2017初級銀行《個人貸款》基礎習題
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單項選擇題
1.下列關於個人住房貸款合同的説法中，錯誤的是()。
A.應使用同一格式的個人住房貸款的有關合同文本
B.對不準備填寫內容的空白欄不需要再做處理
C.同筆貸款的合同填寫人與合同複核人不得為同一個人
D.對採取抵押擔保方式的，應要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字
2.下列哪些情況不應計入不良貸款?()
A.李某因出差在外，未及時歸還貸款本息
B.張某宣告死亡，以其財產清償後，仍未能還清其生前貸款
C.趙某由予金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸
D.王某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定
3.“假個貸”的主要成因不包括()。
A.開發商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
c.開發商為獲得優惠貸款而實施“假個貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機
4.下列各項中，()是一種政策性個人住房貸款。
A.自營性個人住房貸款
B.公積金個人住房貸款
C.個人住房組合貸款
D.個人住房轉讓貸款
5.個人住房貸款可實行抵押、質押和保證三種方式。一般來説，僅提供保證擔保方式的，只適用於期限不超過()年的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的()。
A.5;50%
B.10;30%
C.15，20%
D.20;10%
6.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔階段性保證的責任。
A.中介機構
B.擔保機構
C.借款人
D.開發商
7.對於貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內遇法定利率調整時，實踐中銀行多是於(起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。
A.當日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
8.在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應主要審查借款申請人的'主體資格及借款申請人所提交材料的()。
A.真實性與完整性
B.真實性與規範性
C.完整性與規範性
D.完整性與合理性
9.對開發商及樓盤項目本身的審查不包括()。
A.項目資料的完整性審查
B.項目合法性審查
C.項目工程進度審查
D.項目實地考察
10.在個人住房貸款業務中，下列主體可能具有擔保資格的是()。
A.與借款人有關係的自然人
B.不具有代償能力的法人
C.有重大違法行為損害銀行利益的法人
D.三年內連續虧損的法人
11.個人貸款的對象是( )。
A.法人 B.成年人 C.自然人 D.經濟組織
12.個人住房貸款的期限最長可達( )年。
A.20 B.30 C.40 D.50
13.期限在1年以內(含1年)的個人貸款的利率( )。
A.實行合同利率 B.在合同期限內按月調整
c.由貸款人提出申請調整D.分段計息
14.某人於2008年初向銀行貸款100萬元，年利率4%，貸款期限是5年，約定按照季度等額本金償還，則他在2010年1月應該償還的貸款本息額為( )元。
A.65000 B.59000 C.68720 D.52000
15.某3年期貸款合同中約定，該貸款本金分成第一年和後兩年兩個時間段償還，利息則根據實際的佔用時間計算，則該還款方式屬於( )。
A.等額本息還款法 B.等額本金還款法
C.一次性還本付息法 D.組合還款法
16.2010年3月，某人向銀行申請貸款50萬元，下列各種還款方式中，最終所付利息最少的是( )。
A.等額本息還款法 B.等額本金還款法
C.一次性還本付息法 D.組合還款法
17.採用等額累進還款法時，收入水平下降的客户，可採用( )等辦法使借款人分期還款額減少，以減輕借款人的還款壓力。
A.減少累進額、擴大累進間隔期
B.減少累進額、縮小累進問隔期
C.增大累進額、擴大累進間隔期
D.增大累進額、縮小累進間隔期
18.抵押擔保是指貸款人或第三人( )對法定財產的佔有，將該財產作為貸款的擔保。
A.轉移 B.暫時轉移 C.不轉移 D.可以轉移可以不轉移
19.( )是指銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款產品數額。
A.貸款金額 B.貸款價格 C.貸款限額 D.貸款額度
