承包合同模板合集五篇

隨着法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編為大家整理的承包合同5篇，希望對大家有所幫助。

一、合同協議書

甲方： （以下稱為甲方）

乙方： （以下稱為乙方）

為確保工程質量，保證安全文明施工，按期完成分包施工任務，本着平等自願的原則，經雙方協商，簽定本分包合同。

一. 工作內容：

1．按照施工圖紙及混凝土施工技術要求澆築、收面、打磨、養護、保護、鑿毛、預留施工縫及場地清理等有關工作；

2．對所出現的質量問題（露筋、蜂窩、麻面、孔洞）修補，打磨等。

二．承包方式：

勞務計量承包。包質量、工期、安全生產、文明施工。

三．單價及結算方式：

（1）單價：按構件澆築後並經檢驗、試驗合格的成品實體積計算，每立方砼 元/立方米

（2）按每 層作為結算段，每層混凝土工程完成後，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求後由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

（3）按分項承包項目商定的綜合單價(包安全、包質量、包文明施工、包工期等)計算。乙方不得以任何藉口的形式增加單價或要求額外籤工；

（4）凡乙方工作範圍內不按時、按質完成的工作，如甲方另行安排其他班組去完成，則所有的用工從乙方工程款內扣除。如有違反甲方施工現場安全、質量規定，甲方有權對乙方進行罰款，罰金從工程款中扣除；

（5）本合同價款為綜合單價，已含人工工資，停工期待料，超高補貼，高温補貼，工人退場車旅費等各項費用在內；

（6）本合同價款已包括夜間施工、交叉施工、非不可抗力惡劣自然條件下施工等的降效費；

（7）本合同價款已包括工完場清的所有費用，並負責在各級政府及有關管理部門和甲方組織的各種檢查或參觀前，施工現場及所屬管轄區內的住宿及施工現場場地清理；

（8）按照甲方有關現場施工管理規定應辦理的進場證、工人保險金、安全帽、安全帶、服裝等由甲方統一辦理，費用按人數從工程款中扣除；

（9）根據本合同其他條款由乙方承擔的其他費用。

四、工期要求

乙方應根據甲方的月、周施工進度計劃和施工員下達的施工任務單所規定的期限內完成，如乙方逾期完成，甲方有權視情節輕重對乙方予以處罰。

五 第三條承包價格系乙方的施工質量達到甲方質量目標要求的完全價格。施工中甲方除向乙方提

四．甲方責任：

(1)負責審核乙方的簽證單和預結算資料，及時發放生活費和辦理進度款支部及結算；

(2)負責現場的施工調度和管理，質量、安全 的檢查監督和工程驗收；

(3)甲有權對乙方不能勝任本職工作或需調度的人員，隨時清退出場，乙方應在該人員退場一週內提供補充人員。

五. 乙方責任：

乙方必須服從甲方統一調配，按照施工圖紙、施工規範及甲方技術交底的要求認真組織施工，並達到規範驗收標準。

各道工序完成後需報經項目部技術員驗收同意後方可進行下道工序的施工。若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計劃，則該段工作量單價下調20%

磚牆基層表面的污染部分應清除乾淨，並澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應將牆面清理乾淨。如違反規定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。

乙方人員進場前必須體檢，並出具體檢證明，費用由乙方自行負責。

因乙方原因發生的安全責任事故以及罰款等，乙方應承擔所有經濟責任、損失和費用；

由於乙方使用、包管和維護不善甲方提供的臨時設施、現場材料和設備，乙方應承擔由此給甲方造成的損失；

對甲方提供的安全設施與施工機械，乙方經檢查後方可使用，若發現有安全隱患時，乙方應及時向甲方反映，待甲方修復或更換後，方可進行使用；否則，由此造成的一切後果其責任均由乙方自行承擔；

分段分項工程完成後，經現場監理工程師、甲方項目部經理、技術負責人及工長驗收符合要求，並簽字、認可後才能予以結算。

六 安全文明施工要求及處罰措施：

(1).進入施工現場，必須戴好安全帽，使用安全帶，違章者每人次罰款100元。

(2).使用機械設備必須要用有責任心、有經驗得人來操作，操作人必須具有機械操作證，嚴禁違章作業及冒險蠻幹。

(3).對於電動工具、電氣設備、施工用電、生活用電，必須由項目部電工來維修，其他人員不得亂動，有問題馬上找項目部經理或電工、安全員來處理，違章者每人次罰款100元。

(4).高處作業時禁止打鬧，所帶工具用具必須有可靠的防掉落措施。

(5).嚴禁酒後作業，違者每人罰款200元。

七. 違約責任：

1) 若乙方在施工過程中不能按甲方制定的工程計劃保質、保量完成形象進度和質量標準，甲方有權對乙方進行處罰直至終止合同。給甲方造成的經濟損失由乙方負責賠償。

2) 乙方在施工過程中達不到甲方的環保，職業健康安全和文明施工的要求，甲方有權按合同相關條款對乙方進行處罰。由此造成甲方的經濟損失由乙方負責賠償。

3) 合同簽訂後，如需修改，須獲得雙方的同意，方能生效。否則給對方造成經濟損失，由違約方負責。

4) 合同履行中任何一方無正當理由而提出終止合同的，均屬單方違約，違約方除承擔給對方所造成的全部損失外，還必須向對方支付工程總造價的10%的違約金。

八. 爭論

如甲乙雙方發生爭論，應本着實事求是，平等互利，協商一致的原則進行協商解決。如協商不成，可採用下列方式解決（只能選一種）：向工程所在地人民法院起訴或向工程所在地仲裁委員會申請仲裁；

5) 發生爭論後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程；

6) 單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；

7) 調解要求停止施工，且為雙方接受；

8) 仲裁機構要求停止施工；

9) 法院要求停止施工。

九．合同終止及終止後的結算：

甲乙雙方協商一致，可以解除本合同；

1) 乙方無能力繼續履行本合同時，本合同終止，按已完工程量結算，乙方應在接到甲方通知時妥善做好已完工程已購材料，設備的保護和移交工作，並儘快將其人員和設備撤離現場；

2) 乙方未能按合同約定要求完成工程，經甲方督促，乙方在甲方規定時間整改後仍未達到合同要求時，甲方有權終止本合同，結算按已完工程的80%計算；

3) 乙方單方要求終止合同，結算單價按合同單價的70%計算。另賠償合同單價10%的違約金；

十．其他

（1）、甲方委託 為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務；除現場負責人外，其它現場人員在無該負責人授權時均無權向乙方發出指令或簽署任何協議、同意合同外發生款項，除非甲方書面通知變更現場負責人。

（2）、乙方委託為現場負責人，負責處理與該工程施工相關的一切事務。

（3）、本合同一式三份，共4頁，甲乙雙方各執一份，上交總包一份存檔。自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年月 日 年月 日

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆面粉水泥砂漿、衞生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。

四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。

五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

七、工期要求

主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、質量保修期

乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衞生間、房間和外牆面的防滲漏為2年

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

發包方：____________________，簡稱甲方；

承包方：____________________，簡稱乙方；

企業經營者：_______________________。

甲、乙雙方根據______________________________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式

上繳利潤定額包乾，超額全留。

二、承包期限

自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。

三、上交利潤定額

1、乙方在____年內，上交利潤總額為____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。

2、超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

3、乙方應根據留利數額，建立生產發展基金，獎勵基金和福利基金。三項基金的比例為：_____

四、經濟技術指標

1、________________________________

2、________________________________

3、________________________________

4、________________________________

五、技術改造任務：____________________________________________

六、承包前債權債務的處理辦法：______________________________________________________________

七、貸款歸還辦法：____________________________________________________________________

八、承包期間，甲方有權根據法律和合同的規定監督檢查乙方的生產經營情況；有權_______________；有權________________

承包期間，甲方不得在法律和合同的規定之外隨意干涉乙方的生產經營活動並有義務

（一）___________________________；

（二）____________________________________________

九、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：________________________

十、違約責任_______________________________________________________________________

十一、對企業經營者的獎懲_________________________________________________________________

十二、爭議的解決辦法__________________________________________

十三、其他有關事項____________________________________________________________________

十四、本合同自___________時起生效。合同正本_________，副本____________________________

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

簽約地點：

項目名稱：

地址：

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、承包單價：按建築面積（每平方米： 元計算）。

二、質量：生產過程中，乙方要嚴格按照建築施工規範施工，絕對服從甲方安排工程進度，保證質量完成本工程，如有特殊情況下，應由甲乙雙方共同商議後儘量完成工程量。

三、安全：

1、乙方施工人員入場必須遵守安全規程佩帶安全帽，禁止穿拖鞋、酗酒進入施工現場，禁止打架鬥毆、酗酒鬧事，（注：如出現喝酒、鬧事、打架情況，不管任何理由罰款壹萬元從乙方工程款里扣除，情節嚴重的交由當地派出所處理）並清退鬧事人員。

2、如施工中由自身疾病導致安全事故並沒告知甲方的由本人承擔。

3、施工當中安全方面必須遵守施工安全規則，如不遵守規則出現意外傷亡由乙方自己承擔，施工當中如出現不安全操作，甲方安全員有理由罰款，如違反操作堆積，出現安全事故由乙方承擔。

5、保險由乙方人員自己承擔，如不買保險出現工人傷亡事件由乙方自己承擔。

四、工程進度：乙方儘可能完成甲方的工程計劃，如有拖延施工期和其他無理要求停止施工，按每日1000元給予處罰（加班在正常施工範圍內，搶工期時必須加班）不可抗因素除外，如自然災害、火災，停工待料等。

五、承包方式：

1、甲方不帶施工所需的扎絲，不包括任何設備工具。

2、工作範圍包括鋼筋、大小料製作、綁紮及鋼筋抽樣及卸料由乙方負責和塔吊基礎。

3、乙方必須做到工完場清，如在甲方通知之後依舊未清理，甲方有權利自行清理後，按300元/工方式扣除乙方工程款。

4、乙方負責本工程所有鋼筋工作鋼材進場卸料。

六、施工變更：乙方在接到甲方的變更通知未能及時按變更施工，造成返工，損失有乙方負責，如變更使施工量加工，增加施工成本，甲、乙雙方可協商按施工量大小給予乙方合理施工費用。

七、付款方式：甲方需乙方進場施工日起：按每月乙方施工總量的75%工程款付給乙方，待冬季不能施工甲方以乙方工程總量85%工程款付給乙方，待乙方主體封頂完工後支付餘款100%。撥款時乙方出具工人工資表，工資表人員必須真實，由甲方發放工資，如出具假工資表甲方有理不撥付工程款。（備註：如甲方不能按合同支付乙方工程款，乙方有權停工，所造成的一切損失由甲方承擔。（如在施工過程中或第二年，甲方無理由的情況下，由乙方撤出施工現場或違約，甲方承擔所有乙方的損失，按總工程量30%給予賠償。）

八、如在正常施工中，由於甲方因某種原因造成乙方工人在現場停工待料，如超過三天，甲方按乙方現場實數人員給予合理賠償（每人每天按260元計算）。

九、以上協議由甲乙雙方協商達成一致後同意簽字生效。此合同一式兩份。

甲方代表人： 身份證號：

乙方代表人： 身份證號：

年 月 日

甲方（發包人）：xx項目部5#、6#樓項目部

乙方（承包人）：

因工程建設需要，乙方承包xx項目部5#、6#樓項目部（高層、含人防）水電施工工程內的建築安裝總承包施工，依據<中華人民共和國合同法>及其他有關法律、行政法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設勞務承包事項協商一致，簽訂本勞務承包施工合同，以資共同遵守。

一、工程概況：

1、工程名稱：xx小區5#、6#樓

2、工地地點：xx

二、承包內容：

承包範圍：基礎工程、結構主體工程、、附屬工程的預埋、安裝，進出材料裝卸等。電氣工程、給排水工程所包含的圖紙內容。

⑴基礎及主體工程：避雷、預埋各種管道、預埋洞口（如落水管、空調管落水、廚房、廁所等）。⑵裝飾工程：各種電箱盒的預埋安裝，本項目工程的外牆落水管、空調落水及所有管道的安裝。

三、結算單價及付款方式

1、承包方式：雙包（包工包料、包工期、包質量、包安全文明施工）。

2、承包工程的計價方式：暫按總建築面積計價，總施工建築面積暫按平方米計。具體面積按實際施工面積為準。

3、承包單價：按實際施工內容和甲方讓利結算。其他管理費、税金、讓利等同甲方與公司簽訂的施工合同。

4、合同價款：本工程進場支付甲方作為現場施工質量安全保證金。具體收取金額以收條為準。

5、付款方式：

根據甲方與建設單位簽訂的承包合同內的付款方式————————————————按水電完成內容比例付款。

中途不付款，每月施工人員生活費由乙方自行解決。

四、甲方責任：

1、組織有關人員對乙方進場施工人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2、對乙方施工人員進行施工技術、施工方法、措施等方面的交底。

3、對乙方施工人員安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行交底、指導、監控並按規定及時做好驗收工作。

4、按照合同約定及時發放工程款。

5、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規範、標準、制度。

五、乙方責任

（一）質量責任

1、工程質量等級要求：一次性驗收合格。

2、堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程達到約定的要求。

3、乙方應根據施工不同階段及工程施工特點，及時對施工操作人員進行工程質量技術交底，提高質量意識教育，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴格按照操作規程及規範施工，確保施工符合驗收標準。

4、在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進行驗收，上道工程完成後經自檢合格，由乙方以書面形式通知項目部專職質檢員驗收，符合標準後，由甲方出具質量驗收證明手續，乙方才能下工施工。下工施工的質量不得低於樣板的質量標準。

5、乙方每個分項工程施工前必須按規範要求先施工樣板，（不能做的除外），經甲方驗收認可後由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質量不得低於樣板的質量標準。

（二）工期責任：

1、乙方必須按照甲方的工期計劃，認真編制施工作業計劃，安排足夠的勞動力，每月、每週按時完成甲方下達的月計劃、周計劃、確保工期，確保甲方的關鍵工序，關鍵工作，和突出性的檢查、驗收提出的工作。

2、在下列情況下，工期可順延（經簽證），不可抗力的自然災害，叁個工作日以上的停電，停水、待料。

（三）安全生產、施工責任：

1、乙方應加強對員工的安全技術規範、安全生產製度、安全防範意識等方面的教育，並認真執行，嚴格落實，確保施工安全。

2、加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞、公安等有關部門及甲方安全員對施工現場的管理規定，做到安全生產，文明施工。

3、乙方在現場班組長，每天上班前都必須有針對性對各自施工班組人員進行安全技術交底，並有書面記錄。發現安全隱患立即停止施工並及時報告甲方安全員。以便適時消除險情或立即採取防範措施，，確保職工生產安全。

4、乙方施工人員嚴禁拆除或人為破壞生產安全防護設施，一經發現立即給予嚴厲處罰，對造成危害的責任人追究其責任並承擔由此造成的一切經濟損失。

5、嚴禁帶家屬，小孩及外來人員進入施工現場，嚴禁將外來人員安排住宿，如發生以上情況每人每次罰款200元，由此而發生的一切後果由乙方承擔。

6、乙方必須嚴格按照甲方要求，做到日做日清，工完場清，工完料淨，不亂扔建築垃圾及生活垃圾，如發現工完料不淨每次罰款200元，亂扔建築垃圾每次罰款100元，週轉物資和使用工具必須按現場平面佈置圖要求堆放整齊，嚴禁亂扔亂放，亂堆亂放每次罰款200元。以上行為除罰款外還必須在規定的時間內實施整改，整改不到位重新罰款。

7、乙方有責任按甲方的要求保證生產區、生活區，衞生及良好秩序，執行甲方的相關規定。

8、禁止打架，罵人等不文明現象。如果發生上述行為，每人每次罰款200元—500元，造成後果的乙方必須承擔一切責任。

9、施工班組所有人員必須無條件服從項目部管理，施工中嚴格按照安全施工規範要求施工。

（四）其它責任：

1、乙方任何人不得以任何理由頂撞，辱罵政府行政部門、建設單位、監理單位及甲方管理人員，更不得拒絕相關人員的監督與管理。

2、乙方必須遵守甲方各級代表，現場施工員，質量員、安全員、現場負責人，按合同所授予的權限而發出的工程管理指令。

五、甲方代表人

1、本工程的甲方代表人為負責現場的質量、安全、進度及全面管理工作。

2、甲方代表的.職權：

a、對工程安全、質量、進度的檢查，監督管理、獎勵處罰權力。

b、對工地上各施工班組工程款支付的審核決定權。

c、行使為確保工程質量、進度、安全生產、文明施工、成本控制達到符合要求採取必要措施的權力。

d、在不違合同和規範要求前提下，批准本合同要求乙方提報各種材料計劃、方案並監督實施的權力。

e、有將自己部分職權委託下屬管理人員行使監督考核其工作的權力。

f、有否決其下屬作出的違反規範要求或合同約定內容的指令和決定的權力。

g、組織召開工程管理例會，制訂針對本項目的各項規章制度，及時處理工程管理中的各種問題的權力。

六、乙方代表人

1、乙方代表：為本工程勞務分包責任人，負責履行本合同中乙方所承擔的權利和義務。並派現場負責人施工員資料員。

2、有對乙方職工行使充分管理的權力；有全力配合甲方現場管理人員對安全、質量、文明施工進行管理的義務。

七、違約責任

⑴當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

1、甲方未按約定核實乙方完成工程量、或未按約定支付勞務作業工程款、或未按約定支付勞務作業工程尾款時，按同期建設銀行貸款利息向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利息，除此以外不承擔其他違約責任。

2、甲方未履行本合同第三條1，2，3，4條款之約定義務時，造成工期延誤的，乙方不承擔違約責任，拖延的工期順延。

⑵當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

1、因乙方原因不能按約定工期完成承包工程內容或影響甲方關健工序工期計劃的，每延誤一日，應向甲方支付500元的違約金。

2、乙方的施工達不到合同約定的質量要求，乙方必須返工至合格，返工的工料損失由乙方承擔，並應向甲方支付相當於返工損失金額兩倍以上的違約金，工期延誤責任由乙方承擔。

3、乙方如管理不善，材料損耗超出合同約定（或定額）標準，超出損耗標準的材料及相關費用由乙方承擔，同時乙方要向甲方支付損耗金額兩倍的違約金。

4、乙方由於勞動力不足，不能保證正常施工，又不採取得力措施進行整改，甲方有權派人員突擊搶工，所發生的一切費用由甲方承擔，同類情形發生三次時甲方有權解除本合同，乙方必須在本合同解除後48小時內無條件撤離甲方工地，甲方只按乙方實際完成工程量的60%結算分包價款。其付款方式仍同本合同有關付款條款執行。

5、施工期間，由於乙方原因自動退場的，甲方只支付乙方已完工程量結算款60%的分包工程款。

6、一旦發現有乙方進場人員偷盜甲方財物，將對乙方處以偷盜物價值三倍以上的罰款，情節嚴重者報公安部門處理。

八、其它約定

1、甲方提供乙方臨時辦公場所設施，乙方如有損壞必須按購買價賠償。

2、乙方代表，乙方各班組負責人有事離開工地現場應向甲方代表或其他管理人員請假，特殊情況應向項目部電話請假，並按時回崗。

4、乙方代表的通信工具必須確保24小時暢通，造成後果的由乙方承擔責任及經濟損失。

5、雙方確認，均已充分了解本合同全部條款的真實含義，十分清楚合同約定相關各自的權力和義務，簽訂本合同時系雙方真實意思表示，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本合同內容除非雙方確認，塗改（或單方面修改）無效。

九、有關事宜

1、本合同未盡事宜，如有必要可根據情況另籤補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同簽訂時，乙方的簽字（責任人）人必須出示身份證並將複印件貼於合同背面。

3、本合同一式四份，甲方四份，乙方兩份，雙方簽字即生效，合同內容履行完合同自行解除。

甲方（章）：乙方（章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

甲方法人代表或授權人（簽名）

乙方法人或授權人（簽名）

地址：地址：

電話：電話：

年月日年月日