房地產開發合作意向書（精選8篇）

在現實社會中，人們使用到意向書的情況不斷增多，意向書不屬於正式的協議，意在表明一種意向，什麼樣的意向書才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房地產開發合作意向書（精選8篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房地產開發合作意向書1

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方本著責、權、利相統一的原則，經友好協商達成以下協議：

一、甲方作為乙方的掛靠單位根據國家的法律、法規和政策，依照總體規劃，搞好軟、硬環境的建設和管理工作，併為乙方的發展提供全方位服務。

二、甲方保護乙方的合法利益不受侵犯，乙方接受甲方的贊助合作資金，金額：十萬元人民幣。驗資時一次性打入款項。

三、乙方的常務負責人由甲方派代表擔任，並監管資金使用。常務負責人對乙方會長(理事長)負責。

四、乙方依照章程總體規劃以及浙江省文化廳的要求，負責組織具體的工作開展。

五、甲方無償使用乙方的名稱和標識，並可以在乙方章程的約束下開展各項工作。

六、本協議雙方簽字後生效。

七、本協議書於 __________年__________ 月 __________日，由甲、乙雙方代表在__________ 簽字。

甲方：__________(簽字) 乙方：__________(簽字)

甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)

__________年__________ 月__________ 日

房地產開發合作意向書2

甲方：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑑於甲方系具有豐富商業資源及投資開發經驗的房地產開發公司，與乙方有著良好的合作基礎，甲方願與乙方共同合作開發本協議項下專案。 現甲、乙雙方本著自願、平等、公平和誠實信用的原則，依照國家相關法律法規的規定，就雙方合作開發建設專案事宜，經充分協商一致，達成本協議。

第一條：專案概況

1、土地位置和麵積：位於____ 市______區，東至______路，南至______路，西至______路，北至______路，佔地面積約為 平方米（摺合約 畝）。

2、土地現狀：本專案土地目前為______村集體土地，由乙方承租，乙方在該宗地上自建建築____平米，現尚有 年租期。

3、專案規劃：專案暫定名為 ，計劃規劃為 寫字樓、精品住宅、酒店等為一體的城市綜合體（此處建設內容根據專案的具體情況確定）。

第二條：合作方式

1、甲、乙雙方本著誠信的原則，履行各方項下承載的權利義務。

2、甲、乙雙方在專案獲取及專案開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。

3、甲、乙雙方以甲方專案公司為合作平臺，甲方負責按本協議約定籌措建設資金、掛牌招標取得土地使用權、並負責建設專案運營管理，乙方按照本協議約定負責招標土地上的拆遷及安置工作以及村民的工作。

4、為保障規劃的合理性以及開業後的運營安全性，甲、乙雙方同意本專案的建設工程由甲方委託給甲方推薦/指定的總承包施工單位施工建設，具體內容由甲方與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

第三條：雙方權利義務

1、甲方權力及義務

1.1、甲方負責籌措資金，按照約定的條件競買土地，取得《國有土地使用證》並開發建設本專案。

1.2、甲方負責專案的整體開發及運營管理包括，承建專案前期報批、承建專案的規劃和設計方案、專案開發所需的各項手續的辦理、承建專案後期開發和宣傳營銷工作。

1.3、甲方負責協調與政府部門的關係，按照國家政策開發施工，確保不影響本專案的開發進度。

1.4、甲方有權獲取最終利潤的50%分成。

2、乙方權利義務

2.1、乙方指派負責人______（身份證號： ____）按政策全權負責本宗地地上建築拆遷工作，協調與各方關係（包括與周邊村民、村委、承租租賃戶等），確保與各租賃戶簽訂拆遷補償協議，該費用由乙方自行承擔，作為合作條件。

2.2、乙方承諾在 ____年____月____日之前（最晚應在_____年_____月____日之前），撤離和疏散專案土地上相關租戶及人員，並負責將專案土地達到“三通一平”條件，促成專案土地達成公開出讓條件。

2.3、乙方有配合甲方辦理各項行政手續時的必要協助義務。

3、乙方有權獲取最終利潤的50%分成。

第四條：經營管理

1、該專案全部由乙方開發、運作管理，實施開發事宜。

2、甲方同意乙方參與本建設專案的決策和運營，涉及重大事項甲方須徵求乙方意見。

3、乙方參與甲方財務管理，指派固定人員分擔財務工作，與甲方共同管理，對乙方財務管理進行監督。

4、開發時間：本專案總體要求 年內完成， 年底完工。

第五條：利潤分配

甲、乙雙方同意，本專案預售後取得的銷售收入，先扣除甲方前期投入的開發建設費用、管理費用及其他費用（比如：營銷費用、到期銀行貸款本息和應繳納的營業稅及預徵稅費等）並預留必要的開發建設費用，最後依法形成的利潤，雙方按照各佔50%的分成比例進行利潤分配。

第六條：違約責任

1、甲、乙方各方應按本合同約定嚴格履行，若由於任何一方違約造成對方損失的，違約方應負責賠償。

2、本協議生效後，如專案公司或乙方任一方違反本協議各方項下約定的義務，守約方均有權要求違約方立即停止違約行為、並支付違約金 萬元。

第七條：其他約定

本協議是甲、乙雙方關於專案合作的原則性、框架性約定，具體事宜甲、乙方另行協商，簽訂補充協議或備忘錄，與本協議具有同等法律效力。

本協議由甲、乙雙方簽字蓋章生效，一式 份，甲、乙雙方各執 份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽名）：__________

法定代表人（簽名）：__________

房地產開發合作意向書3

協議雙方：

______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______________ 電話：__________傳真：__________

______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______________ 電話：__________ 傳真：__________

鑑於：

1、甲方子公司（以下簡稱“專案公司”）擬開發建設的__________專案（以下簡稱“專案”）佔地面積約45畝，建築面積不少於6萬平方米，建設內容為住宅和商業。專案公司註冊資金擬達到________萬元人民幣。

2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資夥伴的方式就專案開發進行合作。

綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

第一條 關於雙方的出資額、股權比例和到位時間

1.1 甲乙雙方在專案公司註冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資萬元。

1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在專案公司中的股權比例分配為：甲方佔專案公司的股權比例為_____%；乙方佔專案公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

1.3 甲方在專案公司中的出資在專案公司成立時到位，乙方在專案公司中的出資應於______年______月______日前到位。

第二條 關於專案經營管理權和股權回購選擇權

2.1 甲方全權負責專案日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因專案經營管理的具體盈虧狀況而導致的`一切風險和收益。

2.2 乙方不參與專案日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據專案經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出專案合作的權利。

2.3 如果乙方選擇退出專案合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持專案公司的股權；具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因專案經營的具體盈虧狀況而改變。

2.4 如果乙方選擇不退出專案合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對專案公司的經營成果（或淨利潤）進行分配。

第三條 關於乙方對專案公司財務和管理的監督

甲方承諾在專案公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對專案公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由專案公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

第四條 甲方保證

4.1 乙方出資到位後，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，併到當地主管部門辦理相關登記手續。

4.2 乙方出資到位後六個月內，專案公司應當取得專案所在地塊的國有土地使用權；否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持專案公司的股權。

4.3 甲方以其所持專案公司的股權作為履行溢價回購乙方所持專案公司股權的保證；若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持專案公司股權轉讓給乙方。

第五條 其它

5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》後，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準；《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

5.3 本協議簽署後，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章後生效。

5.5 若乙方未能在___年___月___日前尋找到專案合作伙伴或合作伙伴投資未到達專案公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

（以下無正文，為簽章欄）

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權代表_________ 授權代表：_________

___年___月___日 ___年___月___日

房地產開發合作意向書4

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

根據《關於在新農村建設中鼓勵支援小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊後，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本意向書。

一、土地安排

1、土地位置

初步確定專案建設地點位於__________佔地約_____畝。確切位置座標四至和土地面積為__________。

2、價款

為體現對本專案的支援，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的專案前期補償與收益。

3、付款方式

甲方與乙方將在甲方取得本專案土地使用權後簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

二、工程建設

1、開工條件

(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

2、工程進度

乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

三、違約責任

1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章生效。

4、本協議於_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

甲方：__________________(章)

法定代表人(委託代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

乙方：__________________(章)

法定代表人(委託代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

_____年_____月_____日

房地產開發合作意向書5

甲方:____________________(以下簡稱甲方)

乙方:______________(以下簡稱乙方)

為實現濟南高新技術產業開發區______________(以下簡稱本專案)的產業化，根據國家和地方有關法律法規，雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本協議。

一、土地問題

1、土地位置和出讓方式

甲方同意該專案進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定專案建設場地佔地約畝。其中專用面積為畝，道路面積為畝。具體位置座標和用地面積由甲方規劃國土建設管理部門測量後確定。甲方以有償轉讓的方式向乙方提供國有土地使用權。

2.地價

為體現對本專案的支援，甲方初步確定將專案所需土地使用權以1萬元/畝的優惠價格出讓給乙方，總出讓金為1萬元。徵地成本與出讓價值相差1萬元，高新區在專案單位納稅時參照高新區財政收入給予同等額度的扶持。

3.付款方式

高新技術產業開發區規劃和土地建設管理部門與乙方簽訂正式的土地使用權出讓合同..乙方應在合同簽訂後十五天內一次性向甲方支付土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，應按國家有關規定儘快辦理國有土地使用證等相關手續。

二、工程建設

1.施工條件

(1)根據乙方施工方案要求，甲方承諾保證該期土地具備供水、汙水、雨水、熱力、寬頻網路、公共天線、供電、通訊、接入、場地平整前的“九通一平”基本施工條件，確保乙方順利進場..否則，承擔給乙方造成的經濟損失..

(2)甲方積極協助乙方辦理相關施工手續。乙方負責按照規定的時間和額度支付相關費用。

2.專案進展

乙方必須在____________________________前進入現場進行公共建設

3完成時間

乙方必須在____年____月____日前完成專案。工程延期時，乙方應在原竣工日期前30天內向甲方提交延期說明，並獲得甲方的批准。

三、違約責任

1.乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金及其他應付款的，自逾期之日起，每日按應付費用的0.5‰支付滯納金。逾期90天未足額支付的，甲方有權終止協議並要求違約賠償。

2.乙方取得土地使用權後未按協議建設的，按已付土地出讓金的5%支付違約金；甲方連續兩年不投資建設的，有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3.如乙方因甲方原因延誤佔用土地使用權，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4.為避免國有資產流失，甲方對此專案的補貼應在一定期限內予以補償。專案正式投產後五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的稅費(退稅或創匯獎勵)少於乙方向甲方提交的專案報告中承諾的相應稅費(退稅或創匯獎勵)的50%(優惠政策除外)，乙方應補償甲方的稅費差額。即乙方在專案報告中承諾的某一稅種的具體金額x 50% =乙方當年實際繳納的金額。

四、其他人

1.本協議履行過程中如有爭議，雙方應協商解決；協商不成，雙方同意向濟南仲裁委員會申請仲裁。沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院提起訴訟。

2.如果任何一方由於非自身過錯的不可抗力造成的延誤而未能履行本協議相關條款規定的義務，這種不履行不構成違約，但一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。此外，在不可抗力發生後30天內，應向對方提交一份報告，說明協議不能履行或部分履行的原因，以及延誤的原因，同時提供有關部門出具的不可抗力證明。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議具有同等法律效力，經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字蓋章後生效。

4.本協議於____年____月____日在中華人民共和國山東省濟南市簽署。

5.本協議有效期自____年____月____日至____年____月____日。

6.本協議未盡事宜，經雙方同意後可附於本協議，並與本協議具有同等法律效力。

甲方:(蓋章)____________

法定代表人(委託代理人):____________

法人住所:____________

郵政編碼:____________

電話號碼:____________

乙方:(蓋章)____________

房地產開發合作意向書6

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經友好磋商，就乙方聯合甲方及社會各界人士發起的“_________”專案(以下或簡稱“專案”)達成以下戰略合作意向：

一、專案合作宗旨

為弘揚公益精神，傳播全民的社會責任感，關注普通人生存狀態與發展機遇。乙方於_________年8月聯合甲方及社會各界共同發起“_________”專案。

“_________”專案的核心理念及宗旨是___________________________。

二、合作模式

1、甲方作為”_________”專案的戰略合作伙伴，認同並支援”_________”項所倡導的理念和宗旨，同意並授權乙方在專案宣傳及執行過程中合法列明或對外公佈甲方系乙方在“_________“專案中的長期戰略合作伙伴。

2、甲乙雙方如需使用對方公益專案的相關內容，需提前徵得對方書面同意。

3、雙方所做一切宣傳推廣必須遵守國家法律以及保障甲方的正當權益。

4、乙方將在其”_________”專案中，開展與甲方專案相關的策劃、推廣等活動;甲方將就乙方”_________”專案中符合甲方宗旨的公益活動，進行積極配合和參與。

三、合作期限

雙方經協商就“_________“專案的合作期限自簽署本協議之日起一年內(即自20______年月日至20______年月日)有效。

四、其他約定

意向人：__________________

日期：______年______月______日

房地產開發合作意向書7

甲方：______________

乙方：______________

雙方就_______銷售的合作事宜，經過初步協商，達成如下合作意向：

一、該專案的基本情況是

門業已發展為一個快速增長的行業，_______歷史悠久，產品有複合實木免漆門系列、鋼木門系列、高分子門系列、複合實木烤漆門系列、鋁合金門系列，榮獲產品質量免檢證書，中國綠色環保產品，等多項榮譽。

_______廣告品牌，以合理的價位和優良的質量保障了加盟商和經銷商在市場上贏得影響力和競爭力。

二、前期工作由甲乙雙方各自負責

甲方應做好以下工作：

1.產品的生產及質量跟蹤

2..做好為商業夥伴服務的各項工作,包括產品諮詢,開業前準備輔導,店面設計,業務員,導購員,安裝師傅培訓,技術支援,營銷市場傳幫帶,廣告及推廣計劃支援,物流配送等

乙方應做好以下工作：

1.瞭解目標市場的現狀。

2.有一定的資金實力,有決心做大做強門業市場。

三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定_______年_______月_______日簽訂正式合同。

四、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容以雙方的正式合同為準。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_______代表人：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

房地產開發合作意向書8

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經友好協商，同意以“_______公司”作為產業化基地。進行“通訊塔頂放大器”的產業化實施，具體條款如下：

1、甲乙雙方同意將該專案技術作價人民幣_______萬元;由甲方及參與研發人員提供技術服務，乙方負責產品化及市場營銷的實施。

2、乙方每支付技術費人民幣_______元給甲方，將取得該專案的1%股權。乙方具體出資金額及控股比例，雙方另行溝通並簽訂合作合同書。本合作意向以甲乙雙方的合作合同書籤訂後同時生效。

3、若乙方支付的技術費高於人民幣_______萬元，即乙方對該專案的控股比例高於51%，甲方不得對專案剩餘作價比例進行再轉讓等處理;若乙方支付的技術費低於人民幣_______萬元，即乙方對該專案的控股比例低於20%，甲方有權獨自繼續對專案剩餘作價比例進行再轉讓等處理。

4、在合作意向書生效後，該專案所有智慧財產權屬甲乙雙方共同所有。甲方不得再對該專案的擴充版、升級版、變形版單獨轉讓，且對該專案的核心及相關技術負有保密的義務，違約將追究法律責任。

5、甲乙雙方將根據具體情況簽署階段性實施計劃書。

6、未盡事宜，雙方將友好協商解決。

甲方：___________乙方：___________

代表簽字：_______代表簽字：_______