2017房地產行業分析

入職房地產行業收入如何?房地產行業本科生平均月薪是多少?房地產行業就業情況如何?今天小編就給大家帶來關於2017房地產行業的就業分析文章，大家快來看看吧。

行業時冷時熱

大學生入職建築、房地產行業的比例先升後降

這份調查來源於麥可思研究院對2012至2016屆中國大學生畢業半年後培養質量的跟蹤評價，其中，2016屆本科生樣本約14.7萬，高職高專生樣本約14.2萬。

研究分析中的建築相關行業包括住宅建築施工業，非住宅建築施工業，配套設施體系建造業(安裝水電煤氣等)，土地規劃業，建築裝修業等等。房地產相關行業包括房地產租賃業、地產代理和經紀人辦事處、房地產開發業、其他地產相關業。

報告稱，近年來，房地產相關行業時冷時熱，畢業生入職房地產行業的比例也出現波動。從這份跟蹤調查的資料對比可見，大學畢業生從事建築、房地產相關行業的畢業生比例在過去5年中先升後降。

在2012至2016屆大學應屆畢業生中，本科畢業半年後在建築相關行業的就業比例從2012屆的7.4%到2013屆達到最高值10.6%，到2016屆回落至8.6%;高職高專畢業生畢業半年後在建築相關行業的就業比例變化相對平緩。

在2012至2016屆大學應屆畢業生中，本科畢業生畢業半年後在房地產相關行業的就業比例從2012屆的2.5%到2013屆達到最高值2.7%，到2016屆回落至2.4%;高職高專畢業生畢業半年後在房地產相關行業的就業比例從2012屆的2.5%到2013屆達到最高值4.1%，到2016屆回落至3.3%。

入職房地產行業收入如何?

本科畢業生平均月薪4679元 一線城市收入高

從專業相關度來看，上述調查顯示，建築相關行業對從業者的專業技能要求比較高，而房地產相關行業從業者的工作與專業相關度偏低。雖然，建築業的更需要專業門檻，但是，從收入來看，“蓋房子的”收入遠低於“賣房子的”。

從近5年的調查資料來看，無論是，本科畢業還是高職高專畢業生，入職建築行業畢業生畢業半年後的平均月收入均低於入職房地產行業的畢業生。

以去年的畢業生為例，調查顯示，2016屆建築相關行業的本科畢業生的平均月收入為4180元，房地產行業為4679元，低了499元;2016屆建築相關行業的高職高專畢業生的平均月收入為3271元，房地產行業為4100元，低了829元。

從區域來看，調查還顯示，“15個一線和熱點二線城市”房地產相關行業的本科畢業生畢業半年後的平均月收入為5030元，比全國2016屆房地產相關行業的本科畢業生(4679元)高出351元。其中，北京、上海、深圳三地，在房地產相關行業就業的2016屆大學本科畢業生，其畢業半年後的平均月收入達到了5557元。

除了收入高，調查資料還顯示，2016屆畢業生中，入職房地產相關行業的本科畢業生畢業半年後的就業滿意度為65%，高職高專畢業生為63%，相對於建築業，入職房地產業的畢業生就業滿意度較高。

我國於1994年開始深化住房體制改革，當時面臨的首要問題是房地產市場缺失。改革的主要措施就是實行住房商品化。住房商品化帶來了接下來二十多年房地產行業持續的.繁榮。房地產不僅成為拉動中國經濟增長的重要引擎，同時也成為地方財政收入的重要來源。

1.房地產業在經濟發展中地位突出

國家統計局資料顯示，2014年我國全社會固定資產投資總額(不含農戶)501264億元，其中房地產業投資值為123558億元，佔全社會固定資產投資總額24.6%;2014年我國國內生產總值(GDP)643974億元人民幣，從GDP支出法構成來看，最終消費328313億元，其中商品房銷售額為76292億元。房地產業是關聯行業最多的超級行業，受房地產業影響有三大類共計一百三十多個行業，加上其首影響的附屬行業，對中國GDP有很大程度上的影響。

2.房地產業對財政貢獻巨大

國家財政部2016年資料顯示，2015年全國公共財政收入(不含地方)152217億元，其中房地產業直接相關的財政收入明細如下：國有土地使用權出讓收入32547億元、房地產營業稅6104億元、建築業營業稅5136億元、房地產企業所得稅2871億元、房產稅1851億元、土地增值稅3914.68億元、契稅4000.7億元、城市維護建設稅3644.64億元，總計共佔全國公共財政收入(不含地方)的39.5%.從資料可以看出，房地產業對政府的財政收入有較大的貢獻，造成了行業過度集中的風險，使房地產業的興衰榮辱，很大程度決定未來經濟走向。

3.房地產行業告別高速增長

2015年以來全國整體的樓市銷售在政策不斷利好的刺激下，溫和回暖。2015年，商品房銷售面積128495萬平方米，比上年增長6.5%，增速比1-11月份回落0.9個百分點。商品房銷售額87281億元，增長14.4%，增速回落1.2個百分點。2015年，全國房地產開發投資95979億元，比上年名義增長1.0%(扣除價格因素實際增長2.8%)。其中，住宅投資64595億元，增長0.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.3%。

聰明人在進入職場之初，就已經為自己未來幾十年的職業生涯做了詳細的規劃。他們總有清晰的目標，並且以強大的毅力為之不懈努力，即便最終沒能達到自己的目標，但結果也必然是讓人滿意的。

現在職場競爭壓力巨大，如果本身能力不盡如人意，還沒有職業規劃作為指導，那職業生涯走下坡路的可能會很大。只要你意識到了問題的嚴重性，從現在開始改變還不晚。無論你現在在什麼樣兒的公司，處於什麼樣兒的崗位，只要你能圍繞著公司的目標，有效規劃自己的工作，和同事打成一片，互相提供支援，為公司的最終目標做出自己的貢獻。你就能改變在職場鬱郁不得志的現狀。

說白了，就是要樹立一個正確的職業態度，圍繞本職工作學習成長，不斷提升自己，逐步成為公司的主力，並有機會晉升到經理人，在一個更大格局層面提升自我，輔導員工。

第一個階梯，初入職場，樹立正確的職業態度。剛剛進入職場的時候，都會比較迷茫，不知道該從哪裡入手，不知該怎麼看待自己的職業和工作。因此，初入職場的新人，第一關是樹立自己的職業態度，正確認識工作，認識工作中的人和事，慢慢形成自己的觀點，從一張白紙做起。

第二個階梯，圍繞本職工作打造“第二專業”。什麼叫第二專業?我們在大學的時候，都會有一個專業，有人是學會計，有人學金融，有人學化學，有人學電力。但現在社會是個多元化的社會，大學的專業相對比較狹窄，在社會上的適用性不強，即便大學的專業和工作中的專業非常對口，比如財會專業，到了企業也要做很大的應用性調整。很多大學成績很好的財會專業的學生到了公司連基礎的做賬都摸不著頭腦，這也屬於正常。這種情況下，就需要用歸零的心態，在工作中錘鍊自己的工作技能，或者通過學習，掌握更多的適應社會和工作需要的能力。

還有一種人，大學的專業本身就不太好找工作，比如法律、英語之類的，很難找到對口的工作，沒有辦法，要想快速就業，就必須調整思路，找一個適合自己的工作。每個人都會面臨就業後的再學習的過程。這裡的第二專業只是一個形象的說法，可能有人不需要做很大的轉變，比如財會專業畢業直接做財務管理，就需要下一番苦功夫，方能更好地適用工作，不斷提升。

第三個階梯，拓展人脈，積累職場經驗。現代職場，每個崗位每個人都不是一座孤島，每個人都或多或少地和其他人發生著千絲萬縷的聯絡。如何正確認識這種互相依賴的關係，並加以拓展，積累自己的人脈資源，有效開展工作，提升自我，是每個職場中人都要認真思考的問題。

第四個階梯，規劃職業生涯，提升自我。每個人都有尋求自我價值實現的願望，沒有人喜歡被扔在角落裡不管，人們希望完成領導交代的任務，在做事的同時不斷提升自我。所以，每個人職場中，都要對自己未來的職業發展做一個規劃，哪怕非常簡單，非常基礎，非常可笑，你都要有一個規劃。很多時候，人們會問你，你對自己的未來是怎麼規劃的。其實，人們並不是想知道你的具體規劃是什麼，而是想通過你的回答判斷你是不是一個思路清晰、有明確職業追求的人。

第五個階梯，初為經理，從基礎做起。每個人都會得到晉升，有些人走了技術路線，成為技術專家，這些人的職業生涯大概不會有太大的變動了。另外一些人則一定會走到管理路線，成為一個部門領導甚至高階管理者。那麼剛剛從一個基層員工提升到經理層，如何正確認識自己的角色，如何適應這個角色成為首要解決的問題。

職場升職後的注意事項謙虛待人，切莫張揚。升職以後，同事們都會暗中注意你的一舉一動，考察你的一言一行。這時他們顯得格外挑剔，好像非要找出毛病他們心裡才能平衡。不用擔心，只要你坦坦蕩蕩，謙虛待人，一定會度過他們的考驗期。