丘號為 。

(三)房屋分層分戶平面圖見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋佔用範圍內的'土地使用權隨該房屋一併贈與。該房屋的一切權益隨該房屋一併贈與

第二條：因甲方經濟原因，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設時雙方的約定，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受甲方和他人合法追索。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。

第七條：甲、乙雙方定於正式辦理過戶該房屋，雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按《中華人民共和國合同法》規定承擔違約和民事責任。

第八條：甲、乙雙方確認，一樓和二樓所有權歸乙方，三樓所有權歸甲方，房屋所有權記錄在甲方名下。經協商一致甲方願將該房屋三樓贈與乙方。

第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。

第十二條：本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為公正留執公證處份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號碼：

身份證號碼：

住所：

住所：

聯絡電話：

聯絡電話：

簽約日期：

簽約日期：