自然災害的預防應急預案

為了使物業所管轄區域在自然災害來臨時作好各種預防工作，使損失降低到最低點。特制定以下應急預案：

a. 檢查應急應用工具並確定其性能良好；

b. 檢查急救箱，確定各項基本藥物齊備；

c. 將緊急應用電話表張貼物業明顯的地方；

d. 提醒業户搬離放在窗台及花架上的花盆及各類雜物；

e. 天台溝渠、地漏的清掃工作，要落實到人；

f. 搬離放在圍牆頂及其他高處的各類物件；將安裝在擋風處的燈罩、知識牌等綁好或移走；檢查天台、平台下過道及各處水渠，確保其暢通；

g. 緊閉所有門窗、電梯機房及垃圾房等處的門窗，還必須做好防火措施；

h. 加固所有樹木或用繩索捆好，將盆栽花卉移至低處或隱蔽角落；

i. 留意媒體有關熱帶風暴進展的消息，及時將最新風暴信息張貼物業宣傳欄或適當的地方以便業户瞭解風暴的進展；

j. 遇八級以上熱帶風暴/颱風時，非當班人員須與監控中心或本部門主管聯絡，聽候指示；

k. 員工為本身安全應避免逗留在空曠地方，如須執行緊急任務時，應採取適當的`安全措施；

l. 如風暴儲蓄晝夜不停，員工需輪流值班，無論任何事後管理處都應有值班員接聽電話；

m. 風暴來臨時，當值、當班人員要認真負責，勤巡邏，善於發現問題，及時做好現場督導工作，真正做到“三個關鍵”：在關鍵的時候，出現在關鍵的地方，解決關鍵的問題。加強與各部門之間的聯繫和溝通，做好協調配合作用；

n. 熱帶風風暴/颱風警報解除後，管理處應即時進行檢查及填報風暴損毀報告，保潔人員迅速清理由風暴所造成垃圾淤塞的渠道。