2017房地產估價師《制度政策》複習題及答案

1.政府解決低收入家庭住房困難的主要渠道是提供(　　)。

A.商品住房

B.限價商品住房

C.經濟適用住房

D.廉租住房

2.某宗以房產為主的房地產訐估價格為1200萬元人民幣，根據國家關於估價收費標準的一般規定，該房地產估價最高收費額為(　　)萬元。

A.1.80

B.2.80

C.3.05

D.5.00

3.下列關於建設用地使用權期間屆滿後的處理的表述中，正確的是(　　)。

A.非住宅建沒用地使用權期側屆滿後，自動續期

B.住宅建設用地使用權期惻屆滿後.自動續期

C.非住宅建設用地使用權期間屆滿後，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於期滿前6個月申請續期

D.非住宅建設用地使用權期間屆滿後，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲於期滿前2年申請續期

4.城市房屋拆遷估價的目的是為確定被拆遷房屋(　　)而評估其房地產市場價格。

A.與產權調換房屋結算差價

B.價值

C.貨幣補償金額

D.重置價格

5.房地產估價師執業資格延續註冊的.許可機關是(　　)。

A.國務院人事主管部門

B.國務院建設主管部門

C.省級人事主管部門

D.省級房地產主管部門

6. 2006年1月，某房地產開發公司投資開發建設一經濟適用住房項日，總投資2億元人民幣，則該專案資本會應不低於(　　)萬元。

A. 40.00

B. 5000

C. 6000

D. 7000

7.施工單位簽署建設工程專案質量合格的檔案上，必須有(　　)簽字蓋章。

A.註冊建築師

B.註冊結構工程師

C.註冊建造師

D.註冊施工管理師

8.住房公積金管理的決策機構是(　　)。

A.住房公積金管理委員會

B.住房公積金管理中心

C.儲存住房公積金的金融機構

D.設區城市人民政府

9.商品房買賣合同約定面積為150平米，價格為40.00元每平米，交付使用時，產權登記面積為155平米，買賣雙方未對面積誤差的處理方式作出約定。根據有關規定最後結算的房價款應為(　　)萬元。

A.60.0

B.61.0

C.61.8

D.62.0

10.人民法院依法拍賣抵押房地產時，拍賣保留價應由(　　)確定。

A.房地產估價機構

B.人民法院

C.抵押權人

D.人民法院和房地產估價機構共同

　　【參考答案】

01、D　02、C　03、B　04、C　05、B

06、A　07、C　08、A　09、C　10、B