農村房屋建築施工合同
隨着人們法律意識的加強,很多場合都離不了合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的農村房屋建築施工合同,歡迎閲讀與收藏。
甲方:_________________姓名:_________________身份證號碼:__________________
乙方:_________________姓名:_________________身份證號碼:__________________
經甲乙雙方協商,乙方幫甲方擬建一座房屋,面積約為平方米,為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本合同,
農村房屋建築施工承包合同。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通,水電費由方負責,根據施工進度,乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、基礎石要求高不低於90釐米,寬80釐米,圈樑高30釐米。房屋底層高3.6米,第二層高3.4米,板面厚需澆鑄13釐米,牆面地平做到垂直平滑,地平面無積水。
2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其餘用地板磚。屋面用水泥清光。牆面要求粉仿瓷頂角有線條。
3、底層樓梯間設有衞生間,衞生間空間高度不得低於2米。二至三樓樓梯間有衞生間,二樓有個標間設有衞生間,共設衞生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關,要求全部澆鑄完後才安裝電路電燈,
4、乙方應當本着保質保量的.原則,按甲方需要和要求施工,加強質量管理。重要施工過程:_________________如澆鑄地腳、圈樑前須經甲方查看後方能施工。
5、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工,影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
6、房屋建成後一年內,若出現屋頂、牆體炸等質量問題的,乙方必須進行免費維修,並且甲方扣除乙方全部質量保證金。
7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質量保證金,房屋建成滿一年後,若不出現質量問題,甲方才付給乙方,否則甲方不再付給乙方。
三、付款方式
1、工程款結算方式:_________________以建房面積計算,每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建築面積的%計算。
2、付款時間:_________________第一次付款在施工開始初預付一萬元,第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬,第三次全部峻工並經甲方檢驗後15天內給付。
四、違約責任
1、由於工程質量達不到要求的,乙方要進行修理、重作,造成損失的,由乙方賠償。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方違約,甲方有權解除本合同。
五、爭議解決辦法
發生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協商完善。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。自簽訂之日起生效。
3、以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字:_________________
乙方簽字:_________________
證明人簽字:_________________
年月日: